Bureau de 130 m2 à louer de suite ou à convenir
Nous proposons une surface de bureau aménagée située à deux pas de la gare et en plein centre-ville de Sierre (complexe "La Terrasse").Cet objet lumineux situé au 4ème étage possède un WC et tout l'aménagement nécessaire à l'exploitation d'un bureau ou d'un cabinet de service.
Immeuble bureaux et places de parking AAA rendement
OFF MARKET | Immeuble bureaux de rendement, Sierre (VS) Prestige Investment vous propose, en toute confidentialité, un immeuble avec des bureaux et places de parc intérieures de rendement situé en plein centre-ville de Sierre.- Emplacement central, accès direct aux transports- Locataires de premier ordre, baux de longue durée- Mixité locative : bureaux, dépôts et parkings- Revenus locatifs réguliers et sécurisésUne opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif solide et durable, dans la ville la plus ensoleillée de Suisse.Le dossier complet est transmis uniquement sur demande, aux acquéreurs qualifiés et sous accord de confidentialité.
Stefan Paunovic
TERRAIN INDUSTRIEL À SIERRE
Une opportunité rare dans un emplacement stratégique – Zone industrielle de l’Île FalconDécouvrez cette belle opportunité d’investissement située dans la zone industrielle de l’Île Falcon à Sierre, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Sierre - Est.Idéalement situé et bénéficiant d’une excellente accessibilité, ce terrain offre un fort potentiel pour le développement d’activités industrielles, artisanales ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.Caractéristiques du terrain • Surface totale : 2’456 m² • Parcelle constructible : 1’472 m² • Situation stratégique à proximité de l’autoroute A9 • Accès pratique pour les véhicules professionnels et utilitaires • Zone industrielle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Un potentiel de développement attractifCe terrain se prête à différents projets, notamment : • Halle industrielle ou artisanale • Atelier mécanique ou carrosserie • Entrepôt et espace de stockage • Locaux professionnels et bureaux • Activités logistiques Un avant-projet existe déjà, comprenant une halle avec restaurant, bureaux commerciaux, espace de gardiennage de véhicules et places de stationnement.Une opportunité à saisirSitué dans un secteur industriel recherché, ce bien représente une occasion intéressante pour une entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un terrain présentant un potentiel de valorisation.L’un des derniers terrains disponibles à la vente dans la zone industrielle de l’Île Falcon à Sierre.
Terrain avec emplacement idéal au coeur d'un pôle industriel en DDP
Implantez votre entreprise au sein de l'Écoparc de Daval à Sierre, l'un des principaux pôles industriels de Suisse romande. Situé au centre du Valais, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière et ferroviaire et d'une position stratégique entre la Suisse romande, la Suisse alémanique, l'Italie et la France.Développé sur près de 20 hectares, l'Écoparc associe économie, environnement et partenariats et accueille déjà de nombreuses entreprises actives dans différents secteurs.La parcelle est située en zone industrielle, elle offre une généreuse surface de 12'731 m² et est disponible immédiatement. Elle est proposée sous la forme d'un droit de superficie distinct et permanent (DDP), pour une durée comprise entre 30 et 99 ans.Rente : CHF 29.-/m2/an1ère année : gratuité de la rente2ème année : 50% de la rente Dès la 3ème année : 100% de la renteUne opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un site d'implantation stratégique en Valais, offrant une importante capacité de développement à long terme.
Local commercial ? Une opportunité d'investissement
Situé au sein de la résidence La Rèze, ce local commercial de 84 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement attractif dans un immeuble récent à haute performance énergétique, idéalement situé au coeur de Sierre.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique et recherché, propice à la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés.La résidence bénéficie notamment des équipements suivants :- Panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation- Chauffage à pellets- Fenêtres à triple vitrage- Ventilation double flux- Isolation thermique performante- Système domotique moderne- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 385'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 19'200.?- Surface commerciale : 84 m²- Situation privilégiée au centre-ville de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Faibles coûts d'exploitationRéunissant les principaux critères recherchés par les investisseurs ? un rendement attractif, un emplacement stratégique et un immeuble aux excellentes performances énergétiques ? ce local commercial représente une opportunité de choix pour constituer ou renforcer un portefeuille immobilier durable et performant.Des photos illustrant l'aménagement actuel du local sont disponibles sur le lien Instagram de la locataire: https://www.instagram.com/club36pilates/.
