*Studio del progetto disponibile* Terreno edificabile attraente nella zona centrale di Wangs
Posibilità di costruzioneI lotti n. 209, 210 e 211 sono venduti insieme. Dal 01.01.2026, il nuovo piano locale entrerà in vigore. La proprietà si trova nella zona K12.5 secondo i nuovi regolamenti edilizi.Studio del progettoEsiste uno studio del progetto per i lotti. Potete richiedere il dossier completo in qualsiasi momento.ViabilitàLe linee di alimentazione e fognaria si trovano direttamente sul lotto e sono parzialmente viabilizzate.Saremmo lieti di inviarvi il dossier completo con tutti i dettagli e documenti. Basta contattarci.
Berghotel Gaffia – la Perla del Pizol - circondato da un panorama montano unico
Nel paradiso dello sci e della passeggiata Pizol, vendiamo il Berghotel Gaffia, un gioiello di una casa in pietra naturale in un ambiente alpino con un panorama montano unico. In estate, è il punto di partenza ideale per passeggiate con vista sul lago di Costanza, la valle del Reno e il principato del Liechtenstein. La passeggiata dei 5 laghi, che gode di una popolarità che supera i confini nazionali, dovrebbe essere menzionata qui. In inverno, è la maggior parte del tempo senza nebbia e situato direttamente su una delle piste da sci più variegate del Pizol. Sicuro della neve a un'altitudine di quasi 1800 metri sopra il livello del mare, il Berghotel Gaffia può essere raggiunto con la funivia e poi con una seggiovia a quattro posti fino alla stazione Gaffia. Non c'è accesso alla casa in inverno, e i materiali sono trasportati alla casa dalle ferrovie del Pizol. Il ristorante con le sue diverse sale offre spazio per 200 persone, e la terrazza esterna per 150 persone. La casa dispone di 9 camere doppie con doccia/WC, 3 camere familiari con doccia/WC al piano, nonché di diversi dormitori per un totale di 100 persone. Il Berghotel è venduto senza il chalet adiacente.Il valore dell'edificio è di 2'279'400 CHF - la base di negoziazione è fissata a 1'830'000 CHF. Contattateci tramite il modulo - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di questa casa in pietra naturale eccezionale direttamente nella zona di sci e passeggiata del Pizol. Le visite possono essere organizzate con noi. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro agente immobiliare regionale - Grun Immobilien AG - Marco Grun e Manuela Ruf, www.grunimmo.ch
Marco Grun
Inhaber / Geschäftsführer
Spazio commerciale 45m2
Spazio commerciale in una posizione attraente e centrale - spazio aperto con accesso diretto alla strada- grandi vetrine su tutta la facciata- stanza adiacente utilizzabile come angolo caffè, spazio di stoccaggio, ecc.- toilette con lavandino- pavimenti e muri ben mantenuti- piccolo spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato- compresi due posti auto esterni assegnati- i costi di riscaldamento e le spese accessorie sono inclusi nel canone di locazioneEntrata possibile dal 01.09.2026 o dopo accordo
Spazio commerciale polivalente a Maienfeld
Situato in una posizione di traffico ideale a Maienfeld, Lehner Akustik AG affitta uno spazio commerciale moderno e polivalente di 121 m². La vicinanza diretta con l'autostrada A13 nonché la buona connessione ai trasporti pubblici garantiscono un'accessibilità ottimale da tutta la regione.Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno showroom, una superficie di vendita o uno studio – gli ambienti possono essere adattati in modo flessibile alle tue esigenze. La struttura di ambiente esistente può essere adattata se necessario. Ad esempio, l'attuale stanza in legno può essere rimossa per consentire una progettazione del piano ancora più aperta.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 121 m² di spazio commerciale luminoso e moderno • Progettazione di ambiente flessibile secondo le tue esigenze • La divisione di ambiente esistente può essere adattata se necessario • Posizione diretta all'uscita dell'autostrada di Maienfeld • Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Parcheggi direttamente davanti all'edificio • Raffreddamento del soffitto per temperature piacevoli in estate • Edificio rappresentativo con un livello di finitura interna di alta qualità • Ambiente attraente tra Coira, Sargans e il Liechtenstein Approfitta dell'occasione e assicurati questo spazio commerciale attraente in una posizione ben collegata. Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri gli ambienti durante una visita personale.
