Spazio ufficio nella casa Metropol
Spazio ufficio immokanzlei AG - Il vostro partner per l'immobile nel cantone di Thurgau sul lago di Costanza.Acquisto, vendita, locazione e gestione di immobili nonché valutazione e consulenza. Competente e leale, con ottime referenze.Uffici luminosi e molto flessibili al 2° piano dell'edificio commerciale Metropol nel centro di Kreuzlingen. Attualmente, l'area di ingresso/ricevimento, un grande ufficio con cucinetta e toilette sono situati su 100m².Una stanza di 5m² in cantina è inclusa nel canone di locazione. Inoltre, uno spazio di archiviazione, archivio o server di 15m² al 1° piano può essere affittato per 150 CHF al mese. Inoltre, sono attualmente disponibili sia posti auto all'aperto che in garage sotterraneo.Le foto mostrano solo lo standard di costruzione e non rappresentano esplicitamente gli spazi ufficio disponibili.Organizzate un appuntamento di visita con noi. Siamo lieti di vedervi.immokanzlei AG a Kreuzlingen e Arbon - Il vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici e proprietà commerciali.Vendita | Locazione | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione
Crescita richiede il posto giusto. 372 m² di spazio per uffici a Kreuzli
Spazio rappresentativo per uffici, studi o servizi di circa 372 m² in una posizione attraente a Kreuzlingen. Le sale climatizzate impressionano con ampi spazi di lavoro inondati di luce, una divisione flessibile delle stanze e un'infrastruttura di alta qualità. Sia che si tratti di uno spazio aperto, uffici individuali, sale riunioni o reception - lo spazio può essere adattato a diversi concetti aziendali. Un punto di forza è la facciata vitrea spaziosa con vista sul lago di Costanza e la finestra rotonda impressionante. L'offerta è completata da una sala server, una sala archivio, una reception delle merci coperta e numerosi parcheggi direttamente davanti all'edificio. Opzionalmente, uno spazio di stoccaggio al piano terra, l'uso condiviso della mensa e il ritiro di mobili per ufficio sono disponibili. Lo spazio di locazione è disponibile dal 1° ottobre 2026.La proprietà si trova al numero 6 di Leubernstrasse a Kreuzlingen, sopra il centro Ziil. La posizione offre un'eccellente accessibilità con brevi distanze dal centro città e una rapida connessione all'autostrada A7 in direzione di Frauenfeld, Winterthur e Zurigo. Costanza e il confine tedesco possono essere raggiunti in pochi minuti. La combinazione di buone connessioni stradali, sufficienti opzioni di parcheggio e vicinanza al lago di Costanza rende questo luogo particolarmente attraente per le aziende, gli studi e i fornitori di servizi. circa 372 m² di spazio per uffici, studi e servizi divisione flessibile delle stanze spazio aperto, uffici individuali e sale riunioni reception rappresentativa spazi di lavoro climatizzati cavi informatici e telefonici illuminazione di alta qualità pavimento in moquette servizi igienici sala server e archivio reception delle merci coperta facciata vitrea spaziosa con vista sul lago numerosi parcheggi esterni spazio di stoccaggio opzionale uso condiviso della mensa possibile ritiro di mobili per ufficio possibile connessione al sistema di allarme possibile pulizia degli uffici interna possibileInteressato ? Sarei felice di presentarvi questo spazio per uffici rappresentativo personalmente sul posto e di introdurvi alle possibilità del luogo. Mi piacerebbe sentire da voi ! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere quanto vale ? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti solo - online all'indirizzo : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapido, facile e completamente senza impegno.
Migliore posizione - Spazi aziendali nella casa Central!
Bentornati nella CENTRAL HAUS in Hauptstrasse 51B a Kreuzlingen! Questi spazi aziendali al 1° piano vi convinceranno con la loro attrezzatura moderna e la loro eccellente posizione – disponibili immediatamente e appena ristrutturati nel 2024.Gli spazi aziendali offrono in totale 4 stanze su 66 m² e si caratterizzano per stanze luminose e spaziose con pavimenti in legno e grandi finestre, che garantiscono un clima di lavoro piacevole. L'edificio stesso si presenta con una facciata moderna e un aspetto rappresentativo.Punti di forza degli spazi aziendali: • Stanze luminose: Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevole. • Pavimento in legno: Rivestimenti di pavimento di alta qualità danno alle stanze un'ambiente professionale. • Ristrutturato nel 2024: Norma di costruzione contemporanea per le esigenze di lavoro moderne. • Posizione tranquilla: Gli uffici sono piacevolmente tranquilli – ideale per un lavoro concentrato. • Soleggiato: Soprattutto in estate, le stanze beneficiano di molta luce solare. Posizione e infrastrutture: L'ufficio è situato nella vicinanza immediata di tutte le strutture importanti. La fermata dell'autobus Sonnenweg è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione Kreuzlingen e Kreuzlingen Hafen sono a circa 9 minuti a piedi. Il Fährterminal Platz 3 è a soli 10 minuti a piedi – ideale per le connessioni di affari internazionali. Una filiale Migros è a soli 2 minuti, e la Coop Vitality Apotheke è a 4 minuti a piedi. Il Thurgauer Wirtschaftsinstitut an der Universität Konstanz è anch'esso a soli 5 minuti a piedi – un grande vantaggio per le imprese con collegamenti accademici. Inoltre, il lago di Costanza è nella vicinanza immediata.Questi spazi aziendali sono disponibili immediatamente e offrono una base ideale per la vostra impresa in uno dei luoghi più attraenti di Kreuzlingen. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questi spazi aziendali moderni nella CENTRAL HAUS!
