296 risultati - Tutti gli annunci: Cité - Centre (Ginevra)

Bureaux à louer d'environ 1'300 m² au coeur du quartier des Banques

Idéalement situé à proximité immédiate de Bel-Air, cet immeuble de caractère propose à la location environ 1'300 m² de surfaces de bureaux, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Genève.Les surfaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et peuvent être configurées en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs, selon les besoins des futurs occupants. Des espaces de stockage sont également disponibles.L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète comprenant notamment : • La réfection des sanitaires • La rénovation des façades • L'installation d'un système de ventilation double flux avec rafraîchissement par ventilo-convecteurs (fan coils) Grâce à leur modularité et à leur emplacement privilégié, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter au coeur du quartier des Banques, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Une visite virtuelle 3D est accessible via le lien suivant : Visite virtuelle Jean-Petitot 12Les visuels et rendus 3D présentés sont fournis à titre illustratif uniquement et n'ont aucune valeur contractuelle.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Dieses charaktervolle Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bel-Air und bietet ca. 1'300 m² Bürofläche zur Miete an, innerhalb eines der begehrtesten Sektoren im Genfer Stadtzentrum.Die Flächen bieten eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung und können je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer als Open Space, abgetrennte Büros, Besprechungsräume oder kollaborative Bereiche konfiguriert werden. Auch Lagerflächen sind verfügbar.Das Gebäude wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen, die unter anderem Folgendes umfasst: • Die Sanierung der Sanitäranlagen • Die Renovierung der Fassaden • Die Installation eines doppelten Belüftungssystems mit Kühlung durch Ventilatorkonvektoren (Fan Coils) Dank ihrer Modularität und ihrer privilegierten Lage, stellen diese Büros eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich im Herzen des Bankenviertels niederlassen möchte, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ein virtueller 3D-Rundgang ist über den folgenden Link zugänglich: Virtuelle Besichtigung Jean-Petitot 12Die gezeigten Bilder und 3D-Renderings dienen ausschließlich der Veranschaulichung und haben keinen vertraglichen Wert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Ideally located in the immediate vicinity of Bel-Air, this characterful building offers approximately 1,300 m² of office space for rent, within one of the most sought-after areas of downtown Geneva.The surfaces offer great layout flexibility and can be configured as open space, partitioned offices, meeting rooms or collaborative spaces, depending on the needs of future occupants. Storage space is also available.The building is currently undergoing a complete renovation including: • Renovation of sanitary facilities • Renovation of facades • Installation of a double-flow ventilation system with fan coil cooling (fan coils) Thanks to their modularity and prime location, these offices represent an ideal opportunity for any company wishing to set up in the heart of the Quartier des Banques, in close proximity to shops, services and public transport.A 3D virtual tour can be accessed via the following link: Virtual tour Jean-Petitot 12The visuals and 3D renderings presented are provided for illustrative purposes only and have no contractual value.Contact us for more information or to arrange a visit.Melcarne SA 41 22 797 17 37

AHS TOWER - NUOVI ED AMPI UFFICI LUXURY A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16989

Ufficio moderno di 500 m² nel cuore di Ginevra – Rue du Port 4

Scopri questo ufficio moderno e luminoso di 500 m², ideale situato al 2° piano di un edificio con ascensore, nel cuore del prestigioso quartiere di Ginevra (1204). Un luogo di lavoro eccezionale che combina eleganza, funzionalità e posizione strategica.Gli spazi di lavoro includono: • Spazio aperto • Angolo cucina: Una kitchenette attrezzata • Grandi finestre: Che portano luce naturale abbondante e una vista sull'ambiente urbano storico circostante. Un ambiente calmo e soleggiato: Questo spazio beneficia di una bella luce solare e di una calma notevole, sia di giorno che di sera. Il lago è a proximità immediata e offre un ambiente di lavoro rilassante.Posizione privilegiata: Situato in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, questo ufficio offre un accesso eccezionale ai servizi: • Trasporti: Fermata dell'autobus Métropole a 2 minuti a piedi, Molard a 3 minuti, la stazione degli autobus di Ginevra a 9 minuti e la stazione ferroviaria di Ginevra a 13 minuti a piedi. • Negozio e servizi: Starbucks, Hotel Longemalle e La Cigogne. • Ambiente urbano: Circondato da piazze storiche lastricate, negozi di prestigio e caffè animati, in un ambiente architettonico notevole. Se siete una start-up in crescita, una PMI o una grande azienda, questo spazio ufficio rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente moderno e prestigioso nel cuore di Ginevra.Non perdete questa opportunità unica!

