TERRENO EDIFICABILE IN BELLISSIMA POSIZIONE
Vendesi in magnifica posizione residenziale di Carabbia, terreno edificabile edificabile, eventualmente frazionabile in due o tre parcelle.Il terreno per intero è di 961 m2:Zona PR = Zona ResidenzialeI.S. = 0.5 = 458.43mqI.O. = 40% = 366.74mqA.V. = 30% = 275.06mqGrado sensibilità al rumore = IIDistanza da confine = 3mDistanza da strade = 3mH max = 7.5m
Ufficio di prestigio in un palazzo d'epoca in centro città
Affittasi superficie elegante, ampia, luminosa e raffrescata, in un palazzo di prestigio in pieno centro città.Lo stabile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Ufficio in uno dei palazzi più prestigiosi e storici della città
Affittasi nello storico palazzo Gargantini, ufficio di rappresentanza, di 209 mq ubicato al piano ammezzato.L'immobile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo.Per maggiori informazioni e visite contattare il Sign. Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.
Ufficio moderno e luminoso
In posizione comodamente raggiungibile, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo questo ufficio moderno e luminoso di 463 mq ubicato al 5° piano.I locali sono tutti provvisti di raffrescamento e pavimento tecnico e sono così composti:- atrio d'attesa/ricezione- 13 luminosi uffici/sale riunioni- locale pausa - locale server- 4 bagni L'immobile dista pochi minuti da tutti i principali servizi (banca, posta, fermata bus, negozi, etc.).Posteggi esterni e nell'autorimessa a disposizione.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
LUGANO CITTÀ : VENDIAMO ESCLUSIVO NIGHT CLUB DI CHARME
Da anni, questo Club iconico rappresenta un punto di riferimento assoluto per chi ama la notte elegante, l’atmosfera e il piacere di un intrattenimento di classe.Un luogo dove stile, musica e convivialità si fondono in un’esperienza unica, curata in ogni dettaglio.Tra drink selezionati, ambienti rinnovati e la presenza di una clientela affezionata e raffinata, il locale ha costruito nel tempo una reputazione solida e prestigiosa.Ogni elemento – dagli arredi alla luce, dal servizio all’intrattenimento – è stato pensato per offrire un’esperienza sensoriale riservata ed elegante.Gli spazi (330 mq), recentemente ristrutturati con gusto e materiali di pregio, offrono un ambiente pronto all’uso, ideale per chi desidera proseguire una gestione di successo o sviluppare nuovi format nel mondo della notte di qualità.Unitamente alla gestione, si offre la possibilità di rilevare anche l’unità immobiliare che ospita il locale, a condizioni da definire con trattativa privata.Questo con formula tradizionale, ma anche rent-to-buy, garantendo così la massima flessibilità all’investitore.Un’opportunità rara e preziosa per imprenditori, manager e professionisti che vogliono entrare – o rafforzare la propria presenza – nel mondo della nightlife più raffinata.Prezzo di vendita: CHF 200'000.-
TICINO : VENDIAMO CENTRI D’ABBRONZATURA DI PRESTIGIO
Proponiamo la vendita di sei centri abbronzatura moderni e consolidati, appartenenti a un brand solido e ben riconosciuto nel settore.Ogni struttura è stata progettata e organizzata con elevati standard di professionalità, offrendo ambienti accoglienti e macchinari all’avanguardia.I centri sono dotati di apparecchiature di ultima generazione, dal design curato e dalle prestazioni al top di gamma, pensate per garantire un’abbronzatura uniforme, duratura e delicata.I sistemi offrono un apporto controllato di vitamina D e collagene, contribuendo al benessere generale della pelle.Complessivamente, le sedi comprendono una quarantina di cabine abbronzanti, con una dotazione che varia da 4 a 6 cabine per centro.Ogni struttura è inoltre equipaggiata con apparecchi per l'analisi della pelle e distributori di bevande per il comfort della clientela.Tutti i centri sono regolarmente certificati e conformi all’Ordinanza Federale del febbraio 2019 in materia di solarium, a garanzia della massima sicurezza e trasparenza.Le sedi si trovano in posizioni di ottima visibilità, facilmente accessibili sia con mezzi pubblici che privati, assicurando un flusso costante e fidelizzato di clientela.È possibile rilevare l’intero pacchetto a CHF 195'000, oppure acquisire singole unità a prezzi da concordare, di principio da CHF 35'000 a CHF 80'000, sulla base dei rispettivi incassi, ampiamente documentabili.L’operazione rappresenta inoltre un’opzione particolarmente interessante anche per estetisti e altri operatori nel settore della cura del corpo, che possono valorizzare uno o più salottini integrando attività affini e sinergiche.
