41 risultati - Tutti gli annunci: 6330 (Cham)

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CHF 160.– / m²
Hinterbergstrasse 11, 6330 Cham

390 m² di spazio per uffici a Cham, molto spazio a condizioni attraenti

Cerchi uno spazio per uffici spazioso con un buon rapporto qualità-prezzo e un'ottima accessibilità?Al Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, è disponibile uno spazio polivalente di 390 m² - ideale per le aziende che valorizzano l'efficienza, la flessibilità e una posizione ben collegata.Lo spazio al 1° piano è adatto per l'uso di uffici classici, backoffice, formazione, tecnologia o aree di lavoro combinate. Grazie all'ascensore per merci, all'ascensore per persone e a una carico al pavimento elevato, sono possibili anche concetti di utilizzo misto senza problemi.Ideale per le PMI in crescita, i team di progetto o le aziende con esigenze di spazio aggiuntive.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 390 m² di spazio contiguo • Condizioni attraenti nella regione di Zug • Disponibile immediatamente • Opzioni di utilizzo flessibili • Accesso diretto all'ascensore per merci • Ascensore per persone disponibile • Accesso facile in auto e in trasporto pubblico • Posti auto disponibili • Possibilità di estensione di 488 m² aggiuntivi Offerta • 1° piano • Superficie utile 390 m² • Posti auto esterni (opzionali) Opzione di estensione:Lo spazio adiacente diretto di 488 m² (in costruzione di base) può essere affittato anche. • Stesso piano • Connessione possibile via ascensore per merci • Idéal per le aziende in crescita o una separazione chiara degli uffici e delle aree secondarie • Affitto: CHF 140./m²/anno esclusa IVA

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300m²Prezzo su richiesta
Brunnmatt 16, 6330 Cham

Ufficio, Mostra, Ristorante, Asilo / Spazio commerciale a Cham

Spazio commerciale spazioso, costruito con circa 300 m² in una posizione centrale a ChamNoi affittiamo uno spazio commerciale spazioso e estremamente flessibile di circa 300 m², che in precedenza è stato utilizzato come sala da pranzo. Grazie alla struttura della stanza aperta, alle ampie facciate delle finestre e alla posizione eccellente, lo spazio è ideale per vari concetti di utilizzo, dalle stanze degli uffici e delle pratiche ai showroom e alle offerte creative o gastronomiche.Punti salienti • Circa 300 m² di spazio commerciale progettato in modo aperto e costruito con possibilità di suddivisione flessibili • Stanze luminose e accoglienti grazie alle ampie facciate delle finestre • Ascensore merci con rampa, ottimale per le consegne e la logistica • Più stanze secondarie, tra cui magazzini, stanze tecniche e servizi igienici • Ideale per le aziende che valorizzano la visibilità elevata, l'accessibilità e l'uso flessibile Possibilità di utilizzo • Uffici moderni, agenzie o imprese di servizi • Stanze di pratica, di terapia o di coaching • Showroom, spazi di esposizione o di presentazione • Studi, atelier o spazi di lavoro creativi • Stanze di formazione, di seminario o di corso • Produzione leggera, commercio per corrispondenza o concetti multifunzionali • Utilizzo gastronomico come ristorante, bistro, caffè, take-away o mensa aziendale Posizione e vantaggi della posizioneLa proprietà si trova nel Brunnmatt a Cham, un quartiere attraente e molto frequentato con ottime connessioni di traffico: • Accesso all'autostrada di Cham in soli 1 minuto • Visibilità molto buona in una posizione centrale • Buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietà • Ideale per la circolazione dei clienti, dei fornitori e dei dipendenti Gli immobili sono disponibili da luglio 2026 o di accordo.

