313 résultats - Toutes les annonces: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Bureau à vendre - Massagno, situation centrale

Nous proposons à la vente un bureau d'environ 160 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. L'immobilier est situé dans une zone centrale, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions aux transports en commun.Éléments clés:- Construction neuve- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- 1 cave- Espace de restauration/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un contexte plus tranquille et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Pour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Lugano: Bureau de 8 pièces

Au premier étage d'un splendide palais de la Via Nassa, nous louons un prestigieux bureau de représentation de 200 m², caractérisé par un grand balcon et une vue merveilleuse sur le golfe de Lugano.Le Palazzo Primavesi est l'un des symboles du lungolago de Lugano, un bâtiment qui enchante par son élégance et son histoire. Construit entre 1902 et 1903 par l'architecte Augusto Guidini Senior, le palais est un exemple significatif de style éclectique, qui fond harmonieusement des éléments d'époques et de styles divers.Le bureau, situé au premier étage, est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'élégant escalier historique de l'époque.Le bureau bénéficie d'une double exposition : d'un côté sur le lungolago arboré du centre de Lugano, de l'autre sur la renommée et prestigieuse Via Nassa.Les intérieurs vantent des hauts plafonds décorés de bois ancien et des portes intérieures de valeur, qui confèrent aux pièces une classe supplémentaire. Le bureau est doté de deux toilettes, d'une petite zone cuisine pour le personnel et d'une zone d'archive pratique.La solution proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec quelques espaces partagés. Il reste cependant ouverte la possibilité de discuter d'une variante qui inclut la location de l'ensemble de l'étage.

Hangar commercial à louer avec bureaux en première ligne

Dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les activités commerciales, nous proposons à la location un hangar de 450 m² avec une hauteur de 6 mètres, idéal pour divers types d'entreprises.La structure dispose de:- Des espaces de bureau fonctionnels- Un grand et polyvalent entrepôt- Un piazzale extérieur pratique pour le chargement/déchargement ou le stationnementLoyer mensuel: CHF 7500.-Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent visibilité, praticité et des espaces modernes dans un emplacement stratégique.

Bureau de 232 m² dans le centre de Lugano

Lugano, situation centrale En plein centre de Lugano, en face de la gare routière, nous proposons à la location un bureau de 232 m² situé au 3ème étage d'un immeuble noble et rénové.Le bureau dispose de 12 locaux avec cuisine et deux salles de bain.Les locaux sont préparés pour l'installation de la climatisation.Trois places de parking extérieures sont disponibles à CHF 250.- par mois chacune.

Lugano centre, bureau 4,5 pièces de 120 m² à louer

Dans le centre historique de Lugano, via Soave 2, nous proposons ce très bon bureau de 120 m² disposé sur un seul niveau. Le bureau est composé d'une grande pièce d'environ 50 m², salle de bain, deuxième salle de bain avec douche, local de stockage avec cuisine, deuxième pièce de 22 m², troisième pièce de 14 m² et la quatrième et dernière pièce de 21 m².Très bonnes finitions intérieures, libre immédiatement.Loyer mensuel 3'700 CHF + provision pour charges 200 CHFPour plus d'informations, je reste à votre disposition Alessandro Casati 0798499117

Lugano centre: bureau de 2,5 pièces avec grande terrasse

Bureau moderne de 2,5 pièces au dernier étage avec grande terrasse dans un immeuble de haut standing au centre de Lugano.Hall d'entrée, deux pièces actuellement utilisées comme bureau, salle de bain avec douche et couloir, terrasse de 70 m² sur deux côtés. Belle vue ouverte. Plafonds hauts.Climatisation, stores et protections solaires automatiques, fibre optique, vidéophone.Chauffage à pompe à chaleur, panneaux solaires, façade ventilée.Loyer mensuel CHF 1'600 + frais accessoires CHF 100/mois.Places de parking externes disponibles, à 300 mètres (sur demande).Disponible immédiatement.POUR INFO OU VISITES TÉL.: 0766900684.

