Neuwertiger Gastronomiebetrieb vollständiges Inventar und Infrastru
Ihre Chance für einen direkten Start in die SelbstständigkeitIn Derendingen bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für erfahrene Gastronominnen und Gastronomen, engagierte Gastgeber oder Unternehmer mit einem überzeugenden Betriebskonzept.Zum Verkauf stehen das vollständige vorhandene Inventar sowie die gesamte bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur. Der komplette Ausbau und die Einrichtung sind erst rund drei Jahre alt, entsprechend neuwertig und befinden sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.Die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten vermitteln ein modernes Ambiente und ermöglichen der zukünftigen Betreiberschaft einen weitgehend nahtlosen Start ohne zeit- und kostenintensiven Neuaufbau.Die Geschäftsräumlichkeiten selbst sind gemietet und nicht Bestandteil des Verkaufs. Mit der Inventarübernahme ist gleichzeitig die Übernahme des laufenden Mietverhältnisses beziehungsweise eine entsprechende Nachmieterlösung vorgesehen.Der Gastronomiebetrieb präsentiert sich modern, vollständig eingerichtet und technisch umfassend ausgestattet.Auf einer inneren Nutzfläche von rund 200 m² stehen grosszügige und unterschiedlich gestaltete Restaurantbereiche mit Platz für ungefähr 80 Gäste zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für den klassischen Restaurantbetrieb, geschlossene Gesellschaften, private Veranstaltungen oder ein neues individuelles Gastronomiekonzept.Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich.Ein besonderes Merkmal ist die rund 100 m² grosse Aussenterrasse mit Platz für etwa 50 Gäste. Sie erweitert die Kapazität des Betriebs erheblich und bietet während der wärmeren Monate zusätzliches gastronomisches Potenzial.Die vollständig ausgestattete professionelle Gastroküche bietet sämtliche wesentlichen Voraussetzungen für einen leistungsfähigen Gastronomiebetrieb. Sie gehört vollumfänglich zum Verkaufsinventar und wird inklusive der vorhandenen Geräte, Maschinen, Einrichtungen sowie der Koch-, Kühl-, Spül-, Vorbereitungs-, Lüftungs- und Abluftinfrastruktur übernommen.Der gesamte Innenausbau, die Einrichtungen sowie die bauliche und gastronomische Infrastruktur wurden vor rund drei Jahren erstellt. Sämtliche Bereiche präsentieren sich entsprechend neuwertig und in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.AusstattungNutzfläche von ca. 200 m²Aussenterrasse von ca. 100 m²Platz für ca. 80 Gäste im InnenbereichPlatz für ca. 50 Gäste im AußenbereichAusbau und Einrichtungen sind etwa drei Jahre altNeuwertiger und gepflegter ZustandVollständiges Inventar inklusive baulicher und betrieblicher InfrastrukturStilvoll eingerichtete RestauranträumlichkeitenMehrere flexibel nutzbare GästebereicheRepräsentativer Bar- und EmpfangsbereichVollständig ausgestattete professionelle GastrokücheAlle Küchengeräte, Maschinen und Einrichtungen sind vorhandenKoch-, Kühl-, Spül- und VorbereitungsinfrastrukturLeistungsfähige Lüftungs- und AbluftanlageHochwertiges RestaurantmobiliarAbgestimmtes Beleuchtungs- und EinrichtungskonzeptGroße Fensterfronten mit viel TageslichtModerne und gepflegte SanitäranlagenÜbernahme und Betriebsaufnahme nach Vereinbarung möglichIdeale Grundlage für ein eigenes GastronomiekonzeptInventar sowie bauliche und betriebliche InfrastrukturGegenstand des Verkaufs sind das vollständige Inventar sowie die gesamte vorhandene bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur.Der Verkaufsumfang beinhaltet insbesondere:Einrichtungen und Ausstattungen der Gasträumevollständiges RestaurantmobiliarBar-, Theken- und Empfangsbereichvoll ausgestattete professionelle GastrokücheKoch-, Kühl-, Spül- und VorbereitungseinrichtungenLüftungs- und AbluftinfrastrukturBeleuchtungs- und Gestaltungselementefest installierte betriebliche Einrichtungendie zum Betrieb gehörende bauliche Infrastrukturweitere vorhandene Einrichtungen und Geräte des GastronomiebetriebsDie vollständig ausgestattete Gastroküche wird als fester Bestandteil des Gesamtinventars übernommen. Eine separate Herauslösung oder Teilveräusserung der Kücheneinrichtungen ist nicht vorgesehen.Die genaue Zusammensetzung des Verkaufsgegenstands wird transparent dokumentiert und bildet einen integrierenden Bestandteil des späteren Kaufvertrags.Warenlager, Vorräte, persönliche Gegenstände, geleaste Einrichtungen, Dritteigentum, Bewilligungen, Verträge sowie immaterielle Rechte sind nur Bestandteil der Transaktion, sofern