Gewerbefläche zur Miete verfügbar ab sofort
LUGANO VIA TREVANO 97In strategischer Lage in Lugano bieten wir eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 60 m² zur Miete an, ideal für Büro, professionelles Studio, Showroom oder kommerzielle Aktivitäten.Hauptmerkmale:Fläche: ca. 60 m²ErdgeschossHelle und leicht zugängliche RäumeUnmittelbar verfügbarMonatliche Miete: CHF 1650.Nebenkosten: CHF 260. / MonatParkplatz: CHF 180. / MonatFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
Bauland in wunderschöner Lage
Zu verkaufen in einer prächtigen Wohnlage in Carabbia, bebaubares Land, das gegebenenfalls in zwei oder drei Parzellen aufgeteilt werden kann.Das gesamte Land hat eine Fläche von 961 m2:Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zur Straße = 3mHöchstgrenze = 7,5m
Büro von Prestige in einem Altbau im Stadtzentrum
Miete eine elegante, große, helle und gekühlte Fläche in einem Prunkgebäude im vollständigen Stadtzentrum.Das Gebäude ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Piazza Riforma und allen wichtigsten Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büro in einem der prestigeträchtigsten und historischsten Gebäude der Stadt
Zu vermieten im historischen Palazzo Gargantini, ein repräsentatives Büro von 209 m², gelegen im Mezzanin.Das Gebäude liegt nur 2 Minuten zu Fuß von der Piazza Riforma und allen wichtigsten Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Möglichkeit, in der Nähe des Gebäudes zu parken.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.
Modernes und helles Büro
In einer bequem erreichbaren Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir dieses moderne und helle Büro mit 463 m² im 5. Stock an.Die Räume sind alle mit Kühlsystem und Technikboden ausgestattet und bestehen aus:- Warte-/Empfangsbereich- 13 helle Büros/Tagungsräume- Pausenraum- Serverraum- 4 BadezimmerDas Gebäude ist nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Post, Bushaltestelle, Geschäften usw.) entfernt.Externe Parkplätze und Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
LUGANO STADT: EXKLUSIVER NIGHT CLUB VON CHARME ZUM VERKAUF
Seit Jahren ist dieser ikonische Club ein absolutes Referenzpunkt für alle, die die elegante Nacht, die Atmosphäre und das Vergnügen eines unterhaltsamen Erlebnisses der höheren Klasse lieben. Ein Ort, an dem Stil, Musik und Geselligkeit sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde. Zwischen ausgewählten Getränken, renovierten Räumen und der Anwesenheit einer treuen und raffinierten Kundschaft hat das Lokal im Laufe der Zeit einen soliden und prestigeträchtigen Ruf aufgebaut. Jedes Element – von der Einrichtung bis zum Licht, vom Service bis zur Unterhaltung – wurde so konzipiert, um ein exklusives und elegantes sensorisches Erlebnis zu bieten. Die Räume (330 m²), die kürzlich mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurden, bieten eine sofort einsetzbare Umgebung, ideal für diejenigen, die eine erfolgreiche Geschäftsführung fortsetzen oder neue Formate in der Welt der Qualitätsnächte entwickeln möchten. Zusammen mit der Geschäftsführung wird auch die Möglichkeit angeboten, die Immobilie, in der sich das Lokal befindet, unter bestimmten Bedingungen durch private Verhandlungen zu übernehmen. Dies kann sowohl mit der traditionellen Formel als auch mit der Rent-to-Buy-Formel erfolgen, um dem Investor damit die größtmögliche Flexibilität zu bieten. Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Unternehmer, Manager und Fachleute, die in die Welt der raffiniertesten Nachtleben eintreten oder ihre Präsenz stärken möchten. Verkaufspreis: CHF 200'000.-
Tessin: Verkauf von renommierten Bräunungszentren
Wir bieten den Verkauf von sechs modernen und etablierten Bräunungszentren an, die zu einer soliden und bekannten Marke im Bereich gehören. Jede Struktur wurde mit hohen professionellen Standards geplant und organisiert, bietet einladende Umgebungen und hochmoderne Geräte. Die Zentren sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, haben ein sorgfältig gestaltetes Design und Spitzenleistungen, die für eine gleichmäßige, lange und sanfte Bräunung sorgen. Die Systeme bieten eine kontrollierte Vitamina-D- und Kollagenzufuhr, die zum allgemeinen Wohlbefinden der Haut beiträgt. Insgesamt umfassen die Standorte etwa vierzig Bräunungskabinen, mit einer Ausstattung, die je nach Zentrum zwischen 4 und 6 Kabinen variiert. Jede Struktur ist außerdem mit Geräten für die Hautanalyse und Getränkeautomaten für den Komfort der Kunden ausgestattet. Alle Zentren sind regelmäßig zertifiziert und entsprechen der Bundesverordnung vom Februar 2019 über Solarien, um die größte Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten. Die Standorte liegen an gut sichtbaren Orten, sind leicht mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln erreichbar und gewährleisten einen konstanten und treuen Kundenstrom. Es ist möglich, das gesamte Paket für 195'000 CHF zu übernehmen oder einzelne Einheiten zu Preisen zu erwerben, die von 35'000 CHF bis 80'000 CHF variieren, basierend auf den jeweiligen Einnahmen, die umfassend dokumentiert werden können. Der Kauf bietet auch für Kosmetiker und andere Anbieter im Bereich der Körperpflege eine besonders interessante Option, da sie einen oder mehrere Salons wertvoll machen können, indem sie ähnliche und synergetische Aktivitäten integrieren.