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et centre-ville de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2016.Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec une cuisine aménagée, salle de bain et cave pratique utilisable comme archive.Les grandes vitrines donnant sur la rue San Gottardo garantissent une grande visibilité.La propriété comprend 3 places de parking en garage, incluses dans le prix, dont une place double et une place simple. Un plus important pour la clientèle et les collaborateurs.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé au gaz.La position de ce bureau à louer est dans un secteur stratégique de Massagno : à moins de 500 mètres, tous les principaux services sont présents, l'arrêt de bus est à moins de 100 mètres, et la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles en quelques minutes.MESURESSurface du bureau : 159 m²COUTS MENSUELSLoyer : 2’600 CHFAcompte pour frais : 400 CHFPlaces de parking : 100 CHF chacuneRef. A-AF-MAS-GOT-103

Lugano: bureau prestigieux à louer avec vue sur le lac, 6 pièces, doubles services

Lugano: dans un emplacement exclusif, nous proposons à la location un élégant bureau de représentation avec une vue splendide sur le lac. L'immeuble se compose de 6 grandes pièces, de doubles sanitaires et d'une cuisine, idéal pour des études professionnelles ou des sièges d'entreprise de haut niveau. Les espaces sont lumineux, bien distribués et soigneusement finis, offrant un environnement de travail confortable et d'un grand impact. Disponibilité immédiate. LOYER: 5'100.- CHF/MOIS. FRAIS DE COPROPRIÉTÉ À TAUX FORFAIT: 800.- CHF/MOIS. TOTAL: 5'900.- CHF/MOIS. 4 places de parking dans le garage disponibles à 300.- CHF/mois chacune. Archive/entrepôt disponible de 15 m2 à 200.- CHF/mois. DURÉE DU CONTRAT: MINIMUM 3 ANS. DÉPÔT DE GARANTIE: 6 LOYERS MENSUELS (ASSURANCE ACCEPTÉE). Ref. 2489- Entièrement rénové. - Parquet flottant clair dans toutes les pièces. - Local de pause/multi-usage avec cuisine, équipée de lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four. - Local open space avec vue sur le lac.

Terrain constructible situé à Signõra, fraction de Lugano, dans la zone résidentielle R3

Terrain constructible situé à Signõra, fraction de Lugano, dans la zone résidentielle R3.La propriété est composée de:380 m² de surface constructibleindice d'exploitation 0,5329 m² de superficie forestièreLe terrain est en pente et bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue dégagée sur la vallée.Zone résidentielle calme avec accès depuis la route communale.Terrain constructible adapté à la réalisation d'une habitation unifamiliale ou d'une petite intervention résidentielle, dans le respect des normes de construction communales en vigueur.Des informations techniques supplémentaires et une documentation urbaine sont disponibles sur demande.

AHS TOWER - LA NOUVELLE ICÔNE DES BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour votre entreprise. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente la nouvelle ère du prestige commercial à Dubaï. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubaï en seulement 3 minutes et des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et la mer.Stratégiquement positionné entre DIFC, Downtown Dubaï, Dubaï Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de bureau modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, qui combinent un design visionnaire avec un confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 m², parfaites pour tous les besoins d'entreprise, des startups aux grandes multinationales.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Un salon pour le networking et les pauses* Une pantry et des services équipés* Des dépôts et des chambres de stockage sécurisésLa tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux commodités. Ici, vous pouvez profiter de:* Un salon de réception luxueux avec bar à café et magasin de concept de détail* Un club privé pour les exécutifs avec espace de loisirs, salon et espace d'exposition* Un centre de fitness high-tech avec yoga, pilates, salon de coiffure et salon de beauté* Un spa et un centre de bien-être avec piscine, sauna et espaces de détente* Une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Un parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour véhicules électriques* Un service de concierge 24/7* Un parking à vélo et des chambres de stockage sécuriséesAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), un modèle de plan de paiement flexible: 5% de prépaiement, 20% de SPA, trimestriel pendant la construction, 40% Q4 2026. Des projections résilientes de la part de AHS Properties (n°1 du luxe 2024): des rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), un ROI de 4 ans de 50,89% après frais de service (CHF 36 897/an). Une liquidité élevée et une appréciation de 10 à 15% en 3 ans. La tour AHS n'est pas seulement un immeuble de bureaux, mais une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubaï.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubaï avec la tour AHS - des opportunités limitées off-market pour les visionnaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Location bureau lumineux et rénové en centre-ville

