Spazi aziendali moderni ad Aarwangen - 7 stanze su 300 m²
Nell'ex "posto di polizia" in Langenthalstrasse 27 ad Aarwangen, affittiamo questi uffici e locali commerciali molto luminosi e spaziosi per usi polivalenti, disponibili immediatamente o su accordo.Gli ambienti, con una superficie totale di 300m2, sono divisi su 2 piani. L'edificio commerciale e residenziale è stato completamente ricostruito nel 2007. Nel 2024, il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore aria-acqua. • Superficie totale di 300m2 su 2 piani • Situato direttamente nel centro del villaggio, vicino al parcheggio Denner • Aria condizionata disponibile per le temperature elevate • Cablaggio UKV esistente con armadio del server e prese su tutti i posti di lavoro • Tutti gli ambienti sono riscaldati a pavimento • Servizi igienici con doccia su entrambi i piani • Cucina con frigorifero, lavastoviglie e cucina • Persiane elettriche su tutte le finestre • Balcone spazioso e terrazza • Box doppio con porte elettriche e posti auto aggiuntivi possono essere affittati separatamente Non esitate a contattarci per visitare gli ambienti di persona. Siamo lieti della vostra chiamata.
Uffici per uso polivalente ad Aarwangen
In affitto immediatamente o su accordo:In una posizione centrale, affittiamo questi uffici luminosi nella ex area industriale HEC su Bützbergstrasse 2 ad Aarwangen. L'edificio è stato costruito originariamente negli anni '50. Il fascino di quell'epoca è stato preservato durante le ristrutturazioni e è ancora presente negli uffici. I 150 m² di spazio ufficio sono ideali per un uso polivalente.Uffici 150 m2 • Affitto forfettario incluse spese di riscaldamento, pulizia e costo dell'elettricità • Accesso diretto con sufficienti posti auto • Infrastruttura completa con WC/doccia/cafeteria per uso condiviso, inclusa nel prezzo. • Gli ambienti saranno ristrutturati secondo le esigenze del conduttore (pittura, pavimentazione, cucinetta) • Servizi igienici nell'ufficio • Diversi armadi a muro disponibili • Ambienti molto luminosi e alti • Collegamento Internet a fibra ottica • Directamente vicino alla stazione di Hard (150m) • Locali per logistica, archiviazione o cantine possono essere affittati in più. Per ulteriori domande o una visita, non esitate a contattarci.Cordiali salutiRukop AG, Swen Oppliger
2 Locali Commerciali 120 / 133m2
In affitto immediatamente o su accordoVarie stanze commerciali nell'area industriale HEC Aarwangen120m2 piano rialzato con rampa di carico CHF 1'300.00o133m2 piano terra con accesso diretto all'esterno CHF 1'700.00 • Spazio commerciale per produzione o magazzino • Altezza della stanza 3,5 metri • posti auto sufficienti disponibili • collegamenti elettrici, aerei e idrici disponibili • deposito esterno 45m2 • Affitto forfettario incl. riscaldamento e spese accessorie • Servizi igienici e cafeteria disponibili per uso condiviso Siete invitati a contattarci per una visita senza impegno degli spazi.Cordiali salutiRukop AG Aarwangen
Locali commerciali in affitto ad Aarwangen
In affitto su accordoLocali commerciali nella zona industriale HEC Aarwangen450m2 di spazio commerciale con accesso diretto all'esternoDivisione in aree parziali di 300m2 / 150m2 possibile • Locale commerciale per produzione o magazzino • Area commerciale con rampe di consegna • Altezza della stanza 3,3 metri • posti auto sufficienti disponibili • collegamenti elettrici, aerei e idrici disponibili • servizi igienici e nicchia della cucina propri nelle stanze • affitto inclusivo dei costi di riscaldamento e accessori • riscaldamento con pompa di calore a acqua sotterranea I locali sono attualmente in ristrutturazione e possono essere adattati alle esigenze dell'affittuario successivo.È possibile affittare un'area parziale. Saremmo felici di offrirvi un prezzo di affitto esatto dopo una visita.Siete invitati a contattarci per una visita senza impegno.Cordiali salutiRukop AG Aarwangen
Costruzione nuova secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!
