UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA
A Massagno, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo un ufficio di rappresentanza di alto standing di circa 150 mq, inserito in una residenza contemporanea di recente realizzazione.Gli spazi, luminosi e ben proporzionati, si distinguono per architettura essenziale e finiture curate, creando un ambiente professionale elegante, riservato e funzionale. La distribuzione interna e flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative, mantenendo coerenza estetica e immagine istituzionale.Una soluzione direzionale esclusiva, ideale per professionisti e societa che desiderano coniugare qualita, comfort e rappresentanza.Disponibili quattro posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno (totale CHF 240'000).
MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO
A Lugano, in zona Molino Nuovo, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dall'Ospedale Civico e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 285 mq.Gli spazi sono moderni e ben organizzati: grande ingresso con armadi, cinque uffici separati di diverse metrature, un ampio open space, sala riunioni, cucina e tre bagni, di cui uno accessibile a persone con mobilita ridotta. L'immobile e servito da aria condizionata.Possibilita di suddividere la superficie in due unita indipendenti di circa 180 mq e 80 mq.Disponibile da subito.Pigione: CHF 6'450.-Acconto spese: CHF 875.-Posteggi in autorimessa: CHF 180.- ciascunoCauzione: 6 mensilita
Lugano, ufficio di prestigio di 7 locali con vista lago panoramica
Elegante ufficio appena rinnovato in affitto in zona centrale a Lugano in vicinanza della stazione, con splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. Spazi luminosi e funzionali, perfetti per studi professionali, aziende IT o società di consulenza.Descrizione completa:- Ampio corridoio centrale;- Reception con sala dattesa;- Grande openspace con vista lago;- 5 locali ufficio / sale riunioni;- Sala pausa pranzo con cucina attrezzata;Dotazioni:- Deposito / sala server con presa OTO per fibra ottica;- Pavimento flottante / tecnico- Archivio 15 mq- 2 servizi- Cablaggio rete e predisposizione fibra- 4 posti auto in autorimessa- Condizioni di locazione:- Contratto minimo 3 anniPigione: CHF 5063.35Archivio: CHF 200.Spese accessorie: CHF 800. (senza conguaglio)Posti auto: CHF 300. cad.Cauzione 6 mensilitàPer maggiore informazioni e visite contattare:Georgiana Parravicini EatonReal Estate Advisor078 687 80 97Georgiana Parravicini Eaton
Ufficio di rappresentanza fronte Lago - Frazionabile su misura
Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale.L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto: • Ingresso accogliente • Spaziosa sala riunioni di 56 m² • Caffetteria • Quattro stanze ad uso ufficio • Bagno con doccia e doppi servizi • Ampio deposito al piano di 25 m² Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali • Ideale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimento • Due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno Paradiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso.L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e centri commerciali, nonché alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, facilmente raggiungibile a piedi. A soli 2 minuti dall'accesso autostradale di Lugano-Sud, l'immobile è anche ben collegato al centro di Lugano grazie ai comodi mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi cerca una location accessibile e ben servita.Se cerchi un ufficio prestigioso, versatile e ben posizionato, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
AFFITTASI UFFICIO DI 65 MQ CON AMPIE VETRINE A LUGANO LORETO
In zona Loreto a Lugano, in posizione strategica con ottimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto uno spazio commerciale luminoso e ben visibile, ideale per attività amministrative, studi professionali o uffici.Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un servizio.Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria.- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione);- Ottima visibilità su strada;- Spazi versatili e facilmente arredabili;- Ideale per ufficio o attività amministrative o spazio creativo: danza, atelier.Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia).Spese: 300 CHF/mese;Totale: 1’550 CHF/mese.Caparra: 3 mesi (4’650 CHF);Contratto minimo: 1 anno.Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!JS/17114
LUGANO - AFFITTASI SPAZIOSO UFFICIO VISTA LAGO DI 217 MQ
Scopri questa nuova opportunità immobiliare situata nel prestigioso Palazzo San Gottardo. Questo ufficio spettacolare, completamente rinnovato, si distingue per la sua luminosità e la sua posizione vicina sia al centro città che allo svincolo autostradale.Sarete accolti da un ampio corridoio che funge da perfetto preludio al complesso di sei ampi e luminosi locali. Uno dei pezzi forti di questo spazio è il locale pausa e multiuso con una nuova cucina arredata e un locale openspace con vista lago che rende lo spazio ideale per stimolare la creatività e la produttività. Per chi ha bisogno della miglior connettività, il locale server con predisposizione di presa OTO garantisce accesso alla fibra ottica. Il pavimento flottante e tecnico in tutti i locali assicura versatilità e comodità nella personalizzazione degli spazi. Inoltre, non mancano due nuovi servizi WC.La funzionalità dell’immobile viene ulteriormente valorizzata da 4 ampi e comodi parcheggi in autorimessa, consentendo accesso ed uscita con facilità per voi e i vostri collaboratori. Inoltre, un archivio spazioso di 15 mq offre un pratico spazio di deposito.La comodità di accesso all’intero edificio è garantita da un ingresso secondario situato all’inizio di via Massagno.DETTAGLIO PREZZO:- Ufficio: CHF 60’760.-/anno=CHF 280.-/mq all’anno (CHF 5’063.35 al mese)- Spese forfait: CHF 9’600.-/anno (CHF 800.- al mese).- Archivio/Deposito forfait: CHF 2’400.-/anno (CHF 200.- al mese)- 4 Parcheggi in autorimessa (OPZIONALE): CHF 14’400.-/anno (CHF 300.- al mese ciascuno)TOTALE: CHF 87’160.-/anno (CHF 7’263.35/mese)
