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Lager-/Fabrikhalle mit einer Fläche von 2856 m2 in Biel/Bienne

Ab sofort vermieten wir im Industriegebiet mit sehr guter Autobahnanbindung eine Lager-/Fabrikhalle.Die Halle ist ebenerdig durch ein Rolltor zugänglich und kann mit dem Gabelstapler befahren werden. Sie ist leerstehend und verfügt über eine Durchfahrtshöhe von ca. 5 Meter.Wir vermieten die Halle nicht zu Sportzwecken wie z.B. Padel.

Zwei Gewerbeliegenschaften, ein attraktives Investment

Zum Verkauf stehen die beiden Gebäudeteile Zürichstrasse 23a und Zürichstrasse 23c in Biel/Bienne mit einer gemeinsamen vermietbaren Fläche von rund 4'807 m².Der Gebäudekomplex an der Zürichstrasse besteht insgesamt aus vier Gebäudeteilen und befindet sich in einer gemeinschaftlichen Baurechts- und Eigentumsstruktur. Zum Verkauf stehen die beiden Gebäudeteile Zürichstrasse 23a und 23c, welche gemeinsam als Gesamtangebot oder auch einzeln erworben werden können.Für die beiden angebotenen Gebäudeteile bestehen separate Baurechtsgrundstücke. Das Baurecht läuft bis zum 31. Dezember 2048. Der aktuelle Baurechtszins beträgt je Gebäudeteil CHF 16'041.- pro Jahr.Die gemeinschaftliche Struktur umfasst unter anderem gemeinsame Erschliessungen, technische Anlagen sowie gewisse Unterhalts-, Instandsetzungs- und Erneuerungsmassnahmen. Für gemeinschaftliche Anlagen wie Lift und Heizung sowie für Aussen- und Umgebungsanlagen bestehen separate Erneuerungsfonds.Die beiden zum Verkauf stehenden Gebäudeteile verfügen zusammen über 17 Gewerbeeinheiten, 3 Lagereinheiten und 21 Parkplätze. Der gemeinsame Soll-Mietertrag beträgt rund CHF 544'871.- pro Jahr. Beim Kaufpreis von CHF 8'580'000.- entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 6.35 %.Eckdaten • Kaufpreis: CHF 8'580'000.- • Vermietbare Fläche: ca. 4'807 m² • Soll-Mietertrag: CHF 544'871.- p.a. • Bruttorendite: ca. 6.35 % • Gewerbeeinheiten: 17 • Lagereinheiten: 3 • Parkplätze: 21 • Baurecht: bis 31.12.2048 • Baurechtszins: CHF 32'082.- p.a. für beide Gebäudeteile Kaufoptionen • Gemeinsamer Erwerb: Zürichstrasse 23a + 23c für CHF 8'580'000.- • Einzelkauf: Zürichstrasse 23a für CHF 4'100'000.- • Einzelkauf: Zürichstrasse 23c für CHF 4'480'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Investorenmemorandum zu.

Gewerberäume zu vermieten / Surface commercial à louer !

Für eine Informationsanfrage, einen Besuchswunsch oder die Einreichung einer Bewerbung gehen Sie bitte in das Fenster "Inserent kontaktieren", das sich auf Ihrer rechten Seite befindet.Eine grosszügige industrielle und polyvalente Fläche von 605 m2 steht ab dem 1. Januar 2026 im Quartier Boujean in Biel zur Vermietung.Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: industrielle Tätigkeiten, Handwerksbetriebe, Logistik oder andere Nutzungen, die grosse und flexible Räume erfordern.Umkleideräume, eine Küche und ein Konferenzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Warenlift steht zur Verfügung und erleichtert den Zugang sowie die Materialhandhabung.Die Miete beträgt CHF 120.-/m2.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu mieten.Sind Sie interessiert ? Bitte kontaktieren Sie uns !---------Pour une demande d'information, une demande de visite ou le dépôt d'un dossier, veuillez s'il vous plaît cliquer dans la fenêtre "contacter l'annoncer" qui se trouve sur votre droite.Un vaste local industriel et polyvalent de 605 m2 est disponible à la location dès le 1er janvier 2026 dans le quartier de Boujean à Bienne proche de chez Rolex. Situé au 2ème étage, ce local offre de multiples possibilités d'utilisation : activités industrielles, artisanales, logistiques ou autres usages nécessitant de grands volumes flexibles.Des vestiaires, une cuisine et une salle de conférence sont à votre disposition. Un ascenseur de marchandises est également à disposition, facilitant l'accès et la manutention.Le loyer est fixé à CHF 120.-/m2Possibilité de louer une place de parc en sus.Etes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Attraktive Gewerbeliegenschaft

