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Superficie commerciale di 65m2 - Simplon 21

PRIMO AFFITTO NETTO OFFERTO Idealemente situata di fronte alla Migros, questa superficie luminosa si trova in un edificio recente e facilmente accessibile, a soli 2 minuti dall'uscita dell'autostrada di Villeneuve.Situata in un quartiere dinamico, i locali beneficiano di un ambiente professionale attraente, accanto a una palestra, studi medici e un asilo, nonché numerosi negozi e uffici.I locali consistono in:- Un ingresso - Tre stanze - Uno stanzino Principali vantaggi:- Superficie modulare secondo le esigenze del conduttore - Servizi igienici al piano - Numerosi posti auto per visitatori a disposizione - Locale luminoso e funzionale - Ambiente commerciale e professionale di alta qualità Affitto netto: Fr. 1'300.00 Acconto spese: Fr. 135.00 Affitto lordo: Fr. 1'435.00 Disponibilità: immediata Visite: si prega di contattare l'agenzia Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49

Superficie commerciale di 65m2 - Simplon 21

Posizionato in modo ideale di fronte alla Migros, questo spazio luminoso si trova in un edificio recente e facilmente accessibile, a soli 2 minuti dall'uscita dell'autostrada di Villeneuve.Immersionato in un quartiere dinamico, il locale beneficia di un ambiente professionale attraente, accanto a una palestra, studi medici e un asilo, nonché numerosi negozi e uffici.Il locale è composto da:- Un ingresso- Tre stanze- Uno stanzinoVantaggi principali:- Superficie modulare secondo le esigenze del conduttore- WC al piano- Numerosi posti auto per visitatori a disposizione- Locale luminoso e funzionale- Ambiente commerciale e professionale di alta qualitàAffitto netto: Fr. 1'300.00Deposito cauzionale per spese: Fr. 135.00Affitto lordo: Fr. 1'435.00Disponibilità: immediataVisite: si prega di contattare l'agenzia Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49

Negozio di generi alimentari con clientela esistente

Nel cuore di Montreux, in un'area molto frequentata, questo negozio di 182 m² su un unico livello offre visibilità ideale e facile accesso per i clienti. Perfetto per un imprenditore che vuole prendere in gestione un'attività già stabilita con una base di clienti fedeli, ampia gamma di prodotti e settore bevande ben fornito. Affitto commerciale sicuro fino al 2030 con opzione di proroga. Attrezzature di refrigerazione e congelamento funzionanti, locali di stoccaggio e deposito separati. Possibili entrate attraverso il trasferimento di denaro e servizi di telefonia mobile. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale con alta visibilità, zona pedonale- affitto commerciale sicuro fino al 2030, con opzione di proroga- base di clienti fedeli e attività già stabilita- ampia gamma di prodotti: generi alimentari, bevande, prodotti comunitari, igiene- settore bevande ben fornito con riserva ben fornita- più attrezzature di refrigerazione e congelamento funzionanti- fonti di entrate aggiuntive (trasferimento di denaro, servizi di telefonia mobile)- area di vendita di circa 182 m² su un unico livello, senza accesso scale per i clienti- locali tecnici e di stoccaggio separati (incluso cantina a titolo gratuito)- vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi del centro di Montreux- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centrale e animataStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 150 m / stazione, 150 mScuola: scuola primaria, 350 mNegozi: Coop, 230 m / Migros, 170 m

IN ESCLUSIVA

IMMOBILE IN VENDITA DA PROXIMMOIn EsclusivaSITUAZIONESituato in posizione ideale sulla Riviera vaudoise, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra e tra i centri di Vevey e Montreux, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di una località dinamica e ricercata, con immediate vicinanze a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di raggiungere rapidamente gli assi stradali principali nonché Vevey, Montreux e Losanna.OGGETTO DI VENDITAUn immobile di rendita ad uso misto, costruito su un terreno di circa 360 m², composto da: • superfici commerciali e locali di attività al piano terra, • diversi appartamenti ai piani superiori, per un totale di 9 unità, attualmente affittate al 100%.Questo immobile è adatto sia per un investitore istituzionale o privato che cerca un immobile di rendita stabile e completamente affittato, sia per un acquirente che desidera costituire un portafoglio di immobili locativi sulla Riviera vaudoise.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti complementari e dettagliati (estratto del registro fondiario, polizza assicurativa dell'immobile, contratto di locazione, ripartizione delle spese) nonché foto dell'immobile saranno inviati su richiesta.Le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto (email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo dossier ha carattere confidenziale. L'accordo di riservatezza è considerato accettato da qualsiasi persona che riceve questo dossier e il suo contenuto.Dossier, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Lo spazio ideale per sviluppare la tua attività

