Espaces de bureau modernes à Aarwangen - 7 pièces sur 300 m²
Dans l'ancien «poste de police» au 27 Langenthalstrasse à Aarwangen, nous louons ces bureaux et locaux commerciaux très lumineux et spacieux pour des usages polyvalents, disponibles immédiatement ou sur arrangement.Les pièces, d'une superficie totale de 300m2, sont réparties sur 2 étages. Le bâtiment commercial et résidentiel a été entièrement reconstruit en 2007. En 2024, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau. • Surface totale de 300m2 sur 2 étages • Situé directement dans le centre du village, près du parking Denner • Climatisation disponible pour les températures élevées • Câblage UKV existant avec armoire de serveur et prises sur tous les postes de travail • Toutes les pièces sont chauffées au sol • Installations sanitaires avec douche à tous les étages • Cuisine avec réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière • Storeys électriques sur toutes les fenêtres • Balcon spacieux et terrasse • Double garage avec portes électriques et places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les locaux en personne. Nous nous réjouissons de votre appel.
Bureaux pour usage polyvalent à Aarwangen
Dans un emplacement central, nous louons ces bureaux lumineux dans l'ancienne zone industrielle HEC sur Bützbergstrasse 2 à Aarwangen. Le bâtiment a été construit à l'origine dans les années 1950. Le charme de cette époque a été préservé lors des rénovations et est encore présent dans les bureaux. Les 150 m² d'espace de bureau sont idéaux pour un usage polyvalent.Bureaux 150 m2 • Loyer forfaitaire incluant chauffage, frais de nettoyage et coûts d'électricité • Accès direct avec suffisamment de places de parking • Infrastructure complète avec WC/douche/cafétéria pour usage partagé, inclus dans le prix. • Les pièces seront rénovées selon les besoins du locataire (peinture, revêtement de sol, petite cuisine) • Installations sanitaires dans le bureau • Différents placards intégrés disponibles • Pièces très lumineuses et hautes • Connexion Internet à fibre optique • Directement à côté de la gare de Hard (150m) • Des locaux pour logistique, archives ou caves peuvent être loués en plus. Pour des questions supplémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.CordialementRukop AG, Swen Oppliger
2 Locaux Commerciaux 120 / 133m2
À louer immédiatement ou sur arrangementDivers locaux commerciaux dans la zone industrielle HEC Aarwangen120m2 haut rez-de-chaussée avec rampe de chargement CHF 1'300.00ou133m2 rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur CHF 1'700.00 • Espace commercial pour production ou stockage • Hauteur de pièce 3,5 mètres • places de parking suffisantes disponibles • connexions électriques, aériennes et hydriques disponibles • stockage extérieur 45m2 • Loyer forfaitaire incl. chauffage et frais accessoires • Installations sanitaires et cafétéria disponibles pour usage partagé Vous êtes invités à nous contacter pour une visite sans engagement des locaux.CordialementRukop AG Aarwangen
Locaux commerciaux à louer à Aarwangen
À louer sur accordLocaux commerciaux dans la zone industrielle HEC Aarwangen450m2 d'espace commercial avec accès direct à l'extérieurDivision en surfaces partielles de 300m2 / 150m2 possible • Espace commercial pour production ou stockage • Surface commerciale avec rampes de livraison • Hauteur de pièce 3,3 mètres • places de parking suffisantes disponibles • connexions électriques, aériennes et hydriques disponibles • installations sanitaires et niche de cuisine propres dans les pièces • loyer inclus des frais de chauffage et de charges annexes • chauffage avec pompe à chaleur à eau souterraine Les pièces sont actuellement en rénovation et peuvent être adaptées aux exigences du locataire suivant.La location d'une surface partielle est possible. Nous serions ravis de vous proposer un prix de location exact après une visite.Vous êtes invités à nous contacter pour une visite sans engagement.CordialementRukop AG Aarwangen
Construction neuve selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!
