Il tuo ufficio direttamente alla stazione di Mägenwil
Noleggiamo dopo una ristrutturazione completa in una buona posizione tra Zurigo/Berna/Basilea/Svizzera centrale, direttamente all'uscita autostradale (A1) Mägenwil, proprio accanto alla stazione, ampi spazi per uffici: 350 m² di spazio per uffici: • Piano: 3° piano • Superficie: 350m² • Pavimentazione: Parquet sarà levigato e rinnovato • Pronto per essere occupato su accordo • Affitto netto: CHF 150.- / m² / annuo più IVA • Arredamento: Arredato, compresa la pavimentazione La proprietà offre le seguenti infrastrutture: • Ascensore per persone / ascensore per merci disponibile • Rampes per consegna disponibili • Servizi igienici per uso condiviso a ogni piano • Sale riunioni per noleggio (orario) • Posti auto per clienti davanti alla proprietà • Posti auto nel parcheggio per 120 CHF / mese per pezzo • Spazio comune con terrazza al 3° piano disponibile Ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci.
Affittiamo dopo una ristrutturazione completa in una buona posizione tra Zurigo/Berna/Basilea/Svizzera centrale, direttamente all'uscita autostradale (A1) Mägenwil, proprio accanto alla stazione ferroviaria, ampi spazi ufficiali: 67 m² di spazio ufficio: • Piano: 3° piano • Superficie: 67 m² • Pavimentazione: Parquet sarà levigato e rinnovato • Pronto per essere occupato dopo accordo intorno al Q2/25 • Affitto netto: CHF 150.- / m² / annuo più IVA • Allestimento: Costruzione di gusci di alta qualità, compresa la pavimentazione La proprietà offre le seguenti infrastrutture: • Ascensore per passeggeri / ascensore merci disponibile • Rampes per consegna disponibili • Servizi igienici per uso condiviso a ogni piano • Sale riunioni per noleggio (orarie) • Posti auto per clienti davanti alla proprietà • Posti auto per 120 CHF / mese per pezzo • Spazio comune con terrazza al 3° piano disponibile Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a chiamarci.
Terreno con 1'318 m² a Mägenwil - centrale vicino alla stazione
Sulla strada principale a Mägenwil nel cantone di Argovia, un terreno spazioso con 1'318 m² di spazio è in vendita. Il lotto offre molto spazio per nuove idee e piace ai costruttori come agli investitori con una vista sullo sviluppo a lungo termine.La proprietà in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 1'318 m² • Due garage separati • Accesso via un sentiero asfaltato • Circondato da siepi e spazi verdi • Prezzo di vendita: CHF 1'295'000 Le siepi e gli spazi verdi danno alla zona un carattere piacevolmente protetto e creano un'atmosfera calma in mezzo al villaggio.Accesso eccellente: La stazione di Mägenwil è a solo 460 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi. Il S11 circola ogni mezz'ora in direzione Zurigo e Lenzburg e Aarau. L'accesso autostradale di Mägenwil sulla A1 (uscita 52) è a circa 620 metri e offre collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau e Baden.Il comune: Mägenwil combina un'atmosfera di villaggio con la vicinanza ai centri economici importanti del Midlands. L'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, e Volg e Coop Pronto, tra gli altri, soddisfano le esigenze quotidiane. Il tempo libero sulla Reuss è anche rapidamente accessibile. Con un tasso di imposta del 113% (2026), il comune è anche fiscalmente attraente.La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo. Una rara occasione di acquisire un terreno con potenziale di sviluppo in un luogo centrale e comodo.
Spazio commerciale percorribile - 522m²!
