45 risultati - Tutti gli annunci: 6330 (Cham)

Spazio commerciale (ufficio/magazzino/laboratorio/produzione) in affitto nella periferia di Zug (Cham)

Sulla periferia di Zug, a pochi minuti dal casello autostradale Cham/Zug e dal centro commerciale Zugerland, si trova l'edificio commerciale alla Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.Lo spazio in affitto si trova al piano terra della casa numero 8 e copre circa 305 m² (superficie utile).Punti di forza dello spazio: • Uso flessibile come ufficio, magazzino, laboratorio, produzione • Piano terra con cancello di accesso • Stanze luminose con molta superficie vetrata • Soffitto alto (4,04 m) • Allestimento interno con più uffici/magazzini, può essere adattato o smontato secondo le esigenze • Buone connessioni di trasporto e posizione centrale nell'area economica di Zug • Parcheggi esterni • Prezzo: CHF 4’465/mese excl. 8,1% IVA • NK: CHF 500/mese excl. 8,1% IVA • Parcheggi esterni: CHF 80/mese excl. 8,1% IVA ciascuno Ideal per le aziende che cercano uno spazio commerciale polivalente e facilmente accessibile.

Spazio commerciale attraente a Cham!

In Lorzenparkstrasse 2 a Cham, affittiamo uno spazio versatile di 191 m², attualmente utilizzato come asilo nido. Gli ambienti sono ideali per un'altra struttura di accoglienza, un uso di ufficio o di servizi, una pratica, un centro di terapia o un co-working.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:191 m² di spazio attraente e luminosoPosizione centrale nel quartiere popolare di LorzenparkIdeale per asilo nido, ufficio, pratica o fornitore di serviziBuona accessibilità con i trasporti pubblici e in autoIl rivestimento del pavimento attuale può essere sostituito su richiesta e a seconda dell'uso futuro. Ciò ti dà la possibilità di progettare la stanza secondo il tuo concetto e stile.Posizione e accessibilità:La proprietà si trova nel Lorzenpark, un quartiere stabilito e familiare con uso residenziale e commerciale. La stazione ferroviaria di Cham è a pochi minuti, così come le scuole, le possibilità di shopping e le zone di svago. L'accesso all'autostrada Cham-Steinhausen è a breve distanza.

Il tuo nuovo sito aziendale nel cuore di Cham

Le principali caratteristiche in breve:Lo spazio ufficio si trova in una posizione centrale a Cham e colpisce per la moderna disposizione delle stanze e per una superficie generosa di circa 177 m². Grazie alle ampie finestre, l'ufficio è inondato di luce e offre un ambiente di lavoro piacevole. I locali sono disponibili dal 01.12.2025 o su accordo e sono ideali per attuare le vostre idee commerciali individuali. Per ulteriori dettagli, si prega di consultare il piano dell'edificio.Informazioni sulla posizione:La proprietà si trova in Riedstrasse 1, a due passi da diverse possibilità di shopping, ristoranti e caffè. La buona accessibilità con i trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada rendono questa posizione particolarmente attraente. La stazione ferroviaria di Cham è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti con i treni regionali e nazionali. Le aree di svago vicine intorno al lago di Zug sono anch'esse facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita e del lavoro.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita senza impegno, siete invitati a contattarci.

