Wohnung mit 3.5 Zimmern im Herzen von Payerne
Bis vor kurzem als Therapeutenkabinett genutzt, kann diese Wohnung durchaus als Wohnraum dienen. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Grand'rue 15 in Payerne. Ideal positioniert im Stadtzentrum, bietet dieser Raum einen schnellen und effizienten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.Es besteht aus: • Einer geschlossenen Küche • einem großen Raum von 25m2 mit Balkon • einem Raum von 14m2 mit Einbauschränken • einem Raum von 16m2 • einer separaten Toilette • einer Badewanne • einem Abstellraum Das Objekt umfasst auch einen geräumigen Keller.Ideal für ein Therapeutenkabinett, Büros oder jedes andere professionelle Projekt. Oder als Wohnraum.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren!Frei ab sofort oder zu vereinbaren
Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial im Herzen von Payerne
Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
YVERDON 10, Gewerbelokal im Stadtzentrum
Idealerweise im Stadtzentrum von Payerne gelegen und an eine Straße mit hoher Frequentation angrenzend, liegt dieses Gewerbelokal im Erdgeschoss, leicht zugänglich, nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Straßenanschlüssen und wird somit Ihre Aktivität noch mehr hervorheben. Sein besonderer Vorteil? Es bietet eine optimale Sichtbarkeit dank seiner Vitrine und eine angenehme Ausstattung aufgrund seiner Typologie.Es besteht aus: Hauptzimmer mit einem zweiten kleinen Zimmer, in dem Sie einen Bürobereich schaffen können oder je nach Ihren Projekten, um Ihre Kunden in aller Ruhe zu empfangen, sowie einem WC mit externem Waschbecken und einem Lagerraum. Keine Parkplätze sind mit dieser Miete verfügbar, aber die zahlreichen für diesen Zweck vorgesehenen Zonen in der Einkaufsstraße und in der Umgebung erleichtern den Zugang zu Ihren zukünftigen Kunden zu jeder Zeit.Verfügbarkeit zu vereinbaren. Besichtigung: Vimova Echallens unter 079 578 95 52.
Lage_halle_Payerne
2 Industriehallen mit Büros von 525 m2 und 580 m2 zu vermieten in Payerne Verfügbarkeit: Juni 2026Werkstatt 1 von 580m2 komplett zu vermieten.Werkstatt 2 von 525m2 zu teilen mit einem anderen Unternehmen, um etwa die Hälfte wiederzuerlangen, etwa 260m2.Werkstatt 1:- die Küche- der Konferenzraum- der Kompressor- das gereinigte Wasser- die 400 Ampere ElektrizitätWerkstatt 2 zu teilen:- die Küche- der Konferenzraum- der Kompressor- das gereinigte Wasser- die 400 Ampere ElektrizitätBeschreibung:- Baujahr 2023 - 2025- Fläche: 525 m2- Höhe: 10,50 m- Erdgeschoss- Zugang auf gleicher Ebene durch 2 große Sektionaltüren- Erdgeschoss: 3 Büros + ausgestattete Küche + Toiletten- 1. Stock: 2 Büros + Konferenzraum- 9 Parkplätze- Heizung mit Öl- Ampere: 400 am Ausgang des Schaltschranks- Installation von LEB-Lampen- Baugenehmigung vom 06.06.2025 Höhe 11 m2- ECA-Wert: 1'689'749.00- Glasfaser- Gute Beleuchtung- der Kompressor- das gereinigte Wasser- die 400 Ampere ElektrizitätAlle Aktivitäten außer Sport und Freizeit.Zugang:- Autobahn: 1500m (2 min)- Bahnhof CFF: 1500m (3 min)Monatliche Miete: zu verhandelnKontakt:MattMorawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44
Bauparzelle mit großem Entwicklungspotenzial
Bauparzelle mit großem Entwicklungspotenzial Située à Payerne, dans un quartier résidentiel familial très recherché, diese schöne Parzelle von 1'284 m² stellt eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienentwicklungsprojekt dar.Die Umgebung ist ruhig, angenehm und besonders gut gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Payerne. Der Sektor ist für seine Lebensqualität und sein Wohnambiente geschätzt.Die Parzelle befindet sich in einer Wohnzone (geringe Dichte / Villengebiet - zu bestätigen nach dem kommunalen Nutzungsplan), bietet ein Potenzial für ein Wohnbauprojekt, das an den Stadtteil angepasst ist.Ein Entwicklungsvorhaben, um 3 Villen oder 6 Wohnungen in Bau zu ermöglichen.Fläche der Parzelle: ca. 1'284 m²Lage: ruhiger und familiärer WohnstadtteilLokalisation: nahe dem Zentrum von Payerne und den Einrichtungen.Weitere Informationen auf Anfrage.