Bureaux d'environ 300 m² à louer - Rue du Rhône, Genève

Idéalement situés au coeur de la prestigieuse Rue du Rhône, ces bureaux d'environ 300 m² prennent place au sein d'un immeuble contemporain labellisé Minergie.Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette surface offre un environnement de travail de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Genève, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.Les locaux sont aménagés comme suit : • Spacieuse entrée avec comptoir d'accueil • Grand open space • Deux salles de conférence • Cuisine équipée Charges en sus : CHF 100.-/m²/anContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Ideal im Herzen der prestigeträchtigen Rue du Rhône gelegen, finden diese ca. 300 m² großen Büros ihren Platz in einem zeitgenössischen Gebäude mit Minergie-Label.Diese Fläche profitiert von einem schönen natürlichen Licht und bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld in einem der begehrtesten Sektoren von Genf, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Räumlichkeiten sind wie folgt eingerichtet: • Geräumiger Eingangsbereich mit Empfangstresen • Großes Open Space • Zwei Konferenzräume • Voll ausgestattete Küche Zusätzliche Nebenkosten: CHF 100.-/m²/JahrKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Ideally located in the heart of the prestigious Rue du Rhône, these offices of around 300 sq.m. take their place within a contemporary Minergie-labeled building.Benefiting from beautiful natural light, this space offers a quality working environment in one of Geneva's most sought-after areas, in close proximity to shops, restaurants, services and public transport.The premises are laid out as follows: • Spacious entrance with reception counter • Large open space • Two conference rooms • Fitted kitchen Charges extra: CHF 100.-/m²/yearContact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Edificio di prestigio nel cuore di Ginevra

Cercate un edificio indipendente nel cuore del quartiere delle banche?Situato in Rue Jean-Petitot 15, sarete circondati da tutti i grandi nomi della finanza e del trading. Il quartiere è sede delle più grandi istituzioni bancarie, studi legali, studi notarili e aziende internazionali. Questo ambiente offre anche una moltitudine di servizi e comodità, come ristoranti, caffè e boutique, che rendono il luogo di lavoro ancora più attraente.Questo edificio con carattere è riservato a un solo inquilino e beneficia di due ingressi indipendenti (accesso via Rue Jean-Petitot 15 e Rue Firmin Abauzit 2). Questa posizione prestigiosa nel centro hyper, a soli 150 metri da Place Bel-Air, gode di un accesso facile alle principali arterie della città (trasporti pubblici; tram, autobus e treno, a pochi passi dalla stazione di Cornavin e dalle principali autostrade).Offriamo una superficie totale di 1'316m2 distribuita su più piani.Ecco alcune delle sue caratteristiche:- Distribuzione dell'oggetto su 6 livelli (5 piani e un seminterrato), tutti serviti da due ascensori che servono tutte le aree. Queste hanno servizi igienici e cucinette. Nell'interrato sono presenti locali di stoccaggio, nonché una sala cassette di sicurezza;- Belle altezze dei soffitti nei piani inferiori, ideali per allestire uffici di alta gamma;- Questo edificio raro e totalmente indipendente offre un'ottima illuminazione grazie ai suoi piani attraversanti;- L'edificio classificato è ricco di carattere con bei elementi architettonici - materiali nobili, parquet, camino, stucchi;- Accesso completamente privato, ideale per un'azienda che vuole stabilire la sua sede;- Ambiente sicuro e prestigioso, perfetto per professionisti del diritto, istituti finanziari o uffici di rappresentanza;L'edificio, che sarà completamente rinnovato molto presto, è progettato per offrire spazi di lavoro piacevoli e efficienti, con altezze dei soffitti generose e una distribuzione ottimale delle superfici.Volete visitare questo ensemble esclusivo, sinonimo di alto standing?Contattateci ora per organizzare una visita al +41 76 524 79 50

Ufficio moderno nel cuore di Ginevra – Rue du Port 4

Scopri questo spazio di ufficio moderno e luminoso di 247 m², ideale nel 2° piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Ginevra (1204).Un luogo di lavoro elegante e funzionale, bagnato di luce naturale, in uno dei quartieri più ricercati.Ambiente: L'edificio si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, a due passi dal lago. Il quartiere è animato, con piazze lastricate bordate da edifici storici, negozi di prestigio e ristoranti a proximità immediata.Servizi nelle vicinanze: • Trasporti: Fermata dell'autobus Métropole a 2 minuti a piedi e Molard a 3 minuti, stazione degli autobus di Ginevra a 9 minuti e stazione ferroviaria di Ginevra a 13 minuti a piedi. • Negozi: Starbucks, Hotel Longemalle e La Cigogne. Tranquillo e soleggiato, questo spazio di ufficio offre un ambiente di lavoro eccezionale in una posizione strategica nel cuore di Ginevra. Un'opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un ambiente professionale e prestigioso.

Uffici di circa 164 m²

Magnifici uffici con una superficie di circa 164 m², situati al 2° piano di un edificio di alta qualità, offrono un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.Servizi:- Aria condizionata- Fibra ottica- Tende elettriche- Ingresso spazioso e ufficio di ricevimento- 4 uffici individuali- 1 grande sala conferenze- Cucinino- 2 servizi igienici + 1 docciaPosizione ideale a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, stazione dei taxi, negozi e numerosi ristoranti.Opzioni aggiuntive: possibilità di noleggiare un posto auto, aree di stoccaggio e una sala cassette di sicurezza.Informazioni aggiuntive: affitto e spese non soggetti a IVA.

Eaux-Vives - Ufficio di 244 m² vicino al lago

SITUATION A due passi dal Giardino Inglese e dal Lago di Ginevra, questo edificio gode di una posizione ideale, a proximità immediata di tutte le comodità e di una molto buona accessibilità. EDIFICIO Questo elegante edificio in stile antico è dotato di 4 piani serviti da un ascensore. È adibito a uso misto, con superfici commerciali ai piani inferiori e abitazioni nel sottotetto. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Situati al secondo piano, questi locali di circa 244 m² sono composti da un ingresso, uno spazio open-space, tre uffici e una sala conferenze. Un locale IT, due servizi igienici e una cucina completano l'offerta. 3 posti auto possono essere affittati in aggiunta al prezzo di Fr. 350.00/mese ciascuno.

Magnifici uffici in Rue du Rhône con vista libera sulla baia

Magnifici uffici di circa 1’600 m², distribuiti su due piani (809 m²), disponibili per l'affitto in Rue du Rhône, nel cuore del centro città di Ginevra. Questi magnifici locali di prima categoria offrono superfici che consentono una grande flessibilità.L'edificio si trova nel cuore del distretto commerciale di Ginevra, vicino al lago e alla città vecchia. La sua posizione prestigiosa offre un ambiente di lavoro ideale con tutte le comodità, ristoranti e grandi marche.Alcuni vantaggi della zona: •Ampio spazio – raro nel centro città•Indirizzo unico e prestigioso•Vista liberaPer ulteriori informazioni, non esitate a contattarci :Erika Roccabianca+41 79 598 18 66