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VERSATILE SPAZIO COMMERCIALE ART DÉCO A GLASI BÜLACH

Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria. Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema Loxone SmartHome, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questa proprietà una rara opportunità per operatori e investitori allo stesso modo.Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria.Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema SmartHome Loxone, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questo immobile una rara opportunità sia per operatori che investitori allo stesso modo.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11754 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Ampia e completamente affittata casa multifamiliare con unità commerciale

La casa multifamiliare è stata costruita nel 1863 e si trova nella zona centrale. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta negli ultimi anni. La casa comprende cinque unità residenziali con un mix di inquilini emozionante, che va da un appartamento loft a una casa di 5,5 locali e a un appartamento mansardato al piano superiore. Tutte le unità residenziali hanno un piano individuale e emozionante, e nessuna delle due è identica. Al piano terra, c'è un'officina di riparazione auto affittata con un piccolo ufficio. La proprietà dispone anche di un giardino, di varie stanze ausiliarie utilizzate come spazio di stoccaggio, nonché di una sala hobby condivisa che può essere utilizzata dagli inquilini. La superficie utile principale è di circa 907 m2. Il volume della casa è di 4186 m3.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/8193-26-1

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a Buch am Irchel

Questo terreno edificabile soleggiato nel charmante Buch am Irchel (ZH) offre la base perfetta per il vostro progetto di vita individuale. Il terreno convince con la sua posizione tranquilla e familiare in mezzo a un quartiere residenziale ben curato. Grazie alla superficie piana, il terreno è particolarmente adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un concetto di vita moderno secondo le vostre idee personali. Circondato da molta verde e con una buona esposizione al sole, potete godere di un ambiente di vita piacevole con una alta qualità della vita. Poiché il terreno si trova nella zona del villaggio, il progetto di costruzione previsto deve essere coordinato in anticipo con l'autorità di costruzione. Secondo le norme di costruzione, i progetti devono essere verificati e chiariti individualmente. In principio, si può attendere un fattore di utilizzo (AZ) di fino a 0,4, ma l'autorità di costruzione responsabile può fornire una dichiarazione vincolante in proposito. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/8414-25-2

Molto spazio per il tuo magazzino o hobby: 170 m² in una posizione centrale a Glattfelden in affitto

Molto spazio per il tuo hobby o magazzino: 170 m² in una posizione centrale a Glattfelden in affittoDal 1 giugno 2026 o per accordo, affittiamo ampi locali per hobby e magazzino con una superficie totale di 170 m² nel cuore di Glattfelden.La proprietà si trova sulla Friedhofstrasse a Glattfelden, un indirizzo tranquillo eppure molto centrale, a pochi minuti a piedi dalle strutture commerciali e dalle fermate degli autobus. La buona accessibilità e l'approccio diretto al cancello d'ingresso rendono la posizione particolarmente pratica per lo stoccaggio o le attività di hobby.Nota:L'edificio si trova in una zona residenziale e si adatta esclusivamente come locale di stoccaggio o per attività di hobby. • Locale di stoccaggio o di lavoro polivalente • Combinazione di pavimenti in legno e cemento per usi diversi • Collegamenti elettrici con 230 V e 380 V disponibili • Cancelletto d'ingresso pratico (altezza e larghezza di 2,00 m ciascuno) per un accesso facile • Altezza della stanza di circa 2,30 m • Posto auto incluso • Buona accessibilità per il carico e lo scarico • Posizione tranquilla con accesso diretto • Relazione di locazione a lungo termine non possibile Note sull'uso: • Nessun riscaldamento e nessuna connessione idrica disponibile Programma di stanze (valori approssimativi): • Area di stoccaggio anteriore sinistra, 23 m2 • Area di stoccaggio anteriore destra, 20m2 • Area di stoccaggio centrale destra, 17m2 • Area di stoccaggio posteriore centrale, 69 m2 • Area di stoccaggio posteriore destra, 43 m2 • Area di stoccaggio zona d'ingresso, 26 m2 Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Ci contatteremo quindi il prima possibile. Grazie mille.Ci piacerebbe sentirti.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