Prestigio, funzionalità e posizione centrale in ununica soluzione
Nel cuore di Lugano, allinterno del rinomato e storico Palazzo Gargantini, proponiamo in locazione elegante spazio ufficio di 272 m2 con vista lago. Il locale fresco di parziale rinnovo, sarà così composto:- 10 sale ufficio/riunioni- ampia zona pranzo con cucina moderna- tripli servizi, di cui due con doccia- impianto di aria condizionata - pavimenti in parquet e laminato- ballatoio esterno- possibiità di affittare separatamente anche degli spazi deposito con impianto di ventilazione- entrata principale di rappresentanza A soli 300 metri dallautosilo di Piazza Castello, una comoda soluzione per la clientela e i collaboratori che si spostano in autoNon perdete loccasione di insediare la vostra attività nel cuore pulsante di Lugano.Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Lavorare nel cuore della città!
In uno degli stabili più prestigiosi ed eleganti di Lugano, affittiamo moderno spazio commerciale appena rinnovato al 6 ed ultimo piano.Il locale di 86 m2 è così composto: - ampi locali open space- piccola cucina con frigorifero e forno microonde- moderno servizio WC- impianto aria condizionata - pavimenti in piastrelle- possibiità di affittare separatamente anche degli spazi deposito con impianto di ventilazioneNon perdete l'occasione di creare la vostra attività nel cuore di Lugano.Aspettiamo volentieri la vostra telefonata.
LUGANO · UFFICIO MODERNO CON CUCINA E BAGNO DISABILI · DISPONIBILE DA SUBITO
Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.I moderni locali con una SUL di 185 m2, si trovano al 2' piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi con doccia e bagno disabili ed un locale server.I locali vengono affittati a CHF 246/m2 acconto mensile spese accessorie CHF 735, totale affitto mensile lordo CHF 4'530 IVA (non indispensabile).Eventuali posteggi interni CHF 250 cadauno, se disponibiliPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
Due piani di spazi commerciali/deposito da personalizzare
Affittasi a Massagno, in Via Battista Foletti 2, a meno di 5 min. a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Lugano, due interi piani di spazi commerciali da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze ed operatività. Ideali per liberi professionali ( studio medico, veterinario, fisioterapisti, uffici, ecc...) ma anche ad uso di deposito/magazzino. Non è possibile avviare attività di scuola danza/ballo.Totale di tutti gli spazi ca. 320 mq con possibilità di affittare anche metrature inferiori. Alcuni locali dispongono di vetrina.Totale pigione per tutta la superficie Chf 5'000.-/mese già compresi di lavori di ristrutturazione/personalizzazione. Da valutare pigione per metrature inferiori in base all'operatività e necessità aziendali.Disponibili posti auto esterni non coperti dedicati agli spazi a Chf 100.-/cadauno.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Superficie commerciale nel centro di Lugano
Proponiamo in vendita superficie commerciali con vetrina direttamente fronte lago, situato nello splendido centro di Lugano. Con una superficie totale di 125 mq, l' unità puo essere facilmente suddivisa e adattata alle vostre esigenze. Possibilità di affittare posteggi all'interno dell'autorimessa.
Ufficio di 9 locali, Paradiso
SUPERFICI COMMERCIALI / UFFICI - PARADISO Proponiamo in affitto spazi commerciali a Paradiso.Lo spazio si trova al 3 piano e ha una superficie di 220mq.Prezzo: CHF 4'630 + CHF 1000 spese condominialiDisponibili posteggi in autorimessa: CHF 150
Lugano PARCO MARAINI - Ufficio amministrativo
Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un unità di PPP adibita ad ufficio di 165 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. Gli spazi si trovano al PT di un contesto residenziale.La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, unarea fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.I posteggi sono nellautosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.L'unità è composta da:- zona reception di 32 m2 - 3 spazi (studio/uffici) da 42 m2, 27 m2 e 22 m2 - locale server di 11 m2- sala riunioni o deposito di 20 m2- 2 WC separati- 2 box cantina assegnatiTutti gli spazi ufficio sono dotati di rete LAN e split per l'aria condizionata.Sistema d'allarme installato.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13
Le Terrazze - visibilità ed eleganza per la tua attività
Scopri un’opportunità unica per la tua attività! Questo ampio e luminoso spazio commerciale, situato in una delle zone più ambite di Lugano, è perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Un ambiente elegante e versatile, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.Caratteristiche principali: • Superficie: 174 m² di spazio funzionale e ben distribuito • Comfort climatico: sistema di ventilazione con ricambio d’aria, riscaldamento a pavimento e possibilità di raffrescamento estivo • Finiture moderne: pareti e controsoffitto in gesso bianco per un look raffinato e luminoso • Posizione strategica: facile accesso a servizi, trasporti e parcheggi Un locale che unisce prestigio, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto esclusivo.Contattaci oggi stesso per informazioni sul canone e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo business merita il meglio!