Parkplatz nahe dem Civico-Krankenhaus
Miete einen Parkplatz in einer Auto-Tiefgarage für ein kleines Auto oder ein Motorrad.Ein paar Schritte vom Civico-Krankenhaus und von Villa Sassa entfernt.Verfügbar ab sofortFür Informationen kontaktieren:Realval SA
Büro von repräsentativer Art in den prestigeträchtigen Palazzi Gargantini
Aufgrund der Verlagerung der Geschäftstätigkeit bieten wir eine Übernahme eines wunderschönen, vollständig möblierten Büros an, das sich innerhalb der prestigeträchtigen Palazzi Gargantini, im Herzen von Lugano, befindet.Eine seltene Lösung auf dem Markt, die für diejenigen konzipiert ist, die eine elegante, repräsentative und sofort betriebsbereite Geschäftsadresse wünschen, in einer der exklusivsten und bekanntesten Adressen der Stadt.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre raffinierte und professionelle Atmosphäre aus: helle, geschmackvoll eingerichtete Räume, die mit allem Notwendigen ausgestattet sind, um den Betrieb ohne weitere Investitionen aufzunehmen. Die innere Aufteilung macht das Büro ideal für die Bewirtung von Kunden, die Organisation von Meetings und die Arbeit in einem hochwertigen Umfeld.Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Rechtsanwaltskanzleien, Treuhandgesellschaften, Beratungsunternehmen, Family Offices, Freiberufler und Unternehmen, die ihr Image in einer prestigeträchtigen Lage festigen möchten.Monatliche Miete: CHF 3’245.-Spesen ohne Abrechnung: CHF 300.-StärkenExklusive Lage im Herzen von LuganoGeschäftsadresse in den prestigeträchtigen Palazzi GargantiniVollständig möbliertes und betriebsbereites BüroElegante, sorgfältig gestaltete und hochwertige RäumlichkeitenIdeale Lösung für Freiberufler und Unternehmen mit hohem AnspruchSelten auf dem Markt zu findende GelegenheitFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geräumiger und heller Gewerberaum mit 7 Räumen im 2. Stock, renoviert
In einem eleganten Bürogebäude in strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbeeinheit von ca. 285 m² im 2. Stock an, die bereits vollständig renoviert wurde.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen.Eigenschaften des Objekts:Großer und heller Open Space, der leicht unterteilt werden kannSeparater und repräsentativer Besprechungsraum/KundenbereichEingang mit Flur, Sanitäranlagen und ausgestatteter KücheModerne Ausstattung, neue Anlagen, KlimaanlageGroße, öffnungsfähige Fenster, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgenMöglichkeit, den Raum in zwei unabhängige Büros (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilenIdeale Verwendungszwecke:Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltsbüro, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Monatliche Miete: 6'450,00 CHF/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: 875,00 CHF/MonatParkplatz: 180,00 CHF/Monat
Lokaler Tresor in der Stadtmitte
Lugano In unmittelbarer Nähe der Piazza Riforma bieten wir eine Fläche von 393 m² auf zwei Ebenen zur Miete an, bestehend aus etwa 46 m² im Erdgeschoss für Büro-/Zugangskontrolle und etwa 347 m² im Untergeschoss mit einem großen Tresorraum sowie einem Bereich mit 8 elektrischen Schranken und 1.440 Sicherheitsfächern, eine besonders geeignete Lösung für die Lagerung von Werten, vertraulichen Dokumenten usw.Ein praktischer innerer Parkplatz vervollständigt das Objekt, ideal für den Zugang, das Be- und Entladen.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.
Immobile da Reddito in vendita a Lugano
Palazzina commerciale a reddito nel cuore di LuganoProponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2’040 m², con una superficie locabile di circa 1’628 m² e un volume edificato di circa 6’800 m³.La distribuzione interna comprende:Piano terra con area negozio di circa 185 m²Sei piani adibiti a uffici/spazi commerciali di circa 250 m² ciascunoPiano interrato con cantine e locali tecniciUltimo piano con mansarda, archivi e locali accessoriLo stabile rappresenta un’interessante opportunità d’investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.Piano -1: cantine e locali tecnici – ca. 255 m²Piano terra: negozio commerciale – ca. 185 m²1° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²2° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²3° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²4° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²5° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²6° piano: uffici/spazio commerciale – ca. 250 m²7° piano: mansarda/cantine/archivi – ca. 100 m²Prezzo su richiestaRIF:3107______________________________________________________________________Rent-to-let commercial building in the heart of LuganoWe offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of ​​approximately 2,040 m², a leasable area of ​​approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.The internal layout includes:Ground floor with a retail area of ​​approximately 185 m²Six floors of offices/commercial space of approximately 250 m² eachBasement with cellars and utility roomsTop floor with an attic, archives, and ancillary roomsThe building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.Level -1: Cellars and utility rooms – approx. 255 m²Ground floor: Shop – approx. 185 m²1st floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²2nd floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²3rd floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²4th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²5th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²6th floor: Offices/commercial space – approx. 250 m²7th floor: Attic/cellars/archives – approx. 100 m²Price on requestREF:3101