Ampio spazio per le vostre idee - 200 m² di spazio commerciale luminoso in posizione ottimale
Al Vilanstrasse 1 a Landquart, uno spazio commerciale luminoso e spazioso vi aspetta. La superficie totale è di 200,5 m² e è divisa in 2 stanze. Entrambe le stanze sono situate al 2° piano, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.Le stanze impressionano con la loro facciata finestrata luminosa, la vista amichevole e le possibilità di utilizzo versatile - ideale per ufficio, studio, atelier, studi medici o altri scopi commerciali.Punti salienti:- 2° piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore merci- Stanze luminose e amichevoli con grande facciata finestrata- Utilizzo versatile (ufficio, atelier, studio, commerciale)- Servizi igienici allo stesso piano- Parcheggi disponibili per l'affitto- A pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazioneAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita individuale con voi.
Spazi commerciali e uffici in una posizione tecnicamente buona
Gli spazi commerciali e gli uffici ben utilizzabili si trovano in una posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria SBB di Mels. Gli uffici esistenti sono attualmente utilizzati come studio fotografico. Senza ulteriore indugio, lo spazio commerciale può essere adattato all'uso futuro mediante pareti leggere. I parcheggi sono disponibili intorno all'edificio.L'intero edificio è gestito come un piccolo parco commerciale. Aree parziali come l'ingresso principale, il vestibolo, la scala e le strutture igieniche sono utilizzate congiuntamente.
Spazio commerciale attraente nel centro - uso flessibile
Locali commerciali - uso polivalente Cerchi un nuovo luogo per la tua attività? Abbiamo esattamente quello che cerchi.Nel centro di Mels, in Kirchstrasse 15, affittiamo locali commerciali attraenti di circa 88 m² al piano terra rialzato. La superficie offre possibilità di uso individuale polivalente grazie al piano spazioso e può essere adattata in modo flessibile a diversi concetti di impresa.La superficie è adatta come sala di vendita, studio per applicazioni mediche, terapeutiche o cosmetiche, parrucchiere, studio o caffè/bistro, nonché un ottimo ufficio o per altre offerte di servizi.I locali convincono con una divisione ben pensata e una buona infrastruttura, grazie alla posizione eccellente direttamente accanto al Coop.La posizione centrale garantisce un'accessibilità ottimale sia con i mezzi pubblici che con l'auto e offre le migliori condizioni per i dipendenti e i clienti. Questa posizione assicura una visibilità elevata.Oltre ai locali commerciali, l'appartamento di 4 locali di 95 m² può essere affittato al piano superiore per 1.630,00 CHF, inclusi HNK. Concept di salaPuoi raggiungere i locali spaziosi attraverso pochi gradini. Ci sono tre grandi sale luminose, un piccolo bagno e una cucina che completano il concept di sala.Nella zona posteriore, puoi raggiungere la scala separata che conduce al piano superiore attraverso una porta. La superficie locale con le sue grandi superfici di finestre è molto ben accessibile dall'esterno.Opzionalmente, l'appartamento di 4 locali di circa 95 m² può essere affittato al piano superiore. La superficie può essere utilizzata anche come ufficio.I locali possono essere ampliati per il tuo luogo perfetto con poco sforzo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • superficie flessibile di circa 88 m² • superficie estensibile di circa 95 m² al piano superiore • affitto attraente • buona visibilità con grande facciata vitrata • accessibilità perfetta • possibilità di uso polivalente per quasi tutte le industrie • Opzionale: 2 posti auto esterni possono essere affittati per 60,00 CHF al mese ciascuno Nota:La proprietà è soggetta alla tassa sul valore aggiunto (opzione IVA).Tutti gli affitti mensili e i costi accessori sono soggetti alla tassa sul valore aggiunto legale attuale dell'8,1%. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di avere una conversazione non impegnativa e ci auguriamo del tuo contatto.ACV WILLI ...perché la fiducia conta
Ufficio ultramoderno su 27 m2
Questo ufficio informale su 27 m2 è ideale per 2-3 postazioni di lavoro. Si trova all'interno di una comunità di uffici autonoma, dove la cucina e il bagno sono condivisi.L'ufficio è luminoso, dispone di un tappeto robusto e di due grandi lucernari - quindi non verrai disturbato dalla luce diretta del sole mentre lavori sullo schermo. La sala riunioni comune può essere utilizzata per le riunioni.I parcheggi per la proprietà si trovano proprio dietro l'angolo e possono essere affittati a 50,00 CHF al mese.La posizione del Grischa Center è molto facilmente raggiungibile grazie alla vicina connessione autostradale a Chur e Zurigo.