Circa 300 m² di spazio ufficio/commerciale centrale a Cham

Spazioso spazio commerciale sviluppato di circa 300 m² in una posizione centrale a ChamNoi affittiamo uno spazioso e flessibile spazio commerciale sviluppato di circa 300 m², che in precedenza è stato utilizzato come sala da pranzo. Grazie alla struttura della stanza aperta, alle ampie facciate di finestre e alla posizione eccellente, lo spazio è ideale per vari concetti di utilizzo, dalle stanze degli uffici e delle pratiche ai showrooms e alle offerte creative o gastronomiche.Punti salienti • Circa 300 m² di spazio commerciale progettato in modo aperto e sviluppato con possibilità di suddivisione flessibili • Stanze luminose e accoglienti grazie alle ampie facciate di finestre • Ascensore merci con rampa, ottimale per le consegne e la logistica • Più stanze annesse, tra cui magazzini, locali tecnici e servizi igienici • Ideale per le imprese che valorizzano la visibilità elevata, l'accessibilità e l'uso flessibile Possibilità di utilizzo • Uffici moderni, agenzie o imprese di servizi • Stanze di pratica, di terapia o di coaching • Showroom, spazi di esposizione o di presentazione • Studi, atelier o spazi di lavoro creativi • Stanze di formazione, di seminario o di corso • Produzione leggera, commercio al dettaglio o concetti multifunzionali • Utilizzo gastronomico come ristorante, bistro, caffè, take-away o mensa aziendale Posizione e vantaggi della posizioneLa proprietà si trova nel quartiere di Brunnmatt a Cham, un'area attraente e frequentata con ottime connessioni di traffico: • Accesso all'autostrada di Cham in soli 1 minuto • Visibilità molto buona in una posizione centrale • Buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietà • Ideale per la circolazione dei clienti, dei fornitori e dei dipendenti I locali sono disponibili da luglio 2026 o su accordo.

CENTRALE / MODERNA / FLESSIBILE

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo uno spazio di ufficio di 100m² con i seguenti vantaggi: - locali luminosi con pavimento in moquette- caviatura informatica esistente- collegamento idrico nei locali- cafeteria / mensa interna- buona infrastrutturaL'edificio commerciale R1 colpisce anche per la sua posizione centrale. L'uscita autostradale A4a è raggiungibile in soli due minuti.Il centro commerciale Migros Zugerland con varie opzioni di shopping e ristorazione è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il centro sportivo Sports-Zugerland è situato proprio accanto.Interessato? Contattaci per un appuntamento di visita - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Spazio ufficio ad Atrium Cham

Nella nostra proprietà rappresentativa "Atrium" a Cham, affittiamo uno spazio ufficio al piano terra di circa 501m² con infrastruttura esistente, disponibile immediatamente o su accordo.L'edificio per uffici e commerciali offre un'atmosfera moderna e aperta con un cortile interno coperto, ascensori in vetro e molta luce. La proprietà è situata in modo conveniente nel quartiere industriale e commerciale a sud-est di Cham, con l'accesso all'autostrada per Zug e Zurigo o il centro commerciale "Zugerland" a soli 2-3 minuti in auto.I vostri vantaggi:Collegamento ideale al traffico (in auto e con i mezzi pubblici)Comune a bassa tassazione nel cantone di ZugAmpia scelta di possibilità di ristorazione nella zonaLounge verde nell'atrio per uso condiviso (per riunioni o per rilassarsi durante le pause)Opzione di collegamento al sistema di ventilazione centrale con raffreddamento estivoOfferte aggiuntive:Posto auto nel garage per CHF 150,00 al mese, esclusa IVASaremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Ufficio con galleria nell'Atrium Cham

Nella nostra proprietà rappresentativa "Atrium" a Cham, affittiamo un ufficio sviluppato al 3°/4° piano di circa 773m² a partire dal 1.10.25 o secondo accordo.Il piano della galleria al 4° piano con 254m² è collegato al piano principale al 3° piano con 519m² tramite una scala a chiocciola. Tutti gli spazi sono pronti per essere occupati e sono stati sviluppati. È disponibile un'illuminazione di base. Gli spazi per uffici sono stati rinfrescati nel 2022 e si trovano in ottimo stato (la moquette negli uffici è stata rinnovata, il parquet nel corridoio, nella sala da pranzo e nell'area di ricevimento è stato rinfrescato, le pareti e i soffitti sono stati dipinti di fresco). In totale, sono disponibili 3 installazioni di servizi igienici privati (distribuiti su entrambi i piani). È disponibile una cucina per tè con area di pausa. La sala riunioni per 8-12 persone è climatizzata.Proprietà e dintorniL'edificio per uffici e commerciali offre un'atmosfera moderna e aperta con un cortile interno coperto, ascensori in vetro e molta luce. La proprietà è situata in modo conveniente nel quartiere industriale e commerciale alla periferia sud-est di Cham, con la strada di accesso all'autostrada per Zug e Zurigo o il centro commerciale "Zugerland" a soli 2-3 minuti in auto.I vostri vantaggiCollegamento ideale al traffico (in auto e con i mezzi pubblici)Comune fiscalmente vantaggiosa nel cantone di ZugAmpia gamma di opzioni per la ristorazione nei dintorniUn salone paesaggistico nell'atrio per uso condiviso (per riunioni o per rimanere durante le pause)Opzione di collegamento al sistema di ventilazione centrale con raffreddamento estivoOfferte aggiuntive- Posto auto nel garage per CHF 150,00 al mese esclusa IVASaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Spazio ufficio in Atrium Cham