In affitto, uno spazio commerciale attraente a proximità immediata dell'autostrada.Lo spazio colpisce per: • Praticabilità • Grande consegna / rampe • Ascensore merci 1 - dimensioni B150/T225/H250 cm - portata 1.600 kg • Ascensore merci 2 - dimensioni B220/T275/H250 cm - portata 3.200 kg • Accessibilità a livello del suolo • Ventilato e riscaldato • Corsie spaziose • Altezza del soffitto 385 cm Una tassa di locazione netta di CHF 25 m2pa sarà addebitata.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa rara opportunità sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di rilevamento, mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
1'437 m² nel molto richiesto CAMPUS Mägenwil!
Scopri questi uffici spaziosi con 1'437 m² di spazio al 3° piano di un edificio per uffici moderno a Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni trasporti pubblici e di una miscela di sottodivisioni e spazi aperti fa di questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende. A causa del carattere parzialmente commerciale del west floor, possono essere realizzate anche alcune utilizzazioni miste, come quelle attuate dal precedente inquilino.Punti salienti: • Zona di incontro e terrazza(e) • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e utilizzabili immediatamente • Aria condizionata e ventilazione di confort parziale (nelle aree dove necessario) • Grande sala riunioni rappresentativa (east floor) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Tende elettriche (programmabili) • Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampes disponibili • Sala server raffreddata • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Il conto NK costa 30 CHF al m² all'anno.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!
606 m² di spazio per uffici sul Campus Mägenwil!
606 m² di spazio per uffici nel Campus Mägenwil! Scopri questi uffici spaziosi con 606 m² di spazio al 3° piano di un edificio per uffici moderno a Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano luoghi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni collegamenti di trasporto e di una miscela di sottodivisioni e spazi aperti fa di questi locali una scelta eccellente per una vasta gamma di aziende. Punti salienti: • Zone di incontro e terrazze • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con una disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e immediatamente utilizzabili • Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario) • Grande sala riunioni rappresentativa (Eastfloor) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con area di pausa spaziosa incluse una terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Persiane elettriche (programmabili) • Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampe disponibile • Sala server climatizzata • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e connessione:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con collegamenti di trasporto eccellenti. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Il conto NK è di CHF 30 m2pa.Tutti gli importi sono al netto dell'IVA (8,1%).Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Alcune immagini corrispondono a visualizzazioni e non allo stato attuale reale dell'oggetto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetti relativi a locatori o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a locatori/ acquirenti potenziali senza consenso.
362 m² di spazio commerciale nel Campus Mägenwil!
Scopri questo spazio commerciale spazioso con 362 m² di superficie al 3° piano di un edificio di uffici moderno a Mägenwil. Questo spazio commerciale è perfetto per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni collegamenti di trasporto e di una miscela di sottodivisioni fa di questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende.Punti salienti: • Zona di incontro e terrazze • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con una disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili • Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con area di sosta spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Persiane elettriche (programmabili) • Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampes disponibili • Stanze dei server climatizzate • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con collegamenti di trasporto eccellenti. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Il conto NK ammonta a CHF 30 m2pa.Tutti gli importi sono al netto dell'IVA (8,1%).Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Nota: Le immagini sono in parte generate da IA, servono a scopo di illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a locatori o acquirenti potenziali. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a locatori/acquirenti potenziali senza consenso.
1'263 m² nel molto richiesto CAMPUS Mägenwil!
Scopri questi uffici spaziosi con 1'263 m² di spazio al 2° piano del Campus Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano luoghi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, buoni collegamenti di trasporto e un mix di sottodivisioni e spazi aperti rende questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende.Punti salienti: • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con una disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e utilizzabili immediatamente • Aria condizionata • Molta luce naturale • Soffiti sospesi (acustica) con illuminazione • Tende elettriche (programmabili) Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Il conto NK costa 30 CHF m2pa.Tutti gli importi sono soggetti a una IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarti questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!