Locale commerciale al piano terra - Lugano
Proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale/amministrativo di 45 m², situato al piano terreno di uno stabile ben posizionato in Via Emilio Bossi 1, a pochi passi dal centro di Lugano.L'immobile si presta perfettamente ad attività amministrative, studi professionali, showroom o servizi. Completano la proprietà un bagno e un locale deposito, entrambi accessibili tramite il corridoio condominiale.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 2'000.Spese accessorie: CHF 360./mese + conguaglioDurata minima del contratto: 5 anniAttività non ammesse: ristoranti, take-away e attività con cucina.
Interessante spazio ad uso uffici
Gli uffici sono ubicati al 5° piano di questo moderno palazzo in Via Maggio 2 a Lugano a soli 10 minuti a piedi dal centro città e ben serviti dai mezzi.Gli spazi proposti, allo stato grezzo, di complessivi 186.50 m2, sono dedicati alle attività amministrative commerciali, studi medici, etc. La superficie, spaziosa e luminosa, é composta da un grande Open Space, frazionabile, se necessario, per renderlo idoneo alle proprie esigenze.Disponibilità di numerosi posteggi interni.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Ufficio in centro a Lugano
Offriamo in affitto un luminoso ufficio, recentemente rinnovato, con superficie di c.a. 131 mq al secondo piano di una palazzina ubicata nel centro della città di Lugano.La palazzina di cui fa parte lufficio è ECO Compliant in quanto riscaldata a gas naturale e raffreddata con pompe di calore ad acqua industriale.Costo al mq: CHF 240/mq/annuo;Posti auto: CHF 300/meseDurata contratto: abitualmente contratti sotto i 5 anni, ma se ne può discutere.Spese accessorie: CHF 55/mqNei piani sotterranei vi sono diversi depositi/archivi riscaldati e ventilati, tutti rinnovati e ben equipaggiati, che affittiamo a prezzi modici (ca. CHF 70/mq tutto incluso).Maggiori informazioni verranno rese su richiesta
Besso Postazioni In spazio condiviso
Affittasi soppalco con postazioni ad uso ufficio/hobby in spazio co-working.Lo spazio è all'interno di un immobile industriale di forte impatto architettonico dal carattere unico.Questo posto fa al caso tuo se stai cercando un luogo dove creare opportunità professionali all'interno di un ambiente attivo e friendly.Ogni postazione è completamente attrezzata.Ideale per:Liberi professionisti Piccole aziende/start upIncluso nella pigione:Wi-fi Ail Riscaldamento Spese accessorieNON incluso nella pigione:Pulizie CHF 25/sett Stampante professionale in condivisione CHF 30/meseCondizioni:Pigione CHF 300Cauzione: 2 mensilità (no cauzioni assicurative)Contratto trimestrale, disdetta ogni fine mese.Per visite contattare: +41 76 390 76 72Siamo disponibili anche nei week-end e in orari serali per offrirvi la massima flessibilità per le visite.
Rif.2683 Lugano Ufficio duplex in affitto, zona Parco Ciani
In posizione strategica a pochi passi dal Parco Ciani e dal lungolago di Lugano proponiamo in affitto ufficio di circa 120 mq distribuiti su due livelli, inserito in una palazzina completamente ristrutturata.Limmobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso: il primo direttamente da strada e il secondo dal piano superiore, garantendo grande flessibilità organizzativa e la possibilità di suddivisione funzionale degli spazi.Al piano terra si trova un ampio ambiente open space ideale come reception o area operativa, oltre a un locale separato utilizzabile come archivio o ripostiglio.Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è presente un ulteriore ingresso.Questo livello si compone di un secondo open space, tre uffici, un bagno e spazi ben distribuiti, adatti a diverse esigenze professionali.Lufficio è dotato di aria condizionata e si presta perfettamente per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali.Completano la proprietà la possibilità di due posti auto esterni.Affitto mensile: CHF 3000Acconto spese: CHF 350Posti auto: CHF 150 ciascuno