787 m2 di terreno edificabile nella zona del centro del villaggio Sevelen con vecchia casa residenziale e fienile
787 m² di terreno edificabile nella zona del centro del villaggio - ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare Vendiamo questa vecchia casa con fienile in una posizione centrale a Sevelen. Si trova nel vecchio centro del villaggio di Sevelen. La proprietà include 787 m² e si trova nella zona del centro del villaggio. La casa mostra un concetto di disposizione classico e vecchio con uno standard di costruzione molto semplice e superato. La sostanza di costruzione vecchia è largamente intatta, ma necessita di una ristrutturazione approfondita e, a nostro avviso, è un oggetto di demolizione. Con una demolizione attenta, certains elementi di costruzione possono essere riutilizzati in un nuovo edificio di sostituzione. La casa esistente ha una superficie di piano di circa 70 m²; la fienile circa 81 m². Questi edifici hanno una garanzia di possesso estesa, cioè sul campo di costruzione esistente, un nuovo edificio di sostituzione può essere realizzato nonostante il non rispetto della distanza forestale e stradale. Inoltre, una casa unifamiliare più piccola può essere realizzata sul prato. • Piano terra: ingresso di casa coperto, ingresso, scala, cucina-sala da pranzo, soggiorno con stufa in maiolica, bagno-WC-lavabo semplice, camera • Piano superiore: corridoio, ingresso, due camere • Sottotetto: grande sottotetto con locali parzialmente alti • Tetto: locali di deposito al piano terra, tetto con più piani • Esterno: zona esterna accogliente, prato con possibilità di parcheggio Questa proprietà è ideale per la costruzione di una o due case unifamiliari e/o case multigenerazionali. Un'estensione della proprietà attraverso l'acquisto della superficie terrestre meridionale è concepibile. Convincetevi del potenziale di questa proprietà durante una visita. Saremo felici di informarvi personalmente e ci auguriamo di sentirci da voi.
20 unità abitative / parcheggio sotterraneo / possono essere create / area di sviluppo con oggetti esistenti
Nel cuore di Bad Ragaz, un terreno è in vendita. La posizione nel centro del villaggio convince con distanze brevi alle strutture commerciali, servizi e trasporti pubblici, offrendo condizioni ideali per un modo di vivere moderno con una alta qualità di posizione.Il progetto è specificamente rivolto alle esigenze abitative locali e si concentra su appartamenti compatti e funzionali, nonché su appartamenti per il personale. Ciò crea uno spazio abitativo attraente per i professionisti impiegati localmente, i dipendenti delle aziende del settore sanitario, turistico e dei servizi, nonché per le persone che apprezzano una posizione centrale e ben collegata. L'approccio chiaramente rivolto alle esigenze rafforza sia la redditività che la stabilità di valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, un affitto di 2 anni di CHF 65 000 è garantito.Sono previsti due nuovi edifici con una superficie abitativa totale di circa 991 m² e una superficie lorda di pavimento di circa 1 273 m². Le superfici utili sono distribuite sui piani terra, superiore e tetto, consentendo una progettazione efficiente e economica del piano. I nuovi edifici si integrano in modo sensato nell'immagine locale esistente della zona del centro del villaggio in termini di scala e utilizzo.Per l'attuazione del progetto, è prevista la demolizione delle proprietà esistenti al fine di realizzare una nuova costruzione moderna e un utilizzo ottimale del terreno. La zona mediana della superficie è ideale per accedere a un parcheggio sotterraneo, il che consente di gestire il traffico stazionario sottoterra e di riservare le superfici sopra il suolo all'uso residenziale e alla progettazione esterna.Naturalmente, i 4 lotti possono essere ripresi anche senza un progetto di costruzione.