Mägenwil - Parcheggio sotterraneo a solo 2 minuti dalla stazione
Illum parking proprio vicino alla stazione di Mägenwil!Stai cercando un posto auto sotterraneo pratico nelle immediate vicinanze della stazione di Mägenwil?Al 22, Bahnhofstrasse, affittiamo un posto auto in un garage sotterraneo, disponibile immediatamente. La stazione di Mägenwil è a soli 2 minuti a piedi - ideale per pendolari, residenti o professionisti della zona.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 2 minuti a piedi dalla stazione di Mägenwil • Posto auto protetto in un garage sotterraneo • Ideale per pendolari e residenti • Disponibile a breve preavviso • Opzioni di recesso flessibili Condizioni di locazione:Affitto mensile: CHF 125.-Disponibile: immediatamente o su accordoRecesso mensile possibile, tranne che il 31 dicembreIl posto auto si trova nelle foto, sulla sinistra del muro.Nota: Il posto auto non dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e saremmo felici di concordare un appuntamento di visita.
Piano terra emozionante per aziende emozionanti!
In affitto al 1° piano del Campus Mägenwil, uffici emozionanti con suddivisioni pratiche e circa 290 m2 di spazio affittabile. L'area è facilmente accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage sotterraneo.Punti salienti: • Varie aree con spazio aperto e sale riunioni singole • Climatizzato • Concetto di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e utilizzabili Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Tutti gli importi sono soggetti al 8,1% di IVA.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!
Uffici singoli e doppio nel campus di Mägenwil!
Scopri anche piccoli uffici singoli e doppio da 22 m² al 3° piano del campus di Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le piccole imprese che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo.Oltre agli uffici di circa 20 m², sono disponibili anche sale da 40 m², 50 m² e circa 100 m².Punti salienti: • Zone di incontro e terrazza(e) • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili • Aria condizionata individuale della stanza e ventilazione di comfort (nelle aree dove necessario) • Solette sospese (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina del tè con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Persiane elettriche (programmabili) • Ascensore per personale e merci con zona di consegna/rampes disponibile • Stanze del server raffreddate • Doccia e spogliatoi • Altezze della stanza generose Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.L'affitto mensile di CHF 1'390 include già il conto NK e tutte le aree aggiuntive.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Alcune immagini mostrano visualizzazioni generate da IA e sono da intendere come immagini di esempio.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
158 m² di spazio per uffici sul Campus Mägenwil!
Scopri questi uffici spaziosi con 158 m² di spazio (131 m² netti più spazio aggiuntivo per cucina/sala da pranzo) al 3° piano del Campus Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni trasporti pubblici e di un mix di sottodivisioni e spazio aperto fa di questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende.Punti salienti : • Zona di incontro e terrazza(e) • Ristorante nell'edificio • Centro fitness nell'edificio • Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto • Tutti gli spazi sono completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili • Climatizzazione individuale parziale e ventilazione di comfort (nelle aree dove necessario) • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica) • Nuova cucina con sala break spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica • Tende elettriche (programmabili) • Ascensore per persone e merci con zona di consegna/rampes disponibile • Stanze del server raffreddate • Doccia e spogliatoi • Altezze di stanza generose Posizione e collegamento :L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Il conto NK ammonta a CHF 30 m2pa.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!Alcune immagini mostrano visualizzazioni generate da IA e servono a scopo di illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a locatori o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a locatori/acquirenti potenziali senza consenso.
Spazioso locale commerciale/ufficio al piano terra per la formazione e l'istruzione!
In affitto, spazi di formazione emozionanti con infrastruttura corrispondente al piano terra del Campus Mägenwil. L'area è facilmente accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage sotterraneo. Anche con un numero maggiore di partecipanti a corsi di formazione o istruzione, il garage sotterraneo dispone di un moderno sistema di guida al parcheggio con posti auto sufficienti, e la posizione sull'A1 non potrebbe essere migliore.Punti salienti: • Due sottospazi suddivisi • Concept di parcheggio moderno con sistema di guida e disponibilità eccezionale di posti auto • Ristorante nell'edificio • Palestra nell'edificio • Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e utilizzabili Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Tutti gli importi sono al netto dell'IVA dell'8,1%.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!