Nicolas Bedu
Courtier en immobilier
Mitten im Zentrum von Payerne Gewerberaum
Zum Verkauf im Herzen von Payerne, geräumiger Gewerberaum, ideal gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit.Mit einer Fläche von etwa 94 m² besteht dieses Objekt aus einem hellen und modularen Hauptraum, der perfekt für die Einrichtung von Büros, einem Kabuff oder einem Laden geeignet ist.Es verfügt auch über einen kleinen angrenzenden Raum, ein WC sowie eine Kochnische, die den ganzen Komfort für eine tägliche berufliche Tätigkeit bieten.Seine zentrale Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren, die nach einer strategischen Lage suchen.
Straßenbox mit 230 m2, sehr gut gelegen!
Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenzuwendung im Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit den folgenden Geräten:WasserStromTelefonieMiete: CHF 2'200-Nebenkosten: CHF 80.-2 Parkplätze: CHF 140.-
Lokal im Erdgeschoss - Payerne
Dieses Gewerbelokal mit einer großen Raumfläche von etwa 80m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit einem separaten Eingang wurde es kürzlich renoviert und besteht aus:- Hauptzimmer- 1 WC- 1 inkludierte ParkplatzMIETE : CHF 1'300.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten + CHF 100.00 für 2 Außenparkplätze, also CHF 1'650.00VERFÜGBARKEIT : sofort oder nach Vereinbarung BESICHTIGUNGEN : Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur unter 021 921 16 16 oder per E-Mail: derek.kaufmann@petignat-amor.chADRESSE : Route de Grandcour 37 in Payerne
Sehr gut gelegener Streetbox!
Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 100 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Geschäften und AutobahnBarrierefreier ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonMiete: CHF 1'100.-Nebenkosten: CHF 40.-Parkplatz: CHF 70.-
Industriegelände von 50'000 m2, aufteilbar, zu Verkaufen in Payerne
Industriegelände von 50'000 m2, aufteilbar, zu Verkaufen in PayerneBauvorschriften:- Höhe: 15 - 19 m maximal - Koeffizient: 5 m3/m2 - Abstand: 5 m MindestabstandNur für Unternehmen des Luft- und Raumfahrtsektors und/oder technische Unternehmen bestimmt.Aufteilung möglich ab 5000 m2Erschließung am Rande des Grundstücks mit Gas, Wasser und ElektrizitätTypologie: flaches GeländeVerfügbarkeit: sofortZugang: - Bahnhof CFF: 6 Minuten (3,2 km)- Autobahn: 4 Minuten (2,4 km)DDP (Oberflächenrecht) möglichInformationen erhältlich nach Unterzeichnung einer GeheimhaltungsvereinbarungVerkaufspreis: ab CHF 250.-/m2Unsere Gebühren werden vom Käufer getragen.Keine Errichtung von Boxen
Schöne Gewerbefläche von 114m² im Herzen von Payerne
Sie liegt im Herzen von Payerne, diese charmante Gewerbefläche bietet eine ideale Sichtbarkeit dank ihrer großen, einladenden Fensterfront, die sofort den Wunsch weckt, einzutreten.Der Raum, warm und hell, wird durch ein schönes Parkett und zahlreiche integrierte Stauräume (Schrank und Lagerbereiche) hervorgehoben, die eine optimale Organisation ermöglichen. Ein geräumiger Keller ergänzt das Objekt, ideal für zusätzlichen Stauraum.Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Geschäft, einen Showroom, ein Büro oder jedes andere Projekt, das von einer zentralen und attraktiven Lage profitieren möchte.Hauptvorteile:- Große Fensterfront zur einer belebten Straße- Helle und gemütliche Fläche- Elegantes und warmes Parkett- Zahlreiche Stauräume und mehrere Lagerbereiche- Großer Keller zur VerfügungBesichtigung nach Vereinbarung unter 026 919 16 25.
MIT EINER RENDITE VON 5,4%
SEHR GERÄUMIG UND IDEAL GELEGENDiese großartige Gewerbefläche, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, besteht aus:EG:Ein großer Raum von etwa 130m2, der vollständig durchgehend ist (Place de la Concorde + Rue des Granges). Sehr große Fenster Ost + West, die eine großartige Sichtbarkeit bieten. Zugang von beiden Seiten möglich.KG:Ein großer Lagerraum, Büro, WC + Waschbecken, Technikraum (der Keller hat eine Nutzfläche von etwa 140m2).Die Räume sind derzeit an einen Händler vermietet, der auf den Verkauf und die Distribution verschiedener Weine und alkoholischer Getränke spezialisiert ist.Ideal für einen Schweizer oder ausländischen Investor sowie für ein Unternehmen, das sich im Herzen der Stadt Payerne niederlassen möchte.Besichtigungen nur auf Anfrage und nach Vereinbarung.
