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Raro Hotel sul Lago a Brienz (BE) in vendita - Grande parcheggio, terrazza & imbarcadero per barche - Disponibile ORA

Raro Hotel sul Lago a Brienz – Completamente operativo con parcheggio privato, terrazza & imbarcadero per barcheDisponibile immediatamenteUna rara opportunità di acquisire un hotel completamente operativo sul lago a Brienz, situato nella regione turistica mondialmente conosciuta di Interlaken in Svizzera.L'immobile beneficia di una posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago di Brienz, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago, una grande terrazza soleggiata, un imbarcadero per barche privato e un grande parcheggio esterno privato.L'hotel è attualmente in normale operatività, permettendo all'acquirente di subentrare immediatamente e continuare l'attività senza interruzioni.Punti salienti dell'immobile • 9 camere per gli ospiti più 1 camera aggiuntiva per il personale • Azienda alberghiera completamente operativa + Ristorante con possibilità di subentro immediato • Grande parcheggio esterno privato con circa 30 posti auto • Posizione direttamente sul lago con vista imprenabile sul lago di Brienz • Grande terrazza panoramica • Imbarcadero per barche privato • Terreno di una superficie totale di oltre 3 000 m² • Spazio ristorante all'interno dell'immobile alberghiero (dotato di infrastrutture necessarie per le operazioni di ristorazione) L'immobile offre una grande flessibilità sia per i proprietari-gestori che per gli investitori.L'hotel e il ristorante possono essere gestiti insieme come un'azienda alberghiera integrata, o lo spazio ristorante può essere affittato separatamente a un gestore di ristorante indipendente, creando così un'opportunità di reddito aggiuntiva.Il Ristorante :Il ristorante è dotato di infrastrutture necessarie per le operazioni di ristorazione, tra cui: • Sala da pranzo interna (circa 50 posti a sedere) • Grande terrazza con vista sul lago (circa 60 posti a sedere) • Sala eventi/banchetti con vista sul lago, adatta per pranzi di gruppo, matrimoni e eventi privati • Cucina commerciale con attrezzature installate • Area bar con bancone di servizio • 1 grande magazzino più 2 grandi congelatori a passo • Servizi igienici per gli ospiti • Entrata del personale separata L'infrastruttura esistente consente un'operatività immediata del ristorante, riducendo così i costi iniziali di allestimento.L'immobile si trova in una delle regioni turistiche più visitate della Svizzera e beneficia di una domanda costante durante tutto l'anno da parte di turisti internazionali, viaggiatori svizzeri, visitatori del lago, gruppi ed ospiti di eventi. La sua posizione direttamente sul lago, il parcheggio privato e l'accesso alla barca lo rendono un atout alberghiero molto attraente nel Berner Oberland.L'immobile è adatto all'operatività di un hotel boutique, di un'azienda alberghiera familiare, di un alloggio di vacanza con vista sul lago, di un investimento alberghiero, di un concept di evento e matrimonio o di un'azienda alberghiera e di ristorazione integrata.L'hotel è disponibile immediatamente.Gli spazi del ristorante sono anche attualmente disponibili per l'affitto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.

Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

DEDie Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation.Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden.Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird.Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung.Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung.Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENThe commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure.The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements.Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality.Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development.In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities.A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen.Request our detailed sales documentation for further interesting information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.