Dans un quartier central et très bien desservi, on loue, au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, un bureau lumineux de 3 pièces avec balcon.Les espaces sont caractérisés par une luminosité remarquable et une bonne exposition solaire. Le bureau se compose d'un entrée sur palier, de trois grandes pièces respectivement de 18 m², 14 m² et 17 m². Une cuisine séparée équipée de tous les appareils (lave-vaisselle/réfrigérateur/four/plaque de cuisson) est située à corredo de la pièce de 17m². L'ensemble du bureau a été récemment rénové avec des finitions soignées et équipé de la climatisation.Salle de bain avec douche. La propriété comprend un précieux emplacement de parking situé dans un box privé (porte automatique).PRIX:- Bureau: CHF 1’850.-- Charges forfaitaires: CHF 250.-- Emplacement de parking en box: CHF 300.-TOTAL: CHF 2’400.-Disponible à partir du 01.01.2026

Prestigieux bureau avec vue dominante sur la ville. Conçu pour un usage mixte résidentiel

Bureau au dernier étage avec vue sur le lac et la ville de Lugano. Dans une position dominante, bureau de prestige exclusif de 6 pièces situé dans la ville de Lugano avec une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. À distance de marche de la gare, en plus du lien de transport avec une fréquence constante de la zone urbaine et de fort passage. Espaces vastes et l'aménagement des pièces dans la pensée, cuisine, salle de bain, salle de serveur, archive pour gérer votre documentation de manière efficace.

Bureaux rénovés de différentes tailles

Bureaux exclusifs avec vue splendide sur le lac, situés dans un immeuble de haut standing en première ligne. La position est stratégique, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud, garantissant une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports en commun.L'immeuble est également situé à proximité immédiate de la gare de Paradiso et des principaux services urbains. À quelques pas, des restaurants, des banques, des bureaux de poste et des hôtels sont disponibles.Actuellement, des surfaces de bureaux de différentes tailles sont disponibles, de 126 m² à 349 m², qui peuvent être modulées en fonction des besoins. Les espaces sont en phase de rénovation et peuvent être personnalisés.Les bureaux sont équipés de stores électriques, qui garantissent confort et praticité dans la gestion de la lumière naturelle.Des places de parking couvertes sont disponibles.

Espace commercial au cœur de Lugano

L'immeuble situé Via Balestra 31/33 se trouve à quelques minutes de la zone piétonne et du parking Balestra, et offre un restaurant au rez-de-chaussée.Les locaux modernes d'une surface utile de 199m2 sont situés au 2e étage et offrent la climatisation, un sol technique, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, un local pour les vestes et des places de parking internes.Les locaux peuvent être modifiés en fonction de vos besoins.Éventuelles places de parking CHF 250.00 chacune

