1745 (Lentigny) - Tutti gli annunci

Studio medico a Payerne

Studio medico nuovo, molto ben situato con parcheggio privato e pubblicoPosizione di prima scelta, a due passi dal GYB di Payerne, nel cuore di una zona a forte frequentazione che raggruppa ogni giorno oltre mille studenti, insegnanti e visitatoriFermata dell'autobus, centro città, scuola, EMS + Ospedale di Payerne molto vicinoLocali nuovi con possibilità di allestimento secondo le esigenze del locatarioDisponibilità immediata

Magazzino di produzione e/o stoccaggio

La zona tecnologica del MIC offre un quadro di lavoro perfettamente adattato alle attività di logistica, produzione e manifattura.Esempio concreto: La sala 240. Uno spazio di 1'335m2 con accesso indipendente (porta scorrevole), una gru (2'000kg) e una portata utile di 1'000kg/m2.Collegata a una zona di stoccaggio che include magazzini a alta quota certificati Swissmedic (14m), nonché una zona di spedizione con 5 banchine di carico, questo locale offre soluzioni variate per adattarsi alle tue esigenze.Attrezzature standard: aria compressa, acqua, elettricità (alta tensione), ventilazione industriale, buona illuminazione (grandi finestre e luminari nuovi).Uffici e laboratori possono essere affittati come complemento nel campus MIC.

Uffici luminosi e modulabili/divisibili in una posizione centrale vicino all'autostrada

Uffici luminosi e modulabili in una posizione centrale vicino all'autostradaOffriamo superfici di uffici moderne e bagnate di luce in affitto, situate in modo ideale nell'area urbana del cantone di Friburgo. Gli spazi si distinguono per la loro grande flessibilità di allestimento e si adattano perfettamente a diversi concetti di utilizzo – dall'ufficio individuale allo spazio open.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Uffici luminosi che offrono un'atmosfera di lavoro piacevole • Allestiti flessibili – superfici modulabili secondo le vostre esigenze • Posizione centrale con accessibilità eccellente • A soli 2 minuti dall'autostrada • Posti auto per visitatori disponibili davanti all'edificio • Per i dipendenti: posti auto interni a CHF 120.-/mese/posto • Servizi igienici al piano • Accesso facile con l'ascensore • Alcune superfici dispongono di uno spazio esterno piccolo per pause di relax • Gli spazi di stoccaggio sono disponibili sia nei locali che al piano Questi spazi polivalenti offrono condizioni ideali per le aziende che cercano una posizione strategica, flessibilità e un ambiente di lavoro piacevole.Ci faremo un piacere di presentarvi questi spazi durante una visita – non esitate a contattarci!

Superficie di uffici attraente nella zona industriale André-Piller

Offriamo in affitto una superficie di uffici polivalente nella zona industriale André-Piller, che offre un concetto di allestimento interessante.La superficie si distingue per una grande galleria, ideale per allestire posti di lavoro supplementari, spazi di riunione o aree creative. Grazie alla sua configurazione flessibile, la superficie può essere divisa in due parti, rendendola adatta a più utenti o a diverse attività.L'accesso è facilmente possibile attraverso una scala o un montacarichi, il che facilita anche le consegne e il trasporto di materiali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione attraente nella zona industriale André-Piller • Grande galleria con molteplici possibilità di allestimento • Allestitamento flessibile • Climatizzazione • Accesso attraverso scala o montacarichi • Ideale per uffici, laboratori o attività creative Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci piacerebbe ricevere una vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per una visita.

Superficie di uffici attraente e climatizzata nella zona industriale André-Piller

Offriamo in affitto una superficie di uffici polivalente situata nella zona industriale André-Piller, che offre un concetto di allestimento interessante.La superficie si distingue per una grande galleria, ideale per allestire posti di lavoro supplementari, spazi di riunione o aree creative. Grazie alla sua configurazione flessibile, la superficie può essere divisa in due parti, rendendola adatta a più utenti o a diverse attività.L'accesso è facile attraverso una scala o un montacarichi, il che facilita anche le consegne e il trasporto di materiali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione attraente nella zona industriale André-Piller • Grande galleria con molteplici possibilità di allestimento • Allestitamento flessibile (superficie divisibile) • Accesso attraverso scala o montacarichi • Ideale per uffici, laboratori o attività creative Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti della vostra richiesta di contatto e siamo a vostra disposizione per una visita.

