Studio medico a Payerne
Studio medico nuovo, molto ben situato con parcheggio privato e pubblicoPosizione di prima scelta, a due passi dal GYB di Payerne, nel cuore di una zona a forte frequentazione che raggruppa ogni giorno oltre mille studenti, insegnanti e visitatoriFermata dell'autobus, centro città, scuola, EMS + Ospedale di Payerne molto vicinoLocali nuovi con possibilità di allestimento secondo le esigenze del locatarioDisponibilità immediata
Edificio di rendita con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne
Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione CFF e ai trasporti pubblici, l'Edificio Simplon rappresenta un' opportunità rara per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di sopraelevazione, che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo lo studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sul piano terra più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli aggiuntivi e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Edificio di rendita con entrate esistenti • Alto potenziale di sopraelevazione e densificazione • Destinazioni d'uso autorizzate: commercio e abitazione • Stazione CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine File completo e informazioni aggiuntive su richiesta.
Ufficio spazioso in affitto a Payerne – 5 locali, 143 m²
Scopri questo ufficio luminoso di 5 locali situato al 1° piano di un edificio ben curato nel cuore di Payerne. Con i suoi 143 m² di superficie, questo spazio professionale offre tutte le comodità necessarie per accogliere la tua attività nelle migliori condizioni, disponibile immediatamente.Caratteristiche di questo ufficio: • Superficie generosa: 143 m² divisi in 5 locali, offrono una grande flessibilità nella disposizione. • Balcone: Uno spazio esterno piacevole per le tue pause. • Collegamenti completi: Acqua, elettricità e smaltimento delle acque reflue sono inclusi. • Parcheggio: Un posto auto è disponibile per te e i tuoi collaboratori o clienti. • Soleggiamento: Molto soleggiato in estate, ben illuminato in inverno. • Ambiente tranquillo: Contesto pacifico, sia di giorno che di notte. • Autostrada: Accesso facilitato alla strada per Berna e all'autostrada. Posizione e accessibilità: Ideale per la posizione a Payerne, questo ufficio beneficia di un'ottima accessibilità. Una fermata dell'autobus si trova a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Payerne è raggiungibile in 12 minuti a piedi. Le comodità quotidiane sono anche nelle vicinanze, con un supermercato Denner a 7 minuti a piedi, una farmacia Amavita Alpha a 8 minuti e la scuola UAPE Croc'odile a 9 minuti a piedi.Questo spazio ufficio rappresenta un'opportunità ideale per le aziende, i freelancer o gli indipendenti che desiderano stabilirsi in un contesto piacevole, tranquillo e ben servito a Payerne. Non perdere questa occasione di offrire al tuo business uno spazio di lavoro di qualità.
LAUSANNE 42, Locale commerciale nel centro della città
In pieno centro di Payerne, vicino a tutte le comodità e ai principali accessi stradali, questo locale commerciale offre uno spazio ampio e dotato di grandi vetrate per una visibilità ottimale e si trova di fronte a un passaggio a forte frequentazione, il che lo rende ideale. Questo spazio luminoso di circa 95m2 può essere ammobiliato secondo le vostre esigenze, il che metterà in valore la vostra attività. Dispone anche di una cucina aperta semi-attrezzata (lavastoviglie e frigorifero) dove potrete trascorrere momenti di convivialità con i vostri colleghi. 1 posto auto esterno è associato a questo affitto per CHF 100.- al mese. Le zone blu di fronte al locale, nonché il parcheggio pubblico situato a pochi passi, facilitano anche l'accesso ai vostri futuri visitatori in qualsiasi momento della giornata. Disponibile immediatamente. Visita: Vimova Payerne al 079 578 95 52.