Superficie parziale attraente in un capannone industriale e commerciale a Flums
Al Laxstrasse 9 a 8890 Flums, sono disponibili aree parziali in un capannone industriale e commerciale per l'affitto immediato. Sia che si tratti di produzione, logistica o spedizione, il Hall Lax offre le condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la visibilità e il potenziale di crescita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Spazio industriale e commerciale di circa 800 m² al piano terra; estensibile in modo flessibile a 5100 m² Collegamento diretto all'A3, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Flums Capannone percorribile e senza barriere con altezze dei locali elevate tra 3,20 e 8,00 m, grande ascensore per merci di 16 m², dispositivi di gru con una portata fino a 10 tonnellate, 1.500 kg/m² di carico a terra e impianti di verniciatura (eventuale rilevazione) Sala riunioni unica e showroom attrezzato (eventuale rilevazione) Piazzole di inversione e di sosta intorno al capannone, nonché piazzole di sosta coperte, compreso un garage con utilizzo flessibileAbbiamo suscitato il vostro interesse per la vostra nuova sede aziendale in mezzo a un paesaggio montano pittoresco? Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto.
Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia
L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sul livello del mare, sull'idillico Flumser Kleinberg, e impressiona con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica, nel mezzo del mondo montuoso impressionante, offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni stagione. Dopo un incendio, l'Albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta gli ospiti comodamente da 600 metri di altitudine direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo attraverso la funivia, mentre durante l'estate, l'Albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche attraverso la strada. Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita. L'albergo dispone di 13 camere per ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti supplementari. Due camere sono attrezzate per ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti supplementari nelle camere dei genitori se necessario. Inoltre, è disponibile un appartamento separato per il proprietario con terrazza, che è ideale come appartamento per il proprietario o per il personale. Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti supplementari nella zona esterna. Grazie alla divisione degli spazi elegante, può essere creata una sala seminari esclusiva e senza distrazioni di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e lavagna, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali. La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano anch'esse completamente a loro agio. L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo un'occasione rara per gli investitori o gli ospiti con una visione. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione maggioritaria del 51% incluse la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri di altitudine sull'idillico Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusivo attraverso la funivia • Accesso estivo anche possibile attraverso la strada • 14 camere per ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala seminari esclusiva (38m²) per riunioni, seminari e workshop con fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere più informazioni e per organizzare una visita in loco!
Margherita Janos
Immobilienberaterin
Proprietà Commerciale
POSIZIONE • Posizione commerciale attraente nella zona industriale di Bad Ragaz • Certo effetto pubblicitario dalle aziende circostanti • Collegamento ottimale ai trasporti individuali e pubblici con prossimità all'autostrada e alla stazione ferroviaria • Buon accesso via strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] • Buon soleggiamento • Breve distanza dalle infrastrutture locali PROPRIETÀ COMMERCIALE • Superficie totale composta da due lotti di terreno e da un diritto di costruzione autonomo e permanente • Edificio costruito su due lati con buona sostanza di costruzione • Possibilità di utilizzo variegate • Stato di costruzione intatto • Officina, magazzino e appartamenti in gran parte affittati a terzi, in parte auto-occupati • Diritto di costruzione gratuito [o compensato da un'indennità unica], fino al 22.10.2085, uso esclusivo come spazio di magazzinaggio • Tre unità abitative semplici al primo piano, sopra le aree commerciali • Separação chiara tra le aree residenziali e commerciali • Locali di magazzinaggio [con diritto di costruzione] nel seminterrato; accessibili via rampa con porta a rullo e ascensore di merci • Officina con due uffici al piano terra • Due garage finiti [accordo con ASTRA; possibile smontaggio in qualsiasi momento] • Circa 5 posti auto esterni Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.
