332 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Arlesheim

Il tuo nuovo ufficio con 300 m² – moderno, costruito e pronto per l'occupazione

Plug & Play alla Hagmattstrasse 6 ad Allschwil Alla Hagmattstrasse 6 ad Allschwil, troverete un edificio per uffici moderno e funzionalmente costruito, che offre spazi utilizzabili in modo flessibile su più piani. L'edificio colpisce per un concetto di stanza ben pensato – ideale per le aziende che vogliono trasferirsi immediatamente e iniziare.I punti più importanti a colpo d'occhio: • Costruzione moderna con uffici individuali, aree open-space e sale riunioni incl. ventilazione di stanza • Collegamenti di rete e elettrici via prese di pavimento integrate • Servizi igienici e cucine su ogni piano, docce nel seminterrato • Architettura contemporanea con facciate di finestre generose e molta luce naturale • Area cafetteria al piano terra • Accesso senza barriere via ascensore per persone • Collegamenti elettrici e d'acqua disponibili nelle aree di locazione • Proprietà recintata con standard di sicurezza elevati Posizione e accessibilità: • Posizione tranquilla con basso volume di traffico • Buona connessione ai trasporti pubblici: fermata dell'autobus "Hagmattstrasse" a 3 minuti a piedi, fermata del tram "Gartenstrasse" a circa 8 minuti a piedi • Offerta diversificata di negozi, ristoranti e attività sportive e di svago nella zona circostante Le unità possono essere utilizzate in modo flessibile – se desiderato, l'intero edificio con circa 1.500 m² può essere affittato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questo spazio di ufficio attraente in una conversazione personale. Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita – ci auguriamo della tua richiesta.

Ampie stanze per pratiche luminose in una posizione frequentata ad Allschwil

Ad Allschwil, in una posizione molto buona, affittiamo questo spazio commerciale di circa 158 m2.La proprietà è stata utilizzata in precedenza come studio e può essere ripresa come tale. Ci sono già diverse connessioni di lavandino nelle diverse stanze. La disposizione delle stanze è adatta anche ad altri usi, come ad esempio ufficio, studio, sale di formazione, ecc.Si prega di notare che il piano mostra non solo l'attuale ma anche in parte l'ampliamento del precedente inquilino.I posti auto sono disponibili e possono essere affittati in aggiunta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora pianifica un appuntamento di visione oggi.

Spazio ufficio in affitto a Reinach – Römerstrasse 3

Benvenuti in questo edificio di uffici ben curato situato in Römerstrasse 3 a Reinach (4153). La proprietà moderna con facciata in cemento e finestre spaziose offre spazi ufficio luminosi e funzionali, ideali per aziende di tutte le dimensioni. L'oggetto è disponibile immediatamente e è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2022.Lo spazio ufficio offre i seguenti punti di forza: • Spazio spazioso: Una superficie totale di 409 m², divisa su due piani, con una superficie individuale da 13 m² – flessibile e adattabile. • Stanze luminose: Le grandi finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevole. • Ascensore e rampa: L'edificio è completamente accessibile – con ascensore, rampa e piattaforma elevatrice. • Infrastruttura: Fornitura di elettricità, acqua e fognature disponibile; televisione via cavo inclusa. • Parcheggio: Parcheggi e un garage sono disponibili. • Bella vista: Gli uffici offrono una vista attraente sulla zona circostante. Posizione e dintorni:La proprietà si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: • Fermata del tram Lochacker: a soli 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Aumatten: a 8 minuti a piedi • Supermercato Coop: a 8 minuti a piedi • Farmacia Hornstein: a 9 minuti a piedi • Scuola elementare Aumatten: a 6 minuti a piedi Questo edificio di uffici combina un'infrastruttura moderna, un'accessibilità ottimale e una posizione tranquilla – una scelta ideale per la tua azienda. La proprietà è commercializzata da Arnisa Immo AG.

