Rif. 2539 Chiasso bureau moderne
Chiasso, situé dans une palazzina complètement rénovée, ce splendide bureau au deuxième étage offre une solution idéale pour ceux qui veulent travailler dans un environnement confortable, efficace et respectueux de l'environnement. Avec une surface généreuse de 435 m², le bureau se développe sur 11 locaux lumineux, chacun caractérisé par de grandes fenêtres avec des vitrages triple de dernière génération et des stores qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, symbole de l'attention portée à la durabilité environnementale, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et à améliorer l'efficacité globale. De plus, la position stratégique rend cette propriété encore plus intéressante : elle se trouve à une courte distance de l'entrée de l'autoroute, ce qui simplifie les déplacements en voiture, et de la gare, ce qui facilite l'accès aux transports en commun.À l'intérieur, outre les espaces opérationnels, le bureau dispose de 4 salles de bain modernes et bien finies, ainsi que d'une cuisine pratique, parfaite pour les pauses déjeuner ou les moments de détente. La flexibilité des espaces permet de s'adapter facilement à différentes exigences de travail, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de salles de réunion, de bureaux privés et d'espaces communs.Pour compléter le tableau, la propriété offre la possibilité de plusieurs places de parking, un détail précieux pour les employés et les clients.Parking dans le garage CHF 155.- par mois.
Bureau - Chiasso
Où emplacement et fonctionnalité se rencontrent!Emplacement stratégique À Chiasso, à 50 m de la gare internationale de Chiasso, à 400m de la douane de Ponte Chiasso, nous proposons un bureau conçu pour les entreprises qui recherchent flexibilité et confort logistique!Environnement de travail idéal pour ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et confort de travail grâce à de nombreux extras de haute valeur : grandes fenêtres qui offrent de la lumière naturelle toute la journée, climatisation, fibre optique, administration sur place, deux blocs d'ascenseurs.Au cœur de la zone piétonne avec tous les services de la ville à disposition aux alentours de l'immeuble (banque, poste, restaurants, magasins), la propriété dispose de parkings internes et externes (sur demande). Possibilité de reprendre les meubles.ICI le Siège de Votre Entreprise!Contactez-nous pour obtenir des informations et visites.
Chiasso à quelques pas du Corso San Gottardo et de la gare et de la station de bus
En cas d'intérêt réspondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant : - le type de bureaux et la taille que vous souhaitez; - les zones qui vous intéressent; - quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un remplaçant pour votre bureau actuel; - si vous êtes une start-up ou déjà active; - quel type d'activité vous exercez; - si vous êtes déjà actif, vous pouvez me donner le nom de l'entreprise. En plus des documents de revenu que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, il y a également l'extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être sans dettes. DESCRIPTION Chiasso dans une position optimale pour tous les services (bus, train, autoroute, magasins, banques, restaurants, etc.), nous avons des bureaux de différentes tailles disponibles. Une cuisine équipée / salle à manger est à la disposition des locataires. DISPONIBILITÉ ET LOYER MENSUEL : • -1 une pièce 23 m² archives CHF 150.-/mois sans majoration; • -1 une pièce 37 m² archives CHF 200.-/mois sans majoration, • 1er étage : 4 pièces (salle de bain privée); CHF 1'400 + 300-/mois avec majoration • 1er étage une pièce 23 m² CHF 400 + 200.-/mois • 3ème étage une pièce 48 m² CHF 720 + 180.-/mois avec majoration; • 3ème étage : open space 65 m² CHF 1'150 + 300.-/mois avec majoration; • 4ème étage open space environ 100 m² CHF 1'500 + 500.- avec majoration (salle de bain privée)
Palazzina a reddito con uffici a Chiasso
Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.L'edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.Attualmente, circa il 90% dell'immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen.Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.The office building is located directly opposite the train station, in a particularly strategic and well-served location.The building, consisting of 12 offices, was renovated in 2017 and is now in excellent condition.Currently, about 90% of the property is leased to various companies, with long-term lease contracts, guaranteeing a yield of 4.4%.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.
Espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre de Chiasso
Nous proposons à la vente dans un emplacement central et bien desservi, une unité à rénover située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le centre de Chiasso. L'immobilier dispose d'un local commercial avec un salle de bain de service. Idéal comme bureau ou espace de représentation. Un local de buanderie est à disposition en commun.La solution est également idéale comme investissement, en prévision de la réalisation du nouveau CPT du secteur textile qui apportera un intéressant flux d'étudiants dans la ville. D'autres espaces commerciaux sont disponibles au deuxième étage.
CHIASSO Immeuble commercial pour entreprises de haut profil
CHIASSO Immeuble commercial pour entreprises de haut profil Recherchez-vous un emplacement qui donne à votre entreprise de la force et du prestige ? Nous vous présentons une opportunité unique, un immeuble commercial indépendant sur trois niveaux Où : L'immeuble est situé à proximité de la douane, dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une haute visibilité, et facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de l'entrée d'autoroute A2 (Lugano-Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés. Quoi : L'immeuble est réparti sur trois niveaux, pour un total de 1200 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrepôt/atelier avec une grande zone d'archives, une cantine et des sanitaires triples, avec une hauteur interne de 2,90 m. Le premier étage est divisé en deux zones distinctes, à gauche un grand espace ouvert, un bureau et des sanitaires doubles, à droite une zone de pause, deux salles de réunion et une zone d'archives. Le deuxième étage est également divisé en deux zones distinctes, organisé avec deux espaces ouverts, une salle de réunion, quatre bureaux, un bureau administratif, des sanitaires triples et deux zones de café Vous l'aimerez parce que L'immeuble est extrêmement polyvalent, adaptable à plusieurs configurations et types d'utilisation Il est idéal pour les entreprises logistiques, les entrepôts, les laboratoires artisanaux, les concessionnaires, les showrooms et les bureaux La logistique est optimale, avec une grande disponibilité de places de parking et des connexions routières stratégiques, parfaite pour les entreprises ayant des besoins opérationnels élevés Disponibilité de 10 places de parking pour voitures et 5 places de parking pour motos Connexion via fibre optique Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements Climatisation dans tous les espaces Présence de lift/montacarichi pour le déplacement interne Récemment rénové, prêt à l'usage Production Galerie d'art Grand entrepôt Système photovoltaïque CONDITIONS INTÉRESSANTES POUR LES ENTREPRISES REFERENCÉES
Entrepôt au centre de Chiasso
Recherchez-vous des espaces adaptés pour stockage, entrepôt, archives, etc.?Nous pouvons vous offrir des espaces de différentes tailles allant de 200 m2 à 1'265 m2 facilement accessibles au centre de Chiasso.Les espaces sont situés au troisième sous-sol avec accès via un monte-charge et des ascenseurs et équipés de sanitaires.Étant donné que les espaces sont divisés en différents secteurs, nous pouvons offrir différentes superficies en fonction de votre demande.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place
Espace commercial avec vitrines
Casa Albrici est située à deux pas du centre-ville de Chiasso et dans une position stratégique. Tous les confort et les services se trouvent à proximité, et la zone piétonne de Corso San Gottardo est accessible en quelques minutes à pied.Au rez-de-chaussée, nous louons un espace commercial avec vitrines de 219 m². La pièce dispose d'un sol technique, de fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires et d'un local de stockage adjacent.L'espace peut être utilisé comme bureau, magasin ou pour de nombreuses autres activités commerciales.Ici, vous avez la possibilité de composer l'espace selon vos besoins.Disponible à partir de décembre 2025 ou à une date à déterminer.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite sur place.Le plan de l'espace est celui mis en évidence en jaune.