Ampio terreno edificabile in una posizione molto buona a Wengen

Il terreno edificabile Bätzenboden si trova a Wengen, un villaggio di montagna ben noto nell'Oberland bernese sopra la valle di Lauterbrunnen. Situato a un'altitudine di circa 1 270 metri sopra il livello del mare, la posizione offre un ambiente alpino impressionante con una vista ampia sulle cime circostanti. La posizione elevata assicura un'atmosfera tranquilla e un senso di vita unico in mezzo al mondo montano.Wengen è un villaggio senza auto. La regione convince con una gamma varia di attività di svago. Nella stagione fredda, le piste da sci, i sentieri da trekking invernale e le piste da slittino sono accessibili a breve distanza. Durante i mesi estivi, i sentieri da trekking, i percorsi di alta quota e le rotte alpine invitano a delle attività nella natura. La vista sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau sottolinea la qualità paesaggistica della regione.Nel centro del villaggio, si trovano negozi per le esigenze quotidiane, panetterie, ristoranti e diverse offerte di servizi. L'infrastruttura è completata da negozi di sport e da attività gastronomiche che servono sia i locali che gli ospiti durante tutto l'anno.L'accesso avviene via il Wengernalpbahn, che assicura una connessione diretta a Lauterbrunnen. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari con Interlaken e collegamenti ulteriori con Berna, Zurigo e Lucerna. Nonostante l'altitudine alpina, la posizione è ben integrata nella rete di trasporto pubblico.Per le famiglie, è disponibile un'infrastruttura scolastica di base. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel villaggio, e le offerte di istruzione ulteriori sono situate nella valle e raggiungibili con i mezzi pubblici.Il terreno edificabile Bätzenboden è ideale per un progetto residenziale o di vacanza in una delle regioni più impressionanti della Svizzera. La combinazione di un ambiente alpino, di tranquillità, di qualità paesaggistica e di accessibilità affidabile crea condizioni ideali per una costruzione sostenibile in un ambiente unico.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno edificabile esclusivo in posizione soleggiata a Grindelwald - Vivere con vista panoramica, ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa! Siete pronti a realizzare i vostri sogni? Questo terreno edificabile polivalente a Grindelwald offre un'opportunità unica di progettare la vostra casa dei sogni secondo le vostre esigenze. Che sia come una spaziosa casa unifamiliare con 7,5 stanze o come una casa bifamiliare ben pensata con due unità abitative separate - qui, la vostra creatività non conosce limiti.Con una superficie di utilizzo principale di 198 m², il terreno offre numerose possibilità per un modo di vita individuale. La localizzazione calma e soleggiata promette una qualità della vita elevata, mentre la scenografia montuosa impressionante crea un'atmosfera incomparabile.Ideal per le famiglie e le coppie che vogliono creare la loro casa in una delle regioni più belle della Svizzera. • polivalente: Che sia come una spaziosa casa unifamiliare o come una casa bifamiliare con unità abitative separate, questo terreno offre opzioni di progettazione flessibili per i sogni di vita individuali. • soleggiato: L'orientamento ottimale assicura una luminosità tutto il giorno e fa brillare la futura casa nella luce naturale. • calmo: Nascosto in un ambiente idilliaco senza traffico di passaggio, potete godere di una vita privata e di relax assoluti qui. • panoramico: La scenografia montuosa a dir poco impressionante delle Alpi bernesi fa di questo terreno un luogo con una vista panoramica incomparabile. • sicuro per il futuro: Grazie alla localizzazione attraente e alle possibilità di costruzione polivalenti, questo terreno è un investimento stabile in valore. • connesso alla natura: Direttamente alla porta, i sentieri di trekking, le aree sciistiche e la natura incontaminata vi aspettano - perfetto per gli amanti del plein air. • esclusivo: Un terreno edificabile in questa localizzazione è una rarità e offre un'opportunità rara di realizzare una casa dei sogni individuale in una delle regioni più belle della Svizzera. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita personale - Ci piacerebbe vedervi!

