UFFICIO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI CHIASSO
Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un'unità da ristrutturare situata al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di uno stabile composto da sole 7 unità.L'immobile dispone di un ampio locale di circa 48 m², attualmente adibito ad ufficio può essere facilmente trasformato, tramite un intervento di ristrutturazione ed il cambio di destinazione d'uso, in un trilocale residenziale funzionale e moderno. Progetto di ristrutturazione già approvato in comune. A disposizione locale lavanderia in comune.Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. È inoltre possibile unire questa unità (nr. 1) con quella adiacente (nr. 2), realizzando così un ampio appartamento.Prezzo unità 1: CHF 185'000.-Prezzo unità 2: CHF 190'000.-
Ufficio - Chiasso
Dove Location e Funzionalità si Incontrano!Posizione strategica A Chiasso, a 50 m dalla stazione dei treni internazionale di Chiasso, a 400m dalla dogana di Ponte Chiasso ,proponiamo ufficio progettato per aziende che cercano flessibilità e comodità logistica!Ambiente di lavoro ideale per chi ricerca spazi funzionali e comfort lavorativo grazie a plus di grande valore : ampie vetrate che regalano luce naturale tutto il giorno, aria condizionata, fibra ottica, amministrazione in -house, due blocchi ascensore.In pieno centro pedonale con tutti i servizi della città a disposizione nei dintorni dello stabile ( banca, posta, ristoranti , negozi), la proprietà dispone di parcheggi interni ed esterni ( su richiesta ). Possibilità di ritiro arredamento.QUI la Sede della Vostra Azienda!Contattateci per informazioni e sopralluoghi.
Chiasso a pochi passi dal Corso San Gottardo e dalla stazione ferroviaria e dei bus
In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società. Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONEChiasso in posizione ottimale per tutti i servizi (bus, treno, autostrada, negozi, banche, ristornati, ecc), disponiamo di uffici di varie metrature. A disposizione per gli inquilini vi è una cucina attrezzata / zona mensa. DISPONINBILITÀ E CANONI MENSILI: • -1 un locale mq 23 archivio chf 150. -/mese senza conguaglio; • -1 un locale mq 37 archivio chf 200.-/mese senza conguaglio, • 1° piano: 4 locali (bagno privato); chf 1'400 + 300 / mese con conguaglio • 1° piano un locale mq 23 chf 400 + 200.-/mese • 3° piano un locale mq 48 chf 720 + 180. -/mese con conguaglio; • 3° piano: open space mq 65 chf 1'150 + 300. -/mese con conguaglio; • 4° piano open space mq 100 circa chf 1'500 + 500. - con conguaglio (bagno privato)
Palazzina a reddito con uffici a Chiasso
Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.L'edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.Attualmente, circa il 90% dell'immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen.Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.The office building is located directly opposite the train station, in a particularly strategic and well-served location.The building, consisting of 12 offices, was renovated in 2017 and is now in excellent condition.Currently, about 90% of the property is leased to various companies, with long-term lease contracts, guaranteeing a yield of 4.4%.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.
SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN CENTRO A CHIASSO
Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un'unità da ristrutturare situata al piano terra di un piccolo stabile in centro a Chiasso. L'immobile dispone di un locale ad uso commerciale con un bagno di servizio. Ideale come uso ufficio o spazio di rappresentanza. A disposizione locale lavanderia in comune.Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. Ulteriori spazi commerciali disponibili al secondo piano.
