Terrain à construire à Mägenwil
Bienvenue à Mägenwil.CommuneMägenwil est une commune charmante dans le canton d'Argovie, caractérisée par son emplacement attractif et sa haute qualité de vie. La commune dispose également d'une infrastructure excellente, comprenant des écoles, des possibilités de shopping et des activités de loisirs. Les écoles locales offrent une éducation de haute qualité, tandis que les magasins du quotidien sont à proximité. De plus, Mägenwil offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs. La nature environnante invite à se promener, faire du vélo et d'autres activités de plein air. De plus, il y a divers clubs sportifs et événements culturels qui enrichissent la vie communautaire. La commune s'est établie comme un lieu attractif pour les entreprises. Il y a une variété d'emplois dans la région, ce qui favorise l'installation de nouveaux résidents et renforce l'économie locale. Mägenwil est une commune vivable qui offre de nombreux avantages pour les familles et les célibataires. La combinaison d'une bonne accessibilité, d'une infrastructure de haute qualité et d'une large gamme d'activités de loisirs fait de Mägenwil un lieu idéal pour votre projet de construction.Veuillez noter qu'il s'agit d'un objet protégé en termes de volume. Un nouveau bâtiment de remplacement est possible, mais il doit être orienté vers le volume de construction précédent.
TERRAIN À BÂTIR - PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE APPROUVÉ - ZONE RÉSIDENCIELLE
Un terrain à bâtir pour des valeurs durables À Mägenwil, dans un quartier résidentiel très populaire, un terrain de 451 m² est en vente - situé au calme, bien desservi et avec un volume de construction sécurisé.Particulièrement précieux : Le permis de construire pour une maison unifamiliale moderne avec garage est déjà disponible et peut être repris directement. Vous gagnez du temps, obtenez une sécurité de planification et pouvez commencer immédiatement. En même temps, il n'y a pas d'obligation - le terrain avec une enveloppe de bâtiment historique vous donne la liberté de réaliser votre propre projet.Vous décidez donc vous-même si vous souhaitez mettre en œuvre le projet de construction neuve existant ou réaliser votre vision personnelle.Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Mägenwil.
Votre bureau directement à la gare de Mägenwil
Nous louons après une rénovation complète dans un bon emplacement entre Zurich/Bern/Bâle/Suisse centrale, directement à la sortie d'autoroute (A1) Mägenwil, juste à côté de la gare, des espaces de bureau spacieux : 350 m² d'espace de bureau : • Étage : 3e étage • Surface : 350m² • Revêtement de sol : Parquet sera poncé et renouvelé • Prêt à être occupé sur arrangement • Loyer net : CHF 150.- / m² / an plus TVA • Ameublement : Aménagé, y compris le revêtement de sol La propriété offre les infrastructures suivantes : • Ascenseur pour personnes / ascenseur de marchandises disponible • Rampes pour livraison disponibles • Toilettes à usage partagé à chaque étage • Salles de réunion à louer (à l'heure) • Places de parking pour clients devant la propriété • Places de parking dans le hall pour 120 CHF / mois par pièce • Espace commun avec terrasse au 3e étage disponible Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous appeler.
Nous louons après une rénovation complète dans un bon emplacement entre Zurich/Bern/Bâle/Suisse centrale, directement à la sortie d'autoroute (A1) Mägenwil, juste à côté de la gare, des espaces de bureau spacieux : 67 m² d'espace de bureau : • Étage : 3e étage • Superficie : 67 m² • Revêtement de sol : Parquet sera poncé et renouvelé • Prêt à être occupé après accord environ Q2/25 • Loyer net : CHF 150.- / m² / an plus TVA • Amenagements : Construction de coque de haute qualité, y compris le revêtement de sol La propriété offre les infrastructures suivantes : • Ascenseur pour personnes / ascenseur de marchandises disponible • Rampes pour livraison disponibles • Toilettes à usage partagé à chaque étage • Salles de réunion à louer (à l'heure) • Places de parking pour clients devant la propriété • Places de parking pour 120 CHF / mois par pièce • Espace commun avec terrasse au 3e étage disponible Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous appeler.
Espace commercial praticable - 522m²!
L'espace impressionne par : • praticabilité • grande livraison / rampes • ascenseur de marchandises 1 - dimensions B150/T225/H250 cm - charge utile 1 600 kg • ascenseur de marchandises 2 - dimensions B220/T275/H250 cm - charge utile 3 200 kg • accessibilité au niveau du sol • aéré et chauffé • grandes coursives • hauteur de plafond 385 cm En plus de l'espace offert ici, un espace de stockage de 365 m2 est également disponible.Une charge locative nette de CHF 25 m2pa sera facturée pour le loyer net.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cette rare occasion sur place.
