CHIASSO Gewerbeimmobilie für High-End-Unternehmen
CHIASSO Gewerbeimmobilie für High-End-Unternehmen Suchen Sie einen Firmensitz, der Ihrem Unternehmen Kraft und Prestige verleiht? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein unabhängiges Gewerbegebäude auf drei Ebenen Wo: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Zollstation in einem gut erschlossenen Gewerbe- und Industriegebiet mit hoher Sichtbarkeit, leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Nur wenige Minuten von der Zollstation und der Autobahnauffahrt A2 (Lugano-Mailand) entfernt, ist es auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte. Was: Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 1200 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Lager/Workshop mit einer großen Archivzone, eine Kantine und drei Sanitäranlagen, mit einer Innenhöhe von 2,90 m. Die erste Etage ist in zwei separate Bereiche unterteilt, links ein großer Open-Space-Bereich, ein Büro und zwei Sanitäranlagen, rechts ein Break-Out-Bereich, zwei Konferenzräume und eine Archivzone. Auch die zweite Etage ist in zwei separate Bereiche unterteilt, mit zwei Open-Space-Bereichen, einem Konferenzraum, vier Büros, einem Verwaltungsbüro, drei Sanitäranlagen und zwei Kaffeezonen Sie werden es lieben, weil Das Gebäude ist extrem vielseitig und eignet sich für verschiedene Konfigurationen und Nutzungsarten Es ist ideal für Logistikunternehmen, Lager, Handwerksbetriebe, Händler, Showrooms und Büros Optimale Logistik mit großer Parkplatzkapazität und strategischen Verkehrsanbindungen, perfekt für Unternehmen mit hohen operativen Anforderungen Es stehen 10 Parkplätze und 5 Motorradparkplätze zur Verfügung Anbindung via Glasfaser Videosicherheitssystem für die Sicherheit der Räume Klimaanlage in allen Räumen Anwesenheit von Lift/Materialaufzug für die interne Materialbewegung Kürzlich renoviert, sofort bezugsfertig Produktionsstätte Kunstgalerie Großes Lager Photovoltaikanlage INTERESSANTE BEDINGUNGEN FÜR REFERENZUNTERNEHMEN
Lagerhalle im Zentrum von Chiasso
Suchen Sie geeignete Räume für Lager, Archiv oder ähnliches?Wir können Ihnen Räume verschiedener Größen von 200 m2 bis 1'265 m2 anbieten, die leicht erreichbar sind im Zentrum von Chiasso.Die Räume befinden sich im dritten Untergeschoss mit Zugang über einen Gabelstapler und Aufzüge und sind mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Da die Räume in verschiedene Sektoren unterteilt sind, können wir verschiedene Flächen je nach Ihrer Anfrage anbieten.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren
Bürofläche mit Auslagen
Casa Albrici liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt und in strategischer Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und die Fußgängerzone der Corso San Gottardo ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Im Erdgeschoss vermieten wir einen Gewerberaum mit Auslagen von 219 m². Der Raum verfügt über einen technischen Boden, Glasfaser, eine Küche, Sanitäreinrichtungen und einen angeschlossenen Abstellraum.Der Raum kann als Büro, Laden oder für viele andere gewerbliche Aktivitäten genutzt werden.Hier besteht die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Erhältlich ab Dezember 2025 oder zu einem zu bestimmenden Termin.Wir stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.Die Grundrisszeichnung des Raums ist die in Gelb hervorgehobene.
Mietbare, große und komfortable Büros, modulierbar
Zu vermieten in Chiasso, direkt am Corso San Gottardo (Piazza Boffalora), 400 m² Bürofläche mit verschiedenen Räumen, die bereits unterteilt sind oder leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, die Einrichtung und Ausstattung zu übernehmen. Klimatisierte Räume.Ideale Lösung auch für Coworking.In der Tiefgarage stehen bis zu 6 Parkplätze zur Verfügung.Unter dem Gebäude befindet sich eine sehr praktische und komfortable Bushaltestelle.Miete CHF 6'500 + NebenkostenKaution 6 Monatsmieten, auch über Versicherung möglichHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com
Ganzes Bürogeschoss
Zu Verkaufen in Chiasso, direkt am Corso San Gottardo, ganzes Bürogeschoss von 800 m² mit verschiedenen bereits unterteilten Räumen oder leicht anpassbaren Räumen nach Bedarf. Möglichkeit, die Räume in zwei Einheiten von ca. 400 m² mit doppelt unabhängigem Zugang zu unterteilen, der bereits vorbereitet ist. Hervorragende Gelegenheit auch für eine Wohnungs- und Bürolösung.In der Tiefgarage stehen 6 Autostellplätze für insgesamt Chf 180'000.- zur Verfügung.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com
CHIASSO DIREKTIONSRAUM VON 400 MQ
CHIASSO DIREKTIONSRAUM VON 400 MQ Direktionsraum mit Empfang, Besprechungsräumen, Open Space und privaten Parkplätzen Wo: Das Immobilienobjekt befindet sich in einem gewerblichen und handwerklichen Gebiet, das gut erschlossen ist, mit hoher Sichtbarkeit und leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Ein paar Minuten von der Zollstation und dem Autobahneingang A2 (Lugano-Mailand) entfernt, ist es auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte. Was: Die Etage ist in zwei gut abgegrenzte und funktional organisierte Bereiche unterteilt. Im rechten Teil finden wir zwei große Open-Space-Bereiche, ideal für Arbeitsplätze oder Teams, ein separates Direktionsbüro, einen Besprechungsraum, einen Empfangsbereich für Kunden, einen Pausenbereich und einen Lager-/Archivraum zur Unterstützung der Aktivitäten. Auf der linken Seite befinden sich ein Kaffeebereich, drei separate Büros, ein Verwaltungsbüro und sechs Sanitäranlagen für das Personal und die Besucher. Sie werden es mögen, weil: Sehr vielseitiges Immobilienobjekt, geeignet für verschiedene Konfigurationen und Arten von Aktivitäten Helle Umgebungen dank der großen Fenster Gute Logistik mit strategischen Verkehrsanbindungen und leichtem Zugang zur Zollstation und der Autobahn A2 Verfügbarkeit von 10 Außenparkplätzen und 5 Motorradparkplätzen Anbindung via Glasfaser Videosüberwachungssystem für die Sicherheit der Umgebungen Klimaanlage Anwesenheit von Lastenaufzügen Kürzlich renoviert MIETZINS CHF 200.- / MQ pro Jahr AUßENPARKPLATZ CHF 100.- / MONATLICH
Komfortables Büroapartment
Zu verkaufen in Chiasso ein Büroapartment mit 2 Räumen im Erdgeschoss in einer Wohnanlage bei der Corte Lavignata im Soldini-Viertel, nur wenige Schritte von Bars, Supermärkten, Stadion usw. entfernt.Die 45 m² große Wohnung besteht aus einem großen Büro, einem zweiten Büro mit Abstellraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com
Geräumiger und moderner Gewerbe-/Bürokomplex
Wir bieten in Chiasso, in der Via dei Pedroni 2, eine große Gewerbe-/Handelsfläche von 150 m² im Erdgeschoss einer modernen und noblen Residenz mit wenigen Einheiten an. Die Räume, repräsentativ und gut ausgestattet, sind auch bereits für eine mögliche Gastronomie-Take-Away-Aktivität vorbereitet. Die Zone ist ein wichtiger Durchgangspunkt in unmittelbarer Nähe zur Zollstation von Ponte Chiasso, dem Supermarkt Aldi und Coop, Geschäften und der Autobahnauffahrt.FORDERN SIE EIN VORAB-VIDEO AN, DAS PER WHATSAPP ZUGESANDT WIRD.Derzeit besteht die Fläche aus einem großen Open-Space-Bereich mit separatem Eingang sowie dem Hauptzugang zum Gebäude, einem weiteren Raum/Büro mit Küchenvorbereitung (Gastronomie), einem kleinen Archiv-/Lagerraum und drei Bädern (eines davon bereits für Behinderte vorbereitet) Heizung über Wärmepumpe.Monatliche Miete CHF 2'500.- + 200.- Akonto für Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung.Kaution von drei Monatsmieten auch über SwissCaution.Möglichkeit von internen Parkplätzen über Lift/Aufzug für CHF 150.-/Monat.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Büros in Open-Space-Varianten in Chiasso zu vermieten
In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir geräumige Büros auf den 4. und 5. Stockwerken zur Miete an, die gegebenenfalls unterteilt werden können. Das Gebäude ist vollständig für kommerzielle Zwecke bestimmt. Die Büros nehmen jeweils ein ganzes Stockwerk ein und haben eine Nutzfläche von etwa 475 m². Derzeit sind sie als Open-Space-Büros organisiert, mit verschiedenen Arbeitsplätzen und einigen privaten Besprechungsräumen, sowie Ruhebereichen und Sanitäreinrichtungen. Im 5. Stock gibt es auch einen Archivraum mit maßgefertigter Einbauschränken. Die Sanitär安lagen wurden 2020 renoviert und im 4. Stock wurde der Bodenbelag durch ein Laminat ersetzt. Darüber hinaus wurde eine neue Deckenkanalisation für die Verteilung der Klimaanlage installiert.Die Gegend ist ideal für ein Büro: Der Bahnhof, die Post und verschiedene Banken sind leicht zu Fuß erreichbar. Unter den in der Nähe gelegenen Dienstleistungen sind auch verschiedene Bars, Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt zu nennen.Die jährlichen Kosten pro Quadratmeter betragen CHF 130.- + monatliche Nebenkosten von etwa CHF 50.- pro Quadratmeter/Jahr. Erhältlich ab Januar 2027.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren
Zentrales Büro mit Konferenzraum
Wir bieten zwei Büros auf dem gleichen Flur für etwa 100 m² zur Miete im 3. Stock mit Lift, der nur mit einem Badge zugänglich ist. Perfekte Lösung mit einem größeren Büro für den Betriebsbereich und einem angrenzenden Büro für die Konferenzraum oder das Direktionsbüro. Verfügbar ab 1. Mai 2025.Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnstation und der Bushaltestelle entfernt.Zentrales Gasheizungssystem und zentrales Kühlsystem.Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.Miete CHF 1'950.- + CHF 500.- Kaution für Nebenkosten. Kaution für drei Monatsmieten auch über SwissCaution möglich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.815.26.21E-Mail: danilo@domusrealty.com
Zentrales Büro Open Space, erster Monat kostenlos
Büro Open Space von 120 m² zur Miete im 4. und vorletzten Stock mit Lift, der nur mit Badge zugänglich ist.Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnhof und Bushaltestelle entfernt.Zentrales Heizungs- und Kühlsystem.Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.Miete CHF 1'500.- + CHF 500.- Kaution für Nebenkosten. ERSTE MONATSMIETE KOSTENLOSKaution für die Miete von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution möglich.Auf dem gleichen Stockwerk steht ein weiteres Büro/Konferenzraum/Archiv von 23 m² zum Preis von CHF 350.- + CHF 200.- Kaution für Nebenkosten zur Verfügung.Fordern Sie ein Vorschau-Video an, das wir Ihnen über WhatsApp senden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.815.26.21E-Mail: danilo@domusrealty.com
Zentrales und komfortables Büro
Wir bieten in Chiasso ein Büro im 3. Stock mit Lift, der nur mit einem persönlichen Badge zugänglich ist. Open-Space-Lokal mit 65 m² und Einbauschränken.Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnhof und Bushaltestelle entfernt. Es gibt keine zugewiesenen Parkplätze im Gebäude, aber es besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu finden.Zentrales Gasheizungssystem und zentrales Kühlsystem.Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum/Pausenraum zur Verfügung.Miete CHF 1'150.- + CHF 300.- Kaution für Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung.Kaution für die Miete von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution möglich.Neben dem fraglichen Lokal besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro mit 48 m² für Konferenzzwecke oder zur Erweiterung der Betriebsflächen zu mieten. Miete CHF 720.- + Kaution für Nebenkosten CHF 180.-.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.815.26.21E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.
Mietwohnung mit großem und hellem Büro im offenen Raum im Zentrum von Chiasso
Großes und helles Büro im offenen Raum von etwa 75 m², strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Piazza Indipendenza und allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Chiasso, wie Postamt, wichtigen Bankinstituten, Hotels, Restaurants und Geschäften.Die Lage ist auch besonders günstig in Bezug auf die wichtigsten Verkehrsmittel, mit leicht erreichbarer Bahnhof und Autobahneinfahrt.Der Raum, der kürzlich renoviert wurde, besteht hauptsächlich aus einem großen offenen Raum, der hell und leicht an die verschiedenen Arbeitsanforderungen anpassbar ist.Das Büro ist mit Klimaanlage, Bad mit Vorraum und einer Keller ausgestattet.Die Räume, die durch helle Oberflächen und Holzboden gekennzeichnet sind, eignen sich besonders gut für ein professionelles Büro, eine Dienstleistungsgesellschaft, ein technisches Büro, eine Treuhandgesellschaft, eine Agentur oder eine andere Verwaltungs- und Geschäftstätigkeit.Fläche: ca. 75 m².Verfügbar ab sofort.Die möblierten Bilder in der Anzeige sind Renderings zu Illustrationszwecken und dienen nur dazu, eine mögliche Lösung für die Nutzung und Einrichtung der Räume zu zeigen.Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Geräumig und sonnig in zentraler Lage
Diese Struktur ist perfekt für alle, die ihre eigene Zahnarztpraxis eröffnen oder erweitern möchten. Im Herzen von Chiasso gelegen, bietet diese Praxis großzügige Räume und alle notwendigen Geräte, um sofort zu beginnen. Die 5 Zimmer bieten genügend Platz für Patienten und Personal, garantieren ein professionelles und einladendes Umfeld. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zahnarztpraxis- großzügige Räume- mit zahnärztlichen Geräten inklusive- im Zentrum von Chiasso- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (1 x WC, 1 x WC/Dusche)Heizung: Zentralheizung + WarmwasserÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 mSchulen: Grundschule, 1,5 kmGeschäfte: Bar/Bank/Supermarkt/andere verschiedene Geschäfte, 10 m
Büro - Chiasso
STILOSI BÜROS LUXUS-STANDARDHochrepräsentative Verwaltungsräume in modernem und stilvollem Ambiente, im Herzen von Chiasso, direkt an der italienischen Zollstation, der Autobahn und dem internationalen Bahnhof.Open Space zum Personalisieren, garantiert bester Arbeitskomfort, SpitzenTechnologie, Klimaanlage und Parkplätze (begrenzte Verfügbarkeit).Flächen von 400 m² oder 700 m², nicht unterteilbar.Ab CHF 8'700/Monat + Nebenkosten + Parkplätze.
Büro - Balerna
CHIASSO - STRATEGISCHE LAGE!Chiasso und umliegende Orte, Verwaltungsräume in einem strukturierten und organisierten industriellen / kommerziellen Umfeld.Modularer Open Space. Äußere Parkplätze. Möglichkeit von Lagerhäusern, Logistik und Laborbereichen.Der unmittelbare Autobahnzugang A2, Ausfahrt Chiasso, und die Nähe zur Zollstation von Chiasso Brogeda und Ponte Chiasso, die Nähe zum Bahnhof von Chiasso (internationale Linie), bestätigen, dass dies das ideale Angebot für Ihr Unternehmen ist: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Informative Details und Angebote nach Kontaktaufnahme mit unseren Büros.
Chiasso – Gewerbliches Gebäude mit 1’452 m² Fläche renoviert
Wir bieten ein Gewerbeggebäude in einer strategischen Lage in Chiasso zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der italienischen Grenze entfernt. Erbaut im Jahr 1980 und komplett renoviert im Jahr 2017, präsentiert sich das Gebäude in hervorragendem Zustand und eignet sich für verschiedene kommerzielle und berufliche Zwecke.Merkmale des GebäudesDas Anwesen erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst 20 Räume, mit einer Gesamtnutzfläche von 1’452 m² auf einem Grundstück von 358 m².Das Gebäude zeichnet sich durch eine Fassade mit geometrischem Design, große Verglasungen und überdachte Eingänge mit Glastüren und Steinverkleidungen aus. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine kleine Parkfläche.Lage und VerkehrsanbindungDas Gebäude profitiert von einer gut erschlossenen Lage, mit den wichtigsten Dienstleistungen in Laufnähe: • Bushaltestelle Via Motta: 1 Minute; • Apotheke Chiesa S.A.: 1 Minute; • Bahnhof Chiasso: 4 Minuten; • Supermarkt Denner: 5 Minuten; • Kaufmännische Schulen von Chiasso: 5 Minuten. Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet komfortable Verbindungen und eine gute Erreichbarkeit.Ein interessantes InvestitionsobjektAufgrund seiner Größe, Sichtbarkeit und strategischen Lage stellt das Gebäude eine interessante Lösung für Investoren, Einzelhandelsketten und Unternehmen dar, die nach großen und repräsentativen Räumen suchen.Verfügbar ab sofort.
