Nuovo valore dell'attività di ristorazione con inventario e infrastrutture complete
La tua possibilità per un avvio diretto nell'indipendenzaA Derendingen, esiste un'opportunità eccezionale per ristoratori esperti, ospiti impegnati o imprenditori con un concetto d'impresa convincente.L'inventario completo esistente e l'intera infrastruttura gastronomica edile e operativa sono in vendita. La costruzione e l'attrezzatura complete sono solo di circa tre anni, corrispondenti a uno stato nuovo e molto ben mantenuto.Le sale da pranzo di alta qualità e progettate con gusto trasmettono un'atmosfera moderna e consentono ai futuri operatori di iniziare senza soluzione di continuità senza costruzione nuova costosa e lunga.I locali commerciali stessi sono affittati e non fanno parte della vendita. Con il ritiro dell'inventario, il ritiro del contratto di affitto esistente o una soluzione di subaffitto corrispondente è prevista.L'impresa di gastronomia si presenta come moderna, completamente attrezzata e tecnicamente attrezzata in modo estensivo.Su una superficie utile interna di circa 200 m², sono disponibili aree di ristorante spaziose e progettate in modo diverso con spazio per circa 80 ospiti. La disposizione delle stanze offre possibilità polivalenti per le operazioni di ristorante classiche, società chiuse, eventi privati o un nuovo concetto gastronomico individuale.Le facciate delle finestre generose offrono molta luce del giorno e creano una connessione aperta tra le aree interne ed esterne.Una caratteristica speciale è la terrazza esterna di circa 100 m² con spazio per circa 50 ospiti. Essa amplia notevolmente la capacità dell'operazione e offre un potenziale gastronomico supplementare durante i mesi più caldi.La cucina gastro-professionale completamente attrezzata offre tutte le condizioni essenziali per un'operazione gastronomica potente. Essa fa parte dell'inventario di vendita e viene ritirata con i dispositivi, le macchine, gli attrezzamenti esistenti, nonché l'infrastruttura di cottura, raffreddamento, lavaggio, preparazione, ventilazione e evacuazione.La costruzione interna completa, gli attrezzamenti e l'infrastruttura edile e gastronomica sono stati creati circa tre anni fa. Tutti gli ambiti si presentano come nuovi e in un ottimo stato generale.AttrezzaturaSuperficie utile di circa 200 m²Terrazza esterna di circa 100 m²Spazio per circa 80 ospiti nella zona internaSpazio per circa 50 ospiti nella zona esternaCostruzione e attrezzatura di circa tre anniStato nuovo e ben mantenutoInventario completo con infrastruttura edile e operativaSale da pranzo attrezzate con stilePiù aree di ospiti flessibiliZona di bar e di ricevimento rappresentativaCucina gastro-professionale completamente attrezzataTutti i dispositivi, le macchine e gli attrezzamenti di cucina sono disponibiliInfrastruttura di cottura, raffreddamento, lavaggio e preparazioneSistema di ventilazione e evacuazione potenteMobili da ristorante di alta qualitàConcetto di illuminazione e attrezzatura coordinatoFacciate delle finestre grandi con molta luce del giornoInstallazioni sanitarie moderne e ben mantenuteRitiro e avvio operativo possibile dopo accordoBase ideale per il tuo concetto gastronomicoInventario nonché infrastruttura edile e operativaL'oggetto della vendita è l'inventario completo e l'intera infrastruttura edile e operativa gastronomica esistente.Il perimetro della vendita comprende in particolare:Attrezzamenti e arredi delle sale da pranzomobili da ristorante completizona di bar, bancone e ricevimentocucina gastro-professionale completamente attrezzataattrezzature di cottura, raffreddamento, lavaggio e preparazioneinfrastruttura di ventilazione e evacuazioneelementi di illuminazione e progettazioneattrezzature operative installate fissel'infrastruttura edile appartenente all'operazionealtri attrezzamenti e dispositivi esistenti dell'impresa di gastronomiaLa cucina gastro-professionale completamente attrezzata è ritirata come parte integrante dell'inventario totale. Una rimozione o vendita parziale separata degli attrezzamenti di cucina non è prevista.La composizione esatta dell'oggetto della vendita è documentata in modo trasparente e costituisce una parte integrante del contratto di acquisto successivo.Magazzino, approvvigionamenti, oggetti personali, attrezzamenti