CHIASSO Immeuble commercial pour entreprises de haut standing
CHIASSO Immeuble commercial pour entreprises de haut standing Cherchez-vous un siège social qui donne à votre entreprise de la force et du prestige ? Nous vous présentons une opportunité unique, un immeuble commercial indépendant sur trois niveaux Où : L'immeuble est situé à proximité de la douane dans une zone commerciale et industrielle bien desservie, avec une grande visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de la sortie d'autoroute A2 (Lugano-Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés. Quoi : L'immeuble s'étend sur trois niveaux, pour un total de 1200 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrepôt/atelier avec une grande zone d'archivage, une cantine et des sanitaires triples, avec une hauteur interne de 2,90 m. Le premier étage est divisé en deux zones distinctes, à gauche un grand espace ouvert, un bureau et des sanitaires doubles, à droite une zone de pause, deux salles de réunion et une zone d'archivage. Le deuxième étage est également divisé en deux zones distinctes, organisé avec deux espaces ouverts, une salle de réunion, quatre bureaux, un bureau administratif, des sanitaires triples et deux zones de café Vous l'aimerez parce que L'immeuble est extrêmement polyvalent et s'adapte à plusieurs configurations et types d'utilisation Il est idéal pour les entreprises logistiques, les entrepôts, les laboratoires artisanaux, les concessionnaires, les showrooms et les bureaux Logistique optimale avec une grande disponibilité de parkings et des connexions routières stratégiques, parfait pour les entreprises avec des besoins opérationnels élevés Disponibilité de 10 places de parking et 5 places de parking pour motos Connexion via fibre optique Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements Climatisation dans tous les espaces Présence de lift/montacarichi pour la movimentation interne Récemment rénové, prêt à l'usage Production Galerie d'art Grand entrepôt Système photovoltaïque CONDITIONS INTÉRESSANTES POUR LES ENTREPRISES RÉFÉRENCÉES
Entrepôt au centre de Chiasso
Recherchez-vous des espaces adaptés pour stockage, entrepôt, archives, etc?Nous pouvons vous offrir des espaces de différentes tailles allant de 200 m2 à 1'265 m2 facilement accessibles au centre de Chiasso.Les espaces sont situés au troisième sous-sol avec accès via un monte-charge et des ascenseurs et sont équipés de sanitaires.Étant donné que les espaces sont divisés en différents secteurs, nous pouvons offrir différentes superficies en fonction de votre demande.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place
Espace commercial avec vitrines
Casa Albrici est située à deux pas du centre-ville de Chiasso et dans une position stratégique. Tous les confort et les services sont à proximité, et la zone piétonne de Corso San Gottardo est accessible en quelques minutes à pied.Au rez-de-chaussée, nous louons un espace commercial avec vitrines de 219 m². La pièce dispose d'un sol technique, de fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires et d'un local de stockage adjacent.L'espace peut être utilisé comme bureau, magasin ou pour de nombreuses autres activités commerciales.Ici, vous avez la possibilité de composer l'espace selon vos besoins.Disponible à partir de décembre 2025 ou à une date à définir.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite sur place.La plan du sol de l'espace est celui mis en évidence en jaune.
Bureaux spacieux et confortables à louer, modulables
À louer à Chiasso, directement sur le Corso San Gottardo (Piazza Boffalora), 400 m² de bureaux avec divers locaux déjà divisés ou facilement modulables en fonction de vos besoins. Possibilité de conserver les meubles et les équipements. Locaux climatisés.Solution parfaite également pour le Coworking.Jusqu'à 6 places de parking disponibles dans le garage.Sous le bâtiment se trouve un arrêt de bus très pratique et confortable.Loyer CHF 6'500 + fraisCaution 6 mois de loyer, également possible via assuranceRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com
Etage entier à usage de bureaux
À vendre à Chiasso, directement sur le Corso San Gottardo, étage entier de bureaux de 800 m² avec divers locaux déjà divisés ou facilement modulables en fonction des besoins. Possibilité de diviser les espaces en deux unités d'environ 400 m² avec double accès indépendant déjà préparé. Excellente opportunité également pour une solution d'appartement résidentiel avec bureaux annexes.À disposition dans le garage 6 places de parking pour un total de Chf 180'000.-.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com
CHIASSO ESPACE DIRECTIONNEL DE 400 M²