My-Office, Il Tuo Pacchetto All-In-One

Dal 01.08.2026, un ufficio singolo (n. 230) in Schaffhauserstrasse 108, 8180 Bülach, sarà disponibile.Lo spazio ufficio centrale è completamente attrezzato e offre, tra gli altri vantaggi:- La tua propia stanza dell'ufficio chiusa a chiave- Pavimento in anidrite (smerigliato)- Muri in lastre di gesso (bianco)- Soffitto con elementi di raffreddamento- Prese di corrente e corpi di riscaldamento inclusi nella costruzione di baseServizi inclusi- Tutti i costi accessori, compresa l'elettricità- Accesso WiFi personale- Cucina, servizi igienici, stampante, hall per uso condiviso- Sala riunioni per uso condivisoInoltre, sono disponibili posti auto per visitatori a pagamento per i tuoi clienti (durata massima di sosta 4 ore).Sei interessato? Siamo lieti della tua offerta

VitaOne - La tua sede commerciale con prospettiva

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo spazi di ufficio/commerciali attraenti con 150 - 620 m² in Glashüttenstrasse 1 in affitto.Potete trovare l'offerta di spazio qui: https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVuoi realizzare un allestimento di locatore di alta qualità e hai bisogno di supporto?Saremo felici di aiutarti e pianificare l'allestimento con te. Hai la possibilità di finanziare tu stesso l'allestimento del locatore o di affittare i locali con uno spazio allestito nel quadro di un budget concordato.Nuovo allestimento : • Pavimento doppio con rivestimento del pavimento • Muri dipinti con colori di accentuazione parziali • Illuminazione di base • Cucina del tè • Installazioni elettriche • Ventilazione • Installazioni sanitarie Affitto di base : CHF 180/ m² p.a.Allestito : CHF 220/ m² p.a. (sulla base di un budget di allestimento specificato per un allestimento iniziale attraente)Punti salienti dell'edificio • Due ascensori per passeggeri • Diversi negozi nella vicinanza immediata (zona Glasi e Guss) • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach : situata al centro e facilmente accessibile per i clienti e i dipendenti • A pochi minuti di autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio : parcheggio con fino a 96 posti di parcheggio per visitatori Spese aggiuntive / Parcheggio / Altezza della stanzaLe spese aggiuntive sono di CHF 35.- /m² p.a. a conto. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti di parcheggio sotterranei possono essere affittati in più. Altezza della stanza min. 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

VitaOne - La tua sede aziendale con prospettive

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo spazi di ufficio/commerciale attraenti con 150 - 620 m² in Glashüttenstrasse 1 in affitto.Potete trovare l'offerta di spazio qui: https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVolete realizzare un allestimento di locatore di alta qualità e avete bisogno di supporto?Saremo felici di accompagnarvi e pianificare l'allestimento con voi. Avete la possibilità di finanziare voi stessi l'allestimento del locatore o di affittare i locali con uno spazio allestito nel quadro di un budget concordato.Nuovo allestimento: • Pavimento doppio con rivestimento del pavimento • muri dipinti con colori di accento parziali • illuminazione di base • cucinetta • installazioni elettriche • ventilazione • installazioni sanitarie Affitto: CHF 180/ m² p.a.Allestito: CHF 220/ m² p.a. (sulla base di un budget di allestimento specificato per un allestimento iniziale attraente)Punti salienti dell'edificio • Ascensore per due persone • Diversi negozi nella vicinanza immediata (zona Glasi e Guss) • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: situata al centro e facilmente accessibile per i clienti e i dipendenti • A pochi minuti in auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio: parcheggio con fino a 96 posti auto per visitatori Spese aggiuntive / parcheggio / altezza della stanzaLe spese aggiuntive ammontano a CHF 35.- /m² p.a.. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti auto sotterranei possono essere affittati in più. Altezza della stanza min. 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