Construction neuve selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!À Aarwangen, une nouvelle propriété logistique doit être construite. Au nom du propriétaire, une entreprise de logistique ou de transport est recherchée en tant que locataire. Les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la création et de la planification!La documentation jointe fournit un aperçu détaillé du projet.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Restaurant à Aarwangen
Restaurant à louerRestaurant spacieux avec grand parking et cave (ancienne boulangerie) avec capacités de refroidissement et de congélation étendues à louer sur accord.Alternativement, le restaurant peut également être reconverti en centre de fitness, salle de vente, etc.Superficie du rez-de-chaussée : 270 m2Superficie du sous-sol : 180 m2Toilettes : Au sous-solPlaces de parking : nombreusesPlaces assises intérieures : 98Places assises extérieures : 100Sous-sol : Grande boulangerie (sans inventaire) avec grande chambre froide et réfrigérateur au sous-solPrise en charge : immédiatement ou sur accordLoyer : Fr. 4200.--Pas de visite sans inscription préalable
Charmant Restaurant / Bar de musique / Pub à Aarwangen – Prise d'inventaire
ENDROIT RÉUSSI À AARWANGEN – BAR DE MUSIQUE ÉLÉGANT & RESTAURANT AVEC TERRASSE, ESPACE ÉVÉNEMENTIEL ET ÉNORME POTENTIELCharmant Restaurant / Bar de musique / Pub à Aarwangen – Prise d'inventaire & Nouvelle locationDans un emplacement central et de premier choix à Aarwangen, ce concept de restaurant unique avec caractère de bar de musique et de pub est présenté pour reprise. L'établissement élégant convainc par son atmosphère chaleureuse, son abondance de bois, son charme rustique et son infrastructure gastronomique entièrement équipée.Le restaurant est entièrement équipé et meublé de manière professionnelle. Le bar charmant aux accents de pub rustique forme le cœur de l'établissement. La vaste cuisine gastro est équipée de tous les appareils et surfaces de travail nécessaires pour un fonctionnement efficace.Les toilettes des invités ont été entièrement rénovées et modernisées pour répondre aux normes actuelles.Une partie de l'inventaire appartient à la location et est sous-louée. Une autre partie de l'inventaire de haute qualité doit être reprise ou achetée par le nouvel exploitant.Le prix de l'inventaire à reprendre sera déterminé lors d'un entretien personnel entre les parties en cas d'intérêt sérieux.La propriété offre des conditions idéales pour les restaurateurs, les hôtes ou les exploitants d'un concept de bar et d'événement tendance avec un grand potentiel de développement.ÉquipementPoints forts en un coup d'œilEmplacement central à AarwangenBonne visibilité et accessibilité optimalePlaces de parking directement sur place ou à proximité immédiateExploitation gastronomique entièrement équipéeOpérationnel immédiatementConcept de restaurant et de bar confortableGrande terrasse ensoleilléeEspace événementiel supplémentaireToilettes des invités entièrement rénovées aux normes modernesLoyer très attractifClientèle existante disponiblePotentiel de vente très attractifCapacité:Espace intérieur : environ 60 places assisesTerrasse extérieure : environ 40 places assisesEspace événementiel supplémentaire : environ 30 personnesEmplacementAarwangen est situé dans la région attrayante d'Oberaargau du canton de Berne et combine le charme rural avec une excellente accessibilité régionale. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure, d'une économie régionale solide et d'une connexion de transport idéale entre Langenthal, Olten et la région de Berne. Aarwangen est facilement accessible en voiture et en transports en commun et est l'un des lieux de résidence et de rencontre les plus populaires de la région. La Jurastrasse est l'une des axes de circulation centraux d'Aarwangen et se caractérise par sa bonne visibilité, sa fréquentation et sa proximité avec divers services, restaurants et installations publiques. Dans les environs immédiats, il y a des possibilités de parking, des opportunités de shopping et diverses offres gastronomiques et de loisirs. Le restaurant bénéficie de son emplacement central avec une bonne fréquentation piétonnière et une accessibilité optimale. La combinaison de restaurant, de bar de musique et d'espace événementiel rend cet emplacement particulièrement attractif pour un concept de restauration et de vie nocturne moderne. Les environs du château d'Aarwangen et la proximité de l'Aare donnent à l'emplacement un caractère spécial supplémentaire et créent une atmosphère agréable pour les invités et les visiteurs.AutreConditions de location:Loyer net : CHF 2'200.– par moisFrais supplémentaires : CHF 800.– par moisLes coûts mensuels totaux offrent un rapport qualité-prix extrêmement attractif pour une exploitation gastronomique entièrement équipée dans un emplacement central.Ventes & Potentiel:L'exploitation génère déjà un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 400'000.– avec seulement cinq soirées d'ouverture par semaine.Grâce à des heures d'ouverture prolongées, des événements supplémentaires, des offres de déjeuner ou un concept gastronomique élargi, il existe un potentiel de développement et de vente important.Idéalement adapté pour:Concept de restaurantBar de musique / pubLieu d'événementConcept de burger ou de grillBar lounge & cocktailRestaurant à thèmeCette propriété offre une occasion rare de reprendre une exploitation gastronomique en cours dans un excellent emplacement avec une infrastructure existante et beaucoup de caractère.Des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite sont disponibles sur demande.