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Nuova construzione
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125m²CHF 260.– / m²
Lorzenparkstrasse 1, 6330 Cham

Spazio showroom e ufficio luminoso su due piani nel CHAMA Lorenzpark

Nell'edificio Magellan sulla zona attraente CHAMA a Cham, affittiamo uno spazio di alta qualità di circa 125m², ideale come showroom con ufficio, studio creativo o per concetti di servizio e presentazione innovativi.Lo spazio si estende su due livelli, collegati da una scala interna: • Piano terra: circa 67m², ideale come showroom o area di ricevimento • 1° piano: circa 58m², perfetto per ufficio, studio o sala riunioni Grazie a superfici di finestre generose, l'unità è luminosa e convince con un effetto spaziale aperto e moderno. Un ritiro e una già costruita installazione di servizi igienici complementano l'offerta in modo sensato.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Allestimento e utilizzo Lo spazio è affittato in shell di alta qualità, offrendo una libertà massima per un allestimento individuale del conduttore, ideale per concetti creativi e idee di business innovative. Fatti chiave e punti di forza • Superficie totale di circa 125m² su due livelli • Scala interna tra il piano terra e il 1° piano • Altezza della stanza al piano terra di circa 3,20m • Piano aperto per concetti di stanza flessibili • Locali di stoccaggio nel seminterrato disponibili (da CHF 160/m² all'anno) Concetto di area sostenibile CHAMA: • Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore perso • Impianti fotovoltaici su circa 800m² di spazio di tetto (coprendo circa il 20% della domanda di energia elettrica locale) • Certificazioni: SNBS costruzione alta e Minergie per edifici selezionati • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti Posizione e ambiente La proprietà è situata in una zona residenziale e commerciale in piena crescita a Cham, con numerosi appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante aumento. La combinazione di architettura moderna, accessibilità e potenziale di clientela pedonale crea condizioni ideali per un'operazione commerciale di successo. Condizioni di affitto • Affitto netto: da CHF 260/m² all'anno Interessato?Ci risponderemo con piacere al tuo contatto e ti contatteremo prontamente per una conversazione personale

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180m²CHF 260.– / m²
Lorzenparkstrasse 3, 6330 Cham

Spazi di alta qualità con nuovo spirito nel Magellan, CHAMA Cham

Nell'edificio Magellan attraente sul sito CHAMA attraente a Cham, affittiamo uno spazio moderno e luminoso di circa 180,6 m². L'unità è ideale per le aziende che valorizzano l'architettura, la flessibilità e la sostenibilità. Concept di sala su due livelli Lo spazio si estende su due livelli progettati in modo aperto, che sono armoniosamente collegati da una scala interna: • Piano terra circa 82,8 m² • 1° piano superiore con circa 97,9 m² Superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole e moderna su entrambi i livelli.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Opzioni di allestimento e utilizzo Lo spazio è affittato in shell di alta qualità, offrendo una libertà di progettazione massima per l'allestimento individuale del conduttore. Perfetto per spazi di lavoro creativi, concetti innovativi o apparizioni specifiche di un marchio. Dati chiave e punti salienti • Superficie totale: circa 180,6 m² su due livelli • Scala interna tra il piano terra e il 1° piano superiore • Altezza della sala al piano terra: circa 3,20 m • Piano aperto per concetti di sala e utilizzo flessibili • Locali di stoccaggio supplementari disponibili da 17 m² nel seminterrato (da CHF 160/m² all'anno) Sostenibilità e concept di zona CHAMA Il sito CHAMA è sinonimo di costruzione sostenibile e rivolta al futuro: • Riscaldamento e temperamento tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzazione del calore perso • Sistemi fotovoltaici su circa 800 m² di spazio di tetto (circa il 20% di copertura della domanda di energia elettrica locale) • Certificazioni: SNBS costruzione alta e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sistemi di car sharing e infrastrutture per pedoni e ciclisti molto sviluppate Posizione e ambiente La proprietà è situata in una zona residenziale e commerciale in piena crescita a Cham. Numerosi appartamenti di nuova costruzione, architettura moderna e un vicinato in costante evoluzione creano un ambiente animato con una qualità di posizione elevata e un potenziale per la clientela pedonale. Condizioni di affitto • Affitto netto: da CHF 260/m²/anno Interessato? Saremmo lieti di mostrarvi lo spazio sul posto e discutere delle vostre idee di persona. Ci auguriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo prontamente per una conversazione senza impegno.