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON POTENZIALE NEL CUORE DI ETTINGEN

Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana. Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana. Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00117 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Magazzino in P201 ad Aesch - 100 m²

Nell'edificio commerciale P201 su Pfeffingerring ad Aesch, affittiamo lo spazio commerciale e di stoccaggio polivalente.Attrezzatura: • Spazio ampio e modulare: 100 m² per usi polivalenti • Attrezzatura pratica: pavimenti in cemento duraturi, muri bianchi e illuminazione professionale • Consegna: accesso confortevole allo spazio di stoccaggio via rampa e ascensore per merci (carico: 5000 KG) • Altezza del soffitto: 2,5 metri • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle con rampa e ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF supplementari al mese. Posizione e collegamento:L'edificio commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini è situato in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegato. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Commerciale, stoccaggio, laboratorio, studio, archivio o produzione leggera.

Magazzino in P201 ad Aesch - 350 m²

Nell'edificio commerciale P201 su Pfeffingerring ad Aesch, affittiamo lo spazio commerciale e di stoccaggio polivalente.Attrezzatura: • Spazio ampio e modulare: circa 350 m² per utilizzi polivalenti • Attrezzatura pratica: pavimenti in cemento duraturi, muri bianchi e illuminazione professionale • Consegna: accesso confortevole allo spazio di stoccaggio via rampa e ascensore merci (carico: 5000 KG) • Altezza del soffitto: 2,5 metri • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle con rampa e ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80,00 CHF supplementari al mese. Posizione e collegamento:L'edificio commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini si trova in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegato. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Commercio, stoccaggio, laboratorio, studio, archivio o produzione leggera.

Magazzino nel P201 ad Aesch - 55 m²

Nell'edificio commerciale P201 su Pfeffingerring ad Aesch, affittiamo lo spazio commerciale e di stoccaggio polivalente.Attrezzatura: • Spazio ampio e modulare: circa 55 m² per usi polivalenti • Attrezzatura pratica: pavimenti in cemento duraturi, muri bianchi e illuminazione professionale • Consegna: accesso confortevole allo spazio di stoccaggio via rampa e ascensore merci (carico: 5000 KG) • Altezza del soffitto: 2,5 metri • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle con rampa e ascensore • Posti auto: possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto.Un posto auto può essere affittato per 80 CHF al mese supplementari. Posizione e collegamento:L'edificio commerciale P201 con il suo ampio mix di inquilini si trova in un ambiente tranquillo e è ancora molto ben collegato. • Collegamento diretto all'autostrada A18 via H18 • Fermata dell'autobus Butthollen: 4 minuti a piedi • Fermata del tram Arlesheimerstrasse: 8 minuti a piedi • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata (Landi, ALDI, ristoranti, snack) Adatto per:Commerciale, stoccaggio, laboratorio, studio, archivio o produzione leggera.

Spazi liberi al piano terra in HOPE

Nel HOPE, saranno disponibili in affitto diversi spazi al piano terra attraenti a partire dal 2028. Il HOPE fa parte del Switzerland Innovation Park Basel Area e si trova in una posizione prominente direttamente alla fermata dell'autobus. L'unità più piccola inizia a 114 m². Ulteriori unità sono disponibili su richiesta; le combinazioni sono possibili in base al piano. Gli spazi sono adatti per il retail, la ristorazione leggera, gli studi o altri servizi.I vostri vantaggi • Posizione al piano terra con alta visibilità e accesso diretto e senza barriere • Piani flexibili per il retail, la ristorazione leggera o i servizi • Collegamenti elettrici e idrici preparati, collegamenti supplementari disponibili su richiesta • Buone opportunità per la segnaletica esterna e interna • Spazi di stoccaggio opzionali disponibili su richiesta • Posti auto e biciclette sul posto • Ambiente professionale con alta frequenza • Accesso efficiente alle sale riunioni, alla ristorazione e ai servizi sul posto Caratteristiche e extra del campus – Più di un luogo di lavoro: cibo, sport, networking e eventi Come parte del Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus, si beneficia di un ambiente innovativo sul posto. • Cortili interni & terrazze per pause rilassanti • Scuola internazionale (4-12 anni) • Asilo nido • Centro congressi MC3 per conferenze e eventi (spazio per fino a 300 persone) • Eventi vari sul posto • HORTUS Kitchen: opzioni di pranzo diversificate • Rose Caffee: bar espresso • Corpo: palestra e corsi di gruppo • YAYE e Biobistro come offerte gastronomiche aggiuntive • Opportunità di co-working, cortili interni e terrazze • Doccia e spogliatoi • e molto altro L'offerta variegata e i numerosi dipendenti sul campus garantiscono la frequenza, la visibilità e le distanze brevi per le squadre, i clienti e i visitatori.Collaborazione al suo meglio: 50 leader dell'innovazione non possono sbagliare Più di 50 aziende innovative, tra cui Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, Switzerland Innovation Park Basel Area, Swiss Aviation Software, BD, l'Università di Basilea, Arcondis, SKAN e molte altre, sono già presenti sul campus o hanno assicurato il loro posto per il futuro, creando un ambiente ispirante. Altre aziende seguiranno, poiché saranno creati circa 8.000 posti di lavoro sul posto entro il 2029. Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto durante una visita personale.