Louez un grand et lumineux bureau open space au centre de Chiasso
Nous proposons à la location un beau et lumineux bureau d'environ 75 m², complètement rénové en 2015, situé au 1er étage d'un bâtiment historique au centre de Chiasso.L'immobilier se compose d'un grand espace ouvert et d'un sanitaire, offrant un environnement moderne, fonctionnel et accueillant. Les locaux sont équipés de la climatisation, idéaux pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année.La position est stratégique, à quelques pas de la Piazza Indipendenza et de tous les principaux services : bureau de poste, banques, hôtels, restaurants et magasins. Bien connecté, le bureau est également proche de l'entrée autoroutière et de la gare.Disponible à partir de décembre 2025.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement de bureau élégant à vendre dans le centre-ville de Chiasso
Nous proposons à la vente un appartement de bureau élégant et spacieux à Chiasso. La propriété est située au premier étage d'un immeuble noble de seulement trois unités en position centrale et est desservie par toutes les commodités. En plus des deux places de parking attribuées, nous pouvons trouver la gare, l'arrêt de bus et des places de parking payantes supplémentaires à quelques pas de distance. Type: BureauMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface commerciale: environ 138 m²Surface marchande: environ 115 m²Salles de bain: 1Bureaux: 4/5Prix: Chf 500'000Disponibilité: immédiat Le bureau, qui est en excellent état, se compose d'un hall d'entrée, d'une réception, de quatre bureaux et d'une salle de bain.Deux places de parking extérieures non couvertes et un local de stockage en grenier sont à disposition, inclus dans le prix de vente.Toutes les pièces sont climatisées. Prix de vente: Chf 500'000.- Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
Chiasso - espace commercial avec grande visibilité
Location d'un espace commercial lumineux situé au cœur de Chiasso, dans une position stratégique et très visible.Grande vitrine sur rue, parfaite pour attirer les clients.3 locaux bien distribués, idéaux pour différentes activités commerciales ou bureaux.Services doubles pour plus de commodité.Places de parking disponibles à proximité immédiateL'espace se prête à de multiples utilisations, grâce à son emplacement central et à sa bonne visibilité. Contactez-nous pour plus de détails ou pour fixer une visite.
Nous vendons un espace commercial lumineux situé au cœur de Chiasso, dans une position stratégique et très visible.Large vitrine sur rue, parfaite pour attirer les clients.3 locaux bien distribués, idéaux pour diverses activités commerciales ou bureaux.Services doubles pour un plus grand confort.Des places de parking sont disponibles à proximité immédiateL'espace se prête à plusieurs utilisations, grâce à son emplacement central et à son excellent visibilité. PROMOTION INTÉRESSANTE : si vous achetez avant le 28.02.2025, une réduction de 5% sera appliquée au prix de liste et le coût total du notaire sera offert!Contactez-nous pour plus de détails ou pour fixer une visite.
Local commercial avec vitrine à Chiasso
Nous proposons à la vente un local commercial situé au cœur de Chiasso – une occasion à ne pas manquer!Si vous cherchez un emplacement stratégique et très visible, c'est la solution idéale pour vous! Le local est spacieux et lumineux, situé dans l'un des secteurs les plus centraux de la ville, à quelques pas de la rue piétonne principale.- Grande vitrine très visible, parfaite pour attirer l'attention des clients et des passants.- Grand local commercial, un bureau et WC séparé.Idéal pour différents types d'activités, des magasins aux bureaux.L'emplacement central et la visibilité font de cet espace le choix parfait pour ceux qui veulent se démarquer dans le paysage commercial de la ville.L'immeuble a récemment subi plusieurs travaux de maintenance.La façade a été complètement refaite. Actuellement, l'espace est loué à un bureau de change, ce qui le rend également intéressant comme investissement pour le revenu.Ne laissez pas échapper cette opportunité!CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et pour fixer une visite.
CHIASSO Bureaux premium en emplacement stratégique
CHIASSO Bureaux premium en emplacement stratégique Bâtiment administratif dans un bâtiment directionnel Où : Le bâtiment est situé dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une haute visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de l'office des douanes et de l'entrée d'autoroute A2 (Lugano-Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés. Quoi : L'étage est divisé en deux zones distinctes et fonctionnellement organisées. Sur le côté droit, nous trouvons deux grands espaces ouverts, idéaux pour les postes de travail opérationnels ou les équipes de travail, un bureau exécutif réservé, une salle de réunion dédiée, une zone de réception pour les clients, une zone de pause et un espace de stockage/archivage pour soutenir les activités. Sur le côté gauche, il y a une zone de café, trois bureaux séparés, un bureau administratif et six sanitaires pour le personnel et les visiteurs. Vous l'aimerez parce que : Bâtiment extrêmement polyvalent, adapté à différentes configurations et types d'activités Environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres Logistique optimale avec des connexions routières stratégiques et un accès facile à l'office des douanes et à l'autoroute A2 Disponibilité de 10 places de parking extérieures et 5 places de parking pour motos Connexion par fibre optique Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements Climatisation Présence d'ascenseurs de marchandises Récemment rénové LOYER CHF 200.- / m² par an PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CHF 100.- / mois cad. un
Vaste déposito avec bureau annexe en plein centre, avec accès commode et pratique
À louer, un vaste déposito avec bureau annexe en plein centre, divisé comme suit:- accès commode depuis un portail automatique (320 cm x 343 cm) avec fourgon/camion pour chargement/déchargement, également équipé d'une plateforme élévatrice;- local de stockage ouvert de 272 m²;- bureau de 55 m²;- dégagement et services de 20 m²;- hauteur des locaux de 411 cm.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- internes (box) à 120.- CHF;- plusieurs publiques dans le quartier.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- dépôt de garantie de 10'000.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.
