Luserte B, Quartino - Bella superficie per ufficio
Il centro commerciale/artigianale Luserte è situato a pochi chilometri dal collegamento autostradale uscita Bellinzona Sud direzione Locarno.Possibilità di acquisti nelle vicinanze.I vostri vantaggi • Stabile commerciale/artigianale multifunzionale • Trasporti pubblici AutoPostale a pochi minuti Offerta • 1 Piano superiore • Servizi igienici condivisi • Superficie utile 86 m² • Posteggi esterni disponibili
Luserte B, Quartino - Eccellente situazione commerciale
Moderno stabile commerciale/artigianale multifunzionale situato a pochi chilometri dal collegamento autostradale Bellinzona Sud direzione Locarno.I vostri vantaggi • Stabile attrattivo • Vicinanze Snack Bar • Trasporti pubblici Offerta • 1 Piano • Superficie utile 383 m2 • Parcheggio esterno disponibile
Terreno edificabile con progetto per tre unità abitative
Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Quartino, nel Comune di Gambarogno, situato in posizione tranquilla e ben collegata, con domanda preliminare di costruzione inoltrata.Progetto previstoIl progetto prevede la realizzazione di uno stabile residenziale composto da 3 unità abitative di 4.5 locali, ciascuno sviluppato su tre livelli, concepito per garantire privacy, luminosità e qualità abitativa.L'edificio è studiato per sfruttare la pendenza naturale del terreno, permettendo un inserimento armonioso nel contesto paesaggistico e una distribuzione funzionale degli spazi.Lateralmente al corpo principale è previsto un locale accessorio indipendente, destinato a deposito biciclette e materiale.Concept abitativoOgni unità si sviluppa su tre livelli con accesso dal piano intermedio.A livello dell'ingresso ogni unità dispone di due posti auto coperti. L'entrata conduce a un elegante disimpegno a doppia altezza, affacciato sulla zona giorno sottostante, elemento architettonico che dona ampiezza e luminosità agli ambienti.Piano seminterrato • Ampia zona giorno open space • Cucina con isola centrale • Dispensa • Locale tecnico • Bagno di servizio Il soggiorno è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un dialogo continuo tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato.Primo piano • Camera master con bagno privato • Due ulteriori camere • Secondo bagno Le generose superfici vetrate movimentano la facciata e assicurano un'elevata luminosità naturale. Due lucernari al piano superiore illuminano la scala e l'atrio di distribuzione, valorizzando ulteriormente il progetto architettonico. Flessibilità progettualeTrattandosi di una domanda preliminare, il progetto può essere oggetto di modifiche e personalizzazioni, offrendo all'acquirente la possibilità di adattare l'intervento alle proprie esigenze abitative o strategiche.Posizione strategicaQuartino beneficia di collegamenti rapidi verso Locarno, Bellinzona e Lugano, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per sviluppo residenziale destinato alla vendita sia come investimento a reddito.Un'opportunità concreta per realizzare un progetto moderno e distintivo in una delle zone più dinamiche del Gambarogno.
L'investimento con reddito garantito
L'immobile è all'interno di un polo commerciale e artigianale di notevole interesse. L'edificio che lo ospita, è stato costruito negli anni ottanta ma è stato costantemente migliorato, il tetto è stato rifatto nel 2021.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Suddivisione in due spazi ben distinti- Contratto di affitto con due aziende- Piani soppalcati - Ampio posteggio- Grande piazzale- Investimento a reddito sicuroI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas Gebäude wurde in den achtziger Jahren gebaut und ständig verbessert (das Dach wurde in 2021 erneuert), befindet sich in einem Handels- und Handwerkszentrum von erheblichem Interesse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Aufteilung in zwei verschiedene Räume- Mietvertrag mit zwei Unternehmen- Zwischengeschosse - Ausreichend Parkplätze- Grosser Vorplatz- Sichere EinkommensanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Luserte B, Quartino - Grande spazio per magazzino
Moderno stabile commerciale/artigianale multifunzionale situato a pochi chilometri dal collegamento autostradale Bellinzona Sud direzione Locarno.I vostri vantaggi • Stabile commerciale/artigianale multifunzionale • Vicino all'asse stradale Bellinzona-Locarno Offerta • piano interrato • altezza locale: 2.82 m • posteggi esterni disponibili
Bella superficie ad uso atelier o piccola officina - Centro Luserte, Quartino
Moderno stabile commerciale/artigianale multifunzionale situato a pochi chilometri dal collegamento autostradale Bellinzona Sud direzione Locarno.I vostri vantaggi • Stabile attrattivo • Vicinanze Snack Bar • Trasporti pubblici Offerta • Piano terreno • senza servizi igienici condivisi • Superficie utile 363 m²