sie ausdrücklich bezeichnet und rechtlich übertragbar sind.LageDer Gastronomiebetrieb befindet sich an einer zentralen, gut sichtbaren und frequentierten Lage in Derendingen. Das direkte Umfeld ist von Wohnnutzungen, Gewerbebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt und bietet damit ein vielseitiges Potenzial für Stammgäste, Geschäftskunden, Berufstätige und Besucher aus der näheren Umgebung.Derendingen ist eine aufstrebende Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn und zählt rund 7100 Einwohner, etwa 125 ansässige Geschäfte sowie ungefähr 2400 Arbeitsplätze. Diese Verbindung aus Wohnbevölkerung und lokaler Wirtschaft schafft interessante Voraussetzungen für einen kontinuierlichen Mittags-, Abend- und Wochenendbetrieb.Die grosszügigen Fensterfronten und die attraktive Aussenterrasse verleihen dem Restaurant eine ausgezeichnete Präsenz und sorgen für eine einladende Wirkung im öffentlichen Raum.Die nahe gelegene Stadt Solothurn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A5 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Bern, Basel, Zürich und die übrigen Regionen des Schweizer Mittellands. Derendingen ist zudem mit mehreren Buslinien gut an den öffentlichen Verkehr und an den Bahnhof Solothurn angebunden.Die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, lokaler Wohnbevölkerung und einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot macht den Standort für unterschiedliche gastronomische Konzepte besonders interessant.SonstigesÜbernahmepreisPreis auf AnfrageDetaillierte Informationen zum Übernahmepreis und zum vollständigen Verkaufsumfang werden ausschliesslich qualifizierten Interessenten im Rahmen des geordneten Vermittlungsprozesses bekannt gegeben.Übernahme des laufenden MietvertragsFür die Geschäftsräumlichkeiten besteht gemäss den Angaben der aktuellen Betreiberschaft ein laufender Mietvertrag bis zum 1. März 2028.Die Inventarübernahme ist mit einer tragfähigen Nachmieterlösung verbunden. Vorgesehen ist entweder:Übertragung des bestehenden Geschäftsraummietvertrags auf die neue BetreiberinAbschluss eines neuen Mietvertrags mit der Vermieterin bei gleichzeitiger Ablösung des bisherigen MietverhältnissesDie definitive Übernahme des Mietverhältnisses setzt die Prüfung und schriftliche Zustimmung der Vermieterschaft voraus. Die Vermieterschaft entscheidet eigenständig über die Annahme der zukünftigen Mieterschaft sowie über die definitiven Vertragsbedingungen.Qualifizierte Interessenten müssen deshalb bereit sein, ein vollständiges Betriebs-, Bonitäts- und Finanzierungsdossier einzureichen.Die Einzelheiten zum bestehenden Mietzins, den Nebenkosten, der Mietkaution und den weiteren Vertragsbestimmungen werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des Vermittlungsprozesses zugänglich gemacht.Für wen eignet sich diese Gelegenheit?Das Angebot richtet sich insbesondere an:Erfahrene GastronomenKöche mit dem Wunsch nach einem eigenen BetriebBestehende Gastronomieunternehmen mit ExpansionsabsichtenUnternehmer mit einem tragfähigen Betriebskonzept
Moderne, sehr helle Büroräume im Erdgeschoss
Bürogebäude mit Werkstatt / LagerWir vermieten im ehemaligen HEC Areal in Aarwangen per 1.4.27 oder nach Vereinbarung diese attraktiven Büroräume:Miete Total ganze Büro-Fläche mit Werkstatt inkl. NK Fr. 3'100.00 / 240m2Variante: Miete nur Büroräume inkl. NK Fr. 2'350.00 / 177m2 • Neubau im Jahr 2011 • Total 240m2 Nutzfläche, davon sind 150m2 Büroräume, 27m2 Küche/WC/Dusche und 63 m2 Lager/Werkstatt gemäss beiliegenden Plänen • Vermietung Büro auch ohne Lager/Werkstatt möglich • Sehr grosszügige, helle und hohe Räume • Schöne Architektur mit Sichtbalkendecke • Eingebaute Klimaanlage • Küche mit Pausenraum • Separater Raum mit Damen- und Herrentoilette, Dusche, Waschstation • Heiz- und Nebenkosten pauschal • Ganze Fläche beheizt mit Bodenheizung über eine Grundwasserwärmepumpe • ÖV Anschluss in der Nähe (300 Meter) • Genügend Parkplätze sind vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
Einziehen & loslegen – ausgebaute Geschäftsräume in Aarwangen