noleggiati, proprietà di terzi, autorizzazioni, contratti e diritti immateriali fanno parte della transazione solo se sono esplicitamente designati e legalmente trasferibili.PosizioneL'impresa di gastronomia è situata in una posizione centrale, ben visibile e frequentata a Derendingen. L'ambiente diretto è caratterizzato da utilizzi residenziali, operazioni commerciali, offerte di servizi e possibilità di shopping, offrendo un potenziale polivalente per i clienti regolari, i clienti d'affari, i professionisti e i visitatori della zona circostante.Derendingen è una comunità suburbana emergente della capitale cantonale Solothurn e conta circa 7 100 abitanti, circa 125 imprese residenti e circa 2 400 posti di lavoro. Questa connessione tra la popolazione residente e l'economia locale crea condizioni preliminari interessanti per un'operazione continua di pranzo, sera e week-end.Le facciate delle finestre generose e la terrazza esterna attraente danno al ristorante una presenza eccellente e creano un effetto di invito nello spazio pubblico.La città vicina di Solothurn può essere raggiunta in pochi minuti in auto. Via le autostrade A1 e A5, esistono collegamenti molto buoni nella direzione di Berna, Basilea, Zurigo e le altre regioni del plateau svizzero. Derendingen è anche ben collegato al trasporto pubblico e alla stazione di Solothurn con diverse linee di autobus.La combinazione di visibilità, accessibilità, popolazione residente locale e numero significativo di posti di lavoro rende la posizione particolarmente interessante per diversi concetti gastronomici.AltroPrezzo di ritiroPrezzo su richiestaInformazioni dettagliate sul prezzo di ritiro e il perimetro completo della vendita saranno rese disponibili esclusivamente agli interessati qualificati nel quadro del processo di mediazione organizzato.Ritiro del contratto di affitto esistenteSecondo le informazioni fornite dagli operatori attuali, esiste un contratto di affitto esistente per i locali commerciali fino al 1° marzo 2028.Il ritiro dell'inventario è collegato a una soluzione di subaffitto fattibile. È previsto sia:Il trasferimento del contratto di affitto dei locali commerciali esistente al nuovo operatoreLa conclusione di un nuovo contratto di affitto con il proprietario mentre si sostituisce il contratto di affitto precedenteIl ritiro definitivo del contratto di affitto è soggetto all'esame e al consenso scritto del proprietario. Il proprietario decide in modo indipendente dell'accettazione della futura locazione e delle condizioni contrattuali definitive.Gli interessati qualificati devono quindi essere disposti a presentare un dossier d'impresa, di credito e di finanza completo.I dettagli del canone di affitto esistente, dei costi accessori, della cauzione e delle altre condizioni contrattuali saranno resi disponibili agli interessati qualificati nel quadro del processo di mediazione.Per chi è adatta questa opportunità?L'offerta è diretta in particolare a:Ristoratori espertiCuochi con il desiderio di una propria operazioneImprese gastronomiche esistenti con intenzioni di espansioneImprenditori con un concetto d'impresa fattibile
Uffici moderni, molto luminosi al piano terra
Edificio di uffici con laboratorio / magazzinoNoi affittiamo nella ex area HEC ad Aarwangen a partire dal 1.4.27 o secondo accordo questi uffici attraenti:Affitto totale per l'intera area di uffici con laboratorio incl. spese accessorie CHF 3'100,00 / 240m2Alternativa: Affitto solo uffici incl. spese accessorie CHF 2'350,00 / 177m2 • Costruzione nuova nel 2011 • Superficie totale di 240m2, di cui 150m2 di uffici, 27m2 di cucina/WC/doccia e 63m2 di magazzino/laboratorio secondo i piani allegati • Affitto di uffici possibile anche senza magazzino/laboratorio • Stanze molto spaziose, luminose e alte • Architettura bella con soffitto a travi visibili • Aria condizionata integrata • Cucina con sala da pranzo • Stanze separate con servizi per signore e signori, doccia, stazione di lavaggio • Spese di riscaldamento e accessorie forfettarie • Superficie intera riscaldata con riscaldamento a pavimento via una pompa di calore a acqua sotterranea • Collegamento ai trasporti pubblici nelle vicinanze (300 metri) • Posti auto sufficienti disponibili Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.