Grand bureau ? Un investissement de premier choix
Idéalement situé sur l'Avenue des Platanes, ce local commercial de 188 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement pérenne au sein d'un immeuble moderne implanté dans un secteur particulièrement dynamique de Sierre.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de circulation, l'immeuble Quai Sud bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une excellente accessibilité. Un environnement attractif qui contribue à la stabilité et à la pérennité de la valeur locative.Conçu avec des prestations modernes et des équipements de qualité, l'immeuble Quai Sud offre un environnement durable répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique.L'immeuble bénéficie notamment des équipements suivants :- Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude- Fibre optique- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite- Fenêtres à vitrage isolant- Espaces communs modernes et fonctionnelsLes atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 720'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 36'000.?- Surface commerciale : 188 m²- Emplacement stratégique au coeur de Sierre- Immeuble moderne- Excellente accessibilité- Prestations techniques de qualitéGrâce à sa surface généreuse, à son emplacement privilégié et à son rendement attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.
LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT AU CENTRE DE SIERRE
Située au rez-inférieur, Rue Centrale 6 à 3960 Sierre, cette surface bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du centre-ville. Elle offre une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la zone piétonne, de la gare, des bus et du poste de police. Ce bien est idéal pour un artisan, un collectionneur, un club automobile, un commerce, des bureaux techniques ou un showroom. Ce local est équipé de sanitaires, et des places de parking ainsi qu'un dépôt supplémentaire sont disponibles en option.Développée sur 190 m² de plain-pied, la surface se compose de 5 pièces bien agencées :3 bureaux1 atelier / dépôt1 carnotzetL'ensemble est lumineux, avec une exposition plein sud, et situé dans un environnement calme. La hauteur sous dalle de 3,30 m permet une grande flexibilité d'utilisation.L'accès est facilité par :un accès piétons,un accès véhicules via une porte sectionnelle (3,00 m x 2,50 m de hauteur).
SURFACE COMMERCIALE À SIERRE
À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.
LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE DE SIERRE
Nous vous proposons un spacieux local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Sierre. Implantée en pignon de la rue commerçante, à l'avenue Général-Guisan 14, cette surface d'environ 100 m² bénéficie également d'un sous-sol d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À noter que le plafond du rez-de-chaussée sera entièrement refait avant la remise des locaux.Rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 100 m²Sous-sol : Dépôt / cave d'environ 65 m² WCN'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Surface commerciale de 99 m2 idéalement située à la gare de Sierre
Entièrement personnalisable, idéal pour une activité sportive.Les atouts suivants font de la gare de Sierre le site optimal pour vos activités :- Située au centre-ville, nœud central pour l’accès aux stations de skis réputées comme Crans-Montana et celles du Val d’Anniviers- Nombreux clients et nouveaux clients potentiels chaque jour- Horaires d’ouverture prolongés, depuis l’aube jusque tard en soirée- Ouverture 365 jour par an- Fréquentée par les voyageurs, pendulaires, touristes, étudiants, familles.- Place de la Gare repensée pour en faire un lieu au plus proche des citoyensInformation Visite: Veronique BerclazSpécialiste location
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE
À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden
Halle commerciale modulable avec permis de construire en force
Située dans la zone industrielle stratégique de Sierre aux Iles Falcon, cette halle construite en 2008 offre une base idéale pour un projet de développement à forte valeur ajoutée.- Surface : env. 2300 m² de halle vide sur 2 niveaux, brute et prête à être exploitée ou transformée- 8.8m de hauteur maximale totale de la halle- Accès direct et facilité de stationnement pour véhicules légers et utilitaires, possibilité de prévoir un lot important de près de 40 places de parking- Hauteur intérieure généreuse et structure métallique récente en bon état- Cadre professionnel attractif dans un secteur dynamique de la villeLe bien est vendu avec un permis de construire en force pour la transformation de la halle en 16 surfaces commerciales et artisanales, modulables selon les besoins de chaque utilisateur.Détails du permis de construire :- 10 lots prévus, avec un mix stockage et bureau- Surfaces allant de 133 m² à 623m², avec possibilité de fusion pour créer de plus grandes entités- Espaces lumineux avec grandes vitres, mezzanines et hauteur adaptée à des activités variées (stockage, bureaux, ateliers, etc.)- Façades rénovées et aménagements extérieurs prévus- Parkings prévus pour chaque lotOpportunité pour investisseurs et professionnels :- Projet clés en main prêt à démarrer- Halle brute prête à être transformée avec démolition intérieure à un stade avancé- Forte demande locale en surfaces commerciales/stockage- Possibilité d'adaptation selon les besoins finaux (réduction ou extension des lots)Localisation : ZI Ile Falcone, accès rapide à l'autoroute, proche de la gare, au coeur d'un pôle d'activités professionnelles de Sierre.
Sierre, local commercial avec sous-sol de 30 m2 aménageable sur demande au cœur de la ville
À louer – Local commercial avec sous-sol aménageable idéalement situé à SierreÀ deux pas du centre-ville de Sierre, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l’arrêt de bus, des places de parc souterraines communales, de l’Hôtel de Ville, ainsi que des gares CFF et postale.Situé au cœur du tissu commercial de la ville, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour toute activité.Le local, situé au rez-de-chaussée, se compose de : • une grande pièce avec vitrine donnant sur la rue, • une seconde pièce séparée par une cloison, avec accès direct au sous-sol d’environ 30 m², • un WC à disposition au sous-sol dans les communs de l’immeuble. • Une place de parc extérieure CHF 60.-/mois en sus L’aménagement intérieur peut être personnalisé et adapté selon vos besoins avec une participation des deux parties, permettant une adaptation optimale à tout type d’activité commerciale, artisanale ou de service, etc.Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et attractif de la ville de Sierre.* Avec décompte de charges annuel
Arcade de 177 m2 idéalement située en face de la gare de Sierre
Arcade de 177 m2 idéalement située en face de la gare de Sierre Emplacement idéal : Au rez-de-chaussée, avec forte fréquentation et visibilité optimaleLocaux modernes et modulables : Parfaitement adaptés pour différents types d'activités commerciales ou de services.Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle Grande vitrine linéaireDisponibilité : Automne 2025Places de parc intérieures et extérieures disponibles à la locationVisibilité de premier choix en face de la gareQuartier dynamique et en pleine évolutionFacilité d'accès avec transports publics et parkings disponiblesLoyer et dossier complet sur demandeIdéalement situé
Location Halle Industrielle à Sierre Zone Industrielle des Falcons
Location Halle Industrielle à Sierre Zone Industrielle des FalconsVous cherchez un espace adapté à vos activités industrielles ou logistiques dans le canton du Valais ?Nous vous proposons une halle industrielle idéale, située dans la zone industrielle des Falcons à Sierre, facilement accessible depuis l'autoroute.Points forts : Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les principales villes du Valais et de Suisse romande. Surface modulable : Grandes surfaces disponibles, accessibles de plain-pied, idéales pour des activités de production, stockage ou logistique. Confort daccès : Entrées spacieuses permettant un accès facile aux véhicules lourds et aux camions de grande taille.Que vous soyez une entreprise locale ou internationale, cette halle industrielle vous offrira lespace et la flexibilité nécessaires pour développer vos projets dans un environnement professionnel optimal.Disponibilité immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les opportunités qu'offre cet espace unique !Idéalement située
ACCUEILLANT ET CHARMANT - BELLE TERRASSE
Ce bistrot-restaurant de quartier accueillant dispose d'une forte clientèle locale et régulière et sait maintenir l'ambiance d'antan tout en étant moderne. Il est situé à Glarey, dans l'un des typiques, vieux et charmants quartiers de Sierre. Rénové récemment avec beaucoup de goût, il dispose d'une terrasse confortable et ombragée et vous invite à vous attarder par beau temps. La cuisine est spacieuse et très bien équipée avec des appareils de cuisine modernes. Six places de parking peuvent également être louées. Il y a suffisamment de places de stationnement public dans le quartier.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dans quartier typique et chaleureux- rénové- rustique et confortable- entièrement meublé avec 35 places- long bar avec six tabourets de bar et espace debout- un fumoir séparé- une terrasse confortable- nombreuses places de parc privées et publiques disponibles- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Le café / bistrot est situé à Glarey dans la partie est de Sierre dans un quartier résidentiel typique.Etat du bâtiment: Bon, rénové, entièrement équipé et meubléSalles de bain: WC séparés pour dames et messieurs (2x 2 WC, Lavabos, 1x Pissoir)Système de chauffage: ZentraloelheizungTransport publics: Bus à 3, gare à 7 minutes à piedCommerces: Boulangerie à 200 m / Migros, Coop, boucherie à 500 m / Lidl, 1 km)
BUREAU À SOUS-LOUER AU CENTRE VILLE DE SIERRE
Bureau à sous-louer au centre-ville de Sierre dans un appartement de 4.5 pièces.Objet de la sous-location :- 1 bureau (dimension : 4x3,6 m)- 1 salle de bain (pouvant être utilisée comme salle d'archive)Affectations : Bureau, physiothérapeute, massage, médical, etc.Pièces en commun :- Entrée- Cuisine - Hall d'attenteLa sous-location de ce bureau sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Commerce à proximité immédiate de la gare
Charmant espace commercial de quelques 40 m2 qui se compose comme suit :- Grand espace ouvert- Nombreuses vitrines donnant directement sur l'avenue- WC séparéLe local est équipé avec l'arrivée d'eau, d'électricité et de chauffage.Cet objet est idéal tant comme surface de vente que comme surface administrative.Possibilité de louer des dépôts et des places de parc intérieures.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites.
Local commercial ? Une opportunité d'investissement avec rendement de 5 %
Investissez dans un actif immobilier de qualité, idéalement situé au coeur de Sierre.Situé au rez-de-chaussée de la résidence La Rèze, ce local commercial de 59 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement brut de 5 %.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique qui favorise la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés. Elle bénéficie notamment :- de panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation,- d'un chauffage à pellets,- de fenêtres à triple vitrage,- d'une ventilation double flux,- d'une isolation thermique performante,- ainsi que d'un système domotique moderne.- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les points forts- Rendement brut de 5.0 %- Revenu locatif annuel : CHF 12'000.?- Surface commerciale de 59 m²- Emplacement central au coeur de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Forte accessibilité grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute- Placement patrimonial dans un immeuble de qualitéQue vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement immobilier, ce local constitue une opportunité rare d'acquérir un bien générant un rendement attractif au sein d'un immeuble récent, durable et idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sierre.
Local commercial ? Un investissement durable
Alliant performance énergétique, emplacement stratégique et rendement attractif, ce local commercial de 51 m² constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif durable au sein de la résidence La Rèze. Offrant un rendement brut de 4,9 %, il prend place dans un immeuble récent certifié CECB AA, idéalement situé au coeur de Sierre.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique et recherché, propice à la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés.La résidence bénéficie notamment des équipements suivants :- Panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation- Chauffage à pellets- Fenêtres à triple vitrage- Ventilation double flux- Isolation thermique performante- Système domotique moderne- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les atouts de cet investissement- Rendement brut : 4.9 %- Prix de vente : CHF 220'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 10'800.?- Surface commerciale : 51 m²- Situation privilégiée au centre-ville de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Faibles coûts d'exploitationPensé pour répondre aux exigences des investisseurs d'aujourd'hui, ce local commercial conjugue rendement, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour acquérir un bien performant dans un secteur en constante évolution.