Bureaux administratifs en zone industrielle (2 minutes de l'autoroute)

Surfaces administratives idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute, à Villars-sur-Glâne. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale.La distribution des bureaux est la suivante :Au rez-de-chaussée (77 m2)- Un bureau réception séparé d'environ 13 m2- Une surface de vente (showroom) d'environ 57 m2- Vers l'escalier une surface de 7m2Au 1er étage ( arrondie à 107 m2)- Un bureau fermé d'environ 13 m2- Un bureau open space d'environ 51 m2- Un local archives d'environ 36 m2- Vers l'escalier un espace de 7 m2Les charges sont comprises, sauf l'électricité.Toilettes pour hommes et femmes avec lavabo à partager avec les autres locataires (nettoyage à convenir). La surface est à louer en l'état.Pour compléter ce bien, 4 places de parc en sus sont disponibles devant le bâtiment.Pour plus d'informations, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.Ideal gelegene Verwaltungsflächen in unmittelbarer Nähe der Autobahn in Villars-sur-Glâne. Diese strategische Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit.Die Verteilung der Büros ist wie folgt:Im Erdgeschoss (77 m2)- Ein separates Empfangsbüro von ca. 13 m2- Eine Verkaufsfläche (Showroom) von ca. 57 m2- Zur Treppe hin eine Fläche von 7m2Im 1er Stock (aufgerundet auf 107 m2)- Ein geschlossenes Büro von ca. 13 m2- Ein Open Space Büro von ca. 51 m2. Ein Archivraum von ca. 36 m2- Zur Treppe hin ein Raum von 7 m2Die Nebenkosten sind inbegriffen, mit Ausnahme der Stromkosten.Herren- und Damentoilette mit Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern (Reinigung nach Absprache). Die Fläche ist so zu vermieten, wie sie ist.Zur Vervollständigung dieser Immobilie stehen 4 zusätzliche Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Administrative space ideally located right next to the freeway in Villars-sur-Glâne. This strategic location offers optimal accessibility.The office layout is as follows:On the first floor (77 m2)- A separate reception office of approx. 13 m2- A sales area (showroom) of approx. 57 m2- Towards the staircase an area of 7m2Au 1er étage ( arrondie à 107 m2)- Un bureau fermé d'environ 13 m2- Un bureau ouvert espace d'environ 51 m2- An archive room of approximately 36 m2- Towards the staircase a space of 7 m2Utilities are included, except electricity.Men's and women's toilets with washbasin to be shared with other tenants (cleaning to be agreed). The surface is for rent as is.To complete this property, 4 additional parking spaces are available in front of the building.For more information, the entire Gérance C team is at your disposal.

surface commerciale divisible - Modulare Gewerbefläche

À la recherche dun emplacement idéal pour votre commerce? Nous vous proposons une surface commerciale de 2485m2, située dans un petit centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : - surface modulable et divisible- Zone de livraison avec rampe et porte sectionnelle électrique- Espace de stockage avec chambre froide- Vestiaire pour le personnel- Espace de tri et délimination des déchets- Places de stationnement pour camions- Grand parking clients avec bornes de recharge électrique- Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite- Grande colonne publicitaire pour une visibilité maximale- Prix préférentiels de l'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble Ce local offre une opportunité unique dinstaller ou de développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Situation idéale : accès facile, clientèle établie et commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft?Wir bieten Ihnen eine Gesamtfläche von 2485m2 in einem kleinen, lebendigen Einkaufszentrum. Merkmale des Geschäftsraums: • Modulare und unterteilbare Gewerbefläche • Lieferzone mit Rampe und elektrischem Sektionaltor • Lagerraum mit Kühlkammer • Personalraum mit Umkleide • Bereich für Mülltrennung und Entsorgung • LKW-Parkplätze • Großer Kundenparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Barrierefreier Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Große Werbesäule für maximale Sichtbarkeit Diese Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer praktischen und attraktiven Umgebung zu eröffnen oder weiterzuentwickeln.Ideale Lage:Leichte Erreichbarkeit, bestehende Kundschaft und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Edificio di rendita con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione CFF e ai trasporti pubblici, l'Edificio Simplon rappresenta un' opportunità rara per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di sopraelevazione, che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo lo studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sul piano terra più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli aggiuntivi e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Edificio di rendita con entrate esistenti • Alto potenziale di sopraelevazione e densificazione • Destinazioni d'uso autorizzate: commercio e abitazione • Stazione CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine File completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Superficie logistica con zona di spedizione e nastri trasportatori