An der Meiniswilstrasse 2 in Aarwangen vermieten wir eine grosszügige und bereits ausgebaute Büro-/Gewerbefläche.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Praxen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die ohne grosse Anfangsinvestitionen starten möchten.Die Fläche verfügt über eine praktische bestehende Raumaufteilung mit Glastrennwänden, einen eingebauten Empfangsbereich sowie eine vollständig eingerichtete Küche und WC-Anlagen. Die vorhandenen Mieterausbauten werden übernommen und bieten damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.Dank der grosszügigen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten hell und angenehm. Der Teppichboden sowie die bereits vorhandenen Einbauschränke und Ablageflächen sorgen für eine funktionale Büroinfrastruktur.Highlights: • ausgebaute und bezugsbereite Büro-/Praxisfläche • bestehende Trennwände und Glaselemente • eingebauter Empfangsbereich • Küche • diverse Einbauschränke und Ablageflächen • zwei separate Eingänge – je ein Zugang für Mitarbeitende und Besucher • rollstuhlgängiger Zugang über Rampe • eigene WC-Anlage • grosszügige Fensterfronten • Teppichboden • Pergola/Aussenbereich zur alleinigen Nutzung, ideal für Pausen • 1 Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen • zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzel- und Teambüros als auch Besprechungs-, Behandlungs- oder Beratungsräume.Lage und Umgebung:Die Bürofläche profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Aarwangen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Aarwangen Vorstadt in 5 Gehminuten. Für die tägliche Verpflegung steht der Supermarkt Prima ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
150 m2 Büroräume in Aarwangen
Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung:An zentraler Lage vermieten wir diese hellen Büroräume im ehemaligen HEC Gewerbeareal an der Bützbergstrasse 2 in Aarwangen. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 50er Jahren gebaut. Der Charme aus dieser Zeit wurde bei den Sanierungen erhalten ist in den Büros immer noch vorhanden. Die 150 m² Nutzfläche Büroraum sind ideal für vielseitige Nutzungen.Büroräume 150 m2 • Miete pauschal inkl. Heizung, NK • Mietfläche kann nach Bedarf um weitere 200m2 vergrössert werden • Direkte Zufahrt mit genügend Parkmöglichkeiten • Komplette Infrastruktur mit WC / Dusche / Cafeteria zur Mitbenützung im Preis inbegriffen. • Die Räume werden nach den Bedürfnissen des Mieters umgebaut (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Kleinküche) • Toilettenanlage im Büro • Diverse Einbauschränke vorhanden • Sehr helle und hohe Räume • Internet Glasfaseranschluss • Direkt neben Bahnhof Hard (150m) • Logistik- Archiv- oder Kellerräume können dazu gemietet werden. Für zusätzliche Fragen oder eine Besichtigung können sie sich gerne bei uns melden.Freundliche GrüsseRukop AG, Swen Oppliger
Gewerberäume in Aarwangen nach Ausbauwünschen des Mieters
zu vermieten nach VereinbarungGewerberäume in Industrieareal HEC Aarwangen450m2 Gewerberäume mit direktem AussenzugangAufteilung auf Teilflächen 300m2 / 150m2 möglich • Gewerberaum für Produktion oder Lagerraum • Gewerbefläche mit Anlieferungsrampen • Raumhöhe 3,3 Meter • genügend Parkplätze stehen zur Verfügung • Strom- Luft- und Wasseranschlüsse vorhanden • Eigene Toilettenanlage und Küchennische in den Räumen. • Mietzins pauschal inkl. Heiz- und Nebenkosten • Heizung mit Grundwasserwärmepumpe Die Räume werden momentan renoviert und können den Vorstellungen des Mieters angepasst werden.Miete einer Teilfläche ist möglich. Einen genauen Mietpreis offerieren wir ihnen gerne nach einer Besichtigung.Gerne dürfen Sie sich bei uns melden für eine unverbindliche Besichtigung.Freundliche GrüsseRukop AG Aarwangen
Verkaufs- und Gewerbefläche an zentraler Lage von Aarwangen
BeschreibungIm Gebäude an der Langenthalstrasse 21 in Aarwangen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung helle und grosszügige Teiladenflächen / Gewerberaum.Vermietet wird eine Teilfläche von 140m2. 2/3 der Verkaufsfläche mit total 400 m2 sind bereits vermietet. Im Keller befinden sich zusätzliche 90 m2 Lagerflächen, die mit dem Lift erreichbar sind. • Total rund 140 m2 Nutzfläche • grosse Schaufenster auf der ganzen Länge der Strassenseite • Direkt im Dorfzentrum beim Denner Parkplatz • komplette Infrastruktur mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss WC-Anlagen vorhanden • Heizung seit 2022 mit einer Wärmepumpe • Toilettenanlage mit Kleinküche vorhanden • Allenfalls gewünschte Umbau Arbeiten können vorgängig vorgenommen werden Gerne dürfen Sie uns kontaktieren, um die Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Rukop AG, Aarwangen
Bastelraum in Aarwangen mieten
Nach Vereinbarung vermieten wir einen Hobby-/Bastelraum über rund 14 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns schriftlich über das Kontaktformular!