CHIASSO STABILE COMMERCIALE PER IMPRESE DI ALTO PROFILO
CHIASSO STABILE COMMERCIALE PER IMPRESE DI ALTO PROFILO Cerchi una sede che dia forza e prestigio alla tua immagine aziendale? Vi presentiamo unopportunità unica nel suo genere, uno stabile commerciale indipendente su tre livelli Dove: Limmobile è ubicato nelle vicinanze della dogana in zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori. A pochi minuti dalla dogana e dallingresso autostradale A2 (LuganoMilano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici. Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati. Cosa: Distribuito su tre livelli per un totale di 1200 mq. Al piano terra troviamo un magazzino / laboratorio con ampia zona archivio, una sala mensa e tripli servizi igienici, con unaltezza interna di 2.90 mt. Il primo piano è suddiviso in due aree distinte, a sinistra un ampio open space, un ufficio e doppi servizi igienici, a destra una zona break, due sale riunioni e una zona archivio. Anche il secondo piano è suddiviso in due aree distinte, organizzato con due open space, una sala riunioni, quattro uffici, un ufficio amministrazione, tripli servizi igienici e due zone caffè Ti piacerà perché Immobile estremamente versatile, si adatta a molteplici configurazioni e tipologie duso È ideale per aziende logistiche, depositi, laboratori artigianali, concessionari, showroom e uffici Ottima logistica con ampia disponibilità di parcheggi e collegamenti viari strategici, perfetto per realtà con esigenze operative elevate Disponibilità di 10 posti auto e 5 posti moto Connessione tramite fibra ottica Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti Aria condizionata in tutti gli spazi Presenza di lift/montacarichi per la movimentazione interna Ristrutturato recentemente, pronto alluso Produzione Galleria darte Ampio magazzino Impianto fotovoltaico CONDIZIONI INTERESSANTI PER AZIENDE REFERENZIATE
Magazzino in centro a Chiasso
Cercate spazi adatti a deposito, magazzino, archivio etc?Possiamo offrirvi spazi di diverse dimensioni da 200 m2 fino a 1'265 m2 facilmente raggiungibili in centro a Chiasso.Gli spazi sono situati al terzo piano interrato con accesso tramite montacarichi e ascensori e muniti di servizi igienici.Dato che i spazi sono suddivisi in diversi settori possiamo offrire varie metrature a dipendenza della vostra richiesta.Non esitate a contattarci per un sopraluogo
Spazio commerciale con vetrine
Casa Albrici è ubicata a due passi dal centro città di Chiasso ed in posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti tutti i comfort ed i servizi e la zona pedonale di Corso San Gottardo è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Al piano terra affittiamo uno spazio commerciale con vetrine di 219 mq. Il locale dispone di pavimento tecnico, fibra ottica, una cucina, servizi e di un locale ad uso deposito annesso.Lo spazio può essere utilizzato ad uso ufficio, negozio o per tante altre attività commerciali.Qui viene offerta la possibilità di comporre lo spazio secondo le proprie necessità.Disponibile da dicembre 2025 o data da definire.Siamo a disposizione per ogni informazione in merito e per organizzare una visita in loco.La piantina dello spazio è quella evidenziata in giallo.
Affittasi ampio e luminoso ufficio open space nel centro di Chiasso
Proponiamo in affitto un bellissimo e luminoso ufficio di ca. 75 m², completamente ristrutturato nel 2015, situato al 1° piano di un edificio storico nel centro di Chiasso.L’immobile si compone di un ampio locale open space e di un servizio, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. I locali sono dotati di aria condizionata, ideali per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Indipendenza e da tutti i principali servizi: ufficio postale, banche, alberghi, ristoranti e negozi. Ottimamente collegato, l’ufficio si trova inoltre vicino all’entrata autostradale e alla stazione ferroviaria.Disponibile da dicembre 2025.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Vendesi elegante appartamento in centro Chiasso adibito a uffici
Proponiamo in vendita elegante e spazioso appartamento adibito a uffici a Chiasso. La proprietà si trova al primo piano di una signorile palazzina di sole tre unità situata in posizione centrale e servita da tutte le comodità. Oltre ai due posti auto assegnati, a pochissimi passi possiamo trovare la stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus e ulteriori posteggi a pagamento. Tipologia: UfficioMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie commerciale: ca. 138 mqSuperficie calpestabile: ca. 115 mqBagni: 1Uffici: 4/5Prezzo: Chf 500'000Disponibilità: da subito L'ufficio, che si presenta in ottimo stato, è composto da un atrio d'entrata, una reception in entrata per l'accoglienza, quattro uffici e un bagno.A disposizione due posti auto esterni scoperti e un locale deposito in solaio, inclusi nel prezzo di vendita.Tutti i locali dispongono di aria condizionata. Prezzo di vendita: Chf 500'000.- Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Chiasso - spazio commerciale con grande visibilità
Affittasi luminoso spazio commerciale situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica e di grande visibilità.Ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare clienti.3 locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o uffici.Doppi servizi per maggiore comodità.Posteggi disponibili nelle immediate vicinanzeLo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione centrale e all'ottima visibilità. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.