Chiasso - vaste et lumineux espace commercial
Louez un espace commercial lumineux à Chiasso, Via Livio 12Au quatrième étage d'une palazzina signorile, nous proposons un grand openspace d'environ 100 m² en location, idéal comme bureau, studio professionnel ou espace créatif.L'environnement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une disposition versatile, facilement adaptable aux besoins de votre activité.À l'intérieur, se trouvent un salle de bain privée et un spacieux placard mural.Le bâtiment dispose également d'une cuisine commune, partagée avec les trois autres étages mais peu fréquentée, pratique pour les pauses ou les repas rapides.Caractéristiques principales:Surface: environ 100 m²Type: openspaceÉtage: 4Salle de bain privéePlacard mural spacieuxCuisine commune dans le bâtimentPossibilité de stationner à proximitéPrix: CHF 1500 + CHF 500 frais accessoires (électricité incluse)PS: Le bâtiment dispose également d'autres espaces commerciaux de différentes tailles.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Chiasso, bureau de 150 m² + local séparé
Chiasso, nous proposons un grand espace commercial au troisième étage de 4,5 pièces + local séparé aménagé en bureaux à louer.Possibilité de places de stationnement à convenir avec la propriété.
Surfaces administratives en location de 300 à 1200m2 à Chiasso Piccola Velocità
Bureaux modulables en location - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaDécouvrez votre nouveau lieu de travail idéal au cœur de la zone industrielle et ferroviaire de Chiasso Piccola Velocità, un emplacement stratégique qui allie confort et fonctionnalité. Avec une surface modulable de 300 à 1200 m², ce bureau est parfait pour les entreprises de toutes tailles, des start-ups aux entreprises établies.Caractéristiques principales:Emplacement stratégique:Notre bureau est situé à proximité immédiate du centre-ville, ce qui garantit un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires, rendant chaque déplacement confortable et rapide.Espace flexible:La modulabilité des espaces permet une personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise, optimisant chaque mètre carré.Places de parking disponibles:L'immeuble dispose de grandes aires de parking qui peuvent être louées, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.Environnement professionnel:Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et productif, avec la possibilité de créer des espaces dédiés aux réunions, au coworking, à la formation et au détente.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici, à Chiasso Piccola Velocità!Standard de finition: ÉtenduVisite d'information: Votre contact:Simone BöniSpécialiste de l'utilisation et des acquisitions, FFS Immobilier+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch
MORBIO/CHIASSO Espace commercial
Espace commercial à louer, très lumineux et intéressant, dans les environs immédiats de l'autoroute Chiasso centre. Les espaces sont modulables et donc divisibles en surfaces de différentes tailles. Destination commerciale et industrielle. Libre immédiatement.800 m² au premier étage, accessible avec ascenseur, idéal pour des activités artisanales de production avec bureaux et entrepôt. Plafonds très hauts, locaux lumineux divisibles ou non. Zone extérieure de manœuvre commode et grande, 3 places de parking extérieures, ascenseur et double accès. Montacarichi. Loyer annuel CHF 100/m² Superficie entière 800 m² : Loyer mensuel : CHF 6700.- plus provision pour frais 3 places de parking extérieures CHF 70 chacune
BUREAUX LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À Chiasso, via Motta 10, nous proposons à la location des bureaux spacieux et lumineux d'une superficie de 140 à 260 m², divisibles internement selon les besoins.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, exactement en face de la gare FFS de Chiasso rénovée. Le quartier est central et bien desservi, garantissant une excellente accessibilité et commodité pour toute activité professionnelle.Acompte pour frais accessoires : à partir de CHF 400.00 / mois
