Terreno edificabile attraente con GEP in una posizione idillica
Scopri questo ampio terreno edificabile di 7'209 m² in una posizione tranquilla e adatta ai bambini a Winznau!Posizione e dintorni:Il terreno si trova in una zona tranquilla di Winznau, circondato da campi aperti e con vista sulle colline e le montagne circostanti. La posizione offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e una buona infrastruttura. Le scuole e gli asili nido nonché le connessioni ai trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Sviluppo:Il terreno edificabile ha un piano di sviluppo approvato con regolamenti di costruzione speciali (approvati dal consiglio di governo il 18.03.2024). Gli edifici e le strutture sono ammessi solo all'interno delle aree di costruzione definite.In tutte le aree di costruzione, sono ammessi tre piani completi, con un massimo del 70% della superficie del piano ammesso al 3° piano. I piani mansardati e attici sopra il 3° piano completo non sono ammessi.Nelle aree di costruzione A e D, sono ammessi appartamenti, case a schiera e case familiari semidette. Nelle aree di costruzione B/C/E/F, sono ammessi solo case a schiera e case familiari semidette.Si prega di fare riferimento al piano di sviluppo allegato per ulteriori dettagli.Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo grande terreno edificabile? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita e/o fornirti ulteriori informazioni.
Ufficio moderno al 3° piano in una posizione centrale a Olten – 240 m² disponibile immediatamente
Benvenuti in questo ufficio moderno e rappresentativo situato al Rötzmattweg 115 a Olten. Lo spazio ufficio spazioso di 240 m² al 3° piano (ultimo piano) è disponibile per l'affitto immediatamente e offre condizioni ideali per la vostra azienda.L'ufficio colpisce con: • Postazioni di lavoro moderne: Tavoli in legno, sedie ergonomiche e diverse postazioni di lavoro informatiche offrono un ambiente di lavoro professionale e piacevole. • Stanze luminose: Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente – particolarmente soleggiata in estate. • Ambiente attraente: Grandi piante verdi e un arredamento interno ben pensato danno all'ufficio una nota fresca e vivace. • Spazio di archiviazione: Armadi e spazi di archiviazione sufficienti per un ambiente di lavoro organizzato. Posizione e accessibilità: • La fermata dell'autobus Kunsteisbahn è a solo 4 minuti a piedi. • La stazione Olten Hammer è a solo 10 minuti a piedi. • Un supermercato (Hinterhof Olten) e la Hammer Apotheke sono anche situati nelle immediate vicinanze. • La Hübelischulhaus è a circa 12 minuti a piedi – ideale per i dipendenti con bambini. La posizione segna anche dei punti con un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo, il che supporta in modo ottimale il lavoro concentrato. La vicinanza alla stazione e al fiume rende la posizione particolarmente attraente.Approfittate dell'opportunità di stabilirvi in questo ufficio moderno e ben collegato a Olten. Disponibile immediatamente – ci auguriamo del vostro contatto!
Spazio ufficio ampliato alla stazione di Olten
Benvenuti in questo ufficio moderno e rappresentativo situato in Frohburgstrasse 15 a Olten. Dal 1 giugno 2027, due piani (2° - 3° piano) di circa 238 m² ciascuno o un totale di circa 476 m² in uno sviluppo ufficio completo sono disponibili.L'ufficio colpisce con: • Locali luminosi: Ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale da due lati e creano un'atmosfera accogliente - particolarmente soleggiata in estate. • Layout attraente: Il piano combina spazio aperto e uffici individuali. Altri uffici individuali possono essere realizzati. Servizi igienici interni per piano. Ampia cucina da tè al 2° piano • Clima piacevole: L'ufficio è dotato di un soffitto di raffreddamento/ventilazione • Posti auto:I posti auto sono disponibili nel vestibolo d'ingresso. • La stazione Olten è a solo 350 m di distanza. • Spese aggiuntive: CHF 35/m²/anno La posizione centrale segna anche dei punti con un ambiente tranquillo - durante il giorno è piacevolmente tranquillo, il che sostiene in modo ottimale il lavoro concentrato. La vicinanza alla stazione e al fiume rende la posizione particolarmente attraente.Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra azienda in questo ufficio moderno e ben collegato a Olten. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
Immobilione commerciale con possibilità di utilizzo polivalenti a Obergösgen
Scopri questa eccezionale proprietà commerciale situata in Dullikerstrasse 2 a Obergösgen (4653), che è ideale per un negozio, un ufficio, un locale di stoccaggio o un luogo di intrattenimento. La proprietà è disponibile per l'affitto immediatamente e offre una varietà impressionante di spazi.La proprietà include, tra le altre cose: • Ampio spazio: Ampio spazio con grandi finestre in vetro. • Terrazza: Con ringhiera in legno, grandi finestre e vista su un parco e sul paesaggio circostante. • Servizi igienici: Sono disponibili più bagni e servizi igienici. • Locale di stoccaggio: Con scaffalature in acciaio inossidabile, muri rivestiti e porta in metallo. • Posti auto: Disponibili. Posizione e dintorni: In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Il fiume è vicino e offre un ambiente naturale. La fermata dell'autobus Obergösgen Fähre è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Dulliken è a circa 11 minuti a piedi. Un supermercato Denner è anche situato nelle immediate vicinanze.Approfitta dell'opportunità di vincere questa proprietà unica a Obergösgen per la tua azienda.