Trasferirsi & iniziare – spazi commerciali ampliati ad Aarwangen
In Meiniswilstrasse 2 ad Aarwangen, affittiamo uno spazio di ufficio/commerciale spazioso e già ampliato.I locali sono ideali per aziende, start-up, studi, imprese di consulenza o servizi che vogliono iniziare senza grandi investimenti iniziali.Lo spazio ha una disposizione di locali pratica esistente con pareti in vetro, un'area di ricevimento integrata, nonché una cucina e servizi igienici completamente attrezzati. I miglioramenti esistenti sono presi in carico e offrono così le migliori condizioni per un trasloco senza complicazioni.Grazie alle facciate di finestre generose, i locali appaiono luminosi e piacevoli. Il pavimento in moquette nonché gli armadi e spazi di stoccaggio già esistenti forniscono un'infrastruttura di ufficio funzionale.Punti di forza : • spazio di ufficio/studio ampliato e pronto per essere occupato • pareti e elementi in vetro esistenti • area di ricevimento integrata • cucina • diversi armadi e spazi di stoccaggio integrati • due ingressi separati – uno per i dipendenti e uno per i visitatori • accesso per disabili via rampa • servizi igienici propri • facciate di finestre generose • pavimento in moquette • pergolato/area esterna per uso esclusivo, ideale per le pause • 1 posto auto esterno incluso nel canone di locazione • posti auto per visitatori supplementari disponibili Posizione e ambiente :Lo spazio di ufficio beneficia di un ottimo accesso ai trasporti pubblici. La stazione di Aarwangen è a soli 3 minuti a piedi, e la fermata Aarwangen Vorstadt è a 5 minuti a piedi. Per la ristorazione quotidiana, il supermercato Prima è anch'esso disponibile a soli 3 minuti a piedi.Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di mostrarvi i locali di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.
150 m2 di uffici ad Aarwangen
In affitto immediatamente o su accordo:In una posizione centrale, affittiamo questi uffici luminosi nella ex area industriale HEC su Bützbergstrasse 2 ad Aarwangen. L'edificio è stato costruito originariamente negli anni '50. Il fascino di quel tempo è stato preservato durante le ristrutturazioni e è ancora presente negli uffici. I 150 m² di spazio ufficio sono ideali per una varietà di utilizzi.Uffici 150 m2 • Affitto forfettario compreso riscaldamento, spese accessorie • La superficie di affitto può essere aumentata di altri 200m2 secondo le esigenze • Accesso diretto con possibilità di parcheggio sufficienti • Infrastruttura completa con WC / doccia / cafeteria per uso condiviso inclusa nel prezzo. • Gli ambienti saranno ristrutturati secondo le esigenze del conduttore (pittura, pavimentazione, cucina piccola) • Servizi igienici nell'ufficio • Diversi armadi a muro disponibili • Ambienti molto luminosi e alti • Collegamento Internet a fibra ottica • Accanto alla stazione di Hard (150m) • Locali di logistica, archivio o cantina possono essere affittati in aggiunta. Per ulteriori domande o una visita, non esitare a contattarci.Cordiali salutiRukop AG, Swen Oppliger
Spazi commerciali ad Aarwangen secondo i desideri di ampliamento del locatario
In affitto su accordoSpazi commerciali nell'area industriale HEC Aarwangen450m2 di spazio commerciale con accesso diretto all'esternoDivisione in aree parziali di 300m2 / 150m2 possibile • Spazio commerciale per produzione o magazzino • Area commerciale con rampe di consegna • Altezza della stanza 3,3 metri • posti auto sufficienti sono disponibili • connessioni elettriche, aeree e idriche disponibili • servizi igienici e nicchia della cucina propri nelle stanze • canone di locazione incluso i costi di riscaldamento e le spese accessorie • riscaldamento con pompa di calore a acqua sotterranea Le stanze sono attualmente in ristrutturazione e possono essere adattate alle idee del locatario.È possibile affittare un'area parziale. Saremmo felici di offrirvi un canone di locazione esatto dopo una visita.È possibile contattarci per una visita senza impegno.Cordiali salutiRukop AG Aarwangen
Spazio di vendita e commerciale in una posizione centrale ad Aarwangen
DescrizioneNell'edificio della Langenthalstrasse 21 ad Aarwangen, affittiamo spazi di vendita e locali commerciali spaziosi e luminosi immediatamente o su accordo.Viene affittata un'area parziale di 140m2. 2/3 della superficie di vendita con un totale di 400 m2 sono già affittati. Nel seminterrato, ci sono ulteriori 90 m2 di spazio di stoccaggio che possono essere raggiunti con l'ascensore. • Circa 140 m2 di spazio utilizzabile in totale • grandi vetrine lungo l'intera lunghezza del lato della strada • Directamente nel centro del villaggio al parcheggio Denner • infrastruttura completa con collegamenti di acqua, elettricità e fognature, servizi igienici disponibili • Riscaldamento dal 2022 con una pompa di calore • Servizi igienici con cucina disponibili • I lavori di ristrutturazione desiderati possono essere eseguiti preventivamente se necessario È possibile contattarci per visitare i locali di persona. Siamo lieti della vostra chiamata!Rukop AG, Aarwangen
Stanzone per hobby a noleggio ad Aarwangen
Affittiamo, previo accordo, uno stanzone per hobby/lavori manuali di circa 14 m2.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per iscritto tramite il modulo di contatto!
Spazio commerciale piano alto
In affitto immediatamente o su accordoSpazio commerciale nella zona industriale HEC Aarwangen120m2 piano alto con rampa di carico CHF 1'200.00 • Spazio commerciale per produzione o magazzino • Altezza della stanza 3,5 metri • posti auto sufficienti disponibili • collegamenti elettrici, aria e acqua disponibili • canone di locazione include spese di riscaldamento e accessorie • servizi igienici e cafeteria disponibili per uso condiviso Siete invitati a contattarci per una visita senza impegno dei locali.Cordiali salutiRukop AG Aarwangen
Lo spazio giusto per la tua attività!
In Meiniswilstrasse 2 ad Aarwangen, affittiamo uno spazio ufficio luminoso e ben curato di circa 43 m². Lo spazio è ideale per le piccole imprese, le start-up, i liberi professionisti o come succursale.I principali vantaggi : • stanza luminosa e spaziosa • larga facciata finestrate con molta luce naturale • arredamento e utilizzo flessibili • pavimento in moquette • servizi igienici privati • posti auto per visitatori disponibili Lo spazio offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta sia come ufficio o sala di pratica che per altri usi di servizio e commerciali. Grazie alla progettazione della stanza aperta, può essere adattato in modo flessibile a diverse esigenze e idee commerciali.Posizione e dintorni :Lo spazio ufficio beneficia di un ottimo accesso ai trasporti pubblici. La stazione di Aarwangen è a soli 3 minuti a piedi, e la fermata Aarwangen Vorstadt è a 5 minuti a piedi. Per la ristorazione quotidiana, il supermercato Prima è disponibile a soli 3 minuti.Interessato ? Saremmo lieti di mostrarti i locali personalmente e attendiamo con ansia il tuo contatto.
Locale commerciale luminoso con ampia facciata vetrata ad Aarwangen
Benvenuti in questo locale commerciale versatile al piano terra in Langenthalstrasse 1 ad Aarwangen. L'oggetto è ideale come area di vendita o commerciale e è disponibile immediatamente.Il locale offre: • Posizione al piano terra: Ideale per clienti che entrano a piedi e accesso senza barriere. • Collegamento di acqua e corrente elettrica: Ben attrezzato per vari utilizzi commerciali. • Posizione luminosa e soleggiata: Il locale beneficia di molta luce naturale, specialmente in estate. • Ambiente tranquillo: Sia di giorno che di notte, c'è una calma piacevole – ideale per un lavoro concentrato o un'attività commerciale rilassata. Posizione e infrastrutture: Il locale si trova in un'area ben collegata ad Aarwangen. La stazione ferroviaria di Aarwangen è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Aarwangen Vorstadt in circa 10 minuti a piedi. Per le forniture quotidiane, un Denner Express è disponibile in soli 8 minuti a piedi. La scuola elementare di Aarwangen è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. Inoltre, un fiume scorre nelle vicinanze, dando all'ambiente una piacevole qualità naturale.Questo locale commerciale offre una base eccellente per la tua azienda in un luogo tranquillo e ben collegato. Approfitta dell'occasione e assicurati questo oggetto attraente – disponibile immediatamente.
Costruzione nuova secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!
Costruzione nuova secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!A Aarwangen, deve essere costruita una nuova proprietà logistica. A nome del proprietario, viene cercata un'impresa di logistica o trasporto come inquilino. I desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la creazione e la pianificazione!La documentazione allegata fornisce un'idea dettagliata del progetto.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Secondo i vostri desideri - nuova proprietà di produzione ad Aarwangen!
Secondo i vostri desideri - nuova proprietà di produzione ad Aarwangen! Ad Aarwangen, una nuova proprietà di produzione/logistica deve essere costruita. A nome del proprietario, un'azienda di produzione, logistica o trasporto è ricercata come inquilino. I desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la creazione e la pianificazione!La documentazione allegata fornisce un'idea dettagliata del progetto.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Nuova costruzione secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!
Nuova costruzione secondo le tue esigenze - proprietà logistica ad Aarwangen!A Aarwangen, una nuova proprietà logistica deve essere costruita. A nome del proprietario, un'azienda di logistica o di trasporto è ricercata come inquilino. I desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la creazione e la pianificazione!La documentazione allegata fornisce un'idea dettagliata del progetto.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