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54m²CHF 320.– / m²
Lagergasse 1-5, 6330 Cham

Next Level Spaces - Aree di vendita nel sito Papieri a Cham

Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi per uffici, commerciali e di vendita. Stanno sendo costruiti sul sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026. - Altezza della stanza al piano terra di circa 3,75 metri- Carico utile di 800 kg per m²- Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato- Servizi igienici e docce nel seminterrato per l'uso condiviso dei dipendenti - Ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con un carico utile di 2,5 t- Tunnel di consegna LKW per le consegne di merci- Area di consegna Sprinter nel parcheggio sotterraneo - Fornitura di tutti gli spazi affittati con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente riconosciuta LEED Gold (Core & Shell)- Area certificata 2000 watt- Assegnazione del sito Papieri del Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - Affitto per le piccole aree di vendita a partire da CHF 320/m2/a (netto) in costruzione grezza - Posizione sul sito attrattivo Papieri- Parcheggi per clienti in superficie a distanza di cammino; altri parcheggi nel parcheggio pubblico sotterraneo- Offerta diversificata con acquisti di generi alimentari (Migros), Kafi & Beck, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, etc. Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.

Tempo di percorrenza
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100m²CHF 1600.–
6330 Cham

Business Hub Zug - Uffici flessibili con attrezzature di alta qualità

Business Hub Zug - Uffici flessibili con attrezzature di alta qualità Situato in una posizione centrale sulla Zugerstrasse 16, potete aspettarvi un concetto di ufficio moderno e ben pensato che combina ideale flessibilità, comfort e professionalità.In affitto sono diversi uffici individuali spaziosi e chiusi che sono perfetti per i freelancer, start-up o aziende stabilite. Ogni ufficio offre un'atmosfera di lavoro piacevole e uno spazio sufficiente per un lavoro concentrato e produttivo.Gli uffici individuali chiusi offrono ciascuno una superficie di circa 9 m² e sono ideali per un lavoro concentrato e senza distrazioni. Questo ambiente di lavoro privato è completato da spazi comuni spaziosi di circa 100 m², comprensivi di una sala riunioni, una cucina e un salotto, che sono a disposizione di tutti gli inquilini.Il concetto è completato da spazi comuni di alta qualità: un salotto elegante invita a scambiare e a creare reti, mentre la cucina spaziosa e completamente attrezzata è ideale per le pause o le riunioni informali. Una sala riunioni spaziosa è a disposizione di tutti gli inquilini e può essere utilizzata in modo flessibile - perfetta per le riunioni, le presentazioni o gli appuntamenti con i clienti.Il concetto di utilizzo ben pensato consente di utilizzare un'infrastruttura di alta qualità come sale riunioni, cucine, accoglienza, servizi igienici e possibilità di copia in modo congiunto, e quindi di ottimizzare i costi in modo efficiente. Allo stesso tempo, si beneficia di un ufficio proprio, chiuso e arredato, nonché della possibilità di un indirizzo aziendale individuale in una posizione ben visibile.Un vantaggio particolare di questa offerta è il modello tutto compreso: i costi accessori, l'internet e l'utilizzo di tutti gli spazi comuni sono già inclusi nel canone di locazione. Ciò offre una trasparenza massima dei costi e uno sforzo amministrativo minimo.Gli ambienti moderni e nuovi creano un ambiente di lavoro rappresentativo in una posizione attraente a Zug e offrono condizioni ideali per un lavoro efficiente e piacevole.Punti di forza: • Uffici individuali moderni con concetto di utilizzo flessibile • Canone di locazione tutto compreso (costi accessori e internet inclusi) • Immediatamente disponibile - Plug & Work • Sala riunioni spaziosa e completamente attrezzata per uso condiviso • Salotto elegante per scambiare e creare reti • Cucina comune moderna con molto spazio • Ambienti rappresentativi e nuovi • Posizione centrale a Zug con buona accessibilità • Utilizzo flessibile ideale per i freelancer, start-up o PMI • Nessun costo aggiuntivo per l'infrastruttura e gli spazi comuni Questo concetto di ufficio moderno combina flessibilità, comfort e infrastruttura di alta qualità in una posizione centrale a Zug, creando condizioni ideali per un lavoro produttivo. Una soluzione perfetta per tutti coloro che cercano un ambiente di lavoro rappresentativo, senza complicazioni e immediatamente utilizzabile.Contattateci per un appuntamento di visita. Saremo felici di mostrarvi questa proprietà di persona.