Costruzione nuova secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!A Aarwangen, deve essere costruita una nuova proprietà logistica. A nome del proprietario, viene cercata un'impresa di logistica o trasporto come inquilino. I desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la creazione e la pianificazione!La documentazione allegata fornisce un'idea dettagliata del progetto.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Ristorante ad Aarwangen
Ristorante in affittoRistorante spazioso con ampio parcheggio e cantina (ex panificio) con capacità di raffreddamento e congelamento estese in affitto su accordo.Alternativamente, il ristorante può anche essere riconvertito in centro fitness, sala vendita, etc.Superficie del piano terra: 270 m2Superficie del seminterrato: 180 m2Servizi igienici: Al seminterratoPosti auto: moltiPosti a sedere interni: 98Posti a sedere esterni: 100Seminterrato: Grande panificio (senza inventario) con grande cella frigorifera e congelatore al seminterratoPresa in carico: immediatamente o su accordoAffitto: Fr. 4200.--Nessuna visita senza registrazione preventiva
Ristorante / Bar di musica / Pub a Aarwangen – Acquisizione di inventario
LOCALE DI SUCCESSO A AARWANGEN – BAR DI MUSICA ELEGANTE & RISTORANTE CON TERRAZZA, AREA EVENTI E ENORME POTENZIALERistorante / Bar di musica / Pub a Aarwangen – Acquisizione di inventario & Nuova locazioneIn una posizione centrale e di primo piano a Aarwangen, questo concept di ristorante unico con carattere di bar di musica e di pub è presentato per acquisizione. L'istituzione elegante convince con la sua atmosfera calda, la sua abbondanza di legno, il suo charme rustico e la sua infrastruttura gastronomica completamente equipaggiata.Il ristorante è completamente equipaggiato e arredato in modo professionale. Il bar charmant con accenti di pub rustico forma il cuore dell'istituzione. La vasta cucina gastro è equipaggiata con tutti gli apparecchi e le superfici di lavoro necessari per un funzionamento efficiente.I bagni degli ospiti sono stati completamente rinnovati e modernizzati per rispondere agli standard attuali.Una parte dell'inventario appartiene alla locazione e è subaffittata. Un'altra parte dell'inventario di alta qualità deve essere acquisita o acquistata dal nuovo operatore.Il prezzo dell'inventario da acquisire sarà determinato in un colloquio personale tra le parti in caso di interesse serio.La proprietà offre condizioni ideali per i ristoratori, gli ospiti o gli operatori di un concept di bar e di evento di tendenza con grande potenziale di sviluppo.AttrezzaturaPunti salienti in un colpo d'occhioPosizione centrale a AarwangenBuona visibilità e accessibilità ottimaleParcheggi direttamente sul posto o nelle immediate vicinanzeAttività gastronomica completamente equipaggiataOperativa immediatamenteConcept di ristorante e di bar confortevoleGrande terrazza soleggiataArea eventi supplementareBagni degli ospiti completamente rinnovati agli standard moderniAffitto molto attraenteClientela esistente disponibilePotenziale di vendita molto attraenteCapacità:Spazio interno: circa 60 posti a sedereTerrazza esterna: circa 40 posti a sedereArea eventi supplementare: circa 30 personePosizioneAarwangen si trova nella regione attraente di Oberaargau del cantone di Berna e combina il charme rurale con un'eccellente accessibilità regionale. Il comune beneficia di una buona infrastruttura, di un'economia regionale solida e di una connessione di trasporto ideale tra Langenthal, Olten e la regione di Berna. Aarwangen è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici e è uno dei luoghi di residenza e di incontro più popolari della regione. La Jurastrasse è uno degli assi di circolazione centrali di Aarwangen e si caratterizza per la sua buona visibilità, la sua frequentazione e la sua vicinanza a diversi servizi, ristoranti e strutture pubbliche. Nelle immediate vicinanze, ci sono possibilità di parcheggio, opportunità di shopping e diverse offerte gastronomiche e di svago. Il ristorante beneficia della sua posizione centrale con una buona frequentazione pedonale e un'accessibilità ottimale. La combinazione di ristorante, bar di musica e area eventi rende questo luogo particolarmente attraente per un concept di ristorazione e di vita notturna moderno. Gli ambienti intorno al castello di Aarwangen e la vicinanza dell'Aare danno al luogo un carattere speciale supplementare e creano un'atmosfera piacevole per gli ospiti e i visitatori.AltroCondizioni di locazione:Affitto netto: CHF 2'200.– al meseSpese supplementari: CHF 800.– al meseI costi mensili totali offrono un rapporto qualità-prezzo estremamente attraente per un'attività gastronomica completamente equipaggiata in una posizione centrale.Vendite & Potenziale:L'attività genera già un fatturato annuo di circa CHF 400'000.– con solo cinque serate di apertura a settimana.Grazie a orari di apertura prolungati, eventi supplementari, offerte di pranzo o un concept gastronomico ampliato, esiste un potenziale di sviluppo e di vendita importante.Ideale per:Concept di ristoranteBar di musica / pubLuogo di eventoConcept di burger o di grillBar lounge & cocktailRistorante a temaQuesta proprietà offre un'occasione rara di acquisire un'attività gastronomica in corso in un eccellente luogo con un'infrastruttura esistente e molto carattere.Ulteriori informazioni e appuntamenti di visita sono disponibili su richiesta.