Locali di stoccaggio
Stanze nella fortezza "Furggels"DATI • temperatura costante della stanza • sicurezza • stanze accessorie sufficienti • utilizzabile come ad esempio cantina del vino, stoccaggio del formaggio, stoccaggio di prodotti alimentari, stanze dei server (rete in fibra ottica disponibile) • accesso con camion di consegna e carrello elevatore • 25-340 m2 • 10-20 CHF/m2 al mese
Spazi industriali e commerciali attraenti a Flums
Al 9, Laxstrasse a 8890 Flums, è disponibile un moderno e di alta qualità capannone industriale e commerciale in affitto. Sia per la produzione, la logistica o il trasporto, il capannone offre le condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la visibilità e il potenziale di crescita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Spazio industriale e commerciale di circa 5.100 m² con piano terra, piano superiore e piano inferiore Collegamento diretto all'A3, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Flums Capannone accessibile in auto e senza barriere con altezze dei locali tra 3,20 e 8,00 m, grande piattaforma di carico di 16 m², attrezzature per gru con carico utile fino a 10 tonnellate, carico al pavimento di 1.500 kg/m² e impianti di verniciatura (opzionale) Sala riunioni unica e showroom attrezzato (opzionale) Parcheggi di ritorno e di sosta intorno al capannone, nonché parcheggi coperti, compresa una garage con utilizzo flessibileAbbiamo suscitato il vostro interesse per la vostra nuova sede aziendale in mezzo a un paesaggio montano pittoresco? Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto.
Parco industriale Plonserfeld
Spazi industriali e commerciali in una posizione ideale Il parco industriale Plonserfeld si trova in una posizione ideale nel quartiere industriale di Mels SG. L'uscita autostradale di Sargans è a soli 5 minuti in auto e collega la regione alle grandi città di Zurigo, San Gallo e Coira, tutte situate a meno di un'ora di auto.Tutte le informazioni sono disponibili qui:https://www.industriepark-mels.chPiano terra non più obbligatorio...Un grande ascensore per merci consente la consegna diretta negli spazi di locazione ai piani superiori.? 1 ascensore per veicoli (fino a 5t, 3m x 6m)? Adatto per auto, piccoli autobus e carrelli elevatori!? 1 ascensore per passeggeri (13 persone)? 1 ascensore per passeggeri (9 persone)? 1 ascensore per merci (fino a 2,5t / 1,6m x 3m)I seguenti punti caratterizzano gli spazi:? Consegna per camion? Ascensore per merci/persone? Ventilazione centrale? Servizi igienici e spogliatoi? Climatizzazione possibile nel nuovo edificio? Molti posti auto direttamente presso l'edificio? Elettricità, acqua/fognature e aria compressa fino al pianoPosti autoPossibilità di parcheggio davanti all'edificio e nel garage sotterraneo a due pianiI posti auto sono inclusi nel canone di locazione.(Il numero dipende dalle dimensioni dello spazio di locazione) Edificio e ampliamento La proprietà è stata costruita nel 1985 e si trova in un ottimo stato. La superficie totale degli spazi di locazione è di 4.864m². Nella zona di ingresso principale, c'è un ampio ingresso. Sono disponibili diversi spazi per uffici e sale di produzione.L'edificio esistente è stato ampliato, sopraelevato e costruito un garage sotterraneo. L'ampliamento offre una superficie aggiuntiva di 6.133m². In totale, sono disponibili 10.997m². Siete invitati a contattarci per il vostro spazio desiderato.La capacità di carico è di 500-1000kg/m².
Locali di formazione ampliati
Noleggiamo locali di formazione ampliati in una posizione molto centrale al 1° piano interrato. I locali si presentano come segue:- 7 ampi locali di formazione- Sala riunioni- Sala per materiali- Servizi igienici- Ascensore disponibileSono disponibili parcheggi pubblici immediatamente di fronte alla proprietà.La stazione ferroviaria si trova a una distanza di camminata confortevole. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.