Locale commerciale e di vendita moderno al piano terra ad Aarburg
Benvenuti in questo locale commerciale e di vendita moderno situato in Strickereistrasse 2c ad Aarburg (AG). L'oggetto, costruito nel 2020, è situato al piano terra di un edificio commerciale contemporaneo e colpisce con il suo ingresso rappresentativo dotato di ampie facciate vetrate e porte.Punti salienti dello spazio commerciale: • Ambiente spazioso e luminoso con un piano ben pensato • Pavimento in cemento grezzo in tutte le stanze • Cella umida integrata con toilette e lavandino • Riduzione adiacente sullo stesso livello dello studio • Ascensore per uso generale • Distribuzione del calore tramite radiatori • Sala biciclette condivisa per co-utilizzo • I posti auto possono essere affittati separatamente se necessario. CHF 130.00 al mese FinanziamentiAffitto netto: CHF 3'360.– / meseSpese di gestione: CHF 363.– / meseAffitto lordo: CHF 3'723.– / meseLe visualizzazioni servono solo per illustrare idee.Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione eccellente ad Aarburg. La fermata dell'autobus Stadtgarten è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione Aarburg-Oftringen è a circa 10 minuti a piedi. Un supermercato VOI è a 9 minuti a piedi, una farmacia a 3 minuti, e il Schulhaus Hofmatt a 2 minuti – ideale per una vasta gamma di clienti. La posizione è molto tranquilla sia di giorno che di notte, e l'ambiente è soleggiato.Questo spazio commerciale polivalente nel nuovo edificio offre condizioni ottimali per la tua attività in un ambiente ben collegato e vivace. Sfrutta l'opportunità di stabilire la tua attività in questo luogo attraente ad Aarburg.
Cercasi subaffittuario: Ufficio luminoso di 6,5 locali in posizione centrale a Olten
Benvenuti in questo ufficio spazioso e luminoso al 2° piano di un vecchio edificio charmante alla Frohburgstrasse 1 a Olten. Con una superficie utile di circa 191 m², questo ufficio disponibile immediatamente offre condizioni ideali per la vostra azienda – situato in centro, ben collegato e dotato di comfort moderno. L'ufficio colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione degli ambienti spaziosa: 6,5 locali su una superficie di 191 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti – sia uffici individuali che open space, sale riunioni, studi o aree di ricevimento. • Uffici luminosi: Diverse stanze con ampie finestre e tende assicurano una luce gradevole. Le stanze si presentano con un rivestimento di pavimento scuro o un tappeto grigio e pareti chiare in un design moderno e oggettivo. • Cucina moderna: Una cucina elegante con armadietti bianchi, piani di lavoro neri e ampie finestre con vista sulla strada completa l'offerta. • Corridoio accogliente: Un corridoio ben curato con pareti bianche e vista sul verde accoglie i dipendenti e gli ospiti. • Ascensore disponibile: Accesso senza barriere grazie all'ascensore nell'edificio. • Parcheggio: I posti auto possono essere affittati su richiesta e secondo la disponibilità. • Locali di stoccaggio: piccole aree disponibili, affittabili in opzione • Conversione in studio possibile Posizione e ambiente: L'ufficio beneficia di una posizione eccellente a proximità immediata del centro città di Olten. Vicino si trova l'Aare e l'ambiente invita a una pausa pranzo attiva con piste ciclabili e zone pedonali. • Stazione di Olten: circa 4 minuti a piedi – collegamento ideale per i dipendenti e i clienti di tutta la regione. • Fermata dell'autobus Baslerstrasse: a soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Coop stazione di Olten: raggiungibile in 4 minuti a piedi. Questo ufficio rappresentativo è disponibile per subaffitto immediato!