Installez votre activité à Vionnaz (1895) dans ces bureaux de 5 pièces, entièrement équipés en informatique. Les espaces modulables s'adaptent à votre rythme, parfaits pour un cabinet médical, une étude d'avocat ou une fiduciaire. Accès facilité avec ascenseur et adaptation PMR, connexion Internet rapide, commerces et transports publics à proximité. 3 places de parc, plus garage et cave inclus.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bureaux entièrement équipés en informatique- espaces modulables selon vos besoins- idéal pour cabinet médical, avocat ou fiduciaire- 5 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement- 3 places de parc à disposition- garage et cave inclus- accès adapté aux personnes à mobilité réduite- ascenseur facilitant l'accès aux locaux- connexion Internet rapide- commerces et transports publics à proximité- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: disponible immédiatementEtat du bâtiment: bien Salles de bain: 1 (1x WC / Lavabo)Système de chauffage: Chauffage au sol Transport publics: bus / train / bateau, 650 mEcole: école primaire, 550 m / école secondaire, 550 mCommerces: Commerce, 650 m

Edificio a rendita mista ? Villeneuve (VD)

IN ESCLUSIVA - OFF-MARKET Edificio misto residenziale, commerciale e artigianale, situato su un terreno di 1'446 m². Ripartizione delle superfici - 2 appartamenti: ca. 180 m² - 1 superficie commerciale/ufficio: ca. 105 m² - 1 superficie artigianale/laboratorio: ca. 197 m² - Superficie locativa totale: ca. 482 m² Reddito locativo netto annuo (al lordo delle spese): 86'400 CHF Prezzo di vendita: CHF 1'950'000.? Rendita lorda: 4,43 % Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattatemi direttamente.

Ufficio/Commerciale 1.5 locali 156.35 m2 a Puidoux-Gare

Questo magnifico locale luminoso e spazioso è disponibile per l'affitto. Dispone di grandi finestre che offrono una bella luminosità, nonché di una cucinetta e di un bagno con doccia. Può essere utilizzato come ufficio, deposito e laboratorio. Il pavimento è rivestito con un elegante pavimento in ceramica da 60x60 cm.Ascensore in grado di sollevare una palette.Sono disponibili due posti auto per l'affitto al prezzo di 140.- CHF al mese. Le spese mensili ammontano a 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 a Puidoux offre un'accessibilità ottimale, sia per strada che con i trasporti pubblici, costituendo così una posizione strategica per le imprese che richiedono una logistica efficiente e una buona rete di trasporti per i dipendenti e i partner. Note Edificio costruito da RTB Corvaglia Sàrl. • Totale dell'affitto mensile : 2'490.- • Locale 2'100.- al mese • Spese 250.- al mese • Posti auto (2) 140.- al mese

Amministrativo/Ufficio 1.5 locali 156.35 m2 a Puidoux-Gare

Questo magnifico locale luminoso e spazioso è disponibile per la vendita o l'affitto. Dispone di grandi finestre che offrono una bella luminosità, nonché di una cucinetta e di un bagno dotato di doccia. Può essere utilizzato come ufficio, deposito e laboratorio. Il pavimento è rivestito con un elegante pavimento in piastrelle da 60x60 cm.Un ascensore in grado di sollevare una palette.Due posti auto esterni, numeri 23 e 24, sono disponibili per l'acquisto al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno. Prezzo totale per l'acquisto di questa proprietà: CHF 562'000.-.La Route Z.I. La Vulpillière 61 a Puidoux offre un'accessibilità ottimale, sia in auto che con i mezzi pubblici, e costituisce quindi un luogo strategico per le aziende che richiedono una logistica efficiente e una buona connettività per i dipendenti e i partner.

