Terreno con vista su Bellinzona
Sul terreno è presente una casa in costruzione massiccia, con ulteriori possibilità edificatorie, godendo di 3207mq di superficie. È ubicato in località Carasso alle porte di Bellinzona, in posizione e soleggiata e con una vista panoramica a Bellinzona. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in meno di 10 minuti. Scuola dell-infanzia ed elementari a Monte Carasso e a Gorduno. La fermata dell-autobus è a soli 150 m. I negozi sono a circa un chilometro. Posizione molto comoda anche per chi deve spostarsi in auto, perché molto vicina allo svincolo autostradale di Bellinzona nord.Il terreno offre diverse possibilità edificatorie quale Zona Residenziale Semi Estensiva D: IS: 0,6% - Area verde minima: 45% - Altezza massima: 10,5m - Distanza confine: 3m per edifici fino a 10,5m - Distanza ciglio della strada: 4m - Distanza fra edifici: 6 metri - Distanza dal bosco: 10m. Possibilità di sviluppare il proprio progetto, da inserire armoniosamente nel paesaggio, che offre una bella vista sui Castelli di Bellinzona. Un-occasione unica sia per un-impresa che per un privato che intende realizzare la casa dei propri sogni.
Posizione Strategica, Elevato Potenziale Edificabile & Rara Opportunità di Sviluppo!
A Bellinzona, nella ricercata frazione di Daro, si trova questo pregiato terreno edificabile di 736 m². Il fondo rappresenta una rara opportunità per investitori, sviluppatori o privati desiderosi di realizzare una residenza su misura in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo vicina a tutte le infrastrutture principali.Il lotto è situato in Zona F (zona residenziale) ed è caratterizzato da un indice di sfruttamento del terreno di 0.25, con un'altezza massima consentita degli edifici pari a 9 metri. La configurazione del terreno permette di sviluppare un progetto residenziale di prestigio ad ampio potenziale di valorizzazione. La vicinanza ai servizi essenziali, ai supermercati e alla stazione ferroviaria garantisce una perfetta combinazione tra vivibilità quotidiana e comodità nei collegamenti.Questa offerta properti si distingue per: • Pregiato terreno edificabile di 736 m² situato nella richiesta frazione di Daro • Ubicato in Zona F (zona residenziale) con indice di sfruttamento del 0.25 • Altezza massima edificabile di 9 metri per un progetto su misura • Posizione strategica e tranquilla a Bellinzona, ideale per sviluppo residenziale • Alto potenziale di valorizzazione e investimento a lungo termine • Ottima accessibilità ai servizi, ai negozi di prima necessità e ai trasporti pubblici Sei interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!