Payerne, in affitto, centro città, ufficio 50 m2
A Payerne, questo appartamento si trova in un edificio ristrutturato nel centro città.È composto da:- un ingresso con armadi a muro- un bagno con doccia-water-lavandino- una stanza che può essere utilizzata come sala d'attesa o ufficio- una stanza con accesso a un balconeUna cantina fa parte della locazione.Gli altri inquilini sono professionisti della salute.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44
Locale commerciale nel centro di Payerne
Questo locale commerciale di 85m2 al 1° piano di un edificio nel centro città si trova in una via commerciale vicino alla stazione e a tutte le comodità.In precedenza utilizzato come studio medico, è composto da:- Hall d'ingresso/sala d'attesa- WC per visitatori- Ufficio spazioso diviso in 2 spazi- Grande locale annesso- Bagno- Cucina agenzia chiusa- Locale lavanderia- 2 balconiAFFITTO: CHF 1'550.00 + CHF 200.00 di acconto per spese, quindi CHF 1'750.00 DISPONIBILITÀ: immediata o come concordato VISITE: Si prega di contattare la nostra agenzia al 021 921 16 16 o per email: derek.kaufmann@petignat-amor.chINDIRIZZO: Rue de Lausanne 31 a Payerne
Bella superficie commerciale di 114m² nel cuore di Payerne
Situata nel cuore di Payerne, questa incantevole superficie commerciale offre una visibilità ideale grazie alla sua grande vetrina accogliente che dà immediatamente voglia di entrare.Lo spazio, caldo e luminoso, è messo in valore da un bel parquet e numerosi spazi di stoccaggio integrati (armadi e angoli di stoccaggio), che permettono un'organizzazione ottimale. Una spaziosa cantina completa la proprietà, ideale per lo stoccaggio supplementare.Questo spazio si adatterà perfettamente a un negozio, uno showroom, uno studio o qualsiasi altro progetto che desideri beneficiare di una posizione centrale e attraente.Vantaggi principali:- Grande vetrina che dà su una strada trafficata- Area luminosa e conviviale- Parquet elegante e caldo- Numerosi armadi di stoccaggio e diversi angoli di stoccaggio- Grande cantina a disposizioneVisita su appuntamento al 026 919 16 25.
Posizione_magazzino_Payerne
2 capannoni industriali con uffici di 525 m2 e 580 m2 in affitto a Payerne Disponibilità: giugno 2026Officina 1 di 580m2 interamente in affitto.Officina 2 di 525m2 da condividere con un'altra azienda per riguadagnare circa la metà, circa 260m2.Officina 1:- la cucina- la sala riunioni- il compressore- l'acqua purificata- la corrente elettrica da 400 ampereOfficina 2 da condividere:- la cucina- la sala riunioni- il compressore- l'acqua purificata- la corrente elettrica da 400 ampereDescrizione:- Anno di costruzione 2023 - 2025- Superficie: 525 m2- Altezza: 10,50 m- Piano terra- Accesso allo stesso livello attraverso 2 grandi porte sezionali- Piano terra: 3 uffici + cucina attrezzata + servizi- 1° piano: 2 uffici + sala conferenze- 9 posti auto- Riscaldamento a olio- Ampere: 400 all'uscita dell'armadio- Installazione di lampade LEB- Permesso di costruire del 06.06.2025 altezza 11 m2- Valore ECA: 1'689'749.00- Fibra ottica- Buona illuminazione- il compressore- l'acqua purificata- la corrente elettrica da 400 ampereTutte le attività ad eccezione degli sport e del tempo libero.Accesso:- Autostrada: 1500m (2 min)- Stazione CFF: 1500m (3 min)Affitto mensile: da discutereContatto:MattMorawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44
Pieno centro di Payerne Locale commerciale
In vendita nel cuore di Payerne, ampio locale commerciale, ideale per la visibilità e l'accesso facile.Con una superficie di circa 94 m², questo immobile è composto da uno spazio principale luminoso e modulare, perfettamente adatto per l'allestimento di uffici, uno studio o un negozio.Dispone inoltre di una piccola stanza annessa, un bagno e una cucinetta, che offrono tutto il comfort necessario per un'attività professionale quotidiana.La sua posizione centrale costituisce un vero vantaggio, a due passi da negozi, servizi e trasporti.Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per liberi professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di un luogo strategico.
Streetbox di 230 m2, molto ben situata!
Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino alle comodità e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 2'200-Spese: CHF 80.-2 posti auto: CHF 140.-
CON UN RENDIMENTO DEL 5,4%
MOLTO SPACIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, ideale situato nella vicinanza immediata di tutte le comodità, consiste in:PIANO TERRA:Un ampio spazio di poco meno di 130m2, interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Grandi finestre Est + Ovest che offrono una visibilità superba. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINTERRATO:Un ampio spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavabo, locale tecnico (il seminterrato ha una superficie utile di poco più di 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di vari vini e bevande alcoliche.Ideale per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda che desidera stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.