VitaOne - Spazi polivalenti al piano terra nel quartiere Glasi

Affittiamo immediatamente o su accordo, offriamo spazi moderni al piano terra di 315 m² in Glashüttenstrasse 1 nel nuovo edificio VitaOne.Gli spazi offrono una varietà di possibilità - dalle aree di vendita agli studi di cosmetica, tutto è concepibile. Grazie alla localizzazione ottimale alla stazione e all'accessibilità senza barriere, sono perfettamente adatti per i servizi e le imprese orientate ai clienti. Gli spazi sono offerti con un allestimento di base (pavimentazione, installazione elettrica e servizi igienici) - insieme definiamo cosa il vostro concept necessita.Condizioni di affitto attraentiApprofittate di canoni netti ridotti durante la fase di costruzione della passerella per l'ospedale di Bülach. Un investimento nel vostro futuro a condizioni eque.Punti salienti • Due ascensori per persone • Diversi negozi nelle immediate vicinanze (Glasi e Gussareal) • Localizzazione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: situata al centro e facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti • A pochi minuti in auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio: parcheggio a più livelli con fino a 96 posti auto per visitatori Spese aggiuntive / Parcheggio / Altezza della stanzaLe spese aggiuntive ammontano a CHF 35.- /m² p.a. a titolo di acconto. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti auto in parcheggio sotterraneo possono essere affittati in più. Altezza della stanza minima di 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

VitaOne - La tua sede aziendale con prospettive

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo spazi di ufficio/commerciale attraenti con 150 - 620 m² in Glashüttenstrasse 1 in affitto.Potete trovare l'offerta di spazio qui: https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVolete realizzare un allestimento di locatore di alta qualità e avete bisogno di supporto?Saremo felici di accompagnarvi e pianificare l'allestimento con voi. Avete la scelta di finanziare voi stessi l'allestimento del locatore o di affittare i locali con uno spazio allestito nel quadro di un budget concordato.Nuovo allestimento: • Pavimento doppio con rivestimento del pavimento • muri dipinti con colori di accento parziali • illuminazione di base • cucinetta • installazioni elettriche • ventilazione • servizi igienici Prezzo di affitto: CHF 180/m² p.a.Allestito: CHF 220/m² p.a. (sulla base di un budget di allestimento predefinito per un allestimento iniziale attraente)Punti salienti dell'edificio • Due ascensori per passeggeri • Diversi negozi nelle immediate vicinanze (area Glasi e Guss) • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: situata al centro e facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti • A pochi minuti di auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio: parcheggio con fino a 96 posti di parcheggio per visitatori Spese aggiuntive / parcheggio / altezza della stanzaLe spese aggiuntive ammontano a CHF 35.-/m² p.a. a conto. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti di parcheggio sotterranei possono essere affittati in più. Altezza della stanza min. 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

Spazi uffici disponibili immediatamente in un quartiere industriale logistico animato

Spazio ufficio di circa 508 m2 al 2° piano superioreLo spazio ufficio è completamente attrezzato (non arredato) e è immediatamente disponibile. Lo standard è semplice e non nuovo, il che è stato preso in considerazione nell'affitto. Il quartiere industriale logistico animato offre l'ambiente giusto per un lavoro diligente. Panoramica breve:- completamente attrezzato (non nuovo, ma affitto appropriato)- infrastruttura per un avvio di lavoro immediato disponibile - zona generale con sala break e angolo cucina disponibile - servizi igienici a ogni piano (scala) disponibili- altro spazio ufficio di circa 198 m2 disponibile al piano terra- spazio di stoccaggio aggiuntivo nel seminterrato può essere affittato- posti auto sotterranei e all'aperto possono essere affittati in aggiuntaLe foto mostrano lo standard di costruzione, ma non sono necessariamente di questa proprietà in affitto. Convincetevi durante una visita sul posto.

Spazi aziendali in un quartiere industriale logistico animato

Spazio ufficio di circa 198 m2 al piano terra- altri spazi ufficio di circa 508 m2 disponibili al 2° piano- completamente attrezzato (non nuovo, ma affitto ragionevole)- infrastrutture per un avvio immediato del lavoro disponibili - zona generale con sala da pranzo e angolo cucina disponibili - servizi igienici su ogni piano (scala) disponibili- posti auto sotterranei e all'aperto possono essere noleggiati in aggiuntaLe foto mostrano il livello di costruzione, ma non sono necessariamente di questa proprietà in affitto. Convincetevi durante una visita sul posto.