Attraktive Gewerbefläche von 25 m2 in zentraler Lage
Der Bahnhof Chiasso, in der gleichnamigen Gemeinde (Bezirk Mendrisio), liegt im südlichen Teil des Kantons Tessin und ist der wichtigste Grenzbahnhof zwischen der Schweiz und Italien.Die SBB AG haben 2023 eine umfassende Sanierung des Bahnhofs Chiasso abgeschlossen, mit einer Gesamtinvestition von etwa 15 Millionen Schweizer Franken.Im Gebäude sind Verwaltungsbüros und verschiedene Geschäfte untergebracht, darunter ein Convenience-Shop AVEC, der sieben Tage die Woche geöffnet ist, ein Snack-Bereich, das Reisezentrum SBB, eine Apotheke, ein Take-away mit argentinischen Spezialitäten und ein Barber-Shop.In den letzten Jahren hat der Bahnhofsbereich von weiteren Sanierungsmaßnahmen profitiert, darunter die Errichtung des neuen Busbahnhofs und des neuen Bahnhofplatzes, die beide 2023 in Betrieb genommen wurden.Ein paar Schritte nördlich des Bahnhofs hat der Kanton die Planung für den neuen Sitz des Technischen Berufszentrums für die Textilbranche (CPT) gestartet, das die Schule für Kunst und Handwerk (SAM) für Schneider und die Fachhochschule (SSS) für Bekleidung und Mode-Design umfassen wird. Die Arbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für 2028 geplant.Ausbaustandard: ErweitertInformationsrundgang: Für Informationen oder Besuche bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Chiasso wenige Schritte vom Corso San Gottardo und vom Bahnhof und Busbahnhof
Chiasso in optimaler Lage für alle Dienstleistungen (Bus, Zug, Autobahn, Geschäfte, Banken, Restaurants usw.), verfügen wir über Büros verschiedener Größen. Zur Verfügung für die Mieter steht eine ausgestattete Küche / Mensabereich. • VERFÜGBARKEIT UND MONATLICHES ENTGELT: • Ebene -1 ein Raum 23 m² Archiv CHF 150.-/Monat ohne Ausgleich; ausgestattet mit einem Wandarchivierungssystem mit Elementen und ausfahrbaren Türen, komplett mit zahlreichen internen Fächern für die Archivierung von Dokumenten. • Ebene -1 ein Raum 37 m² Archiv CHF 200.-/Monat ohne Ausgleich; • 1. Stock: 3 Räume ca. 65 m², CHF 1'200 + 300.-/Monat mit Ausgleich, separater Service/Badezimmer • 3. Stock: Open Space ca. 65 m², CHF 1'150 + 300.-/Monat mit Ausgleich; • 3. Stock: 3 Räume ca. 70 m², CHF 1'350 + 300.-/Monat mit Ausgleich, Lift auf dem dedizierten Stock, Möglichkeit der Entnahme der vorhandenen Möbel, • 4. Stock Open Space ca. 100 m², CHF 1'500 + 500.- mit Ausgleich (privates Badezimmer) - ERSTER MONAT KOSTENLOS
Palazzina a reddito con uffici a Chiasso
Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.L'edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.Attualmente, circa il 90% dell'immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen.Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.The office building is located directly opposite the train station, in a particularly strategic and well-served location.The building, consisting of 12 offices, was renovated in 2017 and is now in excellent condition.Currently, about 90% of the property is leased to various companies, with long-term lease contracts, guaranteeing a yield of 4.4%.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.