Spazio di ufficio moderno in un edificio nuovo a Oftringen
Scopri questo spazio di ufficio spazioso di 1'077 m² al 3° piano di un edificio molto moderno situato direttamente all'incrocio autostradale di Oftringen. Ideale come sede centrale dell'azienda nel mezzo della Svizzera.Lo spazio di ufficio offre: • Layout libero delle stanze: 1'077 m² di spazio di ufficio flessibile e personalizzabile • Attrezzature moderne: Altezza del soffitto di 2,84 m per un senso di spazio aperto, atrio percorribile con molta luce naturale • Accesso senza barriere: Accesso per persone con disabilità con ascensore • Parcheggi: Garage e parcheggi supplementari disponibili Posizione e ambiente: L'edificio di uffici moderno si trova sulla Wiggertalerstrasse, a proximità immediata delle connessioni autostradali di Rohtrist e Oftringen. La fermata dell'autobus "Alte Strasse" è a soli 4 minuti a piedi. Il centro commerciale Perry Center con una grande varietà di offerte è a 8 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria (Aarburg/Oftringen, Zofingen) garantisce un'ottima connessione alla rete di trasporto pubblico. Gli uffici sono soleggiati e offrono condizioni di lavoro ottimali.Questo spazio di ufficio rappresentativo è ideale per le aziende che cercano posti di lavoro moderni in un edificio nuovo e tecnicamente aggiornato. Il layout flessibile delle stanze consente possibilità di personalizzazione individuali secondo le tue esigenze specifiche.Altri spazi nell'edificioNoi affittiamo dalla primavera 2026 gli spazi attraenti seguenti con accesso ideale. • Spazi di ufficio al 3° piano con finestre dal pavimento al soffitto che danno sull'atrio e terrazza privata sul tetto ancora possibile • Spazio di ufficio al 2° piano con vista sulle Alpi (~180m2) • Spazi di ufficio al 1° piano (ciascuno ~180m2) con balcone (~106m2) • Ufficio/Showroom al piano terra direttamente accanto al corridoio principale 305m2 • Diverse aree di stoccaggio nel seminterrato accessibili con ascensori per merci Si prega di notare gli spazi ancora disponibili dai piani dell'edificio allegati (PDF). Le modifiche e le locazioni intermedie sono riservate.L'edificio nuovo attraente può diventare la tua sede centrale rappresentativa. Convinciti con una visita sul posto.
Polygon - La tua nuova location dei sogni ad Aarau
Cerchi un nuovo ufficio ad Aarau? Ce l'abbiamo! Punti salienti: • Ampliamento del locatario precedente di alta qualità • Divisione flessibile degli spazi secondo le tue esigenze • Distribuzione elettrica disponibile • Divisori in vetro disponibili • Ascensori per merci e passeggeri disponibili • Posti auto disponibili nel garage sotterraneo Posizione: • 5-10 minuti a piedi dalla stazione di Aarau • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Opzioni di shopping e ristorazione a distanza di cammino Perfetto per: • Servizio e consulenza • IT • Architettura • Istruzione • Altri usi di ufficio Affitto per m²/anno: • Affitto netto: CHF 310.- • Spese di gestione: CHF 45.- • Affitto lordo esclusa IVA: CHF 355.- Contattateci. Saremo felici di supportarvi dal processo di affitto all'ingresso nel vostro nuovo luogo di lavoro.Ci auguriamo di sentirci da voi.