Il centro logistico del MIC è ideale per la gestione di tutti i tipi di scorte.Il nostro edificio 250 è dotato di 5 banchine di carico, che offrono un accesso diretto a una zona di spedizione e smistamento. Il trasferimento di pallet alla hall logistica è facilitato da nastri trasportatori che conducono direttamente ai corridoi di stoccaggio.La hall logistica è costituita da 9 corridoi di stoccaggio "ad alta quota" (14m), due dei quali sono certificati Swissmedic, refrigerati e ventilati.Un ascensore è disponibile per l'affitto e la società NV Logistics può gestire il tuo stock per te!Se necessario, il MIC offre altri locali (uffici, stoccaggio, laboratorio) nel campus.

Uffici su misura in affitto

Il MIC dispone di locali per rispondere a tutte le vostre esigenze! Il nostro principale vantaggio: la nostra capacità di accompagnare ogni inquilino durante tutta la sua evoluzione, che si tratti di spazi amministrativi o di zone di ricerca (laboratorio) e di produzione (officina / hall industriale). Da un semplice ufficio individuale (da 9m2) a una zona open space (fino a 156m2), disponiamo di un inventario di locali che vi permettono di sviluppare serenamente le vostre attività. Possiamo anche offrire un raggruppamento di uffici su uno o più piani. Ci rimangono anche piattaforme semilavorate da allestire (tra 500m2 e 900m2 ca.) e da configurare secondo le vostre esigenze.Offriamo anche il modello "FlexOffice", un affitto di uffici tutto compreso (affitto con spese): due posti di lavoro, deposito, servizi a disposizione (area di stampa, spazio sociale con caffè, servizio di portineria). COME inquilino, avete accesso a servizi aggiuntivi come: • Servizio di portineria (posta, chiamate,...) • Centro commerciale con sale conferenze disponibili per l'affitto • Un servizio internet ad alta velocità • Varie attività commerciali, ristoranti e un albergo nelle vicinanze Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci direttamente!

Il vostro futuro insegna nel cuore di Avry!

Approfittate di questa opportunità unica di affittare uno spazio commerciale di 821 m2 in un centro commerciale dinamico ad Avry. Situato sulla Route de Matran, questo luogo offre una visibilità eccezionale e un grande potenziale per la vostra attività.Vantaggi principali:- Posizione strategica: visibilità ottimale nel cuore della zona commerciale animata di Avry Centre, vicino all'autostrada.- Grande superficie: 821 m² di spazio modulare e divisibile secondo le vostre esigenze.- Accessibilità: accesso a livello del suolo, ideale per accogliere i vostri clienti.- Logistica: zona di consegna con banchina di carico e porta sezionale.- Parcheggio: grande parcheggio per clienti con stazioni di ricarica elettrica.- Sostenibilità: prezzo vantaggioso dell'elettricità grazie ai pannelli solari sul tetto.Questo spazio commerciale, situato in una zona commerciale molto frequentata, è perfetto per tutte le insegne che desiderano stabilirsi nella regione. La sua grande superficie, la posizione strategica e l'ambiente dinamico lo rendono una scelta ideale per sviluppare la vostra attività.Non perdete questa opportunità eccezionale ad Avry. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a vostro comodo!

Edificio con 3 appartamenti - 4,5% di rendita netta

Situato nel cuore di Granges-près-Marnand, questo immobile di rendita di una vecchia latteria del 1903 beneficia di un raro fascino architettonico, soprattutto grazie alla sua struttura tradizionale del tetto bernese. • 3 appartamenti • Rendimenti 4,5% • Completamente rinnovato • Vetri doppi

Chénens (IT) - Magazzini, box individuali e parcheggi in affitto, da CHF 70.-/mese