Selon vos souhaits - nouvelle propriété de production à Aarwangen!
Selon vos souhaits - nouvelle propriété de production à Aarwangen! À Aarwangen, une nouvelle propriété de production/logistique doit être construite. Au nom du propriétaire, une entreprise de production, de logistique ou de transport est recherchée en tant que locataire. Les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la création et de la planification!La documentation jointe fournit un aperçu détaillé du projet.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Nouveau bâtiment selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!
Nouveau bâtiment selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!À Aarwangen, une nouvelle propriété logistique doit être construite. Au nom du propriétaire, une entreprise de logistique ou de transport est recherchée en tant que locataire. Les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la création et de la planification!La documentation jointe fournit un aperçu détaillé du projet.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Bureau exquis avec possibilités d'utilisation polyvalentes à Aarwangen, BE
Ce vaste bureau de 265 mètres carrés, situé dans la région pittoresque d'Aarwangen dans le canton de Berne, impressionne par son équipement unique et son emplacement idéal. Avec un total de 8 bureaux, 1 salle de réunion, un hall d'accueil, une cuisine avec salle de séjour, 2 toilettes et un réduit pratique, cette propriété offre un espace généreux pour répondre à différents besoins.En prime, la propriété dispose de locaux en sous-sol qui peuvent également être utilisés comme archive (louable séparément). Les possibilités de shopping (135m), les écoles (380m) et les liaisons de transport (253m) sont à proximité.L'immeuble, construit en 1963 et agrandi en 1993, se présente dans un état exceptionnel : bien entretenu, rénové et situé au centre. Le niveau de construction est du plus haut niveau, et la propriété marque également des points avec une variété de restaurants, de cafés, de possibilités de shopping et d'un centre animé à proximité immédiate. Le chauffage au radiateur puissant procure une chaleur accueillante dans les pièces. Grâce à sa flexibilité et à sa modernité, cette propriété est parfaite pour les bureaux, les cabinets, les administrations et bien plus encore.Cette offre de propriété se caractérise par : • Ideal pour bureau/cabinet/administration etc. • Emplacement central et pourtant calme • Disposition des pièces flexible pour les besoins individuels • Niveau de construction moderne et lumineux • Accessibilité pour les fauteuils roulants pour un accès sans barrieres maximum Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !
Espace commercial moderne dans un emplacement central à Aarwangen
DescriptionDans le bâtiment situé Langenthalstrasse 21 à Aarwangen, nous louons des locaux commerciaux/industriels clairs et spacieux pour diverses utilisations, disponibles immédiatement ou sur arrangement.La surface de vente d'un total de 400 m2 peut être divisée en 2 espaces avec leur propre entrée. Dans le sous-sol, il y a des espaces de stockage supplémentaires de 90 m2 accessibles par ascenseur. • Environ 500 m2 d'espace utilisable au total • grandes vitrines le long de toute la longueur du côté de la rue • Directement dans le centre du village au parking Denner • infrastructure complète avec connections d'eau, d'électricité et d'égouts, toilettes disponibles • Chauffage depuis 2022 avec une pompe à chaleur • Installations sanitaires avec petite cuisine disponibles • Les travaux de rénovation souhaités peuvent être effectués au préalable si nécessaire Vous êtes invités à nous contacter pour visiter les locaux en personne. Nous nous réjouissons de votre appel!Rukop AG, Aarwangen