322 m² Capannone commerciale con porta, ufficio e galleria | Läufelfingen
Spazio per la tua attività: il Padiglione 4 del centro commerciale di Homburg offre 322 m² di spazio utilizzabile al piano terra e alla galleria – con la sua porta sezionale, un ufficio integrato e un accesso diretto. Per artigianato, assemblaggio, riparazione, produzione leggera o magazzinaggio, direttamente di fronte alla stazione ferroviaria di Läufelfingen. Padiglione 4 in un colpo d'occhio • 322 m² di superficie totale compresa la galleria; non 322 m² di spazio di padiglione a livello del suolo • Porta sezionale elettrica 3,20 × 3,20 m con porta personale integrata • Ufficio integrato per l'amministrazione e le riunioni • Piano terra: altezza della stanza di 3,60 m e carico utile di 1 000 kg/m² • Galleria: altezza di 1,80–3,20 m e carico utile di 300 kg/m², circa per archivio o magazzinaggio leggero • Pavimento in monobeton sigillato • Alimentazione elettrica, fibra ottica, nonché collegamenti di acqua fredda e fognatura fino all'unità Lavorare con un'infrastruttura condivisa Una sala per la pausa con cucina e servizi igienici, un'area esterna e cinque posti auto per visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Ulteriori posti auto esterni possono essere affittati per 50 CHF netti a posto e al mese, esclusa IVA. Condizioni di affitto e trasloco 3 900 CHF netti al mese per il Padiglione 4, più le spese accessorie e l'IVA. Trasloco previsto per il 1° aprile 2027. Periodo di affitto standard: 5 anni. Acqua calda, servizi igienici privati, lavandino e design interno specifico per l'attività sono costruiti dal conduttore dopo consultazione. La convenienza e le eventuali autorizzazioni saranno verificate in base al tuo utilizzo specifico. Il padiglione è adatto alla tua attività? Scrivici brevemente su cosa hai intenzione di fare e quando desideri trasferirti. Saremmo felici di mostrarti il padiglione durante una visita in cantiere e discutere del tuo allestimento. Piani e altre unità disponibili: https://gz-homburg.ch/ Nota sull'immagine: le immagini mostrano visualizzazioni. Le viste interne sono idee di utilizzo esemplari per i padiglioni 1–4; l'attrezzatura, le macchine e i veicoli non sono inclusi nell'ambito dell'affitto.
La tua attività nel mercato Allmend
Spazio commerciale attraente nel centro commerciale situato nel centro di Gelterkinden. Beneficia di una frequenza molto alta con oltre 14.000 clienti per settimana e di un ambiente solido con Coop, Denner, Modeva, ottico, bistro e altro. Ideale per uno studio di bellezza, nail, cosmetici o benessere, nonché per un negozio di avvio. Accessibile in sedia a rotelle, con posti auto, 6.500 abitanti e un'ampia area di cattura. Un seminterrato può essere affittato in opzione.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- alta frequenza (oltre 14.000 clienti per settimana)- centro commerciale con Coop, Denner, Modeva, ottico, bistro e altro.- oltre 6.500 abitanti- molto centrale- posti auto- ampia area di cattura- ideale per uno studio di bellezza, nail, cosmetici o benessere- negozio di avvio- seminterrato affittabile in opzione- accessibile in sedia a rotelle- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Loft ad Aarau – ideale per la terapia, lo yoga, il pilates e l'insegnamento
Spazio commerciale loft polivalente di circa 285 m² Situato a Vordere Vorstadt 5 ad Aarau, un loft al 1° piano è disponibile. Lo spazio polivalente offre numerose possibilità di progettazione individuale e si presta ideale per offerte terapeutiche, insegnamento, yoga, pilates o altre offerte di corsi e movimento. Il carattere loft aperto crea spazio per diversi concetti di utilizzo e consente un allestimento flessibile secondo le esigenze individuali. L'edificio si trova in una posizione centrale della città vecchia di Aarau, circondato da diversi negozi, ristoranti e possibilità di shopping. La stazione di Aarau e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, il che consente una buona accessibilità per i clienti. La stanza dispone di una cucina, di due bagni e di un balcone. È presente anche un ascensore. Se interessati, esiste anche la possibilità di prendere in affitto il loft arredato. Il mobilio esistente può essere acquistato dopo consultazione. Siamo lieti di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.
Studio commerciale a Küttigen
Cerchi un nuovo locale per la tua attività, studio di Pilates o ufficio?In una posizione centrale a Küttigen, affittiamo uno spazio commerciale versatile immediatamente o su accordo.L'oggetto ha le seguenti caratteristiche: • Cucina compatta piccola • un ripostiglio • Bagno con WC/doccia/lavandino • Pavimento in piastrelle • Posto auto può essere affittato per CHF 70.- Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.Ci auguriamo il tuo contatto.
