5733 (Leimbach AG) - Tutti gli annunci

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  • Large industrial building with solar panels on the roof, surrounded by fields and a parking lot
  • Industrial building with solar panels on the roof, surrounded by a large field and other buildings
  • Industrial building with solar panels, multiple parking lots, surrounded by green fields
  • Warehouse building with loading bay, blue doors, two cars parked, and a fire hydrant
  • Industrial building with white walls, blue trim, multiple windows, and a sign reading 'Felss'. Several cars parked in front.
  • large warehouse with white doors, pallet racks, storage boxes, and shelves
  • large factory with multiple machines, yellow and black poles, white walls, metal beams, fluorescent lights
  • Industrial building with large open space, industrial machines, yellow and red poles, green storage boxes, and metal beams
  • large warehouse, high ceiling, metal beams, fluorescent lights, storage boxes, pallets, machinery
  • empty room with long table, chairs, whiteboards, windows, projector
  • Industrial building with solar panels on the roof, surrounded by green fields and a town in the distance
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6880m²CHF 130.– / m²
Top
Kantonsstrasse 115, 6234 Triengen

TOP! La tua nuova sede commerciale!

È un piacere lavorare qui Il complesso commerciale situato in Kantonsstrasse 115 a Triengen (LU) si trova in una posizione strategicamente favorevole nel cuore della Svizzera centrale. Situato tra Aarau e Sursee, la proprietà offre condizioni ideali per le imprese con orientamento regionale e sovra-regionale. I collegamenti autostradali A1 e A2 possono essere raggiunti in circa 10 minuti in auto. Le città di Lucerna, Aarau, Berna, Basilea e Zurigo si trovano a una distanza di guida di circa 30-60 minuti, garantendo un'accessibilità efficiente per i dipendenti, i clienti e i fornitori. L'ambiente è caratterizzato da imprese industriali e commerciali stabilite, tra cui TRISA, che sottolinea l'attrattiva del sito come sede di produzione e commercio provata. Il tuo nuovo luogo di lavoro Il complesso commerciale situato in Kantonsstrasse 115 a Triengen comprende una superficie locativa totale di circa 6 880 m² e consiste di tre edifici funzionalmente coordinati con spazi di ufficio e produzione. La proprietà è stata realizzata in diverse fasi di costruzione tra il 1993 e il 2008 e ampliata continuamente. Panoramica delle aree • Superficie totale: circa 6 880 m² • 88 posti auto possono essere noleggiati in aggiunta per 50 CHF al mese. Gli spazi di produzione formano unità ampiamente aperte e contigue senza aree separate e hanno un'altezza di hall chiara di circa 7 metri. Ciò consente processi di produzione flessibili e utilizzi industriali polivalenti. Equipaggiamenti tecnici • Hall & porte Porta del hall est: altezza di circa 4,2 m / larghezza di circa 5,5 m Porte selettive ovest (4 pezzi): altezza di circa 2,9 m / larghezza di circa 2,8 m Porte selettive 1-3: altezza di circa 2,75 m / larghezza di circa 2,8 m • Infrastruttura del hall Altezza di hall chiara: fino a circa 7,0 m Carico al suolo: circa 2 000-2 500 kg/m² Grue di hall e all'aperto: in totale 5 pezzi, capacità di carico in funzione della gru • Clima & ventilazione Locali climatizzati: sala da pranzo, sala riunioni Titlis, uffici e sale di qualità parzialmente • Sistema di ventilazione : Aria fresca di circa 3 000 m³/h Aria viziata di circa 3 200 m³/h Ventilazione dei vestiari, mensa e sale riunioni, tra gli altri • Sala dei compressori : 2 × V-Drive 37 (con convertitore di frequenza), costruito nel 2019 Potenza del motore: 1 200-4 400 giri/min 1 × Käser VSD (senza convertitore di frequenza), costruito nel 2022 Potenza del motore: 2 900 giri/min 1 × Allegro 38, costruito nel 2005 Potenza del motore: 1 500-6 000 giri/min • Aria compressa & essiccazione : 2 serbatoi a pressione da 1 000 l (costruiti nel 2005) 2 essiccatore (costruiti nel 2019) Filtro a carbone attivo ACT 160-C (costruito nel 2019) • Sistema di osmosi : Tipo UO 100 RS, costruito nel 2013 Lasciatevi impressionare ... ... da un complesso commerciale polivalente che offre uno spazio per processi di produzione efficienti e una crescita sostenibile. Arlewo AG Vostro partner provato per l'immobile e la consulenza. NUOVO dal 1968.