130 m² di spazio per ufficio in affitto con posti auto

Dal novembre 2026, saranno disponibili uffici attraenti al 1° piano. Il contratto di locazione esistente può essere ripreso.Punti salienti: • Complessivamente 6 uffici polivalenti • 2 uffici individuali • 2 uffici connessi con porta di comunicazione interna • 1 vasto spazio open-space • Stanze per materiali • Locali di lavoro luminosi con ampie facciate vetrate • Persiane elettriche sul lato sud • È possibile riprendere una parte degli arredi esistenti (ad esempio, armadi) • Infrastruttura condivisa con servizi igienici e 2 cucine per tè (con lavastoviglie, frigorifero e microonde) • 4 posti auto esterni direttamente davanti all'edificio sono inclusi nel canone di locazione SuperficieUfficiUfficio 1: circa 16,21 m²Sala riunioni: circa 22,37 m²Ufficio 2: circa 27,25 m²Stanze per materiali: circa 12,12 m²Ufficio 3: circa 15,12 m²Ufficio 4: circa 14,93 m²Ufficio 5: circa 22,66 m²Superficie utile totale di circa 130,66 m²PosizioneGli uffici sono situati in una posizione centrale a Muttenz e colpiscono per la loro eccellente accessibilità. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a soli due minuti a piedi e garantisce una connessione ottimale alla rete di trasporto regionale.La posizione è anche ideale per i trasporti individuali: i collegamenti autostradali alla A18 e alla A2 sono a soli pochi minuti di auto e consentono un accesso rapido a tutta la regione di Basilea e ai centri commerciali circostanti.Nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture commerciali, nonché vari ristoranti e offerte di take-away, che garantisco un approvvigionamento confortevole durante le ore di lavoro.Ha suscitato il tuo interesse l'annuncio? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.UfficiUfficio 1: circa 16,21 m²Sala riunioni: circa 22,37 m²Ufficio 2: circa 27,25 m²Stanze per materiali: circa 12,12 m²Ufficio 3: circa 15,12 m²Ufficio 4: circa 14,93 m²Ufficio 5: circa 22,66 m²Superficie utile totale di circa 130,66 m²

Ampio atelier nel centro di Therwil

Therwil, bellissimamente situato in mezzo a numerose aree naturali protette, è uno dei villaggi più attraenti del Leimental. Le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La città di Basilea può essere raggiunta in meno di 30 minuti con la linea di tram 10. In auto, ci vuole solo un quarto d'ora.Questo immobile è adatto per attività professionali silenziose come atelier, ufficio, magazzino, sala di terapia o piccola pratica. L'atelier dispone di:- due stanze separate e riscaldate con pavimento in plastica - toilette con lavandino- piccolo spazio antistante1 posto auto esterno può essere affittato per 50,00 CHF al mese. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.

Uffici in affitto vicino a Dreispitz.

Dal 01.05.2026, affittiamo un bellissimo spazio commerciale di grandi dimensioni in una posizione favorevole al traffico, ideale come uffici. Lo spazio può essere adattato in modo flessibile alle tue esigenze.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 4 uffici individuali - adattabili alle tue esigenze- pavimento di alta qualità- Ampia facciata vetrata con visibilità ottimale- Cucinetta e servizi igienici (donne/uomini) nonché una doccia per uso condiviso sullo stesso piano- Ascensore disponibile- Parcheggi esterni disponibiliSe abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci. Siamo lieti del tuo contatto e di una visita!