Locale caffè/bar in Aarauerstrasse a Olten
Spazio commerciale attraente in posizione centrale a Olten Situato all'Aarauerstrasse 75 a Olten, questo locale di bar/gastronomia elegante e spazioso presenta un'atmosfera moderna. La combinazione di elementi scuri, illuminazione calda, una parete di design marcata e l'ampio spazio bar conferisce ai locali un carattere di alta qualità e accogliente. L'interno offre numerose opzioni di seduta, nonché un ampio spazio bar centrale, rendendolo ideale per operare come bar, caffè, lounge o concetto gastronomico simile. Un elemento particolarmente notevole è la grande terrazza esterna, che offre posti a sedere supplementari e presenta un grande potenziale, soprattutto durante i mesi più caldi. I locali si presentano come moderni e caratteristici, offrendo una buona base per continuare un concetto esistente o implementare la propria idea gastronomica. Posizione: Aarauerstrasse 75, 4600 Olten Punti di forza: grande terrazza esterna, ampio spazio bar, atmosfera moderna, numerose opzioni di seduta e posizione attraente a Olten. Interessato? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.
Locali commerciali moderni in una posizione centrale
Locali commerciali e di stoccaggio moderni in affitto – Posizione ideale a OftringenCerchi una nuova sede per la tua azienda? Sfrutta l'opportunità di affittare locali commerciali e di stoccaggio di alta qualità in una posizione strategicamente favorevole a Oftringen. Disponibili immediatamente o su accordo.Programma di locali: • Superficie di ufficio: ca. 34 m² • Superficie di esposizione o di stoccaggio con bagno per gli ospiti: ca. 74 m² • Altezza della stanza: 2,90 m • Carico al pavimento: Fino a 750 kg/m² Attrezzature: • Due ascensori per merci con una capacità di carico di fino a 6000 kg ciascuno sono direttamente di fronte • Più rampe regolabili per uso condiviso • 1-5 posti auto disponibili (60 CHF.- al mese ciascuno) Condizioni di affitto: • Affitto netto CHF 183.- / m2 / anno (ca. 108m²) • Spese aggiuntive 10% • Affitto lordo CHF 1'815.- più posti auto a 60 CHF.- ciascuno e IVA Ideal per le aziende che valorizzano una buona accessibilità e un'infrastruttura moderna. I locali sono perfetti per diverse attività commerciali e offrono tutto ciò di cui un'azienda dinamica ha bisogno.Interessato, allora contattaci oggi per una visita!
Simon Schweizerhof
Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten
Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazio commerciale funzionale e spazi di vita spaziosi. La proprietà è situata nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi di vita spaziosi con possibilità di utilizzo polivalente - ideale per uso personale, affitto o combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Amplio seminterrato / locale di deposito • Locale tecnico e riscaldamento • Amplio locale di lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Bagno per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente rinnovato nel 2023 Mansarda • Quattro camere supplementari • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • Stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinazione attraente di vita e commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano prendere in gestione uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio di vita supplementare in una localizzazione centrale.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !
Spazi commerciali, di pratica, di ufficio e di vendita in affitto in una posizione pubblica attraente
Attrattiva per gli imprenditori l'immobile offre • un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su Aarauerstrasse con un volume di traffico elevato • una molto buona accessibilità grazie alla sua vicinanza con la stazione del tram e l'asse di traffico principale • un'elevata frequenza di clienti grazie alla sua posizione centrale a Schöftland • possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per le imprese di vendita o di servizi • una buona infrastruttura con un'economia locale in crescita • ampi spazi di parcheggio direttamente davanti alla casa, che costituisce un grande vantaggio per i clienti e i dipendenti Questo immobile commerciale offre così un'opportunità di primo ordine per le imprese che contano su una visibilità elevata, una buona accessibilità e un ambiente commerciale attraente.I posti auto situati direttamente davanti all'edificio permettono un accesso