Vitrine im Zentrum der Grand-Rue in Payerne
Vitrine an der belebten Straße Grand-Rue, am Eingang eines Gebäudes, das Geschäfte und Wohnungen vereint, die im Inneren der Vitrine angezeigten Hinweise sind von der Straße aus sichtbar.
Mischgebäude - ideal für Investitionen
Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, entdecken Sie ein Mischgebäude mit großem Potenzial, ideal für Investoren.Das Gebäude besteht aus 8 perfekt gestalteten Wohnungen, die bereits sehr attraktiv auf dem Mietmarkt sind, und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Tea-Room und eine Bäckerei mit Labor, was eine hervorragende Sichtbarkeit und eine nachhaltige Aktivität ermöglicht.Das Objekt bietet zusätzlich ein Potenzial für eine Erweiterung, die die Schaffung von 4 bis 5 zusätzlichen Wohnungen ermöglicht.Ein seltenes, vielseitiges und ideal gelegenes Objekt, das Rendite, Stabilität und Attraktivität vereint.Willkommen bei Ihnen.
PAYERNE: RESTAURANT MIT SPEZIALKÜCHE ZU ÜBERNEHMEN MIT WOHNUNG
PAYERNE: RESTAURANT MIT SPEZIALKÜCHE ZU ÜBERNEHMEN MIT WOHNUNGPreis des Betriebskapitals: CHF 198'000.-Entdecken Sie dieses wunderschöne Lokal in Payerne, das von der lokalen und regionalen Kundschaft geschätzt wird.Ideal gelegen, profitiert dieses Restaurant von einem großen Renommee und einer perfekten Konfiguration, um Ihre gastronomischen Projekte zu verwirklichen.Vorteile:- Anerkanntes und gut etabliertes Lokal- Kapazität für 40 Innenplätze + wunderschöne private Terrasse- Vollständig ausgestattete und funktionelle Küche mit KühlkammerUmsatz 2024: CHF 380'000.-Im Mietpreis von CHF 3'500.- ist eine Wohnung inbegriffen.Eine einzigartige Gelegenheit, ein renommiertes Restaurant zu übernehmen und ein kulinarisches Projekt mit großem Potenzial in einer dynamischen Region zu entwickeln.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 198'000.-
PAYERNE: PRÄCHTIGES DYNAMISCHES RESTAURANT ZU ÜBERNEHMEN
Payerne: Prächtiges dynamisches Restaurant zu übernehmen.Preis des Geschäftsfonds: CHF 160'000.-Prächtiges Restaurant, sehr bekannt für seine sympathische und dynamische Atmosphäre! Ideale Lage für kleine, schnelle Gastronomie zum Mitnehmen und vor Ort.Gemütliches, modernes und sehr junges Ambiente.Mehr als 70 Plätze in der Einrichtung.Ausgestattete Küche.Lieferdienst inklusive.Gemütliche und einladende Atmosphäre, perfekt für eine vielfältige Kundschaft zu binden.Gut etabliertes Renommee in der Region.Perfekt für einen Unternehmer, der sich selbstständig machen oder sein Geschäft diversifizieren möchte.Seltene und außergewöhnliche Gelegenheit.* Mehr als 2400 andere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 160'000.-
PAYERNE: SCHÖNES KLEINES UNTERNEHMEN - FREIZEITHANDEL ZUM VERKAUF
Payerne: Schönes kleines Unternehmen - Freizeithandel zum Verkauf.Preis des Handelsfonds: CHF 198'000.-Diese Aktivität ist sehr bekannt in der gesamten Romandie.Geringe Konkurrenz auf einem Nischenmarkt. Das Unternehmen bietet den Verkauf von Material, sowie Schulungs- und Begleitdienste an.Produkt ist hauptsächlich für eine weibliche Kundschaft bestimmt. Der Besitzer bietet eine Begleitung nach der Übernahme an. Existiert seit über 30 Jahren.Das Unternehmen bietet ein Entwicklungspotenzial, mit einer wichtigen wiederkehrenden Kundschaft.* Über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 198'000.-
Halle für Industrie mit Büro
20 Minuten von Payerne entfernt, im Dorf Seigneux!Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsraum suchen.Hauptmerkmale: • Baujahr: 1956, renoviert 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasser- und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.