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

La nostra offerta:Un edificio residenziale e commerciale centrale a Brienz, in una posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria e alla funivia del Brienzer Rothorn e al molo.La casa in legno, che è sotto protezione monumentale, è stata costruita nel 1778 e ha ricevuto una facciata ad arcata orientale con l'aggiunta di un appartamento-studio nel sottotetto intorno al 1900.Nel 1996-1998, l'intero edificio è stato ristrutturato e ampliato con l'annesso settentrionale.L'edificio residenziale e commerciale comprende l'ex farmacia Rothorn con 2 banconi di vendita al piano terra, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali al piano superiore e un appartamento-studio di 1,5 locali nel sottotetto.La casa dispone di circa 621 m2 di superficie netta, 9 locali con una superficie abitabile netta totale di 327 m2 e 202 m2 di spazio commerciale con un grande spazio di vendita di 133 m2 e molte finestre, nonché locali di deposito, personale e tecnici.I singoli piani sono equipaggiati come segue:Piano terraAl piano terra, con accesso dalla strada principale 105, è stato costruito uno spazio di vendita moderno (farmacia), senza barriere e con un celliere esterno. Ciò include un'area di laboratorio per la produzione di specialità di casa, il deposito rivisto Compactus per le merci generali, il sistema EDV a pavimento, una sala di trattamento e consultazione separata, l'area di incontro con fontana d'acqua fresca e frigorifero, 2 banconi di vendita, diverse postazioni di lavoro in piedi e seduti, aree di personale, un piccolo ufficio, la grande area per i clienti con gondole di vendita ben illuminate e scaffali, l'automazione della porta Gilgen, il riscaldamento a pavimento e l'aspirapolvere centrale per i lavori di pulizia. È disponibile anche un nuovo apparecchio di condizionamento Mitsubishi (cassetta di installazione per il raffreddamento in estate e il riscaldamento in autunno/inverno/primavera).Nella zona posteriore, si trova anche una piccola stanza con il bruciatore di olio di alta qualità Ryll 2005, il quadro elettrico, la distribuzione del riscaldamento per la zona commerciale e gli appartamenti, i contatori dell'acqua, un sistema di estinzione degli incendi e un bagno/lavabo.Piano superioreAl piano superiore, con accesso est da Oberdorfstrasse 1, si trova un appartamento di 3,5 locali.Un ingresso separato sul lato est della casa conduce, attraverso un vestibolo, alle scale e a uno studio blindato, che in precedenza apparteneva alla farmacia ma ora viene utilizzato come locale aggiuntivo per l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Nella zona posteriore, si trova un garage blindato per 1 auto con porta del garage automatica. Nel garage, si trova anche l'area tecnica con un contatore dell'elettricità, una connessione ad alta intensità per un veicolo elettrico, un aspirapolvere centrale e 2 x 1.000 litri di serbatoi di olio (rivisti nel 2021).Esternamente, è stato creato un grande giardino di erbe naturali e una pergola in acacia con vite e un grande spazio di grillaggio protetto.Piano superioreL'appartamento principale con 4,5 locali può essere raggiunto attraverso 2 ingressi diversi. Da un lato, attraverso l'arcata esterna o attraverso le scale interne dal piano superiore. L'appartamento dispone di un ampio ingresso con armadio, di un soggiorno e una sala da pranzo molto confortevoli con galleria e stufa in pietra naturale Hase, di una cucina moderna aperta, di 2 camere da letto e di 1 locale con sauna e doccia, che può essere utilizzato anche come camera da letto.Quindi, c'è anche il grande bagno con doccia/toilette, doppio lavabo, lavatrice/asciugatrice V-Zug da menzionare.Per la zona sauna/benessere, è stato installato un efficiente apparecchio di condizionamento Mitsubishi per il raffreddamento e il riscaldamento.La cucina è equipaggiata con un bancone, un piano di lavoro in granito e i seguenti apparecchi:. Frigorifero con compartimento congelatore. Forno a gas con superfici di cottura in ceramica. Forno. Lavastoviglie Miele. Doppio lavelloNella sezione di nuova costruzione, c'è una grande area benessere con sauna B+S Finland, idromassaggio, doccia d'acqua fredda/calda aperta e bagno/lavabo. Una scala a chiocciola conduce alla piccola galleria con l'area domestica nel sottotetto. Anche nella sezione di nuova costruzione, c'è un'altra camera da letto con 2 finestre e un apparecchio di condizionamento per il raffreddamento/riscaldamento.SottotettoAl piano del sottotetto, accessibile attraverso la scala in arcata orientale, si trova un appartamento-studio con il proprio sistema di condizionamento per il raffreddamento in estate e il riscaldamento in inverno. L'appartamento è equipaggiato con una cucina, un bagno con doccia/toilette/lavabo e un locale nel sottotetto con lavatrice/asciugatrice. Un posto a sedere sull'arcata offre una vista molto bella sulla zona circostante e sul giardino di erbe naturali.Nell'appartamento-studio, c'è una porta che permetterebbe l'accesso alla sala di archivio nel sottotetto dell'appartamento di 4,5 locali. È attualmente chiusa a chiave.Il grande sottotetto nella casa in legno serve come sala di lettura e lavoro di archivio, ha 2 piccole finestre sotto il tetto sud e una finestra Velux® a apertura con tenda di protezione automatica a ovest. Accesso al locale con 3 caldaie elettriche per acqua calda. Il piccolo sottotetto nella nuova costruzione ha 2 finestre Velux® a apertura con tenda di protezione automatica e serve come area domestica. Qui, c'è una scala a chiocciola che scende verso la zona benessere con sauna.ParcheggioPer le auto, ci sono attualmente le seguenti opzioni di parcheggio e deposito:. 1 posto auto con porta automatica. 1 posto di parcheggio esterno sul lato ovest della casa. 1-2 posti di parcheggio a ovest, davanti al garage, lungo la strada Oberdorfstrasse. 2-3 posti di parcheggio a sud, lungo le vetrine del negozio, ancora sotto il tettoCommenti sul parcheggio:C'è un progetto del comune di Brienz per rinnovare la strada principale con marciapiedi su entrambi i lati, che dovrebbe iniziare alla fine del 2026.I proprietari attuali hanno pagato un indennizzo di 5.000,00 CHF per posti di parcheggio di sostituzione durante la grande ristrutturazione della proprietà (un indennizzo una tantum).Esistono opportunità di noleggiare posti di parcheggio aggiuntivi da un vicino. Attualmente, 1 container di garage con un avant-cortile è noleggiato per 100,00 CHF al mese. I permessi di parcheggio del comune per i posti di parcheggio pubblici possono essere ottenuti online per 8,00 CHF al giorno (24 ore), 60,00 CHF al mese o 700,00 CHF all'anno.Chi è questa proprietà più adatta?. Una grande famiglia che vuole utilizzare la casa per vivere e affittare. Investitori che vogliono affittare questa proprietà in una buona posizione a Brienz. Per 2 o 3 generazioni. Per qualcuno che vuole utilizzare il piano terra come spazio commerciale. E che potrebbe anche utilizzare uno degli appartamenti ai piani superiori e affittare gli appartamenti restanti per ridurre i costi a un livello ragionevole

Spazio commerciale in posizione ottimale direttamente accanto alla stazione dei treni

Direttamente alla stazione di Interlaken West, offriamo spazi ufficiali attraenti con un'area di 85 m2 in affitto. La posizione convince con un'ottima accessibilità: parcheggi e trasporti pubblici sono a pochi passi. Nelle immediate vicinanze, troverete anche numerosi negozi, ristoranti, banche e un ufficio postale. Beneficiate di un ambiente vivace con un alto potenziale di svago e turismo - perfettamente adatto per scambiare e incontrare clienti sul posto.I vantaggi dei vostri spazi ufficiali in un colpo d'occhio: • Uffici luminosi e moderni • Posizione centrale • Utilizzo condiviso dei servizi igienici • Ascensore per persone disponibile • Possibilità di adattamento individuali (sala/showroom, sale conferenze, angolo cucina) I costi accessori non sono inclusi nel canone di locazione netto e ammontano a pagamenti anticipati mensili di CHF 283.00.Due posti auto all'aperto possono essere affittati per un supplemento di CHF 90.00 al mese ciascuno, se desiderato.Scrivere. Visitare. Affittare.Cercate uffici belli in un'ottima posizione?Allora ci rallegriamo del vostro contatto!Potete trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Locali commerciali polivalenti in una buona posizione di traffico

la nostra offerta: in affitto in una posizione privilegiata su Hauptstrasse 105 / Oberdorfstrasse 1 a 3855 Brienz: l'ex farmacia Rothorn con circa 200 m2 di spazio commerciale in una posizione privilegiata a Brienz, vicino alla stazione di imbarco dei battelli e alla stazione ferroviaria di Brünig della Zentralbahn e alla stazione di base della Brienzer Rothornbahn. Un bel negozio luminoso di 133 m2 e diverse stanze annesse, tra cui una sala riunioni e un bagno del personale, fanno parte di questo e possono essere utilizzati in vari modi. Ad esempio, come area di vendita, per uffici o come sale di pratica per un medico generico o un dentista, di nuovo come farmacia o come drogheria. I locali sono situati in una casa in legno sotto protezione dei monumenti con una "Laubsägelifassade", creata nel 1778 e ampliata intorno al 1900. Tra il 1996 e il 1998, l'intero edificio è stato ristrutturato. L'edificio attuale di abitazioni e commercio comprende l'ex farmacia Rothorn con 2 banconi di vendita al piano terra, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali al piano superiore e uno studio di 1,5 locali al piano mansardato. Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati. I locali commerciali comprendono praticamente l'intero piano terra. L'accesso avviene da Hauptstrasse 105. Tutte le stanze sono progettate per essere accessibili alle sedie a rotelle. È particolarmente degno di nota l'illuminazione delle gondole di vendita e degli scaffali, l'automazione della porta Gilgen, il riscaldamento a pavimento e l'aspirapolvere centrale per i lavori di pulizia. Un nuovo impianto di condizionamento Mitsubishi (cassetta di installazione per raffreddare in estate e riscaldare in autunno/inverno/primavera) è disponibile. Per le riunioni e la distribuzione di bevande, c'è una fontana e un bar di erbe con un frigorifero. Il tè, il caffè o un bicchiere di vino o acqua erano spesso estremamente graditi ai clienti. Davanti all'ingresso, 2 posti auto sono disponibili fino a nuovo avviso. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un altro posto auto segnalato. Se necessario, dovrebbe essere possibile affittare ulteriori posti auto nelle vicinanze.

Unità attrattiva di pratica, commerciale, ufficio o residenziale nel cuore di Unterseen

Ubicata in una posizione centrale sulla Seestrasse 8 a Unterseen, una proprietà versatile è in vendita, che si distingue per il suo stato ben mantenuto. La proprietà si trova al primo piano di un edificio residenziale e commerciale storicamente sviluppato e è stata utilizzata come studio dentistico per molti anni, costantemente modernizzato. Le stanze sono adatte a diversi concetti di utilizzo e offrono i seguenti vantaggi: • Adatto all'uso di studio, commerciale, ufficio o residenziale • Attrezzatura di studio dentistico moderna e completa inclusa nel prezzo di acquisto • Stato molto ben mantenuto • Posizione centrale • Collegamenti di cucina e sanitari per l'uso residenziale disponibili • Meravigliosa vista delle Alpi bernesi • Edificio rappresentativo • E molto altro Per ulteriori dettagli, ordinate la documentazione di vendita da noi in modo da potervi fare un'immagine più approfondita dell'offerta. In seguito, saremo lieti di accogliervi sul posto e di presentarvi l'immobile durante un appuntamento di visita individuale.