Nella nostra proprietà rappresentativa "Atrium" a Cham, affittiamo un ufficio al 3° piano (costruzione grezza) di circa 175m², disponibile immediatamente o su accordo.L'edificio per uffici e commerciali offre un'atmosfera moderna e aperta con un cortile interno coperto, ascensori in vetro e molta luce. La proprietà è situata in modo conveniente nel quartiere industriale e commerciale a sud-est di Cham, con la strada di accesso all'autostrada per Zug e Zurigo o il centro commerciale "Zugerland" a solo 2-3 minuti in auto.I vostri vantaggi:Collegamento ideale al traffico (in auto e con i mezzi pubblici)Comune a bassa tassazione nel cantone di ZugUn'ampia gamma di opzioni di ristorazione nella zonaLounge paesaggistica nell'atrio per uso condiviso (per riunioni o per rilassarsi durante le pause)Opzione di collegamento al sistema di ventilazione centrale con raffreddamento estivoOfferte aggiuntive:- Posto auto nel garage per CHF 150,00 al mese esclusa IVA- Locali di stoccaggio nel seminterrato da 26m²Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Spazio ufficio nell'Atrium Cham

Nella nostra proprietà rappresentativa "Atrium" a Cham, affittiamo un ufficio appena ristrutturato al 2° piano di circa 271m², disponibile immediatamente o su accordo.L'edificio per uffici e commerciali offre un'atmosfera moderna e aperta con un cortile interno coperto, ascensori in vetro e molta luce. La proprietà è situata in modo conveniente nel quartiere industriale e commerciale nella parte sud-est di Cham, con l'accesso autostradale a Zug e Zurigo o il centro commerciale "Zugerland" a soli 2-3 minuti in auto.I vostri vantaggi:Collegamento ideale al traffico (in auto e con i mezzi pubblici)Comune a bassa tassazione nel cantone di ZugAmpia gamma di opzioni per la ristorazione nella zona circostanteLounge paesaggistica nell'atrio per uso condiviso (per riunioni o per soggiornare durante le pause)Opzione di collegamento al sistema di ventilazione centrale con raffreddamento estivoOfferte aggiuntive:- Posto auto nel garage per CHF 150,00 al mese esclusa IVASaremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Spazi di alta qualità con nuovo spirito nel Magellan, CHAMA Cham