110 m2 di ufficio in posizione ideale

Nel cuore di Birsfelden, affittiamo questo ufficio pratico per accordo, che è dotato come segue:Ambiente:- Fermata del tram direttamente davanti alla casa- Possibilità di shopping nella vicinanza immediata- Vicino a Basel-StadtCasa:- Costruzione solida- Proprietà rappresentativa- Struttura di inquilini calma e piacevoleOggetto di affitto:- Pavimento in materiale tessile- Locali ben tagliati- Muri e soffitti freschi di pittura- Cucina integrata pratica- Grande impianto di servizi igieniciSaremmo felici di mostrarvi questo ufficio durante una visita congiunta.

Spazi polivalenti per progetti creativi e privati

In affitto, uno studio o spazio hobby polivalente, ideale per attività creative o come ritiro privato.Gli spazi offrono molto spazio per vari progetti privati, come ad esempio:- Pittura, disegno, scultura- Cucito, lavori manuali, artigianato- Costruzione di modelli o collezionismo- Spazio di ritiro o di lavoro per progetti privatiUn'atmosfera piacevole e tranquilla crea lo spazio giusto per l'ispirazione e il lavoro concentrato.Il pavimento in ceramica a bassa manutenzione è anche pratico e duraturo con un uso intensivo. Un bagno è disponibile e offre un comfort aggiuntivo.Un uso commerciale o commerciale, così come un uso per scopi residenziali, non è possibile.Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta con una breve descrizione dell'uso previsto.

Spazi polivalenti per progetti creativi e privati

In affitto, uno studio o uno spazio hobby polivalente, ideale per attività creative o come ritiro privato.Gli spazi offrono molto posto per vari progetti privati, come ad esempio:- Pittura, disegno, scultura- Cucito, lavori manuali, artigianato- Costruzione di modelli o collezionismo- Spazio di ritiro o di lavoro per progetti privatiUn'atmosfera piacevole e tranquilla crea lo spazio giusto per l'ispirazione e il lavoro concentrato.Il pavimento in ceramica a bassa manutenzione è anche pratico e duraturo con un uso intensivo. Un bagno è disponibile e offre un comfort aggiuntivo.Un uso commerciale o professionale, così come un uso per scopi residenziali, non è possibile.Se sei interessato, ci piacerebbe ricevere la tua richiesta con una breve descrizione dell'uso previsto.

Ufficio-Commerciale in affitto

Cerchi uno spazio compatto e funzionale per la tua piccola impresa? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!Una stanza spaziosa, ideale per il lavoro di ufficio o le attività commerciali, con toilette privata.Possibilità di utilizzo:Questo spazio ufficio è adatto a diverse utilizzazioni commerciali, come ad esempio: • Utilizzo ufficio • Studio di cosmetica • Startups Nota: Non è possibile noleggiare parcheggi.La posizione è molto comoda, con i mezzi di trasporto pubblici raggiungibili a piedi in circa 5 minuti.Contattaci oggi per visitare questo spazio.

Il tuo sucesso inizia qui - 3 affitti netti regalati!

Noleggiamo questo ufficio ben situato sulla strada principale a Muttenz per accordo. L'ufficio è adatto alle aziende di avvio o alle PMI. L'ufficio dispone anche di un soffitto insonorizzato. L'ufficio di 108 m2 dispone delle seguenti caratteristiche: • Cucina integrata con lavandino, lavastoviglie e frigorifero • tre stanze separate • illuminazione integrata • finestre • corridoio e spazi ufficio dotati di moquette • cucina con pavimento in linoleum Una sala riunioni è a disposizione per un uso condiviso. Ci sono anche diverse strutture sanitarie nel corridoio per un uso condiviso. La proprietà è accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore e di un grande ingresso. I posti auto nel hall d'ingresso possono essere noleggiati per 110,00 CHF al mese se necessario. La proprietà si trova direttamente sulla strada principale, rendendola facilmente e rapidamente accessibile. Ci sono numerose opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze. Alcuni posti auto per visitatori sono anche disponibili dietro la casa. Ci sono anche numerosi negozi, stazioni di servizio e il centro del villaggio nelle vicinanze. Diversi mezzi di trasporto pubblico possono anche essere raggiunti a piedi in pochi minuti.Si prega di notare che le immagini sono foto di esempio.