Tempo di percorrenza
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640m²CHF 1'790'000.–
Bahnhofstrasse 9, 5734 Reinach AG

Edificio residenziale e commerciale attraente

IN UNA POSIZIONE CENTRALE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE DEI TRENI L'OFFERTA Edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano direttamente alla stazione di Reinach con grande potenziale e diverse possibilità di utilizzo. si trova una panetteria e una pasticceria ben stabilite con un'area di vendita accogliente nonché un chiosco con un bar e posti a sedere, che si estende su due livelli nel sottosuolo e può essere ampliato se necessario. L'offerta di spazio nel sottosuolo è completata da sale di produzione, magazzino e uffici.Gli spazi commerciali sono stati affittati per molti anni, ma i contratti di affitto possono essere risolti, offrendo flessibilità aggiuntiva per le idee di utilizzo future. si trova un appartamento spazioso di 7,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo. L'area benessere adiacente con piscina coperta, sauna, solarium e zona di relax copre circa 100 m² e può essere riutilizzata se necessario. si trova un appartamento di 4,5 locali con circa 120 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente utilizzati dalla famiglia del proprietario e sono venduti non affittati.Un cortile interno ben curato nonché 9 posti auto esterni, 3 garage singoli e 3 posti auto coperti completano l'offerta. La posizione centrale e i nuovi edifici nelle immediate vicinanze offrono frequenza aggiuntiva e aprono prospettive emozionanti per il futuro.Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati e ispezionati nel 2025 (certificato SiNa disponibile), offrendo sicurezza e protezione aggiuntive per l'investimento. INTERESSATO? Allora mi piacerebbe sentirti. Per favore, compila il modulo completamente e ti invierò la documentazione di vendita.

Tempo di percorrenza
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  • 2 story building, with red roof, blue windows, balconies, parked vehicle
  • modern house, solar panels on roof, large glass windows, wooden exterior, gray tiled floor
  • building with wooden walls, balcony, parking area, fence
  • terrace with tiled floor, brown fences, red roof, white house, trees in the background
  • terraced roof, brown railing, tiled floor, mountain view
  • Tiled floor, stainless steel handrail, glass railing, grey elevator doors, fire extinguisher
  • White walls, gray tile flooring, closed door, fire extinguisher, staircase, glass railing, emergency exit sign
  • Empty room, concrete floor, exposed wooden ceiling, multiple windows.
  • empty room, concrete floor, wooden beams, skylight windows, electrical outlets, no furniture
  • empty attic with three windows, wooden ceiling, concrete floor
  • Under-construction room, concrete floor, wooden support beams, scattered storage boxes, large windows, pipes
  • unfinished room, white walls, ceiling with skylights, wooden beams, electrical outlets, work bench, paint buckets, unfinished floor
  • Modern bathroom with tiled floor, gray tiles on the wall, white sink, chrome faucet, white toilet, white storage cabinets, white door
  • empty attic room with wooden floors, white walls, wooden ceiling
  • Large balcony, wooden railing, tiled floor, green trees outside, view of the hills
  • green field, trees, hills, clear blue sky with clouds
  • Multi-story building with brown and white exterior, red roof, garage, driveway, mountains and cloudy sky in the background.
  • Large house, multistory, red roof, many windows, solar panels, balcony, hillside, green grass
  • An empty elevator with gray walls, a white floor, yellow markings, and two doors.
  • House in village with green hills, mountains, road, and cloudy sky
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420m²CHF 120.– / m²
Guggibadstrasse 6, 6288 Schongau

Il tuo nuovo luogo di lavoro: 89m2 e 420m2 di spazi ufficiali in costruzione di alta qualità con terrazza e vista