Atelier/Spazio espositivo 1.5 locali 156.35 m2 a Puidoux-Gare

Questo meraviglioso locale luminoso e spazioso è disponibile per l'affitto. Dispone di grandi finestre che offrono una bella luminosità, nonché di una cucinetta e di un bagno con doccia. Può essere utilizzato come ufficio, deposito e laboratorio. Il pavimento è rivestito con un elegante pavimento in ceramica da 60x60 cm.Un ascensore in grado di sollevare una palette.Due posti auto sono disponibili per l'affitto al prezzo di 140.- CHF al mese. Le spese mensili ammontano a 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 a Puidoux offre un'accessibilità ottimale, sia in auto che con i mezzi pubblici, e costituisce quindi un luogo strategico per le imprese che richiedono una logistica efficiente e una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Note Edificio costruito da RTB Corvaglia Sàrl. • Totale dell'affitto mensile: 2'490.- • Locale 2'100.- al mese • Spese 250.- al mese • Posti auto (2) 140.- al mese

Magazzino 1.5 locali 156.35 m2 a Puidoux-Gare

Questo meraviglioso locale luminoso e spazioso è disponibile per l'affitto. Dispone di grandi finestre che offrono una bella luminosità, nonché di una cucina e di un bagno dotato di doccia. Può essere utilizzato come ufficio, deposito e laboratorio. Il pavimento è rivestito con un elegante rivestimento in ceramica da 60x60 cm.Un ascensore in grado di sollevare una palette.Due posti auto sono disponibili per l'affitto al prezzo di 140.- CHF al mese. Le spese mensili ammontano a 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 a Puidoux offre un'accessibilità ottimale, sia in auto che con i mezzi pubblici, e costituisce quindi un luogo strategico per le imprese che richiedono una logistica efficiente e una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Note Edificio costruito da RTB Corvaglia Sàrl. • Totale affitto mensile: 2'490.- • Locale 2'100.- al mese • Spese 250.- al mese • Posti auto (2) 140.- al mese

Torgon, terreno edificabile con permesso di costruire valido

Esclusiva Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della naturaTerreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire valido per un chalet come residenza principale ai margini di una foresta.Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area pacifica e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale, a soli pochi minuti in auto dalla partenza degli impianti di risalita.Il terreno e il permesso di costruire sono venduti liberi da mandati o possono essere realizzati da aziende locali.Il progetto approvato prevede:Un garage o un coperto per auto e un posto auto all'aperto, nonché un bellissimo balcone-terrazza di almeno 21 m2 a sud.Sottotetto: • Garage o coperto per auto • Locale di deposito in cantina di 5 m2 (eccetto se garage) • Entrata di 4 m2 • Ufficio/stanza di 15 m2 Piano superiore: • Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo • Balcone-terrazza di 21 m2 • Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione) • Area coperta dietro l'edificio per deposito / legnaia o altro Piano inferiore: • Camere da letto di 9,5 e 12 m2 • Bagno di 5,5 m2 • Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2 • Corridoio di distribuzione di 2,5 m2 • Locale di deposito di 3 m2 sotto le scale Osservazioni: • Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua • Residenza principale obbligatoria • Pre-approvazione favorevole di una banca regionale per il finanziamento dell'intero progetto, stimato a ~770'000 La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè-ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Vedi anche gli altri appartamenti o chalet a Torgon in vendita sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone che è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sul veicolo, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nelle Terme du Val d'Illiez, con la sua grande vasca idromassaggio, il suo fiume termale o la sua area termale SPA, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro del Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone che vivono all'estero.Vous...

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una fattoria e 3 annessi vicini.Il potenziale di questa proprietà è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questa proprietà offre una vista impareggiabile, pur essendo vicina a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova nella zona del villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, data la particolare situazione di questa proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di beni protetti e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare. Ulteriori informazioni tramite email.

Ufficio/Amministrativo 1.5 locali 65 m2 a Puidoux-Gare

Questo locale luminoso è disponibile per l'affitto. Dispone di grandi finestre che offrono una bella luminosità, oltre a un bagno separato. Può essere utilizzato come ufficio, deposito e laboratorio. Il pavimento è rivestito di piastrelle.Ascensore in grado di sollevare una palette.È disponibile un posto auto in affitto al prezzo di 80.- CHF al mese. Le spese sono comprese. È necessario aggiungere l'IVA, se del caso.La Route Z.I. La Vulpillière 61 a Puidoux offre un'accessibilità ottimale, sia per strada che con i trasporti pubblici, costituendo così un luogo strategico per le imprese che richiedono una logistica efficiente e una buona rete di trasporti per i dipendenti e i partner. Osservazioni Edificio costruito da RTB Corvaglia Sàrl. • Totale dell'affitto mensile: 1'308.- • Locale 1'228.- al mese • Spese incluse • Posto auto n. 34 a 80.- al mese