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (IT)Costruito nel 1963, questo ex centro di raccolta di cereali Landi Chénens è un luogo emblematico del paesaggio agricolo friburghese. Il sito è ideale, situato vicino alla stazione ferroviaria di Chénens, a 10 minuti da Friburgo, a 15 minuti da Bulle e a 25 minuti da Losanna, con accesso rapido alla strada cantonale e all'autostrada A12, in un ambiente tranquillo, industriale e facilmente accessibile.Alla stessa indirizzo, il sito propone quattro tipi di spazi di stoccaggio nonché parcheggi esterni, adatti sia a privati che a professionisti, tra cui artigiani, aziende e società di eventi.Hall 1 - 380 m², altezza sotto la struttura del tetto di circa 19 metri • Ideale per lo stoccaggio di merci, materiali voluminosi e pallet. Accesso tramite una rampa adatta ai camion (nessun accesso diretto per veicoli leggeri). Disponibile immediatamente. • Affitto: CHF 3'500.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 2 - 80 m² (8 x 10 m), altezza 3,80 m, volume 152 m • Accesso senza barriere con ingresso diretto, adatto a tutti gli usi: veicoli, materiali, merci, laboratorio. • Affitto: CHF 1'200.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 3 - 180 m² (18,5 x 9,7 m) • Accesso senza barriere con ingresso diretto, ideale per artigiani, aziende e stoccaggio professionale. • Affitto: CHF 1'800.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 4 - 17 box individuali da 6 a 27 m² • Box chiusi a chiave, accesso sicuro 7 giorni su 7, accesso a piedi o con transpallet (attraversamento di una rampa, nessun accesso diretto in auto). Ideale per privati e professionisti. • Affitto: CHF 6.-/m² al mese (CHF 18.-/m² al mese), spese incluse Posti auto esterni aggiuntivi • Affitto: CHF 70.-/mese Condizioni generaliEdifici non riscaldati. Elettricità generale disponibile (nessun contatore individuale per ogni spazio di stoccaggio). Durata minima del contratto di locazione 1 anno, fino a 5 anni possibile. Prezzi esclusi IVA, salvo diversa indicazione.Interessato? Contattami il prima possibile per organizzare una visita!

458 m² grosses Büro (in zwei oder mehr Einheiten unterteilbar) nahe des Zentrums von Fribourg

458 m² grosse Büroräume im Herzen von Freiburg zu vermieten.Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:- 8 Büros- 2 Konferenzräume- 1 Cafeteria- 1 Computerraum- 3 WC- 1 Dusche- 1 Archivraum von 18 m²Parkplätze können je nach Verfügbarkeit zum Preis von 80.- im Aussenbereich und 110.- im Innenbereich gemietet werden.Es gibt die Möglichkeit, die Fläche in Zwei zu unterteilen.Die Büroräume können auch möbliert für 250.- / Monat zusätzlich gemietet werden.******************************************************************************************************************Bureaux de 458m2 à louer au coeur de Fribourg.La surface est répartie ainsi :- 8 grands bureaux- 2 salles de conférence- 1 cafétéria- 1 salle informatique- 3 WC- 1 douche- 1 local archives de 18m2Des places de parc peuvent être louées suivant la disponibilité por un prix de 80.- extérieure et 110.- intérieure.Possibilité de diviser la surface en deuxLes bureaux peuvent être loués meublés pour 250.- / mois en sus.

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Locale commerciale per ristorante o attività simile ad Avry-Bourg

Due livelli di locali commerciali di circa 180 m2 in vendita nel bel centro di Avry-Bourg.Ideale per un ristorante o attività simile. A 3 minuti dall'autostrada, vicino a due fermate di autobus e alla stazione ferroviaria di Avry-Matran. CONFORT Situato in posizione ideale nel centro commerciale di Avry-BourgSuperficie utile totale di circa 180 m2Ampio spazio di servizio di 48 m2Cucina parzialmente attrezzataDue camere frigorifereTerrazza esterna parzialmente coperta di 25 m2Riscaldamento a distanza con olio. Distribuzione attraverso radiatori.Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni nel 2021 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 3 minuti dall'autostradaA 10 minuti da FriburgoA 20 minuti da Payerne o RomontPIANO TERRA Un ingresso, un ampio spazio di servizio di 48m2, un bar, una cucina. SEMINATO WC signore, WC signori, ampia area disponibile per lo stoccaggio, piccolo ufficio, lavanderia con doccia e due camere frigorifere. ESTERNO Una bella e ampia terrazza parzialmente coperta. OSSERVAZIONI Ideale per chi desidera creare un'attività interessante orientata verso la ristorazione, come ad esempio pizzeria, cucina asiatica, ecc. o una miscela con un salotto da tè che può includere un angolo di attività artigianale o di lettura. Venga a visitarci e lasciatevi ispirare!