Spazio ufficio e commerciale moderno e spazioso a Matten

Spazio ufficio e commerciale moderno e spazioso a Matten Questo spazio commerciale moderno convince con 9 uffici spaziosi e ben attrezzati, nonché molto spazio per idee, incontri e sviluppo. Le stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di lavoro piacevole e si adattano perfettamente alle aziende, alle associazioni o alle organizzazioni.Un'area di ingresso con possibilità di ricezione, una cucina moderna, un archivio nonché servizi igienici separati offrono un grande comfort. Armadi a muro, molto spazio di stoccaggio e numerose prese di corrente, di cui alcune sono ancorate a terra, assicurano una funzionalità ottimale.Un grande salone comune, con terrazza all'ultimo piano, si presta perfettamente ai workshop, alle formazioni o agli eventi. Parcheggi e ascensore sono disponibili.Arredato o non arredato, affittabile in modo flessibile dopo accordo.

Affascinante chalet con attività alberghiera e molti fabbricati annessi in posizione idillica

Scopri questa bella casa di chalet nel comune pittoresco di Gündlischwand, immersa nel paesaggio montano mozzafiato del Bernese Oberland. La casa in legno a due piani nello stile tradizionale di chalet colpisce per la sua architettura autentica e l'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale.La nostra offerta: • Architettura di chalet tradizionale: Casa in legno a due piani con fondamenta in pietra e tetto inclinato caratteristico • Balcone/Terrazza: Aree esterne spaziose per godere del panorama montano spettacolare • Albergo: 8 camere • Magazzino: 1 appartamento di vacanza • Chalet alpino: "auti Chäsi" può essere utilizzato come edificio per eventi per più di 30 persone. • Garage e parcheggio: Spazi di parcheggio pratici sufficienti per i vostri veicoli e quelli degli altri • Sentiero in pietra: Accesso pavimentato all'ingresso della casa • Utilizzo: Con grande attenzione ai dettagli, gli edifici Chienbach 96 casa residenziale, ufficio, studio, ecc. e la casa 96a attività alberghiera/camere nonché l'edificio per eventi sono stati adattati alle condizioni attuali. Un'attività moderna di eventi e/o di B&B può essere avviata immediatamente senza ulteriore investimento. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla, circondata da verde lussureggiante e montagne maestose, vicino a Grindelwald. La zona è molto tranquilla, sia di giorno che di notte, e offre comunque una buona connessione con la stazione ferroviaria vicina. Un fiume vicino completa perfettamente il paesaggio naturale idilliaco.Questa proprietà unica è ideale per gli amanti della natura che apprezzano la vita di montagna autentica e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare al comfort moderno. Sia come residenza principale che come casa di vacanza - qui troverete pace e relax nel mezzo di uno dei più bei paesaggi della Svizzera.Siete interessati? Chiamateci e lasciateci consigliare senza impegno.

La tua opera di una vita tra sala di equitazione, natura e casa!

Questo centro equestre moderno combina un'infrastruttura professionale, locali spaziosi e un alloggio confortevole in un unico luogo. Offre condizioni eccellenti per gli sport equestri professionisti, l'allevamento, le operazioni di equitazione commerciali o la gestione di cavalli privati esigenti.Stalle per fino a 24 cavalli, una sala di equitazione spaziosa, un campo di equitazione all'aperto e numerosi pascoli e paddock tutti-tempi consentono operazioni efficienti e una formazione indipendente dalle condizioni meteorologiche.La casa residenziale, costruita nel 2018, è leggermente rialzata e offre una vista eccellente sull'intera struttura. Finestre spaziose, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità creano un'atmosfera di vita moderna a proximità immediata dei cavalli.L'ambiente naturale con accesso diretto ai sentieri di equitazione, l'infrastruttura polivalente e il potenziale di sviluppo esistente fanno della struttura un'opportunità rara per gli atleti equestri professionisti, gli operatori commerciali e i proprietari di cavalli privati ambiziosi.La transazione può essere strutturata come un accordo di partecipazione acquisendo la GmbH esistente (con la legge sulle terre agricole) o come un accordo di asset acquisendo direttamente la proprietà e gli asset concordati. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Acquisizione possibile della GmbH con la legge sulle terre agricole (accordo di partecipazione) • Stalle per 24 cavalli (14 box esterni / 10 box interni con paddock) • Sala di equitazione 23 × 50 m (1.150 m²) per una formazione indipendente dalle condizioni meteorologiche • Campo di equitazione all'aperto 25 × 50 m (1.250 m²) • 26 pascoli per cavalli recintati • 6 paddock tutti-tempi con riserva di espansione • 2 aree di pulizia e lavaggio • Halle di addestramento coperta 25 × 50 m (1.250 m²) • Sala seminari con cucina • Sala di sella con locale di stoccaggio e lavanderia • Locale tecnico riscaldato • Serbatgio d'acqua piovana (22.000 litri) per l'irrigazione • Aree di parcheggio e stoccaggio spaziose • Architettura di casa residenziale moderna (costruita nel 2018) • Concept di vita e pranzo aperto con grandi finestre • Cucina con isola di lavoro • 2 camere da letto con armadio a muro • Studio • Terrazza 25 m² • Soffitta ampliabile • Ambiente naturale con sentieri di equitazione diretti • Completamente sviluppato Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Il tuo nuovo sito aziendale direttamente sul fiume Aare!

