Luserte B, Quartino - Belle surface pour bureau
Le centre commercial et artisanal Luserte est situé à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud en direction de Locarno.Possibilités d'achat à proximité.Vos avantages • Bâtiment commercial et artisanal multifonctionnel • Transports publics AutoPostale à quelques minutes Offre • 1 Étage supérieur • Sanitaires partagés • Surface utile 86 m² • Places de parking extérieures disponibles
Luserte B, Quartino - Excellente situation commerciale
Bâtiment commercial/artisanal moderne à caractère multifonctionnel, situé à quelques kilomètres de la jonction autoroutière Bellinzona Sud en direction de Locarno.Vos avantages • Bâtiment attractif • Snack Bar à proximité • Transports en commun Offre • 1 Étage • Superficie utile 383 m2 • Stationnement extérieur disponible
Terrain constructible avec projet pour trois unités d'habitation
Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, dans un endroit calme et bien desservi, avec une demande préalable de construction.Projet prévuLe projet prévoit la réalisation d'un immeuble résidentiel composé de 3 unités d'habitation de 4,5 pièces, chacune répartie sur trois niveaux, conçu pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie.L'édifice est conçu pour exploiter la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une utilisation fonctionnelle des espaces.À côté du bâtiment principal, un bâtiment annexe est prévu, destiné au stockage de vélos et de matériel.Concept résidentielChaque unité s'étend sur trois niveaux avec accès depuis le niveau intermédiaire.Au niveau de l'entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L'entrée mène à un élégant atrium à double hauteur donnant sur la zone de vie inférieure, un élément architectural qui donne aux pièces de la largeur et de la luminosité.Sous-sol • Grand espace de vie ouvert • Cuisine avec île centrale • Cellier • Salle technique • Salle de bain de service La salle de séjour est caractérisée par de grandes fenêtres qui garantissent un dialogue continu entre intérieur et extérieur, avec accès direct au jardin privé.Premier étage • Chambre principale avec salle de bain privée • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain Les grandes surfaces vitrées structurent la façade et assurent un niveau élevé de luminosité naturelle. Deux lucarnes à l'étage supérieur éclairent l'escalier et l'atrium de distribution, valorisant encore plus le design architectural. Flexibilité du projetÉtant donné qu'il s'agit d'une demande préalable, le projet peut être modifié et personnalisé, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'intervention à ses besoins en matière de logement ou de stratégie.Emplacement stratégiqueQuartino bénéficie de liaisons rapides avec Locarno, Bellinzona et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant à la fois pour le développement résidentiel à vendre et comme investissement à revenu locatif.Une opportunité concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Gambarogno.
L'investimento con reddito garantito
L'immobile è all'interno di un polo commerciale e artigianale di notevole interesse. L'edificio che lo ospita, è stato costruito negli anni ottanta ma è stato costantemente migliorato, il tetto è stato rifatto nel 2021.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Suddivisione in due spazi ben distinti- Contratto di affitto con due aziende- Piani soppalcati - Ampio posteggio- Grande piazzale- Investimento a reddito sicuroI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas Gebäude wurde in den achtziger Jahren gebaut und ständig verbessert (das Dach wurde in 2021 erneuert), befindet sich in einem Handels- und Handwerkszentrum von erheblichem Interesse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Aufteilung in zwei verschiedene Räume- Mietvertrag mit zwei Unternehmen- Zwischengeschosse - Ausreichend Parkplätze- Grosser Vorplatz- Sichere EinkommensanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Luserte B, Quartino - Grand espace pour entrepôt
Bâtiment commercial/artisanal moderne à caractère multifonctionnel, situé à quelques kilomètres de la jonction autoroutière Bellinzona Sud en direction de Locarno.Vos avantages • Bâtiment commercial/artisanal à caractère multifonctionnel • À proximité de l'axe routier Bellinzona-Locarno Offre • étage inférieur • hauteur de la pièce : 2,82 m • places de parking extérieures disponibles
Belle surface pour atelier ou petite officine - Centre Luserte, Quartino
Bâtiment commercial/artisanal moderne à caractère multifonctionnel, situé à quelques kilomètres de la jonction autoroutière Bellinzona Sud en direction de Locarno.Vos avantages • Bâtiment attractif • Proximité Snack Bar • Transports publics Offre • Réz-de-chaussée • sans sanitaires partagés • Superficie utile 363 m²