CHIASSO ESPACE DIRECTIONNEL DE 400 M² Espace directionnel avec réception, salles de réunion, open space et parkings privés Où : L'immobilier est situé dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une haute visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de l'entrée d'autoroute A2 (Lugano-Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés. Qu'est-ce que c'est : L'étage est divisé en deux zones distinctes et fonctionnellement organisées. Sur le côté droit, nous trouvons deux grands espaces open space, idéaux pour les postes de travail ou les équipes, un bureau de direction réservé, une salle de réunion dédiée, une zone de réception pour les clients, une zone de pause et un espace de stockage/archivage pour soutenir les activités. Sur le côté gauche se trouvent un espace café, trois bureaux séparés, un bureau d'administration et six sanitaires pour le personnel et les visiteurs. Vous aimerez parce que : Immeuble extrêmement polyvalent, adapté à différentes configurations et types d'activités Environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres Bonne logistique avec des connexions routières stratégiques et un accès facile à la douane et à l'autoroute A2 Disponibilité de 10 places de parking extérieures et 5 places de parking pour motos Connexion par fibre optique Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements Climatisation Présence d'ascenseurs de marchandises Récemment rénové LOYER CHF 200.- / M² par an PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CHF 100.- / MENSUEL
Appartement de bureau confortable
À vendre à Chiasso un appartement de bureau de 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence près de la Corte Lavignata dans le quartier Soldini, à deux pas de bars, supermarchés, stade, etc....L'appartement de 45 m² se compose d'un grand bureau, d'un deuxième bureau avec débarras et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com
Espace commercial et administratif spacieux et moderne
Nous proposons à la location à Chiasso, Via dei Pedroni 2, un vaste local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante avec quelques unités. Les locaux, représentatifs et bien finis, sont également déjà préparés pour une éventuelle activité de restauration take-away. La zone est un axe de passage important à courte distance de la douane de Ponte Chiasso, des supermarchés Aldi et Coop, des activités commerciales et de l'entrée d'autoroute.DEMANDEZ UNE VIDÉO D'AVANT-PREMIÈRE QUI SERA ENVOYÉE VIA WHATSAPP.Actuellement, les locaux se composent d'un grand espace ouvert avec entrée indépendante en plus de l'entrée principale de l'immeuble, d'un autre local/bureau avec préparation de cuisine (activité de restauration), d'un petit local d'archive/stockage et de trois salles de bains (dont une déjà préparée pour les personnes handicapées) Système de chauffage par pompe à chaleur.Loyer mensuel de CHF 2'500.- + 200.- d'acompte pour les frais avec règlement annuel.Caution de trois mois de loyer également via SwissCaution.Possibilité de places de parking internes via ascenseur/monte-charge à CHF 150.-/mois.Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
Bureaux en open-space à Chiasso à louer
À Chiasso, sur le Corso San Gottardo, nous proposons des bureaux spacieux à louer aux 4e et 5e étages, qui peuvent être divisés si nécessaire. Le bâtiment est entièrement destiné à des fins commerciales. Les bureaux occupent chaque étage entier et ont une surface utile d'environ 475 m². Actuellement, ils sont organisés en open-space, avec divers postes de travail et quelques salles de réunion privées, ainsi que des zones de détente et des services. Au 5e étage, il y a également une salle d'archives avec une armoire sur mesure. Les salles de bains ont été rénovées en 2020 et au 4e étage, le sol a été remplacé par du stratifié. En outre, une nouvelle gaine de plafond a été installée pour la distribution de la climatisation.La zone est idéale pour un bureau : la gare, la poste et plusieurs banques sont facilement accessibles à pied. Parmi les services à proximité, on peut également citer la présence de divers bars, restaurants, pharmacies et supermarchés.Le coût annuel au mètre carré est de CHF 130.- + frais mensuels d'environ CHF 50.- au mètre carré/an. Disponible à partir de janvier 2027.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Bureau central avec salle de conférence
Nous proposons deux bureaux sur le même palier pour environ 100 m² en location au 3ème étage avec ascenseur accessible uniquement via badge. Solution parfaite avec un bureau plus grand pour la zone opérationnelle et un bureau adjacent pour la salle de conférence ou le bureau de direction. Disponible à partir du 1er mai 2025.Emplacement très pratique au centre-ville à la Via Livio 12 et à quelques pas de la gare et de l'arrêt de bus.Système de chauffage au gaz centralisé et refroidissement d'air centralisé.Au rez-de-chaussée, un local commun est à la disposition des locataires dans la zone commune.Loyer CHF 1'950.- + CHF 500.- de caution pour les frais. Caution de loyer pour trois mois également possible via SwissCaution.Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com
Bureau central open space, premier mois gratuit