Secondo i vostri desideri - nuova proprietà di produzione ad Aarwangen!
Secondo i vostri desideri - nuova proprietà di produzione ad Aarwangen! Ad Aarwangen, una nuova proprietà di produzione/logistica deve essere costruita. A nome del proprietario, un'azienda di produzione, logistica o trasporto è ricercata come inquilino. I desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la creazione e la pianificazione!La documentazione allegata fornisce un'idea dettagliata del progetto.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Nuova costruzione secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!
Nuova costruzione secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!A Aarwangen, una nuova proprietà logistica deve essere costruita. A nome del proprietario, un'azienda di logistica o di trasporto è ricercata come inquilino. I desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la creazione e la pianificazione!La documentazione allegata fornisce un'idea dettagliata del progetto.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Ufficio esclusivo con possibilità di utilizzo polivalente ad Aarwangen, BE
Questo ampio ufficio di 265 metri quadrati, situato nella regione pittoresca di Aarwangen nel cantone di Berna, colpisce per la sua attrezzatura unica e la sua posizione ideale. Con un totale di 8 uffici, 1 sala riunioni, un'area di ricevimento, una cucina con soggiorno, 2 bagni e un ridotto pratico, questa proprietà offre uno spazio generoso per soddisfare esigenze diverse.In più, la proprietà dispone di locali in cantina che possono essere utilizzati anche come archivio (affittabili separatamente). Le possibilità di shopping (135m), le scuole (380m) e i collegamenti di trasporto (253m) sono vicini.L'edificio, costruito nel 1963 e ampliato nel 1993, si presenta in uno stato eccezionale: ben curato, ristrutturato e situato al centro. Il livello di costruzione è di alto livello, e la proprietà segna anche punti con una varietà di ristoranti, caffè, possibilità di shopping e un centro vivace nella vicinanza immediata. Il riscaldamento a radiatore potente provvede a un calore accogliente nelle stanze. Grazie alla sua flessibilità e modernità, questa proprietà è perfetta per uffici, studi, amministrazioni e molto altro.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Ideale per ufficio/studio/amministrazione etc. • Posizione centrale eppure tranquilla • Disposizione flessibile delle stanze per esigenze individuali • Livello di costruzione moderno e luminoso • Accessibilità per sedie a rotelle per un accesso senza barriere massimo Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!
Spazio commerciale moderno in una posizione centrale ad Aarwangen
DescriptionNell'edificio situato in Langenthalstrasse 21 ad Aarwangen, affittiamo locali commerciali/industriali luminosi e spaziosi per vari utilizzi, disponibili immediatamente o su accordo.La superficie di vendita di un totale di 400 m2 può essere divisa in 2 aree con ingresso proprio. Nel seminterrato, ci sono ulteriori 90 m2 di spazio di stoccaggio accessibili con l'ascensore. • Circa 500 m2 di spazio utilizzabile in totale • grandi vetrine lungo tutta la lunghezza del lato della strada • Directamente nel centro del villaggio al parcheggio Denner • infrastruttura completa con collegamenti di acqua, elettricità e fognature, servizi igienici disponibili • Riscaldamento dal 2022 con una pompa di calore • Servizi igienici con cucina disponibili • I lavori di ristrutturazione desiderati possono essere eseguiti preventivamente se necessario È possibile contattarci per visitare i locali di persona. Siamo lieti della vostra chiamata!Rukop AG, Aarwangen
