9 risultati - Tutti gli annunci: Bözingen (Bienna)

Magazzino/fabbrica con una superficie di 2856 m2 a Biel/Bienne

Noi affittiamo un magazzino/fabbrica nella zona industriale con molto buone connessioni autostradali.Il magazzino è accessibile al piano terra attraverso un cancello a rullo e può essere percorso con una piattaforma elevatrice. È vacante e ha un'altezza di passaggio di circa 5 metri.Noi non affittiamo il magazzino per scopi sportivi, come ad esempio il padel.

Due proprietà commerciali, un investimento attraente

Le due parti di edificio Zürichstrasse 23a e Zürichstrasse 23c a Biel/Bienne sono in vendita con una superficie locativa totale di circa 4.807 m².Il complesso di edifici su Zürichstrasse è composto da un totale di quattro parti di edificio e si trova in una struttura di diritti di costruzione e di proprietà congiunta. Le due parti di edificio Zürichstrasse 23a e 23c sono in vendita e possono essere acquisite congiuntamente come offerta globale o anche individualmente.Esistono parcelle di diritti di costruzione separate per le due parti di edificio offerte. Il diritto di costruzione decorre fino al 31 dicembre 2048. L'affitto attuale dei diritti di costruzione è di CHF 16.041.- all'anno per parte di edificio.La struttura congiunta comprende, tra l'altro, accessi congiunti, impianti tecnici nonché misure di manutenzione, riparazione e rinnovamento. Esistono fondi di rinnovamento separati per le strutture congiunte come ascensori e riscaldamento, nonché per le strutture esterne e ambientali.Le due parti di edificio in vendita dispongono di un totale di 17 unità commerciali, 3 unità di stoccaggio e 21 posti auto. L'affitto target congiunto è di circa CHF 544.871.- all'anno. A un prezzo di acquisto di CHF 8.580.000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 6,35%.Dati chiave • Prezzo di acquisto: CHF 8.580.000.- • Superficie locativa: circa 4.807 m² • Affitto target: CHF 544.871.- all'anno • Rendimento lordo: circa 6,35% • Unità commerciali: 17 • Unità di stoccaggio: 3 • Posti auto: 21 • Diritto di costruzione: fino al 31.12.2048 • Affitto dei diritti di costruzione: CHF 32.082.- all'anno per entrambe le parti di edificio Opzioni di acquisto • Acquisto congiunto: Zürichstrasse 23a + 23c per CHF 8.580.000.- • Acquisto individuale: Zürichstrasse 23a per CHF 4.100.000.- • Acquisto individuale: Zürichstrasse 23c per CHF 4.480.000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di fornirti il memorandum dell'investitore.

Gewerberäume zu vermieten / Surface commercial à louer !

Für eine Informationsanfrage, einen Besuchswunsch oder die Einreichung einer Bewerbung gehen Sie bitte in das Fenster "Inserent kontaktieren", das sich auf Ihrer rechten Seite befindet.Eine grosszügige industrielle und polyvalente Fläche von 605 m2 steht ab dem 1. Januar 2026 im Quartier Boujean in Biel zur Vermietung.Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: industrielle Tätigkeiten, Handwerksbetriebe, Logistik oder andere Nutzungen, die grosse und flexible Räume erfordern.Umkleideräume, eine Küche und ein Konferenzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Warenlift steht zur Verfügung und erleichtert den Zugang sowie die Materialhandhabung.Die Miete beträgt CHF 120.-/m2.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu mieten.Sind Sie interessiert ? Bitte kontaktieren Sie uns !---------Pour une demande d'information, une demande de visite ou le dépôt d'un dossier, veuillez s'il vous plaît cliquer dans la fenêtre "contacter l'annoncer" qui se trouve sur votre droite.Un vaste local industriel et polyvalent de 605 m2 est disponible à la location dès le 1er janvier 2026 dans le quartier de Boujean à Bienne proche de chez Rolex. Situé au 2ème étage, ce local offre de multiples possibilités d'utilisation : activités industrielles, artisanales, logistiques ou autres usages nécessitant de grands volumes flexibles.Des vestiaires, une cuisine et une salle de conférence sont à votre disposition. Un ascenseur de marchandises est également à disposition, facilitant l'accès et la manutention.Le loyer est fixé à CHF 120.-/m2Possibilité de louer une place de parc en sus.Etes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Proprietà commerciale attraente

La parte dell'edificio Zürichstrasse 23a a Biel/Bienne è in vendita con una superficie locativa di circa 2'318 m².Il complesso di edifici della Zürichstrasse è composto da un totale di quattro parti di edifici e si trova in una struttura di diritti di costruzione e di proprietà comune. L'oggetto della vendita sono le due parti di edifici Zürichstrasse 23a e Zürichstrasse 23c. Queste possono essere acquisite o individualmente o congiuntamente come pacchetto completo.Per le due parti di edifici offerte, esistono parcelle di diritti di costruzione separate. Il diritto di costruzione dura fino al 31 dicembre 2048. L'affitto attuale dei diritti di costruzione è di CHF 16'041.- all'anno per parte di edificio.La struttura comune include, tra le altre cose, accessi comuni, impianti tecnici e determinate misure di manutenzione, riparazione e rinnovamento. Per le strutture comuni come ascensori e riscaldamento, nonché per le strutture esterne e ambientali, esistono fondi di rinnovamento separati.La Zürichstrasse 23a dispone di 8 unità commerciali e 9 posti auto e attualmente genera un affitto target di circa CHF 260'519.- all'anno. A un prezzo di vendita di CHF 4'100'000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa 6,35%.Dati chiave • Prezzo di acquisto: CHF 4'100'000.- • Superficie locativa: circa 2'318 m² • Affitto target: CHF 260'519.- all'anno • Rendimento lordo: circa 6,35% • Unità commerciali: 8 • Posti auto: 9 • Diritti di costruzione: fino al 31.12.2048 • Affitto dei diritti di costruzione: CHF 16'041.- all'anno Opzioni di acquisto • Acquisto individuale: Zürichstrasse 23a per CHF 4'100'000.- • Acquisto in pacchetto: Zürichstrasse 23a + 23c per CHF 8'580'000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti il memorandum degli investitori.

Spazi aziendali moderni con piani flexibili

Scopri questi uffici polifunzionali di un edificio rappresentativo sulla Zürichstrasse a Biel/Bienne. Le stanze sono convincenti grazie al loro utilizzo flessibile e possono essere progettate individualmente secondo le tue esigenze.Gli uffici offrono: • Divisione flessibile degli spazi: Aree fino a 470 m², anche unità più piccole disponibili, che possono essere progettate individualmente • Postazioni di lavoro luminose: Grandi finestre offrono molta luce naturale e offrono una vista all'esterno • Attrezzature moderne: Climatizzazione, in parte con cucina o balcone privato, servizi igienici per uso condiviso • Accesso senza barriere: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. L'accesso all'autostrada è a breve distanza. Un supermercato Coop e una farmacia Sun Store si trovano a soli 3 minuti a piedi. I parcheggi possono essere affittati per CHF 80.-/mese.Questi uffici sono soleggiati e offrono un'atmosfera di lavoro calma - perfetti per le aziende, le start-up che cercano un indirizzo commerciale flessibile e ben collegato a Biel/Bienne.