Lugano, bureau de prestige de 7 pièces avec vue lac panoramique

Bureau élégant, juste rénové, à louer dans le centre-ville de Lugano, à proximité de la gare, avec une vue splendide sur le golfe de Lugano et la ville. Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour des études professionnelles, des entreprises IT ou des sociétés de conseil.Description complète:- Grand corridor central;- Réception avec salle d'attente;- Grand espace ouvert avec vue sur le lac;- 5 bureaux/salles de réunion;- Salle de pause avec cuisine équipée;Équipements:- Salle de stockage/serveur avec prise OTO pour fibre optique;- Sol flottant / technique- Archives 15 m²- 2 sanitaires- Câblage réseau et préparation fibre- 4 places de parking dans le garage- Conditions de location:- Contrat minimum 3 ansLoyer: CHF 5063.35Archives: CHF 200.Frais accessoires: CHF 800. (sans réglement)Places de parking: CHF 300. par moisCaution 6 mois de loyerPour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier078 687 80 97Georgiana Parravicini Eaton

Bureau de 6 pièces, spacieux et lumineux

Nous proposons un bureau au deuxième étage, totalement rénové.Caractéristiques : Bureau n° 09 de 217,00 m², vue spectaculaire sur le lac et sur la ville de Lugano, couloir spacieux avec salle d'attente confortable et 6 grandes pièces lumineuses, dont un open space avec vue sur le lac, un WC, un petit local de pause et un local polyvalent, grand local serveur avec prise OTO (fibre optique) et sol flottant/technique dans toutes les pièces. Câblage de réseau dans toutes les pièces. Interphone.Places de parking intérieures couvertes attribuées : 4x grandes et confortables places de parking. Archives/entrepôt : 1x archives de 15,00 m².Les pièces NE sont PAS meublées. Nous exigeons solvabilité et sérieux.Durée minimale du contrat : 3 ansGarantie : 6 mois.Loyer : CHF 5'000.- + CHF 1'200.- (quatre places de parking) +Archives/entrepôt CHF 200.- + frais mensuels forfaitaires CHF 800.-TOTAL CHF 7'200.- / mensuelN.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Espace commercial moderne au cœur de Paradiso

Dans la résidence Cedro City, un espace commercial moderne est disponible à la locationau rez-de-chaussée avec vitrines.Surface de 195 m² avec une mezzanine au rez-de-chaussée, au sous-sol58 m² sont disponibles avec salles de bains, vestiaires et douches, le toutrelié par un ascenseur interne privé.Chauffage et climatisation par thermo-convecteurs de sol.Sol technique.Possibilité de places de parking dans le garage pour CHF 200.- par mois.Loyer mensuel CHF 5'390 pour le rez-de-chaussée (CHF 330.-/m²/an)Loyer mensuel pour le sous-sol CHF 518.- (CHF 107/m²/an)Acompte pour frais CHF 775.- par mois

Centre - Bureau pour 4 personnes avec grande salle de réunion

Description Nous louons, au cœur du centre de Lugano et à quelques pas des principaux moyens de transport public, un grand local de 16m²à l'intérieur de notre bureau de 176 m², idéal pour partage ou co-working.L'espace comprend 4 postes de travail, chacun équipé d'un bureau, d'un tiroir, d'un PC, d'un placard et d'une étagère.Le bureau met également à disposition :- Une cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle- Des sanitaires séparés pour hommes et femmes- une grande salle de réunion équipée de TV pour les conférences téléphoniques- une réception dédiée, avec un réceptionniste disponible pour l'accueil et le soutienUne solution pratique, fonctionnelle et parfaite pour les professionnels et les petites entreprises qui recherchent un environnement de travail moderne au centre de Lugano.Appelez-nous pour une visite ou plus d'informations

Bureaux rénovés avec vue sur le lac

Bureaux avec une vue lac merveilleuse, dans une villa de haute qualité, en première ligne sur le lac, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Lugano Sud. Très confortable pour l'accessibilité et les services publics. Près de la gare de Paradiso et des services publics urbains. À proximité immédiate, nous trouvons des restaurants, des banques, un bureau de poste et des hôtels. Nous avons des bureaux de différentes tailles disponibles, de 126 m² à 349 m², modulables, en phase de rénovation, personnalisables et disponibles pour l'été 2025. Des places de parking couvertes sont disponibles.