Il Primo Passo verso il Tuo Sogno
Qui, non troverete una casa finita, ma l'inizio della vostra idea. I dintorni sono tranquilli e piacevoli, lasciando spazio per piani a lungo termine.Che si tratti di una casa personale o di un progetto più grande che emerge, dipende dalla vostra immaginazione. Nella vita quotidiana, tutto rimane facilmente accessibile e senza complicazioni. Non state investendo solo in un terreno, ma in un futuro che potete plasmare voi stessi.Un posto che aspetta di essere riempito di vita.Un luogo che trasmette apertura mentre irradia comfort. L'ambiente naturale, la struttura chiara del quartiere e la distanza piacevole dal rumore della città creano un rifugio che è comunque ben connesso.Qui, si crea spazio per visioni - sia che si tratti di una casa familiare, di un concetto di vita moderno o di un progetto con valore aggiunto per la comunità. Coloro che investono qui non scelgono solo un terreno, ma un pezzo di libertà. La libertà di plasmare il vostro futuro, passo dopo passo, pietra dopo pietra.Un posto dove il potenziale, la pace e la prospettiva si incontrano. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Parcelle ideale per diversi progetti • Opportunità di costruzione attraenti • Due piani completi e un tetto • Per gli investitori e i privati con esigenze di spazio • Costruibile immediatamente, senza stock esistente • Posizione attraente con vista lontana • 959 m² di superficie del terreno • Zona residenziale W80 • Lunghezza dell'edificio 40 m • Distanza di confine piccola 4 m • Distanza di confine grande 6 m • Nessuna obbligazione architettonica Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.
Vale la pena dare un'occhiata...!
Noi affittiamo gli ultimi garage in Bahnhofstrasse 25/27, 8280 Kreuzlingen per Fr. 110.- / mese (esclusa IVA).Non perdere questa opportunità e contattaci oggi per un appuntamento di visione senza impegno!Siamo felici del tuo contatto!Living Groupinfo@livinggroup.chTel. 043 960 73 80
Aree di magazzino in posizione ottimale a Kreuzlingen - flessibili da 200 a 800 m²
Il tuo nuovo luogo di stoccaggio proprio vicino al Ziil-Center! Al numero 1 di Leubernstrasse a Kreuzlingen, sono disponibili aree di stoccaggio versatile con una dimensione di 200 a 800 m² in affitto. Grazie alla posizione eccellente direttamente al Ziil-Center, si beneficia di un'accessibilità ottimale e di un'infrastruttura eccellente.Le aree sono ideali per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature operative e possono essere adattate in modo flessibile alle tue esigenze di spazio.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Aree di stoccaggio flessibili da 200 a 800 m² • Posizione ottimale direttamente al Ziil-Center Kreuzlingen • Accesso facile per dipendenti e fornitori • Carico al pavimento fino a 500 kg/m² • Uso versatile per il commercio, il commercio o la logistica • Aree di noleggio flessibili adattate alle tue esigenze Approfitta dell'opportunità e assicurati uno spazio di stoccaggio in un luogo attraente a Kreuzlingen.Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto!
Ufficio spazioso con vista - 47 m² al 3° piano a Kreuzlingen
Il tuo nuovo ufficio In Bottighoferstrasse 1 a Kreuzlingen, affittiamo un ufficio di circa 47 m² al 3° piano, che convince con la sua struttura di stanza chiara e la sua luminosità piacevole. La superficie è perfettamente adatta per piccoli team, attività creative o come luogo tranquillo per aziende di consulenza o servizi.Cosa aspettarsi: • Ufficio luminoso e spazioso di circa 47 m² • Proprietà commerciale ben curata con ascensore • Uso condiviso dei servizi igienici al piano • Posizione tranquilla e centrale con buona connessione • Ambiente rappresentativo per le riunioni con i clienti La Bottighoferstrasse offre una posizione eccellente nella zona industriale di Kreuzlingen con collegamento diretto alle possibilità di acquisto e brevi distanze alle linee di trasporto pubblico.Le immagini allegate servono per illustrare il livello di costruzione e non devono necessariamente mostrare l'oggetto esatto offerto.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!
Spazio commerciale in affitto sulla strada principale a Kreuzlingen
Scopri questo spazio commerciale attraente al piano terra in Hauptstrasse 51B a Kreuzlingen. Con una superficie di 60 m² e ampie facciate in vetro, questo negozio offre una visibilità eccellente e invita i clienti a entrare. Lo spazio è disponibile immediatamente e è ideale per il retail o altri usi commerciali. Chiediamo una comprensione che nessun concetto gastronomico è desiderato. Lo spazio commerciale offre: • Facciata in vetro rappresentativa: Ample vetrine e porte in vetro assicurano una presentazione ottimale e una luce naturale. • Costruzione di guscio di alta qualità: Lo spazio del negozio è costruito in guscio di alta qualità, illuminazione di base disponibile • Posizione al piano terra: Direttamente al piano terra e quindi accessibile senza barriere per i clienti e le consegne. • Posto auto: Un posto auto è disponibile – pratico per i clienti e i dipendenti. • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate. • Bagno separato: Un bagno separato è disponibile per l'uso condiviso, installazione di un bagno privato possibile. L'affitto include le spese accessorie e il posto auto esterno.Una sala di stoccaggio corrispondente (37m2) può essere affittata in aggiunta alla sala di vendita, il prezzo della sala di stoccaggio sarebbe di CHF 300,00/mese. Sarebbero anche disponibili spazi per uffici al 1° piano se necessario, si prega di richiedere se interessati.Ha suscitato il nostro interesse? Contattaci oggi per una visita.
Ufficio luminoso in affitto in una posizione centrale a Kreuzlingen
Il tuo nuovo ufficio Al Bottighoferstrasse 1 a Kreuzlingen, affittiamo un ufficio di circa 50m², spazioso e luminoso, al 3° piano di una proprietà commerciale ben curata. Lo spazio è ideale per le postazioni di lavoro individuali, le start-up o i servizi di consulenza.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Stanze luminose e accoglienti con una dimensione piacevole • Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici • Proprietà rappresentativa con un aspetto curato • Servizi igienici condivisi al piano • Possibilità di utilizzo flessibili La proprietà situata centralmente offre una buona infrastruttura e un'atmosfera di lavoro piacevole per te e i tuoi clienti.Si prega di notare che le immagini utilizzate sono esemplari e mostrano lo standard generale di costruzione - non devono necessariamente rappresentare l'oggetto di affitto esatto.Desideri saperne di più o organizzare una visita?Siamo lieti del tuo contatto!
Rendete la vostra idea una realtà!
La vostra idea è qui a casa immokanzlei AG - Il vostro partner per l'immobile.Acquisto, vendita, affitto, gestione, valutazione, consulenza immobiliare.Competente e leale con ottime referenze.Spazi commerciali da 50m²-500m² in posizioni prominenti con forte frequenza pedonale e transfrontaliera e alto traffico turistico.La Konstanzerstrasse collega le due città più grandi del lago di Costanza sui lati svizzero e tedesco. Si trova su una strada principale molto trafficata e ha molti parcheggi direttamente all'ingresso. • Direttamente al valico di frontiera intra-urbano • Vicino alla stazione principale di Kreuzlingen • Uffici diversi, polivalenti per lavoro/incontro/accoglienza/soggiorno • Buona posizione e visibilità • Divisone flessibile delle stanze possibile • 220,00 CHF per m²/anno Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti. Contattateci semplicemente via email o telefono.Ci auguriamo di sentirci!immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIl vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici, commerciali.Vendita | Affitto | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione
Desiderio di avere il tuo propio caffè?
La tua idea è qui a casa immokanzlei AG - Il tuo partner per l'immobile.Acquisto, vendita, affitto, gestione, valutazione, consulenza immobiliare.Competente e leale con ottime referenze.Spazi commerciali da 50m²-500m² in posizioni prominenti con forte frequenza pedonale e transfrontaliera e alto traffico turistico.La Konstanzerstrasse collega le due più grandi città del lago di Costanza sui lati svizzero e tedesco. Si trova su una strada principale molto frequentata e dispone di molti parcheggi direttamente all'ingresso. • Directly al valico di frontiera intra-urbano • Vicino alla stazione principale di Kreuzlingen • Diversi uffici, polivalenti per • Lavoro/incontro/accoglienza/soggiorno • Buona posizione e visibilità • Divisione flessibile degli spazi possibile • 220,00 CHF per m²/anno Saremmo felici di inviarvi ulteriore documentazione. Contattateci semplicemente via email o telefono.Siamo lieti di sentirci da voi!immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIl vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici, commerciali.Vendita | Affitto | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione
Spazio gastronomico nel Ziil-Center Kreuzlingen – Per affitto regolare o concetti Pop-Up
Cerchi il luogo perfetto per il tuo concept gastronomico? Nel Ziil-Center situato nel centro di Kreuzlingen, ti offriamo uno spazio gastronomico moderno di circa 109 m² e uno spazio esterno aggiuntivo di circa 60 m² nel mall al piano terra – ideale per caffè, panifici o idee gastronomiche innovative.Utilizzo flessibile – anche come Pop-Up: Lo spazio può essere affittato a breve o a lungo termine e si presta perfettamente per testare il tuo concept o avviare come Pop-Up temporaneo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Parcheggio gratuito: I tuoi clienti beneficiano di parcheggi gratuiti direttamente davanti al centro. • Frequenza elevata di clienti: Gli inquilini anchor esistenti come Coop, Jumbo, Decathlon, Dosenbach e l'ufficio postale assicurano un flusso continuo di visitatori. Da febbraio 2026, Action e un centro fitness saranno aggiunti, il che aumenterà ulteriormente il traffico dei clienti. • Posizione perfetta nella zona industriale e commerciale: Accessibile centralmente per le imprese e i clienti finali. • Ambiente rappresentativo: Centro moderno e ben mantenuto – un'atmosfera piacevole per te e i tuoi clienti. • Ottima connessione ai trasporti pubblici: Fermata dell'autobus su Zihlstrasse a soli 2 minuti a piedi. Che si tratti di un caffè, una panifici, una gelateria o un concept gastronomico creativo – il Ziil-Center ti offre la base ideale per il tuo successo. Avvia la tua attività in uno dei migliori luoghi a Kreuzlingen e approfitta degli spazi flessibili, della posizione solida e del traffico dei clienti esistente.Ci hai fatto caso? Contattaci oggi – saremmo felici di mostrarti lo spazio di persona e discutere insieme di come il tuo concept gastronomico possa diventare un successo nel Ziil-Center!
Locale commerciale situato nel centro di Costanza – buon rendimento di circa 5,6%
Spazio commerciale unico in un luogo storico – charme della città vecchia incontra design moderno Nel cuore della città vecchia di Costanza, a pochi passi dalla famosa "Schnetztor", questo spazio commerciale stilizzato vi aspetta. In un edificio antico masterfully ristrutturato, l'architetto combina in modo impressionante la muratura storica con elementi di design contemporanei – uno sfondo ispirante per le vostre idee d'impresa creative. Posizione – Autentica. Centrale. Di tendenza. La Neugasse è una delle strade più affascinanti della città vecchia di Costanza e si è sviluppata in un vero e proprio segreto di Pulcinella negli ultimi anni. Come posizione 1B attraente, beneficia della sua vicinanza immediata con le strade commerciali molto frequentate Hussenstraße e Rosgartenstraße (posizioni 1A), con le quali è direttamente collegata. Grazie a una varietà di negozi individuali, caffè accoglienti e ristoranti, la Neugasse si è sviluppata in un punto caldo animato. Un parcheggio situato nelle immediate vicinanze assicura un'accessibilità ottimale – ideale per i clienti e gli operatori. Qui, i concetti creativi e individuali trovano il quadro perfetto – integrato nel charme storico della città vecchia di Costanza. Attrezzatura – Stile incontra sostanza La superficie di vendita si estende per circa 84 m² e convince con la sua atmosfera speciale: • Spazio esistente: circa 53 m² con altezze di stanza impressionanti tra 2,19 m e 2,77 m. Le pareti in pietra naturale e l'intonaco rustico danno alla stanza un carattere unico. • Estensione di edificio nuovo: circa 31 m² con grandi finestre, una concezione di stanza moderna e un'altezza luminosa di circa 2,77 m. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Due grandi vetrine di negozio che affacciano sulla zona pedonale animata – visibilità ottimale • Misto di materiali stilizzato di cemento a vista, pietra naturale, travi in legno e muratura intonacata • Riscaldamento a pavimento in tutta la superficie di vendita • Pavimento in screed di alta qualità – manutenzione ridotta e duraturo • Toeletta separata con stanza di deposito supplementare Altro – Storia incontra il presente L'edificio classificato risale al 1750 e è stato ristrutturato con cura nel 2016, comprese tutte le linee (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento). La condizione è quindi eccellente. Note importanti: • Il certificato energetico non è richiesto a causa della conservazione storica • Spese di manutenzione mensili, compresa riserva: circa 310 EUR • Reddito locativo: 2400€/mese