Zum Verkauf steht der Gebäudeteil Zürichstrasse 23a in Biel/Bienne mit einer vermietbaren Fläche von rund 2'318 m².Der Gebäudekomplex an der Zürichstrasse besteht insgesamt aus vier Gebäudeteilen und befindet sich in einer gemeinschaftlichen Baurechts- und Eigentumsstruktur. Gegenstand des Verkaufs sind die beiden Gebäudeteile Zürichstrasse 23a und Zürichstrasse 23c. Diese können entweder einzeln oder gemeinsam als Gesamtpaketerworben werden.Für die beiden angebotenen Gebäudeteile bestehen separate Baurechtsgrundstücke. Das Baurecht läuft bis zum 31. Dezember 2048. Der aktuelle Baurechtszins beträgt je Gebäudeteil CHF 16'041.- pro Jahr.Die gemeinschaftliche Struktur umfasst unter anderem gemeinsame Erschliessungen, technische Anlagen sowie gewisse Unterhalts-, Instandsetzungs- und Erneuerungsmassnahmen. Für gemeinschaftliche Anlagen wie Lift und Heizung sowie für Aussen- und Umgebungsanlagen bestehen separate Erneuerungsfonds.Die Zürichstrasse 23a verfügt über 8 Gewerbeeinheiten und 9 Parkplätze und erzielt aktuell einen Soll-Mietertrag von rund CHF 260'519.- pro Jahr. Beim Verkaufspreis von CHF 4'100'000.- entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 6.35 %.Eckdaten • Kaufpreis: CHF 4'100'000.- • Vermietbare Fläche: ca. 2'318 m² • Soll-Mietertrag: CHF 260'519.- p.a. • Bruttorendite: ca. 6.35 % • Gewerbeeinheiten: 8 • Parkplätze: 9 • Baurecht: bis 31.12.2048 • Baurechtszins: CHF 16'041.- p.a. Kaufoptionen • Einzelkauf: Zürichstrasse 23a für CHF 4'100'000.- • Paketkauf: Zürichstrasse 23a + 23c für CHF 8'580'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Investorenmemorandum zu.

Moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen

Entdecken Sie diese vielseitigen Büroräume eines repräsentativen Geschäftsgebäudes an der Zürichstrasse in Biel/Bienne. Die Räume überzeugen durch ihre flexible Nutzung und können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.Die Büroräume bieten: • Flexible Raumaufteilung: Flächen bis 470 m², auch kleinere Einheiten verfügbar, die individuell gestaltet werden können • Helle Arbeitsplätze: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Aussicht ins Freie • Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Teilweise mit eigener Küche oder Balkon, WC-Anlagen zur gemeinsamen Nutzung • Barrierefreier Zugang: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist in kurzer Distanz zu erreichen. Ein Coop-Supermarkt und eine Sun Store Apotheke befinden sich beide nur 3 Gehminuten entfernt. Parkplätze können für CHF 80.-/Monat dazu gemietet werden.Diese Büroräume sind sonnig gelegen und bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre - perfekt für Unternehmen, Start-ups die eine flexible und gut angebundene Geschäftsadresse in Biel/Bienne suchen.