Nell'edificio Magellan attraente sul sito CHAMA attraente a Cham, affittiamo uno spazio moderno e luminoso di circa 180,6 m². L'unità è ideale per le aziende che valorizzano l'architettura, la flessibilità e la sostenibilità. Concept di sala su due livelli Lo spazio si estende su due livelli progettati in modo aperto, che sono collegati in modo armonioso da una scala interna: • Piano terra di circa 82,8 m² • 1° piano superiore con circa 97,9 m² Superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole e moderna su entrambi i livelli.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Opzioni di allestimento e utilizzo Lo spazio è affittato in uno stato di guscio di alta gamma, offrendo una libertà di progettazione massima per l'allestimento individuale del conduttore. Perfetto per spazi di lavoro creativi, concetti innovativi o apparizioni marchio. Dati chiave e punti salienti • Superficie totale: circa 180,6 m² su due livelli • Scala interna tra il piano terra e il 1° piano superiore • Altezza della stanza piano terra: circa 3,20 m • Piano aperto per concetti di stanza e utilizzo flessibili • Spazio di stoccaggio aggiuntivo disponibile da 17 m² nel seminterrato (da CHF 160/m² all'anno) Sostenibilità e concept di zona CHAMA Il sito CHAMA è sinonimo di costruzione sostenibile e rivolta al futuro: • Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore perso • Sistemi fotovoltaici su circa 800 m² di superficie del tetto (circa il 20% di copertura della domanda di energia elettrica locale) • Certificazioni: SNBS edificio alto & Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sistemi di car sharing e infrastruttura pedonale e ciclabile molto buona Posizione e ambiente La proprietà è situata in una zona residenziale e commerciale in piena crescita a Cham. Numerosi appartamenti di nuova costruzione, architettura moderna e un vicinato in costante evoluzione creano un ambiente dinamico con una alta qualità di posizione e un potenziale per la clientela pedonale. Condizioni di affitto • Affitto netto: da CHF 260/m² all'anno Interessato? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio sul posto e discutere delle vostre idee di persona. Ci auguriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo prontamente per una conversazione senza impegno.

Business Hub Zug - Uffici flessibili con attrezzature di alta qualità

Business Hub Zug - Uffici flessibili con attrezzature di alta qualità Situato in una posizione centrale sulla Zugerstrasse 16, potete aspettarvi un concetto di ufficio moderno e ben pensato che combina ideale flessibilità, comfort e professionalità.In affitto sono diversi uffici individuali spaziosi e chiusi che sono perfetti per i freelancer, start-up o aziende stabilite. Ogni ufficio offre un'atmosfera di lavoro piacevole e uno spazio sufficiente per un lavoro concentrato e produttivo.Gli uffici individuali chiusi offrono ciascuno una superficie di circa 9 m² e sono ideali per un lavoro concentrato e senza distrazioni. Questo ambiente di lavoro privato è completato da spazi comuni spaziosi di circa 100 m², comprensivi di una sala riunioni, una cucina e un salotto, che sono a disposizione di tutti gli inquilini.Il concetto è completato da spazi comuni di alta qualità: un salotto elegante invita a scambiare e a creare reti, mentre la cucina spaziosa e completamente attrezzata è ideale per le pause o le riunioni informali. Una sala riunioni spaziosa è a disposizione di tutti gli inquilini e può essere utilizzata in modo flessibile - perfetta per le riunioni, le presentazioni o gli appuntamenti con i clienti.Il concetto di utilizzo ben pensato consente di utilizzare un'infrastruttura di alta qualità come sale riunioni, cucine, accoglienza, servizi igienici e possibilità di copia in modo congiunto, e quindi di ottimizzare i costi in modo efficiente. Allo stesso tempo, si beneficia di un ufficio proprio, chiuso e arredato, nonché della possibilità di un indirizzo aziendale individuale in una posizione ben visibile.Un vantaggio particolare di questa offerta è il modello tutto compreso: i costi accessori, l'internet e l'utilizzo di tutti gli spazi comuni sono già inclusi nel canone di locazione. Ciò offre una trasparenza massima dei costi e uno sforzo amministrativo minimo.Gli ambienti moderni e nuovi creano un ambiente di lavoro rappresentativo in una posizione attraente a Zug e offrono condizioni ideali per un lavoro efficiente e piacevole.Punti di forza: • Uffici individuali moderni con concetto di utilizzo flessibile • Canone di locazione tutto compreso (costi accessori e internet inclusi) • Immediatamente disponibile - Plug & Work • Sala riunioni spaziosa e completamente attrezzata per uso condiviso • Salotto elegante per scambiare e creare reti • Cucina comune moderna con molto spazio • Ambienti rappresentativi e nuovi • Posizione centrale a Zug con buona accessibilità • Utilizzo flessibile ideale per i freelancer, start-up o PMI • Nessun costo aggiuntivo per l'infrastruttura e gli spazi comuni Questo concetto di ufficio moderno combina flessibilità, comfort e infrastruttura di alta qualità in una posizione centrale a Zug, creando condizioni ideali per un lavoro produttivo. Una soluzione perfetta per tutti coloro che cercano un ambiente di lavoro rappresentativo, senza complicazioni e immediatamente utilizzabile.Contattateci per un appuntamento di visita. Saremo felici di mostrarvi questa proprietà di persona.