Posteggio vicino Ospedale Civico
Affitto un posteggio in autorimessa per auto piccola o moto.A pochi passi dall'Ospedale Civico e da Villa Sassa.Libero da subitoPer info contattare:Realval SA
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NEI PRESTIGIOSI PALAZZI GARGANTINI
Per trasferimento dell’attività, proponiamo in subentro uno splendido ufficio completamente ammobiliato, situato all’interno dei prestigiosi Palazzi Gargantini, nel cuore di Lugano.Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi desidera una sede elegante, rappresentativa e immediatamente operativa, in uno degli indirizzi più esclusivi e riconoscibili della città.Gli spazi si distinguono per la loro atmosfera raffinata e professionale: ambienti luminosi, arredati con gusto e dotati di tutto il necessario per iniziare l’attività senza ulteriori investimenti. La disposizione interna rende l’ufficio ideale per accogliere clienti, organizzare riunioni e lavorare in un contesto di alto standing.Questa proposta si rivolge in particolare a studi legali, fiduciari, società di consulenza, family office, professionisti e aziende che desiderano consolidare la propria immagine in una location di prestigio.Canone mensile: CHF 3’245.-Spese senza conguaglio: CHF 300.-Punti di forzaPosizione esclusiva nel cuore di LuganoSede nei prestigiosi Palazzi GargantiniUfficio completamente ammobiliato e pronto all’usoAmbienti eleganti, curati e altamente rappresentativiSoluzione ideale per professionisti e società di standingOpportunità difficilmente reperibile sul mercatoPer maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.
Ampio e luminoso spazio commerciale di 7 locali al 2 piano ristruttur
In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2 piano, già completamente ristrutturato.A pochi minuti dal centro città e dalluscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), lufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.Caratteristiche dellimmobile:Grande e luminoso open space facilmente suddivisibileSala riunioni/area clienti separata e rappresentativaIngresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzatoFiniture moderne, impianti nuovi, climatizzazioneAmpie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazionePossibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)Destinazioni ideali:Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.Affitto mensile: 6'450.00 CHF/meseAcconto spese accessorie: 875.00 CHF/mesePosto auto:180.00 CHF/mese
Locale caveau nel centro città
Lugano Nelle immediate vicinanze della Piazza Riforma, proponiamo in locazione una superficie di 393 mq disposta su due livelli, composta da circa 46 mq al piano terra ad uso ufficio/controllo accessi e circa 347 mq al piano interrato con ampio locale caveau oltre un'area con nr. 8 armadi mobili elettrici, con 1'440 cassette di sicurezza, soluzione particolarmente indicata per il deposito di beni, documenti riservati, ecc.Completa la proprietà, un comodo parcheggio interno, ideale per agevolare le operazioni di accesso, carico e scarico.Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.
Immobile da Reddito in vendita a Lugano
Palazzina commerciale a reddito nel cuore di LuganoProponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2’040 m², con una superficie locabile di circa 1’628 m² e un volume edificato di circa 6’800 m³.La distribuzione interna comprende:Piano terra con area negozio di circa 185 m²Sei piani adibiti a uffici/spazi commerciali di circa 250 m² ciascunoPiano interrato con cantine e locali tecniciUltimo piano con mansarda, archivi e locali accessoriLo stabile rappresenta un’interessante opportunità d’investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.Piano -1: cantine e locali tecnici – ca. 255 m²Piano terra: negozio commerciale – ca. 185 m²1° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²2° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²3° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²4° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²5° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²6° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²7° piano: mansarda/cantine/archivi – ca. 100 m²Prezzo su richiestaRIF:3107______________________________________________________________________Rent-to-let commercial building in the heart of LuganoWe offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of ​​approximately 2,040 m², a leasable area of ​​approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.The internal layout includes:Ground floor with a retail area of ​​approximately 185 m²Six floors of offices/commercial space of approximately 250 m² eachBasement with cellars and utility roomsTop floor with an attic, archives, and ancillary roomsThe building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.Level -1: Cellars and utility rooms – approx. 255 m²Ground floor: Shop – approx. 185 m²1st floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²2nd floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²3rd floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²4th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²5th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²6th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²7th floor: Attic/cellars/archives – approx. 100 m²Price on requestREF:3101
CERCHIAMO TERRENI RESIDENZIALI NEL LUGANESE
CERCHIAMO TERRENI RESIDENZIALI NEL LUGANESECerchiamo direttamente per noi terreni edificabili per la realizzazione di residenze moderne a partire da 4 appartamenti.Valutiamo terreni in posizioni residenziali nel Luganese con trattative rapide, serie e dirette, senza intermediari.Siamo un’azienda solida e affidabile, con ottima reputazione bancaria, esperienza concreta nel settore immobiliare e delle costruzioni e massima serietà professionale.Garantiamo discrezione, decisioni rapide e contatto diretto con la proprietà.