A Schongau, un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con un aspetto rappresentativo è stato creato nel 2024/2025. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3'600 kg / trasporto di pallet possible) e le aree di ufficio/commercio luminose. Inoltre, sono disponibili servizi igienici comuni per gli inquilini a ogni piano.Per piano, fino a 420m2 sono disponibili per voi come nuovo inquilino per un uso multifunzionale. I piani possono essere flexibilmente progettati. Il vostro nuovo luogo di lavoro dà alla vostra azienda un aspetto fresco, trasmettendo un'impressione positiva e un'alta professionalità ai vostri clienti. Tuttavia, le aree dell'ultimo piano possono essere utilizzate anche per i vostri (ad esempio, studio di pittura, studio di cucito, etc. // Esclusi: hobby rumorosi o quelli nel settore alimentare).La buona connessione stradale al Seetal e le molto buone opzioni di parcheggio per i clienti e i dipendenti completano l'offerta. • Seminterrato / piano terra: Parcheggi per auto (pochi ancora disponibili) // parcheggi esterni per auto • 1° piano superiore: Aree di ufficio/commercio di circa 420 m2 (in parte affittate con un limite di tempo) con un'altezza di stanza di 2,8 m, terrazza di circa 240 m2 // appartamento-maisonnette di 6,5 locali nord-ovest con circa 204 m2 (1° piano e 1° piano superiore), 3 celle umide e balconi di circa 56 m2 -- Condizione: uso commerciale ! • 1° piano superiore: Aree di ufficio/commercio di circa 420 m2 (suddivisione possibile, massimo 3) con un'altezza di stanza di 2,6 m, balcone di circa 28 m2 // appartamento-maisonnette di 6,5 locali nord-ovest (vedi 1° piano superiore) • 2° piano superiore: Uffici / locali di stoccaggio 88,79 m2 più balcone di circa 14 m2L'area commerciale di 88,79 m2 può essere affittata nello stato attuale di costruzione per un affitto netto di CHF 95,00 / m2 / anno e spese accessorie di CHF 20,00 / m2 / anno. Una ristrutturazione completa sarebbe possibile anche per un affitto supplementare. Gli affitti per le aree di ufficio e commerciali, i locali di stoccaggio / smaltimento in CHF / m2 / anno sono compresi nella costruzione di alta qualità, a esclusione dei costi di riscaldamento e di esercizio nonché dell'imposta sul valore aggiunto.Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di locazione completa o chiama noi.Il tuo interlocutore :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Tempo di percorrenza
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17'258m²CHF 120.– / m²
Birren 5, 5703 Seon

Mammut Areal Seon - Proprietà commerciale per industria, logistica e ufficio

La tua ubicazione con prospettiva - versatile, spaziosa, ottimamente collegata.Al Birren 5 a Seon, puoi aspettarti una proprietà commerciale moderna e funzionale con opzioni di utilizzo flessibili per industria, logistica e ufficio. La proprietà colpisce con aree spaziose, ottime connessioni di traffico e un'infrastruttura adatta alle esigenze delle aziende esigenti.IndirizzoBirren 5, 5703 Seon (AG)DisponibilitàDal 01.06.2027 (attualmente completamente affittato fino al 31.05.2027)Affitto della proprietà intera con circa 17'258 m². Superfici parziali solo su richiesta e dopo revisione.Panoramica delle superfici • Ufficio: circa 2'280 m² • Produzione / Industria: circa 9'171 m² (moderna, in parte utilizzata come ufficio) • Spedizione / Magazzino: circa 4'305 m², di cui 345 m² di magazzino a bassa temperatura • Magazzino a alta quota: capacità per circa 9'368 posti di paletta (attualmente fuori servizio) • Superficie locativa totale: circa 17'258 m² Infrastruttura • 3 rampe per camion • 1 ascensore per merci • 250 posti auto a CHF 70,00 / mese Utilizzo e posizionamento • Utilizzo commerciale previsto (industria / logistica / ufficio) • Affitto parziale o totale possibile - divisione flessibile secondo le esigenze • Ideal per le aziende di logistica, la produzione industriale leggera o le sedi aziendali con amministrazione e magazzino Ubicazione e collegamento • Zona commerciale stabilita nella zona industriale Birren a Seon • Buon collegamento verso Lenzburg e autostrada A1 • Collegamento ai trasporti pubblici nella città, buona accessibilità regionale per i dipendenti Convinciti tu stesso!Saremmo felici di presentarti la proprietà e discutere dei concetti di utilizzo possibili in persona sul posto.Ci auguriamo del tuo contatto.Note • Specifiche di superficie approssimative, soggette a modifica • Estensione e adattamenti possibili dopo consultazione

Tempo di percorrenza
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  • Quartiere tranquillo
CHF 1'495'000.–
Postweg 4, 5706 Boniswil

Terreno edificabile con permesso di costruire per una casa multifamiliare con 6 unità abitative

In una posizione centrale a Boniswil, si presenta l'opportunità di acquistare un terreno di 884 m², non edificato e largamente pianeggiante, con un permesso di costruire già esistente. La parcelle è situata in prossimità immediata di un torrente e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità all'interno del comune.La proprietà è situata nella zona residenziale W3 con un fattore di utilizzo autorizzato di 0,8 secondo il BNO, offrendo una base solida per un utilizzo economico. Un permesso di costruire legalmente vincolante per una casa multifamiliare è già disponibile per la proprietà, permettendo una realizzazione tempestiva senza rischi di pianificazione.Il progetto approvato comprende una casa multifamiliare con 6 unità abitative su tre piani. Ogni piano ha un appartamento 4½ locali (circa 119 m²) e un appartamento 3½ locali (circa 100 m²). Tutte le unità dispongono di aree di seduta/balcone di circa 26 m². Il volume previsto è di circa 4 590 m² (2 472 m³ sopra il suolo e 2 113 m³ sottostante).La sovrastruttura comprende un garage sotterraneo con 9 posti auto e un posto auto doppio (2 posti auto l'uno dietro l'altro). L'accesso avviene attraverso la strada "Mühlematthof" e un garage sotterraneo già esistente, assicurando una situazione di accesso efficiente e collaudata.Boniswil è considerata una comunità residenziale attraente sul lago di Hallwil con una alta qualità della vita e buone connessioni via Seetalbahn. La domanda di alloggi è corrispondentemente stabile; il tasso di vacanza era recentemente al di sotto della media svizzera.Il progetto è adatto sia alla realizzazione di un oggetto di rendita che alla vendita di condomini.Interessato? Sarei felice di fornirvi i documenti di pianificazione e - in un secondo tempo - il permesso di costruire valido.