390 m² di spazio per uffici a Cham, molto spazio a condizioni attraenti

Cerchi uno spazio per uffici spazioso con un buon rapporto qualità-prezzo e un'ottima accessibilità?Al Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, uno spazio polivalente di 390 m² è disponibile - ideale per le aziende che valorizzano l'efficienza, la flessibilità e un luogo ben collegato.Lo spazio al 1° piano è adatto all'uso di ufficio classico, backoffice, formazione, tecnologia o aree di lavoro combinate. Grazie alla piattaforma di carico, all'ascensore e alla carica al suolo elevata, sono possibili anche concetti di utilizzo misto senza problemi.Ideale per le PMI in crescita, i team di progetto o le aziende con esigenze di spazio aggiuntive.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 390 m² di spazio contiguo • Condizioni attraenti nella regione di Zug • Disponibile immediatamente • Opzioni di utilizzo flessibili • Accesso diretto alla piattaforma di carico • Ascensore disponibile • Accesso facile in auto e in trasporto pubblico • Posti auto disponibili • Estendibile di 488 m² aggiuntivi Offerta • 1° piano • Superficie utile 390 m² • Posti auto esterni (opzionali) Opzione di espansione:Lo spazio adiacente diretto di 488 m² (in costruzione di base) può essere affittato anche. • Stesso piano • Connessione possibile tramite piattaforma di carico • Ideale per le aziende in crescita o una separazione chiara degli spazi di ufficio e secondari • Affitto: CHF 140./m²/anno esclusa IVA

878 m² di spazio per uffici e attività commerciali a Cham, combinabile in modo flessibile

Al 1° piano del ben curato edificio per uffici e commercio sulla Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, è disponibile un totale di 878 m² di spazio per uffici e attività commerciali.La superficie totale è composta da due unità direttamente adiacenti che possono essere utilizzate insieme o separatamente. Entrambe le aree sono situate allo stesso piano, hanno ingressi principali separati e sono collegate internamente da un ascensore per merci.Ideale per aziende che desiderano combinare struttura, crescita e flessibilitàI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 878 m² di superficie totale su un piano • Combinazione di design interno e design di base • Accesso diretto all'ascensore per merci per entrambe le aree • Ingressi principali separati per un'organizzazione chiara • Alta capacità di carico al pavimento: 1000 kg/m² • 2 minuti all'uscita dell'autostrada Lucerna/Zurigo • 5 minuti a piedi dalla fermata del tram Rigiblick • Negozio, ristoranti e fitness a distanza di cammino OffertaArea A: 390 m² | disponibile per l'occupazione immediata • Costruito in modo completo (design interno estate 2020) • Uffici luminosi, costruiti in modo funzionale • Pavimenti in vinile/laminate, muri in vetro e carta da parati • Soffiti sospesi con illuminazione integrata • Cucina del tè disponibileTrasferirsi e iniziare Area B: 488 m² | design di base • Pavimento grezzo con pavimenti e soffitti in cemento • Facciate di finestre est/ovest • Technicamente completamente sviluppato • Idéal per un design individuale secondo le esigenzeProgettare e crescere