Noi affittiamo spazi ufficio attraenti in un edificio commerciale ben mantenuto in una posizione di prim'ordine, disponibili immediatamente o su accordo:- Opzioni di utilizzo individuali- WC disponibile per l'uso condiviso - Stanze luminose- Posizione centrale- Ascensore (ascensore per passeggeri e merci)I posti auto all'aperto possono essere affittati a CHF 80.00 al mese su richiesta. La proprietà è estremamente centrale e la stazione ferroviaria di Interlaken West è a pochi minuti a piedi. Varie opzioni di ristorazione e shopping (ad esempio Coop, Migros, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze. Non adatto all'affitto come studio musicale o sala prove musicali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ottieni un'impressione personale degli spazi vacanti durante una visita.

Locali di stoccaggio (61m2 + 153m2)

Locali di stoccaggio (61m2 + 153m2) In una posizione centrale a Interlaken, affittiamo 2 locali di stoccaggio in un nuovo edificio situato in Rugenparkstrasse 10a, disponibili immediatamente o su accordo.I locali di stoccaggio sono ideali per lo stoccaggio di mobili, merci, documenti o oggetti stagionali.Locali di stoccaggio: • 61 m2 (CHF 610.00 / mese, riscaldamento e elettricità inclusi, IVA esclusa) • 153 m2 (CHF 1'500.00 / mese, riscaldamento e elettricità inclusi, IVA esclusa) Dotazioni e vantaggi: • Edificio nuovo e moderno • Collegamento elettrico disponibile • Nessun collegamento idrico • Accesso garantito in ogni momento (24/7) La proprietà è facilmente raggiungibile e offre una soluzione pratica per uno spazio di stoccaggio supplementare in posizione centrale.Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere una vostra richiesta per ulteriori informazioni o una visita.

Spazi commerciali flessibili e innovativi

Noi affittiamo unità commerciali con 163 m2 di superficie lorda su tre piani, in stato grezzo. Utilizzabili liberamente come laboratorio, magazzino, spazio commerciale e ufficio.Grazie alla costruzione a telaio in legno, si crea un clima interno naturale e salutare. Gli edifici sono particolarmente efficienti dal punto di vista energetico e dispongono di un impianto fotovoltaico sul tetto. I moduli individuali possono essere combinati per formare unità più grandi. I vostri spazi possono quindi adattarsi al ritmo del vostro sviluppo e crescita.GreenPlaces - Spazi commerciali ripensati • Acquisto o affitto: ogni imprenditore sceglie il modello che gli si addice • Flessibile: aggiustamenti individuali nella progettazione interna secondo le esigenze dell'utente. • Prezzi equi: spazi accessibili anche per le piccole imprese e le start-up • Modulare: Combinando le unità GreenPlaces, la superficie totale può essere estesa in modo flessibile - le imprese possono crescere sul sito • Connesso: sinergie con altri utenti sul sito - emergono opportunità di collaborazione e condivisione • Sostenibile: costruzione a telaio in legno efficiente dal punto di vista energetico con stoccaggio naturale di CO2 Prezzo: A partire da CHF 295'000.-

Lavanderia completamente attrezzata – iniziare immediatamente invece di investire

Lavanderia completamente attrezzata – iniziare immediatamente invece di investire Unità commerciale completamente attrezzata – ideale per un'attività di lavanderiaIn una posizione privilegiata nei moderni GreenPlaces, affittiamo un'unità commerciale completamente arredata, che è attualmente utilizzata come lavanderia professionale.L'unità spaziosa impressiona con la sua disposizione funzionale delle stanze, una galleria con un salotto o uno studio, una cucina da tè, così come i suoi propri servizi igienici. La grande porta sezionale consente una consegna confortevole e un facile handling delle merci.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Attività di lavanderia completamente attrezzata • Macchine di lavaggio, asciugatura e stiratura professionali incluse • Pronta all'operazione immediatamente • Grande porta sezionale per le consegne • Galleria con uno spazio utilizzabile supplementare • Cucina da tè personale • Servizi igienici personali • Unità commerciale luminosa e moderna • Due posti auto esterni inclusi nell'affitto • Posizione attraente all'interno dei GreenPlaces Condizioni di affitto • Affitto: CHF 2'990.– al mese • Spese supplementari: CHF 50.– a CHF 100.– al mese • Due posti auto esterni inclusi Questa unità commerciale è particolarmente adatta alle aziende che desiderano riprendere una lavanderia esistente senza una lunga fase di pianificazione e ristrutturazione o estendere rapidamente la propria attività.Organizzate un appuntamento di visita oggi. Saremmo felici di mostrarvi le diverse possibilità di questa unità commerciale operativa in persona.