Vendiamo luminoso spazio commerciale situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica e di grande visibilità.Ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare clienti.3 locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o uffici.Doppi servizi per maggiore comodità.Posteggi disponibili nelle immediate vicinanzeLo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione centrale e all'ottima visibilità. INTERESSANTE PROMOZIONE: se acquistate entro il 28.02.2025 viene applicato uno sconto del 5% dal prezzo di listino e l'intero costo del notaio è offerto!Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA A CHIASSO
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Chiasso – un’occasione da non perdere!Se stai cercando una posizione strategica e ben visibile, questa è la soluzione ideale per te! Il locale, spazioso e luminoso, è situato in una delle zone più centrali della città, a pochi passi dalla via pedonale principale.- Vetrina ampia e ben visibile, perfetta per attirare l’attenzione di clienti e passanti.- Ampio locale commerciale, un ufficio e wc separato.Ideale per diversi tipi di attività, dai negozi agli uffici.La posizione centrale e la visibilità rendono questo spazio la scelta perfetta per chi vuole distinguersi nel panorama commerciale della città.Lo stabile ha recentemente subito diversi lavori di manutenzione.La facciata è stata completamente rifatta. Attualmente lo spazio è affittato ad un ufficio cambio, rendendolo interessante anche come investimento a reddito.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
CHIASSO UFFICI PREMIUM IN LOCATION STRATEGICA
CHIASSO UFFICI PREMIUM IN LOCATION STRATEGICA Stabile amministrativo in edificio direzionale Dove: Limmobile è ubicato in una zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori. A pochi minuti dalla dogana e dallingresso autostradale A2 (LuganoMilano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici. Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati. Cosa: Il piano si divide in due aree ben distinte e funzionalmente organizzate. Nella parte destra troviamo due ampi spazi open space, ideali per postazioni operative o team di lavoro, un ufficio direzionale riservato, una sala riunioni dedicata, una zona reception per laccoglienza clienti, unarea break e uno spazio magazzino/archivio a supporto dellattività. Sul lato sinistro sono presenti unarea caffè, tre uffici separati, un ufficio amministrazione e sei servizi igienici a disposizione del personale e dei visitatori. Ti piacerà perché: Immobile estremamente versatile, adatto a diverse configurazioni e tipologie di attività Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate Ottima logistica con collegamenti viari strategici e facile accesso alla dogana e allautostrada A2 Disponibilità di 10 posti auto esterno e 5 posti moto Connessione tramite fibra ottica Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti Aria condizionata Presenza di montacarichi Recentemente rinnovato CANONE DI LOCAZIONE CHF 200.- / mq annui POSTO AUTO ESTERNO CHF 100.- / mese cad. uno
Ampio deposito con ufficio annesso in pieno centro, con comodo e pratico accesso
Affittasi ampio deposito con ufficio annesso in pieno centro, suddiviso come segue:- comodo accesso da portone automatizzato (di 320 cm x 343 cm) con furgone/camioncino per carico/scarico, dotato anche di piattaforma elevatrice;- deposito open space di 272 mq;- ufficio di 55 mq;- disimpegno e servizi di 20 mq;- altezza locali di 411 cm.PERSONALIZZAZIONI- possibili e da discutere con amministrazione.PARCHEGGI DISPONIBILI- interni (box) a CHF 120.-;- diversi pubblici in zona.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo da discutere con amministrazione;- deposito garanzia affitti richiesto CHF 10'000.- (conto vincolato o SwissCaution).