Gewerberaum Hochparterre
zu vermieten per sofort oder nach VereinbarungGewerberaum in Industrieareal HEC Aarwangen120m2 Hochparterre mit Laderampe Fr. 1'200.00 • Gewerberaum für Produktion oder Lagerraum • Raumhöhe 3,5 Meter • genügend Parkplätze stehen zur Verfügung • Strom- Luft- und Wasseranschluss vorhanden • Mietzins pauschal inkl. Heiz- und Nebenkosten • Toilettenanlage und Cafeteria zur Mitbenützung vorhanden Gerne dürfen Sie sich bei uns melden für eine unverbindliche Besichtigung der Räume.Freundliche GrüsseRukop AG Aarwangen
Der passende Raum für Ihr Business!
An der Meiniswilstrasse 2 in Aarwangen vermieten wir eine helle und gepflegte Bürofläche mit ca. 43 m². Die Fläche eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups, Selbständige oder als Zweigstelle.Der grosszügige, offene Raum bietet dank der breiten Fensterfront viel Tageslicht und lässt sich flexibel möblieren und nutzen. Der bestehende Teppichboden schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die wichtigsten Vorzüge: • heller, grosszügiger Raum • breite Fensterfront mit viel Tageslicht • flexibel möblier- und nutzbar • Teppichboden • eigene WC-Anlage • Besucherparkplätze vorhanden Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Büro- oder Praxisraum als auch für weitere Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sie sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse und Geschäftsideen anpassen.Lage und Umgebung:Die Bürofläche profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Aarwangen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Aarwangen Vorstadt in 5 Gehminuten. Für die tägliche Verpflegung steht der Supermarkt Prima ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt zur Verfügung.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Helles Gewerbelokal mit grosser Fensterfront in Aarwangen
Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Gewerbelokal im Erdgeschoss an der Langenthalstrasse 1 in Aarwangen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder Gewerbefläche und steht ab sofort zur Verfügung.Das Lokal bietet: • Erdgeschosslage: Ideal für Laufkundschaft und barrierefreien Zugang. • Wasser- und Stromanschluss: Bestens ausgestattet für verschiedenste Gewerbenutzungen. • Helle und sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Ruhe – ideal für konzentriertes Arbeiten oder einen entspannten Kundenbetrieb. Lage und Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Aarwangen. Der Bahnhof Aarwangen ist in rund 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Aarwangen Vorstadt in etwa 10 Minuten zu Fuss. Für die tägliche Versorgung steht ein Denner Express in nur 8 Gehminuten zur Verfügung. Die Volksschule Aarwangen ist in etwa 12 Minuten zu Fuss erreichbar. In der Nähe fliesst zudem ein Fluss, was der Umgebung eine angenehme Naturqualität verleiht.Dieses Gewerbelokal bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Unternehmen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt – ab sofort verfügbar.
"Neubau nach Ihren Wünschen - Logistikliegenschaft in Aarwangen!"
"Neubau nach Ihren Wünschen - Logistikliegenschaft in Aarwangen!"In Aarwangen soll eine neue Logistikliegenschaft entstehen. Im Auftrag der Eigentümerin wird daher ein Logistik- oder Transportunternehmen als Mieterin gesucht. Bei der Erstellung und Planung können individuelle Wünsche berücksichtigt werden!In der beigefügten Dokumentation erhalten Sie detaillierten Einblick in das Vorhaben.Gerne stehen wir für weiterführende Informationen zur Verfügung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.
"Nach Ihren Wünschen - neue Produktionsliegenschaft in Aarwangen!"
"Nach Ihren Wünschen - neue Produktionsliegenschaft in Aarwangen!" In Aarwangen soll eine neue Produktions-/Logistikliegenschaft entstehen. Im Auftrag der Eigentümerin wird daher ein Produktions-, Logistik- oder Transportunternehmen als Mieterin gesucht. Bei der Erstellung und Planung können individuelle Wünsche berücksichtigt werden!In der beigefügten Dokumentation erhalten Sie detaillierten Einblick in das Vorhaben.Gerne stehen wir für weiterführende Informationen zur Verfügung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.