Vetrina nel centro di Grand-Rue a Payerne
Vetrina situata sulla trafficata Grand-Rue, all'ingresso di un edificio che combina negozi e abitazioni, le indicazioni visualizzate all'interno della vetrina sono visibili dalla strada.
Magazzino industriale con ufficio
A 20 minuti da Payerne, nel villaggio di Seigneux!Scopri questo eccezionale magazzino industriale di 358 m², perfetto per artigiani e imprenditori alla ricerca di uno spazio di lavoro polivalente e luminoso.Caratteristiche principali: • Anno di costruzione: 1956, ristrutturato nel 2020 • Superficie del terreno: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parcheggio e garage inclusi • Alimentazione idrica ed elettrica Non perdere questa opportunità unica di acquisire un laboratorio che combina funzionalità, comfort e posizione strategica.
Edificio misto - ideale per investimenti
A due passi dal centro città di Payerne, scopri un edificio misto con grande potenziale, ideale per investitori.È composto da 8 appartamenti perfettamente arredati e già molto attraenti sul mercato locativo, e beneficia di una posizione strategica, vicina ai negozi, ai trasporti e ai servizi.Al piano terra si trovano un salotto da tè e una panetteria con laboratorio, il che consente una visibilità eccellente e un'attività permanente.Questo immobile offre inoltre un potenziale di estensione che consente la creazione di 4 o 5 appartamenti supplementari.Un immobile raro, polivalente e ideale per la posizione, che combina resa, stabilità e attrattiva.Benvenuti a casa.
PAYERNE: RISTORANTE CON CUCINA SPECIALIZZATA DA RILEVARE CON ALLOGGIO
PAYERNE: RISTORANTE CON CUCINA SPECIALIZZATA DA RILEVARE CON ALLOGGIOPrezzo del capitale d'impresa: CHF 198'000.-Scopri questo magnifico locale a Payerne, rinomato e molto apprezzato dalla clientela locale e regionale.Idealemente situato, questo ristorante beneficia di una grande notorietà e di una configurazione perfetta per accogliere i tuoi progetti gastronomici.Vantaggi:- Locale riconosciuto e molto ben consolidato- Capacità di 40 posti interni + una magnifica terrazza privata- Cucina completamente attrezzata e funzionale con camera freddaFatturato 2024: CHF 380'000.-Incluso nell'affitto di CHF 3'500.- è un appartamento.Un'opportunità unica di rilevare un ristorante rinomato e sviluppare un progetto culinario a grande potenziale in una regione dinamica.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 198'000.-
PAYERNE: RISTORANTE DINAMICO MERAVIGLIOSO DA RIPRENDERE
Payerne: Ristorante dinamico meraviglioso da riprendere.Prezzo del fondo commerciale: CHF 160'000.-Ristorante meraviglioso, molto conosciuto per la sua atmosfera simpatica e dinamica! Posizione ideale per piccola ristorazione rapida da asporto e sul posto.Ambiente caldo, moderno e molto giovane.Più di 70 posti nell'istituzione.Cucina attrezzata.Servizio di consegna incluso.Atmosfera conviviale e accogliente, perfetta per fidelizzare una clientela varia.Reputazione ben stabilita nella regione.Perfetto per un imprenditore che desidera lanciarsi o diversificare la sua attività.Opportunità rara e eccezionale.* Più di 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 160'000.-
PAYERNE: BELLA PICCOLA IMPRESA - COMMERCIО DEL TEMPO LIBERO IN VENDITA
Payerne: Bella piccola impresa - commercio del tempo libero in vendita.Prezzo del fondo commerciale: CHF 198'000.-Questa attività è molto conosciuta in tutta la Svizzera romanda.Bassa concorrenza in un mercato di nicchia. L'impresa offre la vendita di materiale, nonché servizi di formazione e accompagnamento.Prodotto destinato principalmente a una clientela femminile. Il proprietario offre un accompagnamento dopo l'acquisto.Esistente da oltre 30 anni.L'impresa offre un potenziale di sviluppo, con una importante clientela ricorrente.* Over 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 198'000.-