68m² - Spazio commerciale versatile direttamente alla stazione di Ost-Bahnhof

Scopri questo spazio commerciale versatile in Kammistrasse 11 a Interlaken - ideale per il commercio al dettaglio o l'uso commerciale come una pratica, una terapia o uno studio. I 68m² di spazio commerciale al piano terra offrono una varietà di possibilità di progettazione per il tuo progetto di business.Questo spazio ti offre: • Uso flessibile: Area con altezza del soffitto elevata e grandi finestre con molta luce naturale può essere utilizzata in vari modi. Perfetto per una pratica o uno studio. • Attrezzatura pratica: Lavandino, servizi igienici e illuminazione a soffitto moderna • Accesso: L'accesso alla superficie locativa è possibile • Infrastruttura completa: Collegamenti elettrici, acqua e fognature disponibili Posizione di prima scelta: I locali sono situati in un edificio commerciale direttamente dietro la stazione di Interlaken-Ost. La stazione di Interlaken-Ost è a soli 2-3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus e un supermercato Coop. Il molo di Ländte può essere raggiunto in soli 5 minuti a piedi. In estate, puoi godere di molta luce solare, mentre la posizione è ancora calma e pratica.Questo spazio commerciale è perfetto per una piccola pratica, un ufficio o altre attività commerciali. La posizione centrale nel cuore di Interlaken, con la sua vicinanza ai trasporti pubblici e alle strutture commerciali, fa di questi locali una scelta ideale per la tua azienda.Il conto delle spese accessorie ammonta a CHF 30.-/m²/annoI posti auto esterni possono essere noleggiati per un prezzo aggiuntivo di CHF 50.- (esclusa IVA).Disponibile immediatamente!Contattaci - saremmo felici di mostrarti questo spazio!

108m² - Spazi commerciali versatili in una posizione centrale a Unterseen

Scopri questi spazi commerciali flessibili al 1° piano di Bahnhofstrasse 35 a Unterseen. Con una superficie totale di 108m² e un'altezza del soffitto generosa di 3 metri, questi locali offrono condizioni ottimali per vari utilizzi commerciali.I locali offrono: • Layout flessibile: Locali vuoti con pavimento in cemento e muri bianchi, ideali per una progettazione individuale • Attrezzatura pratica: Molte finestre forniscono luce naturale, gli impianti esistenti facilitano l'ampliamento • Infrastruttura completa: Collegamenti elettrici, acqua e fognature disponibili • Accessibilità confortevole: Parcheggi disponibili nel garage sotterraneo Posizione e collegamento: La posizione centrale di Bahnhofstrasse offre un'eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria di Interlaken West è a solo 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Stedtlizentrum è raggiungibile in 5 minuti. Un supermercato Coop si trova nello stesso edificio, e una farmacia è a solo 3 minuti a piedi. I dintorni sono tranquilli e offrono un pittoresco paesaggio montano.Questi spazi commerciali sono perfetti per le strutture di produzione, i magazzini, i laboratori o altri utilizzi industriali. La disponibilità immediata e il layout flessibile rendono questa proprietà una soluzione ideale per la tua azienda.La posizione attraente fa di questa proprietà un'ottima opportunità per gli imprenditori che sono attivi nella regione attraente di Interlaken.Il conto delle spese accessorie è di CHF 45.- m2pa.Disponibile immediatamente!Contattaci - saremo felici di mostrarti questa opportunità emozionante!

93m² - Spazio commerciale emozionante direttamente nel centro di Unterseen

Scopri questi locali commerciali spaziosi con 93 m² di spazio sulla molto richiesta Bahnhofstrasse 35 a Unterseen. Le stanze al piano terra offrono condizioni ottimali per vari concetti commerciali con la loro altezza del soffitto impressionante di 3,2 metri e le attrezzature accessibili alle sedie a rotelle.I locali offrono: • Posizione ideale: Nello stesso edificio di uno dei più grandi dettaglianti svizzeri, si beneficia di un grande flusso di pedoni • Infrastruttura moderna: Fornitura completa di acqua, elettricità e fognature nonché sistemi di ventilazione professionale • Comfort per i clienti: Ascensore, posti auto e garage per un massimo comfort • Stanze luminose: Grandi finestre forniscono luce naturale Posizione di prima classe: Lo spazio commerciale è situato in un centro commerciale ben curato direttamente di fronte al supermercato Coop. Si beneficia quindi di un grande flusso di pedoni. La posizione è particolarmente comoda per i trasporti - la stazione di Interlaken West è a pochi minuti a piedi e il centro città può essere facilmente raggiunto a piedi. Inoltre, diversi ristoranti e molti altri negozi sono situati nella stessa proprietà.Lo spazio è convincente a causa della sua eccellente posizione e si presta ideale per il dettaglio, gli uffici o l'uso dei servizi.La posizione attraente, nonché la possibilità di un ingresso supplementare dalla strada direttamente nello spazio, fa di questa proprietà un'ottima opportunità per gli imprenditori che desiderano stabilirsi nella regione attraente di Interlaken.Il conto delle spese accessorie è di CHF 45.- per m² all'anno.Disponibile immediatamente!CONTATTACI - saremo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante!