Spazio rappresentativo per uffici/commercio con vista panoramica - Lavorare dove inizia il successo

Vantaggio di localizzazione incontra lo stile: Direttamente all'uscita dell'autostrada Bülach-Sud e a pochi minuti dall'aeroporto di Zurigo, potete aspettarvi uno spazio commerciale moderno e luminoso in un edificio di uffici elegante con vista panoramica.Sia come sede principale per la vostra azienda, spazi di agenzia creativi o spazi di stoccaggio/uffici flessibili - questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per un aspetto professionale e rivolto al futuro.La vostra nuova sede commerciale colpisce con:- Fino a circa 1.000 m2 di spazio di ufficio o commerciale flessibile su più piani- Aree di lavoro aperte e stanze divisibili separatamente secondo il vostro concetto- Finestre generose con molta luce del giorno e viste ispiratrici- Stanze climatizzate per un lavoro confortevole in ogni stagione- Cucina da tè stilosa e completamente attrezzata per pause rilassanti- Servizi moderni e ben tenuti per signore e signori- Armadi a muro pratici e soluzioni di stoccaggio ben pensate- Ingresso invitante e rappresentativo con facciata in vetro ideale per la prima impressione- Parcheggi sotterranei, parcheggi esterni e locali di stoccaggio disponibili su richiestaI vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Migliore localizzazione con accesso diretto all'A51 e vicinanza all'aeroporto- Ambiente di lavoro professionale in un edificio di uffici ben tenuto e tranquillo- Desideri di espansione individuali sono benvenuti - noi progettiamo il vostro spazio desiderato insieme a voi- Accessibilità ottimale per clienti, dipendenti e partner commerciali- Presenza forte grazie a un'architettura rappresentativa e una visibilità idealeApprofittate di questa opportunità unica!Tali spazi in questa localizzazione sono rari. Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite il potenziale di questo luogo speciale.Ci rallegriamo del vostro contatto - insieme, noi realizziamo la vostra visione.***********************************Altre offerte e informazioni possono essere trovate anche sul nostro sito web www.burgring.chBurgring AG ImmobilienIl ciclo di vita della vostra proprietà in un accompagnamento professionale.Sviluppo di progetti – Vendite – Marketing – Gestione***********************************

Spazio commerciale con potenziale nel Glasi-Areal Bülach

Hai visioni? Noi abbiamo spazio.La tua nuova casa d'impresa in una location emozionanteCogli l'opportunità di realizzare la tua idea d'impresa in una location attraente a Bülach. Questo spazio di 317 m² in stato grezzo al piano terra del Glasi-Areal ti offre la massima flessibilità per ufficio, showroom, studio, commercio al dettaglio, gastronomia, etc.Condividi i tuoi pensieri con noi e affrontiamo il tuo progetto insieme!Perché questo spazio?- A distanza di cammino dalla stazione di Bülach, accesso all'autostrada in 5 minuti- Accessibilità perfetta per clienti e dipendenti- Lo spazio è disponibile per l'uso immediato- Circa 570 appartamenti e vari fornitori di servizi nella vicinanza immediata- Potenziale per la tua impresa- Lo spazio in stato grezzo consente una costruzione individuale, senza barriere e una divisione di locali parzialmente flessibile- Il supporto del proprietario è possibile durante la costruzione (addebito alla pigione)Noi siamo liberi, sei pronto? La locazione dell'intero spazio è preferibile, sottospazi su richiestaSito webhttps://www.glasi-areal.ch/Il tuo prossimo passoAvvia la tua impresa ora! Chiama. Visita. Controlla. Decolla. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Ampio spazio ufficio di 4,5 locali nel cuore di Bülach

Scopri questo spazio ufficio attraente di 4,5 locali al terzo piano di un edificio moderno e ben mantenuto nel cuore di Bülach. Con una superficie generosa di 140 m², questa proprietà offre condizioni ideali per un lavoro produttivo e un'atmosfera di lavoro piacevole.Punti di forza dello spazio ufficio: • Locali luminosi e aerei con ampie facciate vetrate • Disposizione funzionale dei locali con diverse aree di lavoro • Installazioni di stoccaggio ben organizzate con scaffalature e armadi • Pavimentazione moderna e soffitto sospeso per un clima di locale piacevole • Lavatrice privata all'interno dell'unità • Accesso senza barriere con ascensore per persone • Ascensore per merci con una portata di 5.000 kg – ideale per il trasporto e la logistica Posizione e dintorni: • Posizione centrale a Bülach con collegamenti di trasporto eccellenti • Centro commerciale Sud a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Denner e Farmacia Sun Store a 4 minuti a piedi • Scuola superiore di Mettmenriet a 13 minuti a piedi • Ambiente tranquillo, ideale per un lavoro concentrato • Posizione soleggiata – particolarmente piacevole in estate Questo spazio ufficio è ideale per le aziende che valorizzano una posizione centrale, un'infrastruttura efficiente e opzioni di utilizzo flessibili. Gli animali domestici sono ammessi, il che può offrire un comfort aggiuntivo ai vostri dipendenti.Visita e contattoApprofittate di questa opportunità per stabilire la vostra azienda in uno spazio ufficio rappresentativo, moderno e polivalente. Organizzate una visita oggi stesso – ci piacerebbe sentirci da voi!