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70m²CHF 260.– / m²
Lorzenparkstrasse 3, 6330 Cham

Spazio commerciale attraente al piano terra dell'area CHAMA

Nel cuore dell'area CHAMA a Cham, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità con 70,7 m² al piano terra dell'edificio Magellan. Grazie alla sua posizione centrale all'interno dell'area, lo spazio è ideale per uno spazio di vendita o servizio ben visibile.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Allestimento & attrezzature Lo spazio commerciale sarà affittato in stato grezzo per un allestimento individuale del conduttore. Concetto di area sostenibile Gli spazi commerciali fanno parte del concetto di area CHAMA orientato al futuro: • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore perso • Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di superficie del tetto), che copre circa il 20% del fabbisogno di energia elettrica sul posto • Certificazioni: SNBS costruzione alta e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e infrastruttura pedonale e ciclabile ben sviluppata Utilizzo & potenziale Il piano aperto consente una progettazione individuale secondo le tue esigenze. Lo spazio offre condizioni ideali per concetti creativi e idee di business innovative. Posizione & ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alto potenziale di clienti crea condizioni ottimali per il tuo successo commerciale.Interessato?Ci piacerebbe sentirci da te e ci impegniamo a ricontattarti tempestivamente per una conversazione personale.

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87m²CHF 3054.–
Lorzenparkstrasse 13, 6330 Cham

Area centrale, sviluppata perfetta per un negozio di villaggio

Nel mezzo della zona Chama a Cham, affittiamo uno spazio commerciale unico di 87 m² al piano terra dell'edificio a rampa (pavillon). Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente adatto per un piccolo bistro, un negozio di fattoria o un negozio di fiori. Il completamento è previsto per l'autunno 2026.Spazio commerciale in affitto sviluppato: • Pavimento in anidrite sigillato • Ventilazione (aria fresca e aria viziata) installata • Riscaldamento a pavimento + raffreddamento leggero • Muri dipinti • Installazione di illuminazione + connessione elettrica • Cucina da tè prevista • Installazioni sanitarie nel seminterrato • Spazi di stoccaggio nel seminterrato (in affitto) Gli spazi commerciali fanno parte del concetto sostenibile della zona CHAMA: • Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e reti di calore, compresa l'utilizzo del calore perso. • Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di spazio di tetto), coprendo circa il 20 % del fabbisogno di energia elettrica in loco. • Certificazioni: SNBS costruzione alta & Minergie per gli edifici selezionati • Offerte di mobilità sostenibile, comprese stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing, nonché buone infrastrutture per i pedoni e i ciclisti. Altro:Progettate il vostro spazio commerciale secondo le vostre idee tramite il piano aperto, una pianificazione individuale è possibile. Ideale per concetti creativi e idee di business innovative!Affitto netto: CHF 2'800.- / meseLa proprietà si trova in un quartiere residenziale in sviluppo a Cham con molti appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alta proporzione di clienti potenziali offre le migliori condizioni per il vostro successo commerciale.Interessato? Ci rallegriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo presto per una conversazione personale.

