9 résultats - Toutes les annonces: Boujean (Biel/Bienne)

Halle de stockage/usine d'une superficie de 2856 m2 à Biel/Bienne

Nous louons une halle de stockage/usine dans la zone industrielle avec très bonne connexion autoroutière.La halle est accessible au rez-de-chaussée par une porte sectionnelle et peut être empruntée avec une fourche élévatrice. Elle est vacante et dispose d'une hauteur de passage d'environ 5 mètres.Nous ne louons pas la halle à des fins sportives, telles que le padel.

Deux propriétés commerciales, un investissement attrayant

Les deux parties de bâtiment Zürichstrasse 23a et Zürichstrasse 23c à Biel/Bienne sont en vente avec une superficie locative totale d'environ 4 807 m².Le complexe de bâtiments sur Zürichstrasse se compose d'un total de quatre parties de bâtiment et se trouve dans une structure de droits de construction et de propriété conjointe. Les deux parties de bâtiment Zürichstrasse 23a et 23c sont en vente et peuvent être acquises conjointement comme offre globale ou également individuellement.Il existe des parcelles de droits de construction séparées pour les deux parties de bâtiment offertes. Le droit de construction court jusqu'au 31 décembre 2048. Le loyer actuel des droits de construction est de CHF 16 041.- par an par partie de bâtiment.La structure conjointe comprend, entre autres, des accès conjoints, des installations techniques ainsi que des mesures de maintenance, de réparation et de rénovation. Il existe des fonds de rénovation séparés pour les installations conjointes telles que les ascenseurs et le chauffage, ainsi que pour les installations extérieures et environnementales.Les deux parties de bâtiment en vente disposent d'un total de 17 unités commerciales, 3 unités de stockage et 21 places de parking. Le loyer cible conjoint est d'environ CHF 544 871.- par an. À un prix d'achat de CHF 8 580 000.-, cela correspond à un rendement brut d'environ 6,35%.Données clés • Prix d'achat: CHF 8 580 000.- • Superficie locative: environ 4 807 m² • Loyer cible: CHF 544 871.- par an • Rendement brut: environ 6,35% • Unités commerciales: 17 • Unités de stockage: 3 • Places de parking: 21 • Droit de construction: jusqu'au 31.12.2048 • Loyer des droits de construction: CHF 32 082.- par an pour les deux parties de bâtiment Options d'achat • Achat conjoint: Zürichstrasse 23a + 23c pour CHF 8 580 000.- • Achat individuel: Zürichstrasse 23a pour CHF 4 100 000.- • Achat individuel: Zürichstrasse 23c pour CHF 4 480 000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir le mémorandum de l'investisseur.

Gewerberäume zu vermieten / Surface commercial à louer !

Für eine Informationsanfrage, einen Besuchswunsch oder die Einreichung einer Bewerbung gehen Sie bitte in das Fenster "Inserent kontaktieren", das sich auf Ihrer rechten Seite befindet.Eine grosszügige industrielle und polyvalente Fläche von 605 m2 steht ab dem 1. Januar 2026 im Quartier Boujean in Biel zur Vermietung.Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: industrielle Tätigkeiten, Handwerksbetriebe, Logistik oder andere Nutzungen, die grosse und flexible Räume erfordern.Umkleideräume, eine Küche und ein Konferenzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Warenlift steht zur Verfügung und erleichtert den Zugang sowie die Materialhandhabung.Die Miete beträgt CHF 120.-/m2.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu mieten.Sind Sie interessiert ? Bitte kontaktieren Sie uns !---------Pour une demande d'information, une demande de visite ou le dépôt d'un dossier, veuillez s'il vous plaît cliquer dans la fenêtre "contacter l'annoncer" qui se trouve sur votre droite.Un vaste local industriel et polyvalent de 605 m2 est disponible à la location dès le 1er janvier 2026 dans le quartier de Boujean à Bienne proche de chez Rolex. Situé au 2ème étage, ce local offre de multiples possibilités d'utilisation : activités industrielles, artisanales, logistiques ou autres usages nécessitant de grands volumes flexibles.Des vestiaires, une cuisine et une salle de conférence sont à votre disposition. Un ascenseur de marchandises est également à disposition, facilitant l'accès et la manutention.Le loyer est fixé à CHF 120.-/m2Possibilité de louer une place de parc en sus.Etes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Propriété commerciale attractive

Le partie du bâtiment Zürichstrasse 23a à Biel/Bienne est en vente avec une surface locative d'environ 2'318 m².Le complexe de bâtiments de la Zürichstrasse se compose au total de quatre parties de bâtiments et se trouve dans une structure de droits de construction et de propriété commune. L'objet de la vente sont les deux parties de bâtiments Zürichstrasse 23a et Zürichstrasse 23c. Ces dernières peuvent être acquises soit individuellement, soit conjointement en tant que forfait complet.Pour les deux parties de bâtiments offertes, il existe des parcelles de droits de construction séparées. Le droit de construction court jusqu'au 31 décembre 2048. Le loyer actuel des droits de construction est de CHF 16'041.- par an par partie de bâtiment.La structure commune comprend, entre autres, des accès communs, des installations techniques ainsi que des mesures de maintenance, de réparation et de rénovation certaines. Pour les installations communes telles que les ascenseurs et le chauffage, ainsi que pour les installations extérieures et environnementales, des fonds de rénovation séparés existent.La Zürichstrasse 23a dispose de 8 unités commerciales et 9 places de parking et génère actuellement un loyer cible d'environ CHF 260'519.- par an. À un prix de vente de CHF 4'100'000.-, cela correspond à un rendement brut d'environ 6,35%.Données clés • Prix d'achat: CHF 4'100'000.- • Surface locative: environ 2'318 m² • Loyer cible: CHF 260'519.- par an • Rendement brut: environ 6,35% • Unités commerciales: 8 • Places de parking: 9 • Droits de construction: jusqu'au 31.12.2048 • Loyer des droits de construction: CHF 16'041.- par an Options d'achat • Achat individuel: Zürichstrasse 23a pour CHF 4'100'000.- • Achat en forfait: Zürichstrasse 23a + 23c pour CHF 8'580'000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir le mémorandum des investisseurs.

Espaces de bureau modernes avec plans d'étage flexibles

Découvrez ces bureaux polyvalents d'un immeuble de bureaux représentatif sur la Zürichstrasse à Biel/Bienne. Les pièces sont convaincantes en raison de leur utilisation flexible et peuvent être conçues individuellement selon vos besoins.Les bureaux offrent : • Division de pièces flexible : Surfaces jusqu'à 470 m², également des unités plus petites disponibles, qui peuvent être conçues individuellement • Postes de travail lumineux : De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur • Équipement moderne : Climatisation, en partie avec cuisine ou balcon privé, toilettes pour usage partagé • Accès sans obstacle : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Emplacement et connexion : L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est à une courte distance. Un supermarché Coop et une pharmacie Sun Store sont à seulement 3 minutes à pied. Des places de parking peuvent être louées pour CHF 80.-/mois.Ces bureaux sont ensoleillés et offrent une atmosphère de travail calme - parfait pour les entreprises, les start-ups qui recherchent une adresse commerciale flexible et bien connectée à Biel/Bienne.