Ufficio di 130 m2 in affitto immediato o da concordare
Offriamo uno spazio ufficio con allestimento situato a due passi dalla stazione e nel pieno centro della città di Sierre (complesso "La Terrasse").Questo oggetto luminoso al 4° piano dispone di un bagno e di tutte le attrezzature necessarie per lo sfruttamento di uno studio o di uno studio di servizio.
Edificio uffici e parcheggi AAA rendita
OFF MARKET | Edificio uffici con rendita, Sierre (VS) Prestige Investment vi propone, in totale riservatezza, un edificio con uffici e parcheggi interni e rendita situato nel cuore di Sierre.- Posizione centrale, accesso diretto ai trasporti- Inquilini di prima qualità, contratti di locazione a lungo termine- Uso misto: uffici, depositi e parcheggi- Reddito locativo regolare e sicuroUn'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un attivo solido e duraturo, nella città più soleggiata della Svizzera.La documentazione completa viene trasmessa solo su richiesta, ai compratori qualificati e sotto accordo di riservatezza.
Stefan Paunovic
Terreno Industriale a Sierre
Un'opportunità rara in una posizione strategica – Zona industriale dell'Île FalconScopri questa bella opportunità di investimento situata nella zona industriale dell'Île Falcon a Sierre, a proximità immediata dell'uscita dell'autostrada Sierre - Est.Idealmente situato e beneficiando di un'ottima accessibilità, questo terreno offre un grande potenziale per lo sviluppo di attività industriali, artigianali o commerciali, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Caratteristiche del terreno • Superficie totale: 2’456 m² • Parcello costruttivo: 1’472 m² • Posizione strategica vicino all'autostrada A9 • Accesso pratico per veicoli professionali e di servizio • Zona industriale che offre numerose possibilità di sfruttamento Un potenziale di sviluppo attraenteQuesto terreno si presta a diversi progetti, in particolare: • Capannone industriale o artigianale • Officina meccanica o carrozzeria • Magazzino e spazio di stoccaggio • Locali professionali e uffici • Attività logistische Un progetto preliminare esiste già, che comprende un capannone con ristorante, uffici commerciali, area di sorveglianza dei veicoli e parcheggi.Un'opportunità da cogliereSituato in un'area industriale ricercata, questo bene rappresenta un'opportunità interessante per un'azienda che desidera sviluppare la propria attività o per un investitore che cerca un terreno con potenziale di valorizzazione.Uno degli ultimi lotti disponibili in vendita nella zona industriale dell'Île Falcon a Sierre.
Terreno con posizione ideale nel cuore di un polo industriale in DDP
Implantate la vostra azienda nell'Écoparc di Daval a Sierre, uno dei principali poli industriali della Svizzera romanda. Situato al centro del Vallese, questo settore beneficia di un'ottima accessibilità stradale e ferroviaria e di una posizione strategica tra la Svizzera romanda, la Svizzera tedesca, l'Italia e la Francia.Sviluppato su una superficie di quasi 20 ettari, l'Écoparc associa economia, ambiente e partenariati e ospita già numerose aziende attive in diversi settori.La parcella è situata in una zona industriale, offre una generosa superficie di 12'731 m² e è disponibile immediatamente. È proposta in forma di diritto di superficie distinto e permanente (DDP) per una durata compresa tra 30 e 99 anni.Affitto: CHF 29.-/m2/anno1° anno: esenzione dall'affitto2° anno: 50% dell'affittoDal 3° anno: 100% dell'affittoUn'opportunità ideale per un'azienda alla ricerca di un sito di implantazione strategico in Vallese, offrendo una significativa capacità di sviluppo a lungo termine.
Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento
Situato all'interno della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 84 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori. Offrendo un rendimento lordo del 5%, costituisce un investimento attraente in un edificio recente ad alta efficienza energetica, ideale situato nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a proximità immediata dei negozi, della stazione ferroviaria CFF, dei trasporti pubblici, delle scuole e delle principali strade. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla perpetuità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garanzia di un'ottima efficienza energetica e di costi di gestione controllati.La residenza beneficia dei seguenti equipaggiamenti:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre a triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta efficienza- Sistema di domotica moderno- Cantina- Possibilità di acquisire un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0%- Prezzo di vendita: CHF 385'000- Reddito locativo annuo: CHF 19'200- Superficie commerciale: 84 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Ottima efficienza energetica- Bassi costi di gestioneRiunendo i principali criteri ricercati dagli investitori - un rendimento attraente, una posizione strategica e un edificio con ottime prestazioni energetiche - questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di scelta per la creazione o il rafforzamento di un portafoglio immobiliare sostenibile e ad alta efficienza.Foto che illustrano la disposizione attuale del locale sono disponibili sul link Instagram dell'inquilino: https://www.instagram.com/club36pilates/.
Grande ufficio? Un investimento di prima scelta
Idealemente situato sull'Avenue des Platanes, questo spazio commerciale di 188 m² costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene che combini rendita, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, è un investimento a lungo termine in un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre.Situato in prossimità di negozi, trasporti pubblici e assi di traffico principali, l'edificio Quai Sud beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attraente che contribuisce alla stabilità e alla permanenza del valore locativo.Progettato con servizi moderni e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che soddisfa le esigenze attuali in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.L'edificio beneficia in particolare delle seguenti attrezzature:- Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas- Pannelli solari per la produzione di acqua calda- Fibra ottica- Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta- Vetri isolanti- Aree comuni moderne e funzionaliI vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0 %- Prezzo di vendita: CHF 720'000.- Reddito locativo annuo: CHF 36'000.- Superficie commerciale: 188 m²- Posizione strategica nel cuore di Sierre- Edificio moderno- Ottima accessibilità- Attrezzature tecniche di qualitàGrazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attraente, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene di qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Locale Commerciale Polivalente nel Centro di Sierre
Situata al piano inferiore, Rue Centrale 6 a 3960 Sierre, questo spazio beneficia di una posizione ideale nel cuore del centro città. Offre un'accessibilità ottimale, a proximità immediata della zona pedonale, della stazione ferroviaria, degli autobus e della stazione di polizia. Questa proprietà è ideale per un artigiano, un collezionista, un club di auto, un'attività commerciale, uffici tecnici o una sala di esposizione. Lo spazio è dotato di servizi igienici e sono disponibili opzionalmente parcheggi e un deposito supplementare.Sviluppata su 190 m² di spazio piano, l'area è composta da 5 locali ben disposti:3 uffici1 laboratorio/magazzino1 carnotzetL'insieme è luminoso, con un'esposizione a sud, e si trova in un ambiente tranquillo. L'altezza del soffitto di 3,30 m consente una grande flessibilità d'uso.L'accesso è facilitato da:un ingresso pedonale,un accesso veicoli tramite una porta sezionata (3,00 m x 2,50 m di altezza).
SURFACE COMMERCIALE À SIERRE
À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.
Locale Commerciale nel Centro Città di Sierre
Vi proponiamo un ampio locale commerciale situato in posizione ideale nel centro città di Sierre. Situato all'angolo della via commerciale, in avenue Général-Guisan 14, questa superficie di circa 100 m² beneficia anche di un seminterrato di circa 65 m², offrendo numerose possibilità di sfruttamento. Da notare che il soffitto del piano terra sarà completamente rifatto prima della consegna dei locali.Piano terra:Superficie commerciale di circa 100 m²Seminterrato:Depositino/cantina di circa 65 m²WCNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Spazio commerciale di 99 m2 ideale situato alla stazione di Sierre
Completamente personalizzabile, ideale per attività sportive.I seguenti vantaggi rendono la stazione di Sierre il sito ottimale per le tue attività:- Situata nel centro della città, nodo centrale per l'accesso alle stazioni sciistiche rinomate come Crans-Montana e quelle della Val d'Anniviers- Molti clienti e potenziali nuovi clienti ogni giorno- Orari di apertura prolungati, dall'alba a tarda sera- Aperta 365 giorni all'anno- Frequentata da viaggiatori, pendolari, turisti, studenti, famiglie.- La piazza della stazione ripensata per renderla un luogo vicino ai cittadiniInformazioni sulla visita: Veronique BerclazSpecialista affitti
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE
À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden
Halle commerciale modulare con permesso di costruire
Situata nella zona industriale strategica di Sierre aux Iles Falcon, questa hall costruita nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo con alto valore aggiunto.- Superficie: ca. 2300 m² di hall vuota su 2 livelli, grezza e pronta per essere sfruttata o trasformata- 8,8 m di altezza massima totale della hall- Accesso diretto e facile parcheggio per veicoli leggeri e commerciali, possibilità di prevedere un grande parcheggio con quasi 40 posti- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni- Ambiente professionale attraente in un settore dinamico della cittàLa proprietà è venduta con una permesso di costruire valido per la trasformazione della hall in 16 superfici commerciali e artigianali, modificabili secondo le esigenze di ciascun utente.Dettagli del permesso di costruire:- 10 unità pianificate, con una miscela di stoccaggio e ufficio- Superficie da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare entità più grandi- Spazi luminosi con grandi finestre, balconi e altezza adattata per varie attività (stoccaggio, uffici, laboratori, ecc.)- Facciate rinnovate e servizi all'aperto pianificati- Parcheggi previsti per ciascuna unitàOpportunità per investitori e professionisti:- Progetto chiavi in mano pronto per partire- Edificio grezzo, pronto per essere trasformato, con demolizione interna avanzata- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino- Possibilità di adattamento alle esigenze finali (riduzione o estensione delle unità)Posizione: Zona industriale Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione ferroviaria, nel cuore di un centro di attività professionale di Sierre.
Sierre, locale commerciale con seminterrato di 30 m2 amovibile su richiesta nel cuore della città
In affitto – Locale commerciale con seminterrato amovibile ideale a SierreA due passi dal centro città di Sierre, questo locale beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di negozi, fermata dell'autobus, parcheggi sotterranei comunali, Municipio, nonché delle stazioni CFF e postale.Situato nel cuore del tessuto commerciale della città, offre una visibilità eccellente e un forte potenziale di attrattiva per qualsiasi attività.Il locale, situato al piano terra, si compone di: • Una grande stanza con vetrina sulla strada, • Una seconda stanza separata da una parete, con accesso diretto al seminterrato di circa 30 m², • Un bagno a disposizione nel seminterrato nelle aree comuni dell'edificio. • Un posto auto all'aperto CHF 60.-/mese in più L'allestimento interno può essere personalizzato e adattato alle tue esigenze con la partecipazione di entrambe le parti, permettendo un adattamento ottimale a qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale o di servizio, ecc.Questo locale rappresenta un' opportunità ideale per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un settore vivace e attraente della città di Sierre.* Con conto annuale delle spese
Arcata di 177 m2 ideale situata di fronte alla stazione di Sierre
Arcata di 177 m2 ideale situata di fronte alla stazione di Sierre Posizione ideale: Al piano terra, con forte frequentazione e visibilità ottimaleLocali moderni e modulabili: Perfettamente adattati per diversi tipi di attività commerciali o di servizi.Bella altezza del soffitto e luce naturale Grande vetrina lineareDisponibilità: Autunno 2025Posti auto interni ed esterni disponibili per l'affittoVisibilità di prima scelta di fronte alla stazioneQuartiere dinamico e in piena evoluzioneFacilità di accesso con i trasporti pubblici e parcheggi disponibiliAffitto e dossier completo su richiestaIdeale posizione
Noleggio Capannone Industriale a Sierre, Zona Industriale dei Falchi
Noleggio Capannone Industriale a Sierre, Zona Industriale dei FalchiCerchi uno spazio adatto alle tue attività industriali o logisticihe nel cantone del Vallese?Ti proponiamo un capannone industriale ideale, situato nella zona industriale dei Falchi a Sierre, facilmente raggiungibile dall'autostrada.Punti di forza: Posizione strategica: Accesso rapido all'autostrada, che facilita gli spostamenti verso le principali città del Vallese e della Svizzera romanda. Superficie modulare: Grandi superfici disponibili, accessibili a livello del suolo, ideali per attività di produzione, stoccaggio o logistica. Accesso confortevole: Ingressi spaziosi che consentono un facile accesso ai veicoli pesanti e ai camion di grandi dimensioni.Sia che tu sia un'azienda locale o internazionale, questo capannone industriale ti offrirà lo spazio e la flessibilità necessari per sviluppare i tuoi progetti in un ambiente professionale ottimale.Disponibilità immediata. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutte le opportunità che questo spazio unico ha da offrire!Situato in posizione ideale
Accogliente e Charmante - Bella Terrazza
Questo bistro-ristorante di quartiere accogliente dispone di una forte clientela locale e regolare e sa mantenere l'atmosfera di un tempo, essendo moderno. Si trova a Glarey, in uno dei tipici, vecchi e charmanti quartieri di Sierre. Recentemente rinnovato con molto gusto, dispone di una terrazza confortevole e ombreggiata e invita a trattenersi con bel tempo. La cucina è spaziosa e molto ben equipaggiata con apparecchi da cucina moderni. Sei posti auto possono essere affittati. Ci sono sufficienti posti auto pubblici nel quartiere.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - in quartiere tipico e caldo- rinnovato- rustico e confortevole- completamente arredato con 35 posti- lungo bancone con sei sgabelli e spazio per stare in piedi- una sala fumatori separata- una terrazza confortevole- molti posti auto privati e pubblici disponibili- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliLa situazione: Il caffè/bistro si trova a Glarey nella parte est di Sierre in un quartiere residenziale tipico.Stato dell'edificio: Buono, rinnovato, completamente attrezzato e arredatoBagni: Servizi igienici separati per signore e signori (2x 2 toilette, lavandini, 1x orinatoio)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: Autobus a 3, stazione ferroviaria a 7 minuti a piediNegozi: Panificio a 200 m / Migros, Coop, macelleria a 500 m / Lidl, 1 km)
Ufficio in affitto nel centro città di Sierre
Ufficio in affitto nel centro città di Sierre in un appartamento di 4,5 locali.Oggetto dell'affitto:- 1 ufficio (dimensione: 4x3,6 m)- 1 bagno (che può essere utilizzato come archivio)Destinazioni:Ufficio, fisioterapista, massaggio, medico, ecc.Locali in comune:- Ingresso- Cucina- Sala d'attesaL'affitto di questo ufficio sarà disponibile dal 1° gennaio 2027.
Negozio nelle immediate vicinanze della stazione
Incantevole spazio commerciale di circa 40 m2, che si compone di:- Grande spazio aperto- Numerose vetrine che danno direttamente sull'avenue- Servizi igienici separatiL'immobile è dotato di acqua, elettricità e riscaldamento.Questo immobile è ideale sia come superficie di vendita che come superficie amministrativa.Possibilità di noleggiare depositi e posti auto interni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? In tal caso, non esitate a contattarci direttamente tramite il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.
Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento con rendimento del 5 %
Investite in un patrimonio immobiliare di alta qualità, ideale nel cuore di Sierre.Situato al piano terra della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 59 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra un rendimento lordo del 5%.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Un ambiente dinamico che favorisce la sostenibilità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'alta efficienza energetica e costi di gestione controllati. Beneficia di:- pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo,- un sistema di riscaldamento a pellet,- vetri tripli,- un sistema di ventilazione a doppio flusso,- un'isolamento termico ad alta prestazione,- nonché un sistema domotico moderno.- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I punti di forza- Rendimento lordo del 5,0%- Reddito locativo annuo: CHF 12'000- Superficie commerciale di 59 m²- Posizione centrale nel cuore di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Alta prestazione energetica- Facile accessibilità grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e dell'autostrada- Investimento patrimoniale in un edificio di alta qualitàSia che si desideri diversificare i propri beni o realizzare un primo investimento immobiliare, questo locale commerciale costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene che genera un rendimento attraente all'interno di un edificio recente, sostenibile e ideale nel cuore di Sierre.
Locale commerciale ? Un investimento duraturo
Unendo prestazioni energetiche, posizione strategica e resa attraente, questo locale commerciale di 51 m² costituisce una grande opportunità per gli investitori che cercano di acquisire un bene durevole all'interno della residenza La Rèze. Offrendo un rendimento lordo del 4,9%, si trova in un edificio recente certificato CECB AA, idealmente situato nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a proximità immediata di negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e assi stradali principali. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla perpetuità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione controllati.La residenza beneficia dei seguenti equipaggiamenti, tra gli altri:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre a triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta prestazione- Sistema domotico moderno- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento- Rendimento lordo: 4,9%- Prezzo di vendita: CHF 220'000- Reddito locativo annuo: CHF 10'800- Superficie commerciale: 51 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Prestazioni energetiche eccellenti- Bassi costi di gestioneProgettato per rispondere alle esigenze degli investitori di oggi, questo locale commerciale combina resa, sobrietà energetica e posizione strategica. Un'opportunità ideale per acquisire un bene ad alte prestazioni in un settore in costante evoluzione.