Parco industriale Plonserfeld - spazi commerciali e industriali attraenti
Posizione ideale per le aree industriali e commerciali Cerchi una nuova sede per la tua azienda? Abbiamo esattamente quello che cerchi!Al numero 10 di Zeughausstrasse a 8889 Plons, affittiamo spazi commerciali e industriali attraenti al 3° piano da 200 m² a 796 m². La superficie offre possibilità di utilizzo individuali e polivalenti grazie al piano terra spazioso e può essere adattata in modo flessibile a diversi concetti aziendali.Il Parco Industriale Plonserfeld si trova in una posizione eccellente nella zona industriale di Mels SG. L'uscita autostradale di Sargans è a soli circa 5 minuti di auto e offre collegamenti rapidi alle città di Zurigo, San Gallo e Coira - tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questa posizione convince con l'accessibilità ottimale sia con i mezzi pubblici che con l'auto e offre le migliori condizioni per i clienti e i dipendenti. La visibilità elevata è garantita.Piano terra? Non necessariamente!Grazie a un ascensore merci spazioso, la consegna diretta degli spazi affittati ai piani superiori è possibile senza problemi.Ascensore per veicoli con una portata massima di 5 tonnellate (3 m x 6 m)Adatto per auto, furgoni e carrelli elevatoriDue ascensori per passeggeri (capacità 13 e 9 persone)Ascensore merci con una portata massima di 2,5 tonnellate (1,6 m x 3 m)Punti di forza delle aree: • Consegna di camion direttamente all'edificio • Ascensori merci e passeggeri disponibili • Sistema di ventilazione centrale • Servizi igienici e spogliatoi • Climatizzazione nel nuovo edificio realizzabile su richiesta • Fornitura di energia elettrica, acqua/acqua reflua e aria compressa fino agli spazi affittati • Superficie individuale possibile: da 200 m² a 796 m² Nota • Le aree sono riservate esclusivamente a utilizzi commerciali con posti di lavoro (ad esempio, ufficio, produzione, servizio). • Utilizzo come magazzino puro non è previsto. • Superficie locativa minima di 200 m² • Durata di locazione minima di 5 anni • La proprietà è soggetta all'imposta sul valore aggiunto (opzione IVA).Tutti gli affitti indicati nonché le spese accessorie sono in aggiunta all'imposta sul valore aggiunto legale attuale dell'8,1%. ParcheggioI posti auto in garage sono inclusi nel canone di locazione. Il numero dipende dalle dimensioni della superficie affittata.Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.ACV WILLI ...perché la fiducia conta!
Spazi commerciali
OGGETTO DI AFFITTO • buon effetto pubblicitario dalla strada principale nonché dall'edificio ben noto "Kauf-Fabrik" • buona accessibilità in termini di traffico con i trasporti pubblici • stanze attraenti con charme industriale • diverse possibilità di utilizzo • miscela interessante di inquilini nell'edificio • aree parziali da 20 m2 in affitto • posti auto affittabili in opzione • affitto su richiesta
Spazio commerciale/magazzino flessibile in posizione centrale
Grazie alla sua posizione centrale, alla grande vetrina e all'organizzazione flessibile degli spazi, l'area è ideale per i fornitori di servizi, le vendite, gli studi, la cosmetica, la terapia, gli atelier o gli uffici.I locali possono essere ristrutturati parzialmente o completamente secondo le tue esigenze. Layout degli spazi • Area di ingresso luminosa con grande vetrina e pavimento in parquet - ideale come area di ricevimento, vendita o cliente • Stanze posteriori separate con pavimento in parquet - perfette come sale di trattamento, consultazione o ufficio • Area posteriore con toilette e lavabo - attualmente non sviluppata e ideale come area di stoccaggio o di supporto Opzioni di costruzione individuali Lo spazio di locazione può essere adattato alle tue esigenze: • Affitto netto a partire da CHF 1'100.- al mese • A seconda della costruzione desiderata, fino a un massimo di CHF 1'300.- netto al mese Costruzioni possibili: • Pavimento in vinile nella zona di stoccaggio • Lavori di pittura nelle stanze anteriori o, se desiderato, nell'intero edificio • Levigatura e rinfresco del pavimento in parquet In questo modo, ottieni uno spazio commerciale che è ottimizzato per il tuo concetto di utilizzo.