  • Quartiere tranquillo
Marco Salm

Marco Salm

Geschäftsinhaber

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
2 localiCHF 295'000.–
Hohlgasse 4, 5708 Birrwil

Vista sul lago Birrwil – elegante, moderno e a contatto con la natura.

Vita moderna sul lago Hallwil Al Hohlgasse 4 a Birrwil, una casa multifamiliare moderna con cinque appartamenti in condominio e uno spazio commerciale attraente è in costruzione – situata nel paesaggio collinare dolce della valle del lago, a pochi passi solo dal lago Hallwil. Architettura & Design L'architettura colpisce per linee chiare, materiali di alta qualità e stanze inondate di luce che creano un senso di ampiezza e tranquillità. Ogni unità abitativa dispone di ampi spazi esterni privati – sia un giardino soleggiato, una loggia/terrazza o un'ampia terrazza in attico con una vista magnifica. Arredamento interno & comfort All'interno, potete aspettarvi uno standard di costruzione contemporaneo con un concetto di vita aperto, pavimenti in quercia eleganti, cucine moderne e celle umide stilose con docce a pavimento. Piani ben pensati, un ascensore dal seminterrato al piano attico e il garage sotterraneo assicurano il massimo comfort di vita. Posizione & qualità della vita I dintorni invitano a soggiornare: passeggiate attraverso i vigneti e i prati, un tuffo nel bagno del lago vicino o serate confortevoli sulla vostra terrazza con vista sulla natura – qui, la qualità della vita e il relax si combinano in armonia. Situato al centro ma tranquillo Grazie alla posizione centrale nel villaggio, l'asilo, la scuola e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Aarau, Lenzburg e Zofingen sono raggiungibili in circa 20-25 minuti in auto. La vostra nuova casa sul lago Sia come casa per le famiglie, le coppie o i freelancer con il desiderio di uno spazio commerciale moderno – Lake View Birrwil combina la vita moderna, la vita amante della natura e l'eleganza architettonica in perfetta armonia. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiamateci o inviateci un'e-mail – saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati con la descrizione della costruzione e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale o una visita. Potete trovare ulteriori informazioni su: www.seeblickbirrwil.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

Immobilienberater | Hypothekenexperte

Tempo di percorrenza
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1 / 7
96m²CHF 210'000.–
Unterdorfstrasse 2, 5707 Seengen

Molto spazio per le tue idee - 96 m² di spazio hobby / deposito con toilette privata & terrazza

Molto spazio per le tue idee - 96 m² di spazio hobby / deposito con toilette privata & terrazzaScopri questo ampio spazio hobby e deposito di 96 m² in una posizione centrale a Seengen. A pochi passi dal centro del villaggio, questo spazio offre condizioni ideali per progetti creativi, lavori di laboratorio, collezioni o semplicemente come spazio di deposito pratico.La stanza è facilmente accessibile con l'ascensore e dispone di un proprio bagno con lavandino. Particolarmente attraente è la terrazza di circa 15 m², che lascia entrare la luce del giorno e offre uno spazio libero supplementare per le pause o i piccoli lavori all'aperto. La zona non è riscaldata, ma può essere facilmente utilizzata con riscaldatori elettrici mobili. Ciò la mantiene flessibile e adattabile alle tue esigenze individuali.I costi accessori sono eccezionalmente bassi, a circa 70 CHF al mese, compreso il fondo di rinnovamento. Due posti auto per visitatori sono disponibili direttamente davanti all'edificio, il che facilita l'accesso per gli ospiti.Sia come studio, laboratorio, spazio di deposito o spazio hobby polivalente - questo posto ti offre la libertà di realizzare i tuoi progetti a tuo piacimento. La posizione centrale combinata con dettagli di attrezzatura pratici fa di questa proprietà un'opportunità rara a Seengen.

Tempo di percorrenza
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