comodo e facilitano l'ingresso per i clienti e i fornitori. l'oggetto di locazione / gli oggetti di locazione Uffici, vendite o locali di pratica al piano terra : Lo spazio polivalente al piano terra totalizza 270m2. Lo spazio è orientato verso un utilizzo di ufficio, di vendita o di pratica. Lo spazio offre una grande flessibilità e può essere adattato alle esigenze dei locatari in base alle esigenze e all'accordo.Lo spazio potrebbe essere locato nel suo insieme o diviso in 2 unità di 130m2 (sud) e 140m2 (nord) e locati separatamente.L'altezza della stanza è di 2,55m.Le pareti divisorie esistenti nelle due parti non sono portanti e sono realizzate in costruzione leggera. Entrambe le parti hanno ingressi separati.Le stanze dispongono di due bagni e di una cucina da tè.Ampie vetrine in un posizionamento di primo ordine, molto frequentato creano una grande visibilità per le imprese innovative che desiderano utilizzare il posizionamento per una buona marketing. Magazzino nel seminterrato : Lo spazio di magazzino nel seminterrato totalizza 185m2, con un'altezza della stanza di 2,52m.L'accesso avviene via una hall di carico o via una scala attraverso la parte nord del piano terra.Posti auto : Ci sono 7 posti auto esterni e 10 posti di carico disponibili.Inoltre, un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze, che è ideale per gestire una frequenza di clienti elevata. Il vostro investimento l'investimento locativo in questo immobile commerciale è il seguente : Parte nord : CHF 1'850,00 + CHF 210,00 NK (al di fuori dell'IVA)Parte sud : CHF 1'765,00 + CHF 210,00 NK (al di fuori dell'IVA)Si prega di notare che solo l'affitto della parte sud è indicato nell'annuncio. Seminterrato : CHF 1'540,00 + CHF 100 NK (al di fuori dell'IVA)Posto auto esterno : CHF 60.- (al di fuori dell'IVA)Posto di carico : CHF 120.- (al di fuori dell'IVA) organizzate un incontro Saremmo lieti di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione pubblica efficace e le stanze polivalenti di questa proprietà abbiano un impatto su di voi durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo lieti di organizzare un incontro personale con voi.Con noi, i vostri sogni trovano una casa !
Spazio commerciale attraente per una scuola di danza o uno studio di fitness
Nel quartiere attraente di Römerquartier a Zofingen, affittiamo uno spazio commerciale e ufficio polivalente con una superficie totale di 204 m², disponibile immediatamente o su accordo.Le stanze sono situate al 1° piano e colpiscono per la loro ampia facciata vitrea e per l'intenso influsso di luce naturale. La disposizione aperta del piano offre numerose possibilità di progettazione individuale e si adatta perfettamente agli uffici, agenzie, studi, sale di formazione, aziende di servizi o ad altri usi commerciali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:* 204 m² di spazio commerciale o ufficio aperto* Stanze luminose con ampie finestre* Possibilità di utilizzo flessibili* Molto potenziale per concetti di espansione e attrezzatura individuali* Servizi igienici per l'uso condiviso sul piano* I posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta se necessario* Buona accessibilità e posizione attraente a ZofingenSaremmo felici di mostrarvi le stanze durante una visita personale. Speriamo nel vostro contatto.
Il tuo nuovo ufficio ti aspetta ad Aarau!
Il tuo nuovo ufficio ti aspetta ad Aarau! Stai cercando il tuo ufficio dei sogni? Questo affascinante ufficio di 3 locali si trova in Vordere Vorstadt 8, 5000 Aarau, e offre una superficie abitabile di 76 m². L'ufficio è situato al 4° piano di un edificio storico del 1789.L'ufficio dispone di un bagno e è facilmente raggiungibile con l'ascensore. La posizione tranquilla offre un'atmosfera piacevole. L'ufficio si estende su tutta la superficie del piano, offrendo così molto spazio e privacy.Punti salienti: • 76 m² di superficie commerciale • Cucina • WC con doccia • Servizi, ufficio etc. • Posizione centrale con ottima infrastruttura • Stanze luminose, design individuale, atmosfera accogliente Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompila il modulo di contatto e ottieni l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverai tutte le foto, piani di piano, documenti, video e tour virtuali di 360° della proprietà. Puoi anche prenotare date di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.Ottieni l'accesso alla proprietà ora.