Il Jägerstübli & le 4 Suite - Il tuo proprio villaggio di affitto !

Qui diventerai proprietario di un piccolo ensemble alpino composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante e due chalet con un totale di quattro suite eleganti. Situato direttamente sulla pista di discesa della Männlichen, la proprietà combina la gastronomia, l'alloggio e l'esperienza alpina in un luogo eccezionale.Il ristorante forma il punto di incontro naturale dell'ensemble. Offre 71 posti in totale, di cui 34 posti all'aperto, oltre a una cucina professionale. Le quattro suite di dimensioni diverse sono distribuite su due chalet separati e creano condizioni attraenti per un utilizzo turistico individuale.Numerose terrazze e balconi, il generoso intorno, fino a dieci posti auto esterni e la vista imprenabile sull'Eiger, il Wetterhorn, lo Schreckhorn e la Busalp caratterizzano il carattere speciale della proprietà. La connessione diretta alla pista da sci, alle piste ciclabili e ai sentieri di trekking apre diverse possibilità per un concetto di ospitalità e gastronomia indipendente.Un'opportunità rara per gli ospiti, gli imprenditori e gli investitori che desiderano realizzare il proprio concetto alpino in un luogo turistico consolidato. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale a Grindelwald • Direttamente sulla pista da sci (pista di discesa della "Männlichen") • Stato impeccabile • Ristrutturazioni e trasformazioni dal 2017 al 2022 • Tre edifici: edificio residenziale e commerciale e due chalet • 2x suite 2 locali, ciascuna 55,2 m² e 44,5 m² • 2x suite 1 locale, ciascuna 41 m² e 25 m² • 1x ristorante, 150 m² • 71 posti nel ristorante, di cui 34 posti sulla terrazza • Fino a 10 posti auto esterni • Terrazza del ristorante coperta • Vista imprenabile (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Accessibile tutto l'anno • Silenzio assoluto • Riservatezza massima • Intorno generoso • Locale di stoccaggio spazioso con ufficio • Cucina professionale (cucina commerciale) • Residenza principale possibile con richiesta di costruzione (utilizzo parziale) • Pompa di calore (2017) • Zona agricola con autorizzazione speciale • Connessione diretta alla pista da sci, alle piste ciclabili e ai sentieri di trekking Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarti.

Atelier-/Büro-/Gewerberaum 1.OG (Keine Wohnnutzung/Airbnb)

Das Gewerbelokal befindet sich an der Gartenstrasse 5 in Unterseen und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ausschliesslich Lagerräumlichkeiten sowie zwei Garagen, wodurch das Objekt den Charakter eines eigenständigen kleinen Gebäudes erhält. Weitere Wohnungen oder Gewerbeeinheiten befinden sich nicht im Gebäude. Die beiden Garagen im Erdgeschoss sind an Dritte vermietet und stehen daher nicht als Bestandteil des Mietobjekts oder zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.Das Objekt ist ausschliesslich zur gewerblichen Nutzung bestimmt. Eine Wohnnutzung sowie eine Vermietung als Airbnb oder für andere Beherbergungszwecke sind nicht zulässig.Der derzeitige Mieter hat das Mietverhältnis auf den 1. Dezember 2026 gekündigt. Da er die Räumlichkeiten bereits heute kaum noch nutzt, ist ein früherer Mietantritt nach Absprache voraussichtlich möglich.Le local commercial est situé au 5 de la Gartenstrasse à Unterseen et dispose d'un accès indépendant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée abrite exclusivement des espaces de stockage ainsi que deux garages, ce qui confère au bien le caractère d'un petit bâtiment autonome. Le bâtiment ne comporte pas d'autres appartements ni d'autres locaux commerciaux. Les deux garages situés au rez-de-chaussée sont loués à des tiers et ne font donc pas partie de l'objet loué ni ne sont disponibles à la location en supplément.Le bien est exclusivement destiné à un usage commercial. Une utilisation à des fins d'habitation ainsi qu'une location via Airbnb ou à d'autres fins d'hébergement ne sont pas autorisées.Le locataire actuel a résilié son bail au 1er décembre 2026. Étant donné qu'il n'utilise déjà pratiquement plus les locaux à l'heure actuelle, une prise de possession anticipée est probablement possible après accordThe commercial space is located at Gartenstrasse 5 in Unterseen and has its own separate entrance on the upper floor. The ground floor consists exclusively of storage areas and two garages, giving the property the character of a small, standalone building. There are no other apartments or commercial units in the building. The two garages on the ground floor are leased to third parties and are therefore not included in the rental property or available for additional lease.The property is intended exclusively for commercial use. Residential use, as well as renting it out via Airbnb or for other lodging purposes, is not permitted.The current tenant has given notice to terminate the lease effective December 1, 2026. Since the tenant is already making very little use of the premises, an earlier move-in date is likely possible upon agreement