1'437 m² sur le très demandé CAMPUS Mägenwil !
1'437 m² sur le très demandé CAMPUS Mägenwil !Découvrez ces bureaux spacieux avec 1'437 m² d'espace au 3e étage d'un bâtiment administratif moderne à Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions et d'espaces ouverts fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises. En raison du caractère partiellement commercial du west floor, certaines utilisations mixtes, telles que celles mises en œuvre par le précédent locataire, peuvent également être réalisées.Points forts : • Zones de rencontre et terrasses • Restaurant dans le bâtiment • Salle de sport dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement aménagés et immédiatement utilisables • Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire) • Grande salle de réunion représentative (east floor) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique • Stores électriques (programmables) • Ascenseur pour passagers et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs climatisée • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièce généreuses Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Le compte NK est de CHF 30 par mètre carré par an.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !
606 m² d'espace de bureau sur le Campus Mägenwil!
606 m² d'espace de bureau sur le Campus Mägenwil! Découvrez ces bureaux spacieux avec 606 m² d'espace au 3ème étage d'un bâtiment de bureaux moderne à Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui recherchent des lieux de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions et d'espace ouvert fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises. Points forts : • Zones de rencontre et terrasses • Restaurant dans le bâtiment • Salle de sport dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement développés et utilisables immédiatement • Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire) • Grande salle de réunion représentative (Eastfloor) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant une terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique • Stores électriques (programmables) • Ascenseur pour passagers et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs climatisée • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièce généreuses Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.Le compte NK est de CHF 30 m2pa.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !Certaines images correspondent à des visualisations et non à l'état actuel réel de l'objet.
158 m² d'espace de bureau sur le Campus Mägenwil !
Découvrez ces bureaux spacieux avec 158 m² d'espace (131 m² nets plus espace supplémentaire pour cuisine/salle à manger) au 3ème étage du Campus Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui cherchent des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions et d'espace ouvert fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises.Points forts : • Zones de rencontre et terrasses • Restaurant dans le bâtiment • Salle de sport dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement développés et immédiatement utilisables • Climatisation individuelle partielle et ventilation de confort (dans les zones où cela est nécessaire) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique • Store électriques (programmables) • Ascenseur pour personnel et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs climatisée • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièces généreuses Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Le compte NK est de CHF 30 m2pa.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !Certaines images montrent des visualisations partiellement générées par IA et servent à des fins d'illustration.
Bureaux individuels et doubles sur le campus de Mägenwil !
Découvrez également de petits bureaux individuels et doubles à partir de 22 m² au 3e étage du campus de Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises qui recherchent des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme.En plus des bureaux d'environ 20 m², des pièces de 40 m², 50 m² et environ 100 m² sont également disponibles.Points forts : • Zones de rencontre et terrasses • Restaurant dans le bâtiment • Centre de fitness dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement aménagés et utilisables immédiatement • Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique • Store électriques (programmables) • Ascenseur pour personnes et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs climatisée • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièce généreuses Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes connexions de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.Le loyer mensuel de CHF 1'390 comprend déjà le compte NK et toutes les surfaces supplémentaires.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !Certaines images montrent des visualisations générées par IA et sont à comprendre comme des images d'exemple.
Découvrez également de petits bureaux individuels et doubles à partir de 22 m² au 3ème étage du campus de Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises qui recherchent des lieux de travail modernes et flexibles dans un environnement calme.En plus des bureaux d'environ 20 m², des pièces de 40 m², 50 m² et environ 100 m² sont également disponibles.Points forts : • Zones de rencontre et terrasses • Restaurant dans le bâtiment • Salle de sport dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement aménagés et utilisables immédiatement • Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine de thé avec un espace de séjour spacieux comprenant une terrasse (environ 30 m²) et une vue panoramique • Stores électriques (programmables) • Ascenseur pour personnes et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs climatisée • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièce généreuses Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes connexions de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Le loyer mensuel de CHF 590 comprend le compte NK et toutes les surfaces supplémentaires.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !Certaines images montrent des visualisations générées par IA et sont à comprendre comme des images d'exemple.
Grand entrepôt avec bonne accessibilité - 365 m2 !
L'entrepôt impressionne par : • Grande livraison / rampes • Ascenseur de marchandises 1 - dimensions B150/T225/H250 cm - charge utile 1 600 kg • Ascenseur de marchandises 2 - dimensions B220/T275/H250 cm - charge utile 3 200 kg • En plus, accès de niveau • Petite zone de transbordement interne • Ventilé et chauffé • Grands couloirs • Hauteur de plafond 385 cm • Dimensions de la porte B205/H250 cm En plus de l'espace de stockage offert ici, un espace commercial de 522 m2, praticable, avec lumière du jour est également disponible.Un supplément de loyer net de CHF 20 m2pa sera facturé pour les frais d'exploitation.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place.