488 m² di spazio commerciale flessibile a Cham

Situato alla Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, nel quartiere molto richiesto di Städtler Allmend, questo spazio di ufficio e commerciale polivalente si trova al 1° piano. La proprietà colpisce per la sua eccellente accessibilità per i trasporti individuali e pubblici, nonché per un ambiente urbano con numerose opzioni di shopping, ristorazione e svago a portata di mano.Lo spazio, in costruzione di base, è rivolto alle aziende che desiderano progettare i propri locali in modo individuale e trarre vantaggio da un prezzo di affitto eccezionalmente attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 488 m² in costruzione di base, massima libertà di progettazione • Affitto attraente, significativamente al di sotto del livello di mercato • Spazio luminoso grazie alle facciate di finestre con orientamento est e ovest • Accesso diretto all'ascensore merci • Carico utile elevato (1000 kg/m²), adatto anche all'industria silenziosa • Accesso separato, ideale per combinare con lo spazio adiacente • Solo 2 minuti dall'autostrada Lucerna/Zurigo • 5 minuti a piedi dalla stazione del tram Rigiblick (collegamento diretto al treno e a Zurigo) OffertaOpzione di espansione:Lo spazio di ufficio adiacente, costruito, di 390 m² può essere affittato anche. • Stesso piano • Collegamento possibile via ascensore merci • Superficie totale fino a 878 m² • Affitto dello spazio adiacente: CHF 160./m²/anno esclusa IVA Ideale per le aziende con piani di crescita o per una separazione funzionale degli spazi di ufficio, tecnici o secondari.

2 uffici al 1° piano in affitto

Spazi di ufficio rappresentativi e moderniNoi affittiamo circa 97,81m2 di spazio di ufficio o commerciale (attività silenziosa) al 1° piano. Lo spazio è composto da due uffici, che possono anche essere affittati separatamente.Ufficio 1: 57,46m2Ufficio 2: 40,35m2Ufficio 1+2: 97,81m2L'edificio commerciale attraente e ideale si trova alla Gewerbestrasse 6 a Cham.Caratteristiche:- Pavimenti in moquette- Cucina condivisa (microonde, frigorifero e lavastoviglie)- 1 ascensore per persone e 1 ascensore per merci- Servizi igienici a ogni pianoComplessivamente, 4 posti auto possono essere affittati:Prezzo per posto auto CHF 150,00 al mese.Per informazioni più dettagliate, siamo anche a disposizione per telefono.Ci auguriamo della vostra chiamata!

Area centrale sviluppata perfetta per un negozio di villaggio

Nel mezzo dell'area Chama a Cham, affittiamo uno spazio commerciale unico con 87 m² al piano terra nell'edificio a rampa (pavilion). Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente adatto per un piccolo bistro, un negozio di fattoria o un negozio di fiori. Il completamento è previsto per l'autunno 2026.Spazio commerciale in affitto sviluppato: • Pavimento in anidrite sigillato • Ventilazione (aria fresca e aria viziata) installata • Riscaldamento a pavimento + raffreddamento leggero • Muri dipinti • Installazione di illuminazione + connessione elettrica • Cucina da tè pianificata • Installazioni sanitarie nel seminterrato • Spazi di stoccaggio nel seminterrato (in affitto) Gli spazi commerciali fanno parte del concetto di area CHAMA sostenibile: • Riscaldamento e temperamento via sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore perso. • Produzione di energia elettrica locale via fotovoltaico (circa 800 m² di spazio di tetto), coprendo circa il 20 % del fabbisogno di energia elettrica sul posto. • Certificazioni: SNBS costruzione alta & Minergie per gli edifici selezionati • Offerte di mobilità sostenibili, comprese stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing, nonché buona infrastruttura per pedoni e ciclisti. Altri:Progettate il vostro spazio commerciale secondo le vostre idee attraverso il piano aperto, una pianificazione individuale è possibile. Ideale per concetti creativi e idee di business innovative!Affitto netto: CHF 2'800.- / meseLa proprietà si trova in un quartiere residenziale in sviluppo a Cham con molti appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alta proporzione di clienti potenziali offre le migliori condizioni per il vostro successo commerciale.Interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto e ci metteremo in contatto con voi presto per una conversazione personale.