Allegria, Rafz: Ristorante affittato nel centro del villaggio

Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo il ristorante affittato Frohsinn, che è stato operato dalla coppia di proprietari attuali per oltre 20 anni.Il comune di Rafz è il più grande comune politico del cosìdetto Rafzerfeld. Il villaggio ha preservato il suo carattere rurale con il centro storico e le belle case Riegel, nonostante una forte crescita.Oggi, 4.800 persone vivono a Rafz.A causa delle buone condizioni di traffico verso i centri, la popolazione è cresciuta di quasi il 50 percento negli ultimi 20 anni. Il comune offre un commercio attivo e una gastronomia locale, nonché varie opportunità di shopping per le esigenze quotidiane.Esistono ottime connessioni ferroviarie e stradali con Bülach, Winterthur, Schaffhausen, nonché con l'aeroporto e la città di Zurigo. Come comune unificato, Rafz combina politica e scuola. Troverete l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria Schalmenacker nel comune di Rafz.Il ristorante, che è attaccato da un lato, ha circa 40 posti, una sala per 20-70 persone e un giardino ristorante con 50 posti. Il parcheggio necessario è disponibile sul posto. La fermata del bus postale è situata direttamente davanti alla porta.Procedura:- Invio dell'accordo di riservatezza entro 2-3 giorni dopo il contatto- Invio della documentazione (compreso lo specchio dei locatari, l'estratto del registro fondiario, etc.) entro il 16 giugno 2026- Procedura ulteriore secondo la documentazioneCi piacerebbe sentirci da voi.

Uffici al piano terra, compresi cantina a volta / unità commerciali divisibili in affitto

Disponibili immediatamente o su accordo, sono disponibili locali commerciali rappresentativi con infrastrutture complete nella storica casa Haus zum Kreuz.- Diversi uffici al piano terra, 250 m2- Cantina a volta nel seminterrato, 80 m2Servizi igienici, guardaroba, archivioL'intera area del piano terra può essere divisa in due unità commerciali separate dall'ingresso principale.Ciò consente la possibilità di affittare solo le stanze a sinistra o solo quelle a destra, in modo indipendente.Saremmo felici di fornirvi un'offerta individuale.Area di seduta confortevole all'ingresso1 posto auto per CHF 60.-/mese e/o 1 garage per CHF 150.-/mese possono essere affittati in aggiunta.Proprietà ben curata nel cuore di Bülach. Nessun ascensore.Un annuncio diSTEINAUER IMMOBILIEN AGSanitari • Numero di bagni: 2 • Numero di bagni per gli ospiti: 2 • Animali domestici: Non ammessiCauzione • Cauzione richiesta: Sì • Importo della cauzione: CHF 11.000Posti auto • Posto auto per CHF 60,00 al mese • Garage per CHF 150,00 al mese

Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale versatile. La proprietà combina il carattere di una vecchia fattoria con il comfort di vita moderno.L'oggetto comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, e un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino accogliente, e di una posizione tranquilla e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali, o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Travi in legno a vista e locali luminosi • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Vecchia fattoria con molto charme • Più giardini e spazi esterni • Posizione tranquilla e familiare • Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati Ulteriori informazioni sono disponibili nella brochure di vendita dettagliata. Si prega di notare che immagini individuali dell'interno sono state ritoccate con l'intelligenza artificiale. La disposizione e le dimensioni dei locali corrispondono alle condizioni reali.

Parcello di terreno con molteplici possibilità

Il terreno con 310 m² di spazio in una posizione tranquilla e centrale a Eglisau su Friedhofweg, è già stato suddiviso in modo legale dalla proprietà. Inoltre, i diritti di marciapiede sono chiaramente definiti, creando una base solida per la pianificazione e la realizzazione successive.A causa di una nuova zonazione (settembre 2025), il terreno è ora interamente situato nella zona centrale C. Questa zonazione apre possibilità di utilizzo diverse. Sono consentiti appartamenti e imprese commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. È inoltre possibile utilizzare spazi per la gastronomia e l'alloggio, nonché altre imprese commerciali nel quadro delle norme di zonazione. Ciò rende il parcello adatto sia per un progetto residenziale che per uno sviluppo a uso misto con spazi orientati verso il pubblico o legati ai servizi.Una particolare attenzione è rivolta alle specifiche di progettazione. La forma e la pendenza del tetto devono essere in armonia con gli edifici vicini antichi. Inoltre, due strutture di tetto in forma di lucernari o di gauben sono consentite. Altre forme di strutture di tetto sono consentite solo nelle zone centrali C e D secondo le norme, il che significa che esiste una maggiore flessibilità in questa zona centrale, a condizione che l'integrazione armoniosa nell'immagine locale sia mantenuta.Questo parcello offre un'opportunità interessante per i costruttori e gli investitori che si interessano a un piccolo terreno ben utilizzabile con condizioni di quadro giuridiche chiare e usi permessi diversificati in un ambiente stabilito.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Spazio ufficio/commerciale rappresentativo con vista panoramica - Lavorare dove inizia il successo

Vantaggio di localizzazione incontra lo stile: Direttamente all'uscita dell'autostrada Bülach-Sud e a pochi minuti dall'aeroporto di Zurigo, uno spazio commerciale moderno e luminoso vi attende in un edificio di uffici elegante con una vista panoramica.Se come sede principale per la vostra azienda, spazi di agenzia creativi o spazi di magazzino/ufficio flessibili - questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per un aspetto professionale e rivolto al futuro.La vostra nuova indirizzo commerciale impressiona con:- Aree di lavoro aperte e stanze divisibili separatamente secondo il vostro concetto- Facce di finestre generose con molta luce del giorno e viste ispiratrici- Stanze climatizzate per un lavoro confortevole in qualsiasi momento dell'anno- Una cucina da tè elegante e completamente attrezzata per pause rilassanti- Servizi igienici moderni e ben mantenuti per signore e signori- Armadietti integrati pratici e soluzioni di stoccaggio ben pensate- Un ingresso invitante e rappresentativo con una facciata in vetro ideale per la prima impressione- Parcheggi sotterranei, parcheggi esterni e locali di stoccaggio disponibili su richiestaI vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Migliore localizzazione con accesso diretto all'A51 e vicinanza all'aeroporto- Ambiente di lavoro professionale in un edificio di uffici ben mantenuto e tranquillo- Desideri di espansione individuali sono benvenuti - noi progettiamo il vostro spazio desiderato insieme a voi- Accessibilità ottimale per clienti, dipendenti e partner commerciali- Presenza forte grazie a un'architettura rappresentativa e una visibilità idealeApprofittate di questa opportunità unica!Tali spazi in questa localizzazione sono rari. Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite il potenziale di questo luogo speciale.Ci rallegriamo del vostro contatto - insieme, noi realizziamo la vostra visione.***********************************Altre offerte e informazioni possono essere trovate anche sul nostro sito web www.burgring.chBurgring AG ImmobilienIl ciclo di vita della vostra proprietà in un accompagnamento professionale.Sviluppo di progetti – Vendite – Marketing – Gestione***********************************

Spazi commerciali polivalenti al piano superiore di 513m2 - 1035m2

Direttamente sulle rive della Glatt nell'area industriale "Nidermatt", affittiamo spazi commerciali al 1° piano in due edifici industriali nuovi e indipendenti, disponibili immediatamente o su accordo.Gli spazi commerciali polivalenti possono anche essere combinati. Inoltre, a seconda dell'uso, tutto è possibile, da un magazzino freddo a un edificio per uffici completamente attrezzato. Grazie a queste diverse varianti di costruzione, il futuro della vostra azienda è garantito. Sia che si tratti di un ufficio, commerciale o industriale, saremo in grado di offrirvi la soluzione giusta.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci aspettiamo la vostra richiesta con specificazione dello scopo e delle vostre preferenze richieste al Tel. 043 377 17 71 o verwaltung@omag.ch