Schéma passionnant pour des entreprises passionnantes !
Points forts : • Divers sous-espaces avec espace ouvert et salles individuelles/de réunion • Climatisé • Concept de stationnement moderne/système de guidage avec une disponibilité exceptionnelle des places de parking • Restaurant dans le bâtiment • Centre de fitness dans le bâtiment • Tous les espaces sont entièrement équipés et utilisables Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes connexions de trafic. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !Certaines images montrent des visualisations générées en partie par l'IA et servent à des fins d'illustration.
362 m² d'espace commercial au Campus Mägenwil!
362 m² d'espace commercial au Campus Mägenwil! Découvrez cet espace commercial spacieux avec 362 m² de surface au 3e étage d'un immeuble de bureaux moderne à Mägenwil. Cet espace commercial est parfait pour les entreprises qui cherchent des lieux de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises.Points forts : • Zones de rencontre et terrasse(s) • Restaurant dans l'immeuble • Salle de sport dans l'immeuble • Concept de stationnement moderne/système de guidage avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement aménagés et utilisables immédiatement • Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire) • Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique) • Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique • Store électriques (programmables) • Ascenseur pour passagers et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles • Salle de serveurs refroidie • Douches et vestiaires • Hauteurs de pièces généreuses Emplacement et connexion :L'immeuble est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Le compte NK coûte 30 CHF/m²/an.Tous les montants sont soumis à une TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !
1'263 m² sur le campus très prisé de Mägenwil !
Découvrez ces bureaux spacieux avec 1'263 m² d'espace au 2e étage du campus Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui recherchent des lieux de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions et d'espace ouvert fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises.Points forts : • Restaurant dans le bâtiment • Salle de sport dans le bâtiment • Concept de stationnement moderne/système de guidage avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Tous les espaces sont entièrement aménagés et immédiatement utilisables • Climatisation • Beaucoup de lumière naturelle • Plafonds suspendus (acoustique) avec éclairage • Stores électriques (programmables) Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Le compte NK s'élève à CHF 30 m2pa.Tous les montants sont soumis à une TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !
340 déplacements de camion approuvés par jour
Premier loyer à partir du 01.01.2029 : Hub logistique avec système de navette de palettes innovant.La parcelle a une capacité calculée de 27 000 places de palettes et est particulièrement adaptée aux entreprises de logistique contractuelle.Grâce à une automatisation élevée des entrepôts (stockage en canal et stockage de petites pièces), les domaines d'activité avec une rotation élevée des entrepôts peuvent être facilement mis en œuvre ici. Des aires de transfert de marchandises généreuses, de nombreuses rampes de camion au rez-de-chaussée ainsi que des stations d'amarrage de sprinter au sous-sol garantissent un traitement efficace des marchandises.Une solution multi-locataires pour différents détaillants en ligne est également réalisable. Mägenwil est un emplacement logistique idéal pour les "Livraisons en un jour" dans les régions de Zurich, Lucerne, Bâle et Winterthour. Notre concept intègre les messagers (La Poste, DPD, Planzer, DHL) au sous-sol directement avec des stations d'amarrage de sprinter, de sorte qu'une partie du volume de distribution peut être livrée directement aux clients finals sans tri supplémentaire - un avantage clair en termes d'efficacité temps et coût.Le volume de construction prévu d'environ 300 000 m³ convient également excellemment en tant qu'entrepôt central - par exemple, pour des produits non alimentaires ou l'industrie de la fourniture de construction. Optimal pour les entreprises qui veulent augmenter leur disponibilité de produits et réduire les coûts de stockage en même temps.Pour plus d'informations sur ce projet, veuillez vous référer à notre fiche d'information ou nous contacter par téléphone.
Espace de bureau passionnant au rez-de-chaussée pour la formation et l'éducation !
À louer au rez-de-chaussée du Campus Mägenwil, des salles de formation passionnantes avec infrastructure correspondante. La surface est facilement accessible à la fois par l'entrée principale et depuis le garage souterrain. Même avec un grand nombre de participants à des formations ou à des séances de formation, le garage souterrain dispose d'un système de guidage de stationnement moderne avec suffisamment de places de parking, et l'emplacement sur la A1 pourrait à peine être meilleur.Points forts : • Deux sous-espaces subdivisés • Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking • Restaurant dans le bâtiment • Tous les espaces sont entièrement aménagés et utilisables Emplacement et connexion :Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes connexions de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %. Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !
