22 risultati - Tutti gli annunci: Münchenstein

  • Aerial view of a house with garden in the autumn with yellow and green leaves. Trees and grass.
  • two-story house, brown roof, brown door, brick walls, garage on the side, surrounded by trees and plants
  • White and brown house, gable roof, windows, two garages, car parked, hill, trees
  • Floor plan of a property with plot number 867
  • staircase with wrought iron railings, brown wooden door, white walls, brown painted steps
  • Open space with wooden floor, spiral staircase, white walls, two doors, kitchen glimpse
  • staircase, wooden handrail, wooden flooring, yellow wall, cracks in wall, and damaged area
  • room with attic, wooden flooring, wooden beams, old walls, window
  • kitchen, oven, countertop, kitchen island, table, kitchen cabinets, sink
  • Interior of a compact bathroom with double sink and shower. The room is minimal and has white walls.
  • empty room with wooden panels, stained glass windows, and a wooden floor
  • Empty room with wooden floor, white walls, a large window with double glazing, a white radiator, power outlets on the wall
  • wooden floor, large windows, empty room, white walls, wooden cabinet
  • Small room with pipes and tanks, including a red water tank and a blue water tank, a basin, a valve and a small grey electric boiler.
  • White electrical panel mounted on concrete wall with exposed wiring and wooden supports.
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two-story house, brown roof, brown door, brick walls, garage on the side, surrounded by trees and plants
White and brown house, gable roof, windows, two garages, car parked, hill, trees
Floor plan of a property with plot number 867
CHF 1'750'000.–
Tramstrasse 53, 4142 Münchenstein

Potenziale per casa multifamiliare con semi-detached house esistente

Questo terreno centrale e ben collegato offre 888 m² di terreno edificabile con un potenziale di sviluppo aggiuntivo per 3-4 appartamenti nella zona posteriore. La casa semi-detached esistente è situata nella zona di protezione locale - un oggetto affascinante con un grande potenziale di ristrutturazione, locazione o uso personale.L'ambiente attraente combina i vantaggi di un contesto di vita tranquillo con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. Un'opportunità rara di trovare la natura, la pace e l'accessibilità in una combinazione perfetta.I fatti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie del terreno: 888 m² • Zona: Z3b • Densità di costruzione: 40% • Numero di piani: 3 piani completi + ampliamenti del tetto • Superficie abitabile netta possibile (SAN): circa 331 m² • Potenziale di sviluppo: Nuova costruzione (edificio di appartamenti o casa unifamiliare) nella parte posteriore del terreno • Superficie abitabile netta della casa semi-detached: circa 124 m² Le tue opportunità di sviluppoVariante 1 – Ristrutturazione della proprietà esistente + nuova costruzione di una casa unifamiliareLa casa semi-detached esistente può essere ristrutturata e occupata o locata in seguito. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di realizzare una nuova casa unifamiliare distaccata con fino a circa 331 m² di spazio abitabile - ideale per un concetto di vita moderno e spazioso.Variante 2 – Nuova costruzione di un edificio di appartamentiIn aggiunta alla proprietà esistente, un edificio di appartamenti con circa 331 m² di spazio abitabile può essere costruito. Sono possibili diverse varianti di piano di ettaro, ad esempio: • 4 × appartamenti 2,5-3,5 locali a 82,7 m² • 3 × appartamenti 3,5-4,5 locali a 110,3 m² • 6 × appartamenti 2,0-2,5 locali a 55,0 m² Queste varianti offrono condizioni eccellenti per un bene di investimento attraente.Per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupantiSe si tratta di una casa unifamiliare, di una ristrutturazione della casa semi-detached esistente o di una nuova costruzione di un edificio di appartamenti - questo terreno offre una vasta gamma di possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale attraente. La posizione in sviluppo, l'ambiente naturale, i collegamenti di trasporto pubblico eccellenti e lo sviluppo di costruzione attraente fanno di questa offerta una opportunità rara sul mercato.Procedura e processo di venditaLa proprietà è offerta in vendita diretta. Le parti interessate possono presentare un offerta di acquisto vincolante inclusa una prova di finanziamento dopo una visita individuale.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Contattaci oggi! Saremo felici di inviarti la documentazione di vendita completa inclusa lo studio di fattibilità disponibile.

Désirée Brunoni

Désirée Brunoni

Inhaberin & Geschäftsführung

Tempo di percorrenza
-
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  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
900m²CHF 220.– / m²
Emil Frey-Strasse 100, 4142 Münchenstein

Spazio ufficio/sanitario moderno con vista panoramica

Dopo un'intensa ristrutturazione, il Spenglerpark si presenta in un'architettura contemporanea e offre alle aziende moderne, agli studi e ai fornitori di servizi sanitari un luogo prospettico in una posizione vicina alla città.La nuova area del giardino crea una alta qualità di spazio esterno in un sentimento di campus e offre ai dipendenti, ai pazienti e ai visitatori un ambiente piacevole. L'offerta è completata dal ristorante Hundertpunkt situato all'interno dell'edificio. I posti auto per i visitatori e gli inquilini sono disponibili nei piani interrati.Scopri lo spazio di affitto spazioso e moderno con pozzi di luce impressionanti e una vista panoramica – ideale per strutture di ufficio flessibili, utilizzi medici, aree di terapia o centri di salute interdisciplinari.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhioLe unità di affitto si presentano nella costruzione di base estesa e includono gli standard seguenti – ottimali per la tua espansione locativa individuale, che sia un ufficio o un'attività sanitaria: • Pozzi di luce spaziosi nello spazio di affitto • Cellule umide nuove • Doppio pavimento con rivestimento in linoleum • Prese di corrente a pavimento • Vele di soffitto di raffreddamento secondo la griglia di base • Illuminazione a soffitto nello spazio di affitto • Collegamenti per l'installazione di una cucina da tè in zone designate • Piani di pavimento con alta flessibilità per sale di pratica, sale di trattamento o uffici open-space moderni Saremmo felici di supportarti nella pianificazione della tua espansione individuale – dagli spazi di ufficio ai concetti di utilizzo medico – e di mostrarti tutte le possibilità durante una visita personale in loco. Ci auguriamo del tuo contatto!

  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
-
  • modern office building, glass facade, multiple floors, entrance with canopy, people walking, greenery, bicycle rider
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, and a central entrance.
  • Office building with multiple floors, green facade, large windows, adjacent to a tram track, surrounded by trees and grass
  • modern office space with desks, chairs, computers, large windows, carpeted floor, ceiling lights
  • modern office space with desks, computers, chairs, and large windows
  • modern office space, black staircase, black countertops, white cabinets, large windows, office chairs, desks
  • modern office space with blue walls, white ceiling panels, tables, chairs, kitchen area with appliances, cabinets, and shelves
  • modern office space with blue walls, white ceiling panels, long counter, tables, chairs, artwork, kitchen area
  • modern interior, large windows, tables and chairs, bookshelves, tiled floor, ceiling lights
  • Wooden deck with benches and tables, glass railings, covered area with metal roof, scenic view of mountains and town
  • modern office meeting room, long white table, black chairs, projector, TV, artwork on wall, glass wall
  • modern office space with glass walls, gray carpet, white ceiling, red partitions, meeting table, chairs
  • modern office building, glass windows, black and white stripes, trees, pathway, white structures
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Modern office building with glass facade, multiple floors, and a central entrance.
Office building with multiple floors, green facade, large windows, adjacent to a tram track, surrounded by trees and grass
modern office space with desks, chairs, computers, large windows, carpeted floor, ceiling lights
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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  • +3
1700m²Prezzo su richiesta
Emil Frey-Strasse 100, 4142 Münchenstein

Spazio ufficio moderno ampliato con terrazza sul tetto nel Spenglerpark!

Lo Spenglerpark convince con l'architettura contemporanea e il carattere di campus attraente in una posizione vicina alla città. Le aziende e i fornitori di servizi beneficiano di un ambiente rappresentativo con alta qualità di soggiorno, di un parco giardino ben curato e del ristorante Hundertpunkt situato nell'edificio. I posti auto sono disponibili nel garage dell'edificio, e la connessione è eccellente - la stazione ferroviaria SBB è raggiungibile in circa 10 minuti con il tram.In affitto, uno spazio ufficio di alta qualità, completamente ampliato su due piani. Al 4° piano, ci sono circa 1.500 m² di spazio ufficio con divisione di stanze ideale in aree open-space, uffici individuali, sale riunioni e di concentrazione. Attraverso una scala interna, si accede al 5° piano con una cucina spaziosa e moderna e una sala pausa (circa 215 m²) e accesso diretto alla terrazza sul tetto esclusiva di circa 120 m² con protezione solare e vista sul paesaggio.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ampliamento completo di alta qualità nel standard "Plug & Work" (adattabile individualmente) • Cellule umide moderne con docce • Doppio pavimento con rivestimento in moquette e cavi • Ventilazione e raffreddamento via vele del soffitto • Illuminazione del soffitto • Struttura di stanza flessibile con aree open-space, uffici individuali, sale riunioni e di concentrazione • Cucina spaziosa con sala pausa e accesso diretto alla terrazza sul tetto esclusiva • Circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria SBB con il tram • Garage di parcheggio nell'edificio Assicuratevi questo spazio di locazione eccezionale in un ambiente di lavoro moderno e stabilito. Saremmo felici di mostrarvi i locali personalmente e ci auguriamo il vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 4
44m²CHF 623.–
Venedig-Strasse 31, 4142 Münchenstein

Spazio ufficio/commerciale nel mezzo dell'area di Dreispitz

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio ufficio/commerciale al 3° piano dell'edificio con una dimensione perfetta di circa 44 m2. Grazie alle ampie finestre, la stanza ha molta luce naturale e quindi un'atmosfera piacevole. I servizi igienici sono situati all'esterno dell'oggetto nel corridoio e sono a uso condiviso.L'edificio si trova a Dreispitz a Basilea/Münchenstein, la più grande area industriale e di servizi chiusa con una superficie totale di circa 500.000 m2. Il terreno utilizzato nei diritti di costruzione appartiene alla Fondazione Christoph Merian e si trova a metà nei comuni di Basilea e Münchenstein. Attualmente, 380 aziende con oltre 4.000 dipendenti sono basate qui.La posizione della proprietà è caratterizzata da una buona posizione, vicina alla città e alla campagna, e ben collegata. Sia con la S-Bahn, le linee di tram 10, 11 e 16, le linee di autobus 36, 37, 60 e 63, Dreispitz è collegata in modo eccellente ai trasporti pubblici.In auto, Dreispitz è collegata in modo ideale a sud via il proprio accesso autostradale da Zurigo/Lucerna/Germania/Basilea.Due parcheggi a più piani (parcheggi Leimgruben e Ruchfeld) con posti auto a pagamento sono disponibili sul sito. Il parcheggio Ruchfeld si trova immediatamente accanto all'edificio (5 minuti a piedi). Un posto auto per i visitatori è disponibile per i visitatori della proprietà.L'accesso all'edificio commerciale avviene attraverso alcune scale. Lo sviluppo verticale con scala, ascensore per persone e merci consente anche un uso ufficio con carattere commerciale. La rampa di carico all'esterno dell'edificio consente ai piccoli camion di gestire le merci. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e organizza un appuntamento di visita oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 2
72m²CHF 960.–
Venedig-Strasse 31, 4142 Münchenstein

Avvia la tua attività - Ufficio nell'area di Dreispitz

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio ufficio/commerciale di dimensioni ottimali di circa 72 m2 al 3° piano. Le ampie facciate di finestre assicurano molta luce naturale e quindi un'atmosfera piacevole. I servizi igienici si trovano all'esterno della proprietà nel corridoio e sono disponibili per l'uso condiviso. L'accesso all'edificio commerciale avviene attraverso alcune scale. Lo sviluppo verticale con scala, ascensore per persone e merci consente anche l'uso di ufficio con carattere commerciale. La rampa di carico all'esterno dell'edificio consente ai piccoli camion di gestire le merci. L'edificio si trova nell'area di Dreispitz a Basilea Münchenstein, la più grande area industriale e di servizi chiusa con una superficie di circa 500.000 m2. Attualmente, 380 aziende con oltre 4.000 dipendenti sono presenti. La localizzazione della proprietà si caratterizza per una buona posizione, vicina alla città e alla campagna, e ben collegata. Sia con la S-Bahn, le linee di tram 10, 11 e 16, le linee di autobus 36, 37, 60 e 63, l'area di Dreispitz è estremamente ben collegata dai trasporti pubblici.In auto, l'area di Dreispitz è ideale collegata a sud via il proprio accesso autostradale da Zurigo/Lucerna/Germania/Basilea. Un parcheggio per i visitatori della proprietà è disponibile. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e prenota un appuntamento di visita oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
6735m²Prezzo su richiesta
4142 Münchenstein

SPAZIOSO E RAPPRESENTATIVO, CON RAMPA LKW

In affitto, un sito logistico polivalente di circa 5235 m² di spazio di stoccaggio e logistica, integrato da circa 1500 m² di spazio ufficio. Opzionalmente, un magazzino a alto livello di 1763 m² e circa 5500 posti di paletta può essere integrato - ideale per le aziende di logistica e distribuzione che desiderano raggruppare lo stoccaggio e l'amministrazione in un unico sito. La proprietà offre un'infrastruttura potente con 5 rampe LKW, posti di parcheggio LKW e 30-50 posti di parcheggio per auto. La capacità di carico al suolo è di fino a 1500 kg/m², e le altezze del soffitto sono di fino a 5,5 m. Inoltre, due ascensori di merci, sistemi di scaffalatura esistenti e carrelli elevatori a alto livello sono disponibili.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Superficie logistica totale di circa 5235 m²- Spazio ufficio supplementare di circa 1500 m²- Magazzino a alto livello di circa 1763 m² e 5500 posti di paletta- Altezze del soffitto di fino a 5,5 m- Capacità di carico al suolo di fino a 1500 kg/m²- 5 rampe LKW e posti di parcheggio LKW / 30-50 posti di parcheggio per auto- 2 carrelli elevatori a alto livello- 2 ascensori di merci- Servizi igienici a ogni piano- Magazzino a alto livello integrabile opzionalmente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 12 (12 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 5 m / stazione di Monaco di Baviera, 500 mNegozi: vari negozi, 1 km

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Tempo di percorrenza
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  • Ascensore
3606m²Prezzo su richiesta
4142 Münchenstein

PROGETTO DI COSTRUZIONE NUOVA LOGISTICA CON MOLTO SPAZIO DI MAGAZZINAGGIO

Per il progetto logistico a 4142 Münchenstein, si cerca un inquilino. Il progetto di costruzione nuova si trova attualmente in fase di pianificazione, il che significa che la pianificazione può essere implementata in stretta coordinazione con l'utente futuro. Sono previsti circa 3606 m² di spazio logistico, distribuiti su circa 1803 m² al piano terra e 1803 m² al piano superiore. La progettazione interna può essere realizzata secondo le specifiche dell'utente.Nelle immediate vicinanze, sono disponibili ulteriori spazi ufficiali, che possono essere integrati nel concetto di sito se necessario. Saremmo felici di fornire alle aziende interessate documenti di progetto dettagliati e piani su richiesta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Progetto di costruzione nuova- circa 1803 m² al piano terra- circa 1803 m² al piano superiore- gli spazi ufficiali sono disponibili nelle immediate vicinanze- 6 rampe per camion- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: La posizione a Münchenstein convince per la sua posizione strategica nella regione economicamente forte di Basilea. La proprietà si trova in una zona industriale stabilita con ottime connessioni agli assi di circolazione principali, all'autostrada e ai trasporti pubblici. La vicinanza a Basilea-Città, al confine francese e tedesco, nonché a importanti siti logistici ed economici, rende la proprietà particolarmente attraente per le aziende attive a livello regionale e internazionale.Stato: Progetto di costruzione nuovaBagni / celle umide: 8 (8 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 5 m / stazione di Münchenstein, 500 mNegozi: diversi negozi, 1 km

  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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