Spazio di showroom e servizi a più piani nell'area CHAMA

Nell'area CHAMA in via di sviluppo a Cham, affittiamo uno spazio di servizi e showroom rappresentativo che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 215,1m². Lo spazio connesso internamente è ideale per le aziende che desiderano separare in modo funzionale e chiaro la presentazione, la consulenza, l'ufficio e il magazzino.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Zonazione chiara su tre livelli • Piano terra circa 109,5m² - Showroom o area clienti luminosa e spaziosa con alta visibilità • 1° piano superiore circa 34,5m² - Ideale come ufficio, consulenza, riunione o studio - tranquillo e separato dalla zona clienti • 1° piano interrato circa 71,1m² - Spazio di magazzino o archivio pratico direttamente connesso internamente Tutti i livelli sono connessi da una scala interna nello spazio di locazione, garantendo distanze corte, strutture chiare e alta efficienza. Libertà di allestimento e concetto Lo spazio è affittato in stato di costruzione avanzata e offre condizioni ottimali per un allestimento individuale del locatario. Il piano di livello aperto consente una realizzazione su misura del vostro marchio, del vostro showroom o del vostro concetto di servizi. Ideale per gli utilizzi seguenti Questo spazio è specificamente destinato a : • Concept di showroom con consulenza e vendita • Aziende di servizi con accoglienza clienti • Concept di interni, design, illuminazione o allestimento • Agenzie, studi o uffici di progettazione • Marchi che desiderano combinare visibilità, presentazione e back-office Concetto sostenibile dell'area CHAMA • Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa la recupero di calore • Sistemi fotovoltaici (circa 800m² di superficie di tetto, intorno al 20% di energia elettrica autoprodotta) • Certificazioni : SNBS costruzione alta e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti Posizione e ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi appartamenti nuovi e un potenziale di clienti e frequentazione in costante aumento. La struttura moderna dell'area e la buona infrastruttura creano condizioni ideali per una successo commerciale sostenibile. Condizioni di locazione • Affitto netto : a partire da CHF 260/m²/anno Interessato ?Ci rallegriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo prontamente per una conversazione personale.

Spazio commerciale attraente al piano terra dell'area CHAMA

Nel cuore della zona CHAMA a Cham, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità con 70,7 m² al piano terra dell'edificio Magellan. Grazie alla sua posizione centrale all'interno della zona, lo spazio è ideale per un piccolo spazio di vendita o di servizi molto visibile.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Allestimento e attrezzature Lo spazio commerciale sarà affittato in stato grezzo per un allestimento individuale del conduttore. Concetto di zona sostenibile Gli spazi commerciali fanno parte del concetto di zona CHAMA orientato al futuro: • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore di scarto • Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di spazio sul tetto), coprendo circa il 20% del fabbisogno di energia elettrica in loco • Certificazioni: costruzione SNBS e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e infrastrutture pedonali e ciclabili ben sviluppate Utilizzo e potenziale Il piano aperto consente una progettazione individuale secondo le tue esigenze. Lo spazio offre condizioni ideali per concetti creativi e idee di business innovative. Posizione e ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alta proporzione di clienti potenziali creati sul posto crea condizioni ottimali per il tuo successo commerciale.Interessato?Siamo lieti del tuo contatto e ci faremo un piacere di ricontattarti tempestivamente per una conversazione personale.

Il tuo spazio hobby nell'area Chama

Cerchi uno spazio di stoccaggio a Cham? Ora disponibile!Cerchi uno spazio di stoccaggio a Cham? Allora sei nel posto giusto.Nella nuova costruzione CHAMA Areal, uno spazio di stoccaggio o hobby di 54 m² è attualmente disponibile. • Lorzenpark 5, Cham • Uso flessibile come spazio di stoccaggio o archivio • Nuova costruzione moderna • Posizione centrale e facilmente accessibile Ideale per chi cerca uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.