Posto auto nel Hinterkirch a Reinach

Posizione centrale - posto auto moderno nel Hinterkirch Nella moderna sopraelevazione "Im Hinterkirch" del comune di Reinach, vendiamo da subito un posto auto (n. 186).Approfittate di un parcheggio sicuro e confortevole nel garage sotterraneo. Il posto auto disponibile è segnato in rosso sul piano di distribuzione, in modo che possiate avere una visione esatta.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Siamo lieti del vostro contatto!

Uffici luminosi e attraenti per la tua nuova sede aziendale

Oltre 1200 imprese sono registrate a Reinach, tra cui molte aziende individuali e piccole e medie imprese di vari settori industriali e commerciali. L'area di Kägen ospita molte di queste imprese, non ultimo grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada H18 in direzione Basilea e Delémont.Inoltre, possono essere noleggiati complessivamente 10 posti auto esterni per i tuoi dipendenti e clienti.Hai suscitato il nostro interesse? Se hai domande o desideri organizzare una visita, siamo a tua disposizione. Speriamo nel tuo contatto!

I vostri nuovi uffici vicino a EKZ Gartenstadt

Questo spazioso ufficio in una proprietà commerciale ben collegata comprende un ingresso, tre uffici luminosi, un guardaroba e un bagno privato. La proprietà è dotata di un ascensore per persone e merci, garantendo un accesso confortevole.Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 110.00 al mese (esclusa IVA). Alternativamente, sono disponibili posti auto esterni nella proprietà adiacente al 2, Jurastrasse per CHF 85.00 al mese (esclusa IVA).L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di distanza. I negozi, i ristoranti e le fermate dei trasporti pubblici sono nelle vicinanze, offrendo un'accessibilità ottimale per i dipendenti e i clienti.È possibile affittare ulteriori spazi di stoccaggio nella proprietà se necessario. Ciò consente di combinare le esigenze di ufficio e stoccaggio in un unico luogo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Più spazio, più pianificazione - qualcosa sta succedendo al 1° piano di Reinach!

Ecco il tuo nuovo campo base per le imprese al 1° piano di Kägenstrasse 14, Reinach BL. Nessun magazzino polveroso, nessun corridoio senza anima - ma 424 m² di spazio industriale che grida per il futuro.Sia che si tratti di produzione, carichi pesanti o innovazione - c'è abbastanza spazio per tutto ciò che cresce. L'altezza della stanza è di 3 metri, e il pavimento può sopportare 600 kg/m². Tu porti l'idea, e questo spazio si occuperà del resto!E il meglio: non devi alzare un dito - c'è un ascensore! Le macchine dentro, i mobili in alto, e la tua nuova installazione è pronta. Sia che tu sia una startup con febbre di crescita o una PMI con esigenze di spazio - puoi realmente iniziare qui.Per quanto riguarda il prezzo? Sempre un'impresa: solo 120 CHF/m²/anno, più 15 CHF di spese accessorie. Nessun costo nascosto, nessuna trappola al metro quadrato - qui ottieni uno spazio onesto per un lavoro onesto (o una logistica online astuta, chi sa?).I fatti chiave in un colpo d'occhio: • 424 m² di spazio industriale • 600 kg/m² di carico a pavimento • 3 metri di altezza di stanza • • 1° piano con ascensore • 120 CHF/m²/anno • 15 CHF di spese accessorie/m²/anno • Posizione: Reinach BL - dove le imprese possono ancora respirare Ecco il link diretto alla proprietà: www.gewerbeflaechen.chQuesto spazio è come una buona ricetta: ingredienti semplici, grande impatto - se lo fai correttamente. Quindi: guarda, colpisci, e inizia!