Tempo di percorrenza
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215m²CHF 260.– / m²
Lorzenparkstrasse 1a, 6330 Cham

Spazio di showroom e servizi a più piani nell'area CHAMA

Nell'area CHAMA in via di sviluppo a Cham, affittiamo uno spazio di servizi e showroom rappresentativo che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 215,1m². Lo spazio connesso internamente è ideale per le aziende che desiderano separare funzionalmente e chiaramente la presentazione, la consulenza, l'ufficio e il magazzino.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Zonazione chiara su tre livelli • Piano terra circa 109,5m² - Showroom o area clienti luminosa e spaziosa con alta visibilità • 1° piano superiore circa 34,5m² - Ideale come ufficio, consulenza, riunione o studio - tranquillo e separato dalla zona clienti • 1° piano inferiore circa 71,1m² - Area di magazzino o archivio pratica direttamente connessa internamente Tutti i livelli sono collegati da una scala interna nello spazio di locazione, garantendo distanze corte, strutture chiare e alta efficienza. Libertà di allestimento e concetto Lo spazio è affittato in stato di guscio alto e offre condizioni ottimali per un allestimento individuale del locatario. Il piano di livello aperto consente una realizzazione su misura del vostro marchio, showroom o concetto di servizi. Ideale per gli utilizzi seguenti Questo spazio è specificamente destinato a : • Concept di showroom con consulenza e vendita • Aziende di servizi con ricevimento clienti • Concept di interni, design, illuminazione o allestimento • Agenzie, studi o uffici di progettazione • Marchi che desiderano combinare visibilità, presentazione e back-office Concetto sostenibile di area CHAMA • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa la recupero di calore • Sistemi fotovoltaici (circa 800m² di superficie di tetto, circa il 20% di energia elettrica autoprodotta) • Certificazioni : SNBS edificio alto e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti Localizzazione e ambiente La proprietà è situata in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi nuovi appartamenti e un potenziale in aumento di clienti e frequentazione. La struttura moderna del quartiere e la buona infrastruttura creano condizioni ideali per una successo commerciale sostenibile. Condizioni di locazione • Affitto netto : a partire da CHF 260/m²/anno Interessato ?Ci risiamo del vostro contatto e vi ricontatteremo prontamente per una conversazione personale.

Tempo di percorrenza
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5004m²Prezzo su richiesta
Riedstrasse 8, 6330 Cham

Intero edificio commerciale/uffici per un solo inquilino

Posto ideale per lavorare La tua futura sede commerciale non potrebbe essere migliore! Perfettamente collegata con i mezzi di trasporto pubblici e la macchina privata, puoi raggiungere Cham su Riedstrasse. Cham è un luogo economico estremamente emozionante, e la Städler Allmend è una zona industriale vibrante con una varietà di aziende commerciali, di servizi e di dettaglio. La vicinanza all'autostrada e quindi a Zurigo e Lucerna è uno dei molti vantaggi. Ristoranti e negozi sono a distanza di cammino. I tuoi dipendenti apprezzeranno la posizione. Puoi trovare altri documenti qui: www.arlewo.ch/riedstrasse/ Il tuo nuovo luogo di lavoro? Come futuro inquilino di questa proprietà commerciale rappresentativa, i piani 1-3 sono a tua disposizione. Il piano terra con dock per camion e rampa può essere utilizzato per il traffico di merci. I piani superiori 1 e 2 sono utilizzati per l'assemblaggio, lo stoccaggio e gli uffici. Il 3° piano comprende circa 1.100 m2 di uffici sviluppati con un'enorme terrazza panoramica in attico. Nel seminterrato, ci sono ulteriori locali di stoccaggio, posti per biciclette e un garage con 40+ posti auto. I posti auto per i visitatori si trovano davanti e dietro la casa. Tutti i piani sono accessibili con ascensore per passeggeri e merci. Sii impressionato... ... da questo pacchetto di locazione eccezionale! Ci piacerebbe sentirti.

Tempo di percorrenza
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