Beat Niggli
Attraktive Gelegenheit für Ihr Neu- oder Umbauprojekt in Kappel, SO
Dieses 1'202 m² grosse Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die das Potenzial einer grosszügigen Parzelle nutzen und eigene Wohn- oder Bauideen verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem 1965 erstellten Anbau sowie einem separaten Garagengebäude. Die 2009 sanierte Liegenschaft kann weitergenutzt, umgestaltet oder im Rahmen eines Neubauprojekts neu erstellt werden. Die Grundstücksfläche mit 1'202 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung nach Ihren Wünschen. Dank der bestehenden Erschliessung und der bereits vorhandenen Bebauung bietet das Grundstück eine interessante Ausgangslage für die Prüfung eines Neubau-, oder Entwicklungsprojekts.Eckdaten zum Grundstück: • 1'202 m² Grundstücksfläche • Bestehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Separates Garagengebäude • Grosszügige Aussen- und Gartenfläche • Mehrere bestehende Aussenparkplätze • Attraktive Ausgangslage Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Ce terrain de 1 202 m² offre une opportunité intéressante aux personnes intéressées qui souhaitent exploiter le potentiel d'une parcelle spacieuse et concrétiser leurs propres projets d'habitation ou de construction. Actuellement, le terrain accueille une maison individuelle de 75 pièces avec une extension construite en 1965 ainsi qu'un garage indépendant. Le bien immobilier, rénové en 2009, peut être conservé tel quel, réaménagé ou reconstruit dans le cadre d'un projet de construction neuve. La superficie du terrain, de 1 202 m², offre de multiples possibilités d'utilisation future selon vos souhaits. Grâce aux viabilités existantes et aux constructions déjà en place, le terrain offre un point de départ intéressant pour envisager un projet de construction neuve ou de développement.Caractéristiques du terrain : • 1 202 m² de superficie • Bâtiments existants Maison individuelle de 7,5 pièces • Garage indépendant • Vastes espaces extérieurs et jardin • Plusieurs places de stationnement extérieures existantes • Emplacement attrayant Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à info@trendwerk.ch.This 1,202 m² lot offers an attractive opportunity for prospective buyers who wish to take advantage of the potential of a spacious parcel and bring their own residential or construction ideas to life. Currently, the property features a 7.5-room single-family home with a extension built in 1965 as well as a separate garage building. The property, which was renovated in 2009, can continue to be used as is, remodeled, or rebuilt as part of a new construction project. The 1,202 m² lot opens up a wide range of possibilities for future use according to your wishes. Thanks to the existing utilities and the existing structures, the property offers an attractive starting point for exploring a new construction or development project.Key details about the property: • 1,202 m² lot area • Existing 7.5-room single-family home • Separate garage building • Spacious outdoor and garden areas • Several existing outdoor parking spaces • Attractive location Have we piqued your interest? Then don't hesitate to schedule a no-obligation viewing by phone at 058 510 84 00 or by email at info@trendwerk.ch.Questo terreno di 1'202 m² offre un'opportunità interessante per chi desidera sfruttare il potenziale di...
8,6% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita
8,6% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita Assicurati un investimento di prima classe in una posizione strategica. Al 19, Solothurnerstrasse a Olten, ti offriamo una proprietà commerciale completamente affittata che colpisce con un rendimento netto superiore alla media dell'8,8%. • Rendita alta: 8,6% di rendita netta attraente – un valore di punta nell'attuale ambiente di mercato • Completamente affittata: Flusso di cassa immediato senza vacanze • Tre unità separate: Distribuzione ottimale del rischio grazie a diversi accordi di locazione La proprietà convince con la sua versatilità, la divisione in tre unità e l'accessibilità eccellente.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante!Posseggi una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!Tutte le informazioni sulla proprietà in un solo colpo d'occhio;Compila il modulo di contatto e ottieni l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverai tutte le immagini, i piani dei piani, i documenti, i video e le visite virtuali 360° della proprietà. Potrai anche prenotare date di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.;Ottieni l'accesso alla proprietà ora.
Miglior Investimento a Oberentfelden: Rendita Attraente nei Diritti di Costruzione
Questa proprietà polivalente a Oberentfelden offre agli investitori un'opportunità rara di investire in un oggetto commerciale quasi interamente affittato con una forte potenza di guadagno. Grazie al mix commerciale ben pensato di laboratorio, uffici e spazi abitativi, la proprietà convince per la sua funzionalità, flessibilità e un rendimento lordo superiore alla media.Punti salienti della proprietà: • Posizione ideale a Oberentfelden - a pochi minuti dalla A1 • 2080m² di spazio di stoccaggio e 2450m² di spazio commerciale - generosamente e flessibilmente utilizzabili • Appartamento in attico di 7,5 locali - ideale per i proprietari o la direzione • 2 piani interrati per lo stoccaggio, il parcheggio e le sale tecniche • Grande hall commerciale al piano terra con 3 rampe di carico per una logistica efficiente • Misto di inquilini ampio con rapporti locativi stabili assicura un rendimento lordo attuale del 7,37% - con un potenziale aggiuntivo • Struttura di transazione flessibile: Share Deal con vantaggio di prezzo o Asset Deal Saremmo felici di informarvi personalmente sui dettagli di questa opportunità di investimento - ci auguriamo del vostro contatto.