Chiasso - ampio e luminoso spazio commerciale
Affittasi luminoso spazio commerciale a Chiasso Via Livio 12Al quarto piano di una palazzina signorile, proponiamo in affitto un ampio openspace di circa 100 m², ideale come ufficio, studio professionale o spazio creativo.Lambiente è molto luminoso grazie alle ampie finestre e offre una disposizione versatile, facilmente adattabile alle esigenze della tua attività.Allinterno sono presenti un bagno privato e un capiente armadio a muro.Nello stabile è inoltre disponibile una cucina comune, condivisa con gli altri tre piani ma poco frequentata, comoda per pause o pranzi veloci.Dettagli principali:Superficie: ca. 100 m²Tipologia: openspacePiano: 4Bagno privatoArmadio a muro spaziosoCucina comune nello stabilePossibilità di posteggi nelle vicinanzePrezzo: CHF 1500. + CHF 500. di spese accessorie (elettricità inclusa)PS: Nello stabile sono presenti altri spazi commerciali di diverse misure.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
Chiasso, ufficio di 150 mq + locale separato
Chiasso, proponiamo in affitto ampio spazio commerciale al terzo piano di 4.5 locali + locale separato adibito ad uffici.Possibilità di posteggi da concordare con la proprietà.
Superfici amministrative in locazione da 300 a 1200m2 presso Chiasso Piccola Velocità
Ufficio Modulabile in locazione - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaScopri il tuo nuovo spazio di lavoro ideale nel cuore della zona industriale-ferroviaria di Chiasso Piccola Velocità, una location strategica che unisce comodità e funzionalità. Con una superficie modulabile compresa tra 300 e 1200 mq, questo ufficio è perfetto per aziende di qualsiasi dimensione, dalle start-up alle imprese consolidate.Caratteristiche principali:Posizione strategica:Situato a breve distanza dal centro cittadino, il nostro ufficio garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.Spazio flessibile:La modulabilità degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze della tua azienda, ottimizzando ogni metro quadro.Posteggi disponibili:L'immobile è dotato di ampie aree di posteggio locabili, facilitando l'accesso per i tuoi dipendenti e visitatori.Ambiente professionale:Gli spazi sono progettati per offrire un ambiente di lavoro funzionale e produttivo, con la possibilità di creare aree dedicate a meeting, coworking, formazione e relax.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata. La tua nuova avventura lavorativa inizia qui, a Chiasso Piccola Velocità!Standard di finitura: EspansoTour informativo: Il vostro contatto:Simone BöniSpecialista d’utilizzo e acquisizioni, FFS Immobili+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch
MORBIO/CHIASSO Spazio commerciale
Affittasi superficie commerciale molto luminosa ed interessante, nelle immediate vicinanze dell'autostrada Chiasso centro. Gli spazi sono modulabili pertanto suddivisibili in superifici di varia metratura. Destinazione commerciale ed industriale. Libero da subito.800 mq al primo piano accessibile con ascensore, ideale per attività artigianali-produzione con uffici e magazzino. Soffitti molto alti, locali luminosi divisibili o non. Comoda e ampia area esterna di manovra , 3 posteggi esterni, ascensore e doppio accesso. Montacarichi. Affitto annuale chf 100/mq Intera superficie 800 mq: Affitto mensile: chf 6700.- più acconto spese3 Posti auto esterni chf 70 cadauno
LUMINOSI UFFICI IN POSIZIONE STRATEGICA
A Chiasso, in Via Motta 10, proponiamo in locazione un ampi e luminosi uffici da 140 a 260 mq, divisibili internamente secondo le esigenze.La proprietà gode di una posizione strategica, esattamente di fronte alla rinnovata stazione FFS di Chiasso. La zona è centrale e ben servita, garantendo un'ottima accessibilità e comodità per qualsiasi attività professionale.Acconto spese accessorie: da CHF 400.00 / mese