Bureau open space de 120 m² à louer au 4e et avant-dernier étage avec ascenseur accessible uniquement avec un badge.Emplacement très pratique au centre-ville sur la Via Livio 12 et à quelques pas de la gare et de l'arrêt de bus.Système de chauffage et de climatisation centralisé.Au rez-de-chaussée, une salle commune est à la disposition des locataires.Loyer CHF 1'500.- + CHF 500.- de caution pour les frais. PREMIER MOIS GRATUITCaution de location de trois mois de loyer, également possible via SwissCaution.Sur le même étage, un bureau/salle de conférence/archivage supplémentaire de 23 m² est disponible au prix de CHF 350.- + CHF 200.- de caution pour les frais.Demandez une vidéo d'aperçu que nous vous enverrons via WhatsApp.Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com
Bureau central et confortable
Nous proposons en location à Chiasso un bureau au 3ème étage avec ascenseur accessible uniquement via un badge personnel. Local open space de 65 m² avec armoires murales.Position très pratique au centre-ville à la Via Livio 12 et à quelques pas de la gare et de l'arrêt de bus. Il n'y a pas de places de parking attribuées dans le bâtiment, mais il est possible d'en trouver à proximité.Système de chauffage au gaz centralisé et refroidissement d'air centralisé.Au rez-de-chaussée, un local commun de repos est à la disposition des locataires.Loyer CHF 1'150.- + CHF 300.- de dépôt pour les frais avec règlement annuel.Dépôt de loyer de trois mois de loyer, également possible via SwissCaution.À côté du local en question, il est possible de louer un bureau supplémentaire de 48 m² pour des salles de conférence ou pour agrandir les espaces opérationnels. Loyer CHF 720.- + dépôt pour les frais CHF 180.-.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.comRemarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
Location d'un grand et lumineux bureau en espace ouvert au centre de Chiasso
Grand et lumineux bureau en espace ouvert d'environ 75 m², situé de manière stratégique à quelques pas de la Piazza Indipendenza et de tous les principaux services offerts par la ville de Chiasso, tels que bureau de poste, institutions bancaires importantes, hôtels, restaurants et activités commerciales.La situation est également particulièrement pratique par rapport aux principales voies de communication, avec la gare et l'entrée d'autoroute facilement accessibles.L'espace, récemment rénové, est principalement composé d'une grande pièce en espace ouvert, lumineuse et facilement organizable en fonction des différentes nécessités de travail.Le bureau est équipé de la climatisation, d'une salle de bain avec antichambre et dispose également d'une cave.Les environnements, caractérisés par des finitions claires et un sol en bois, se prêtent particulièrement bien à un studio professionnel, une société de services, un studio technique, une fiduciaire, une agence ou une autre activité administrative et commerciale.Surface : environ 75 m².Disponible immédiatement.Les images meublées dans l'annonce sont des rendus à des fins illustratives et ont pour seul but de montrer une solution possible pour l'utilisation et l'aménagement des espaces.Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.
Espaceux et ensoleillé dans un emplacement central
Cette structure est parfaite pour tous ceux qui souhaitent ouvrir ou agrandir leur propre cabinet dentaire. Situé au cœur de Chiasso, ce cabinet offre des espaces généreux et tous les équipements nécessaires pour commencer à travailler immédiatement. Les 5 pièces peuvent accueillir confortablement à la fois les patients et le personnel, garantissant un environnement professionnel et accueillant. Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique, contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - cabinet dentaire- espaces généreux- avec équipements dentaires inclus- au centre de Chiasso- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 1'900 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: central et ensoleilléÉtat de l'objet: bonSalles de bain/Douches: 2 (1 x WC, 1 x WC/douche)Chauffage: Chauffage central + eau chaudeTransports en commun: bus, 30 mÉcoles: école élémentaire, 1,5 kmMagasins: bar/banque/supermarché/autres magasins variés, 10 m
Bureau - Chiasso
BUREAUX DE LUXEEspaces administratifs hautement représentatifs dans un contexte moderne et élégant, au cœur de Chiasso, à proximité de la douane italienne, de l'autoroute et de la gare internationale.Espace ouvert personnalisable garantissant le meilleur confort de travail, technologie de pointe, climatisation et places de parking (disponibilité limitée).Surfaces de 400 m² ou 700 m², non fractionnables.À partir de CHF 8'700/mois + frais + parkings.
Bureau - Balerna
CHIASSO - POSITION STRATEGIQUE!Chiasso et localités environnantes, espaces à usage administratif dans un contexte industriel / commercial structuré et organisé.Espace ouvert modulable. Places de parking extérieures. Possibilité d'entrepôts, logistique et aires de laboratoire.L'accès immédiat à l'autoroute A2, sortie de Chiasso, et la proximité de la douane de Chiasso Brogeda et Ponte Chiasso, la proximité de la gare de Chiasso (ligne internationale), confirment que c'est la proposition idéale pour votre projet d'entreprise: n'hésitez pas à nous contacter!Détails informatifs et propositions après contact avec nos bureaux.
Chiasso – Bâtiment commercial rénové avec 1’452 m² de superficie
Nous proposons un bâtiment commercial à vendre dans un emplacement stratégique à Chiasso, à quelques pas de la gare et de la frontière italienne. Construit en 1980 et complètement rénové en 2017, le bâtiment est en excellent état et convient à diverses destinations commerciales et professionnelles.Caractéristiques du bienLa propriété s'étend sur six étages et comprend 20 pièces, avec une surface totale de 1’452 m² sur un terrain de 358 m².Le bâtiment se distingue par sa façade au design géométrique, ses grandes surfaces vitrées et ses entrées couvertes avec des portes en verre et des finitions en pierre. Au rez-de-chaussée, il y a également une petite aire de stationnement.Situation et accèsLe bâtiment bénéficie d'une situation bien desservie, avec les principaux services à proximité: • Arrêt de bus Via Motta: 1 minute; • Pharmacie Chiesa S.A.: 1 minute; • Gare de Chiasso: 4 minutes; • Supermarché Denner: 5 minutes; • Écoles commerciales de Chiasso: 5 minutes. La proximité de la gare garantit des connexions confortables et une bonne accessibilité.Une opportunité d'investissement intéressanteGrâce à sa taille, sa visibilité et sa situation stratégique, le bâtiment représente une solution intéressante pour les investisseurs, les chaînes de détail et les entreprises à la recherche d'espaces grands et représentatifs.Disponible immédiatement.
Superficie commerciale attractive de 25 m2 en zone centrale
La gare de Chiasso, dans la commune éponyme (district de Mendrisio), se trouve dans la partie méridionale du canton du Tessin et est la principale gare frontalière entre la Suisse et l'Italie.Les CFF ont achevé en 2023 une rénovation conservatrice de la gare de Chiasso, avec un investissement total d'environ 15 millions de francs suisses.A l'intérieur du bâtiment se trouvent des bureaux administratifs et diverses activités commerciales, dont un magasin de convenance AVEC ouvert sept jours sur sept, un snack-bar, le Centre des voyageurs CFF, une pharmacie, un take-away avec des spécialités argentines et un salon de coiffure.Au cours des dernières années, la zone de la gare a bénéficié de travaux de réaménagement supplémentaires, notamment la réalisation du nouveau terminal d'autobus et de la nouvelle place de la gare, qui sont tous deux entrés en fonction en 2023.A quelques pas au nord de la gare, le canton a lancé la planification du nouveau siège du Centre professionnel technique du secteur textile (CPT), qui comprendra l'École d'arts et métiers (SAM) de couture et l'École supérieure spécialisée (SSS) de confection et de design de mode. Les travaux sont en cours et l'achèvement est prévu pour 2028.Niveau de finition : ÉtenduVisite d'information : Pour obtenir des informations ou visiter, veuillez remplir le formulaire de contact.
Chiasso à quelques pas du Corso San Gottardo et de la gare ferroviaire et des bus
Chiasso dans une position optimale pour tous les services (bus, train, autoroute, magasins, banques, restaurants, etc.), nous disposons de bureaux de différentes tailles. À la disposition des locataires se trouve une cuisine équipée / salle à manger. • DISPONIBILITÉ ET LOYER MENSUEL : • étage -1 une pièce 23 m² archives CHF 150.-/mois sans réglementation ; équipé d'un système de stockage mural avec éléments et portes extractibles, complet avec de nombreux compartiments internes pour l'archivage de documents. • étage -1 une pièce 37 m² archives CHF 200.-/mois sans réglementation; • 1er étage : 3 pièces environ 65 m², CHF 1'200 + 300.-/mois avec réglementation, service/salle de bain indépendante • 3e étage : open space environ 65 m², CHF 1'150 + 300.-/mois avec réglementation; • 3e étage : 3 pièces environ 70 m², CHF 1'350 + 300.-/mois avec réglementation, ascenseur sur l'étage dédié, possibilité de retrait des meubles présents, • 4e étage open space environ 100 m², CHF 1'500 + 500.- avec réglementation (salle de bain privée) - PREMIER MOIS GRATUIT
Palazzina a reddito con uffici a Chiasso
Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.L'edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.Attualmente, circa il 90% dell'immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen.Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.The office building is located directly opposite the train station, in a particularly strategic and well-served location.The building, consisting of 12 offices, was renovated in 2017 and is now in excellent condition.Currently, about 90% of the property is leased to various companies, with long-term lease contracts, guaranteeing a yield of 4.4%.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.