Domaine Notre-Dame de la Route

Domaine Notre-Dame de la Route Un'eredità gesuitaIl sito del Domaine de Notre-Dame de la Route è segnato da una ricca storia. Un tempo luogo di ritiro spirituale e di formazione tenuto dalla Compagnia di Gesù, è stato a lungo uno spazio di riflessione, di sapere e di trasmissione. Questo patrimonio conferisce al Domaine un'identità unica, che combina memoria, cultura e valore simbolico.Oggi, gli edifici ospitano il Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), una struttura dedicata all'accompagnamento, alla formazione e alla reinserzione delle persone in cerca di nuove prospettive professionali. Questo uso illustra la vocazione sociale e inclusiva del Domaine, perpetuando così lo spirito di accoglienza, di educazione e di trasmissione che marca la sua storia.Scopri il Domaine de Notre-Dame de la Route a Villars-sur-Glâne e il suo potenziale unico al crocevia della storia, del patrimonio e del futuro. Descrizione dell'immobile La parcelle del Domaine si estende su 28'342 m², in un ambiente boschivo e calmo.Comprende diversi edifici principali :L'edificio centrale, antico luogo di ritiro, oggi ammodernato con :- un ristorante spazioso,- un'accoglienza con uffici,- camere adatte all'alloggio,- ampie sale riunioni e di formazione nonché spazi di vita.Gli edifici annessi, che comprendono una cappella, nonché diversi spazi complementari che possono accogliere attività collettive.Un parco boschivo che circonda l'intero sito, offrendo un ambiente verde e tranquillo.Il complesso immobiliare beneficia di una manutenzione regolare e costituisce una base solida per qualsiasi progetto futuro. Zona di interesse generale La parcelle si trova in zona di interesse generale, il che le conferisce un quadro regolamentare specifico e valorizzante. Questa designazione assicura la coerenza con le orientamenti comunali e offre una base solida per qualsiasi progetto conforme agli obiettivi di utilità pubblica, istituzionale o collettiva.

Opportunità unica! Posizione strategica

Scopri questa opportunità eccezionale di affittare uno spazio commerciale di 2486 m2 al piano terra di un centro commerciale dinamico ad Avry. Ideale posizionato sulla Route de Matran, questa ubicazione offre una visibilità ottimale e un grande potenziale per la tua attività.Punti salienti:- Posizione strategica: Visibilità eccellente nel cuore dell'area commerciale animata di Avry Centre e vicino all'autostrada- Grande superficie: 2486 m2 di spazio modulare e divisibile- Accessibilità: Accesso a livello del suolo, perfetto per l'accoglienza dei clienti- Logistica: Area di consegna con banchina di carico e porta sezionale - Magazzinaggio: Grande spazio di magazzinaggio con cella frigorifera- Parcheggio: Grande parcheggio per clienti con stazioni di ricarica elettrica- Sostenibilità: Prezzi preferenziali per l'elettricità grazie ai pannelli solari sul tetto Questo spazio commerciale, situato in un centro frequentato, è ideale per le imprese di retail o altre aziende che desiderano stabilirsi nella regione. La sua grande superficie, la posizione strategica e l'ambiente dinamico lo rendono una scelta perfetta per sviluppare la tua attività.Non perdere questa opportunità di prima classe ad Avry. Siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a tua convenienza!

Uffici, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - Friburgo

Uffici, showroom, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - FriburgoAl piano terra 720 m2 di magazzino accessibile da banchina di caricoAl 1° piano 728 m2 di uffici semiammobiliati con ascensore/monte carico di 1125 kgCaffetteria, WC, docciaAnno di costruzione: 2015Costruzione massiccia di alta qualitàSuperficie locata al 100% (4 inquilini)Reddito locativo di circa 200'000.- CHF (1° scadenza dei contratti di locazione 03/2028)Altezza: 3 mRiscaldamento a pavimento mediante pompa di calore geotermicaFacciate ventilate, ventilazione controllata e raffreddamento mediante GeocoolingTapparelle elettricheSorveglianza video, sistema di allarme, gestione globale dell'edificio KNX 15 posti auto Accesso:- Stazione ferroviaria: 2 minuti (750 m)- Autobus: 1 minuto (270 m)- Autostrada: 3 minuti (1,9 km)Prezzo di vendita: 5'900'000.- CHF esclusa IVA----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza delle specifiche esigenze del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma