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Arcata di ca. 695 m2 nel cuore di Champel

Situata sul plateau di Champel, a due passi dalla stazione di Genève-Champel, questa arcata di ca. 695 m2 beneficia di una posizione strategica in un quartiere residenziale molto richiesto della riva sinistra.Posizionata su uno degli assi più importanti e frequentati del settore, gode di una visibilità eccellente nonché di un flusso pedonale particolarmente elevato, stimato tra 10'000 e 12'000 passanti al giorno.La superficie sarà oggetto di una ristrutturazione completa e sarà consegnata a stato grezzo, offrendo così una grande libertà di allestimento secondo le esigenze del futuro occupante.Caratteristiche principali: • Posti auto disponibili nel seminterrato • Possibilità di avere un molo di carico • Magazzini fino a 100 m2 disponibili nel seminterrato Una posizione privilegiata in un ambiente residenziale elegante e dinamico.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Le immagini sintetiche sono non contrattuali e presentate a titolo indicativo.Melcarne SA+41 22 797 17 37

GINEVRA: ARCADE SU DUE LIVELLI DA RIPRENDERE

GINEVRA: ARCADE SU DUE LIVELLI DA RIPRENDEREPrezzo dell'impresa: CHF 180'000.-Situata sulla riva sinistra di Ginevra, in un quartiere commerciale stabilito e molto ben servito dai trasporti pubblici, questa arcade beneficia di una posizione di primo piano, sia in un quartiere residenziale con alto potere d'acquisto che su un asse utilizzato quotidianamente da una clientela di passaggio significativa.I locali si sviluppano al piano terra su una superficie regolare e libera, con un'altezza del soffitto bella e una vetrina che dà completa visibilità all'attività. Una mezzanina completa il volume e accoglie il magazzino e la parte amministrativa, al riparo dal passaggio, il che libera completamente il piano terra per l'operazione.La disposizione interna è stata realizzata e finanziata dall'attuale inquilino e rimane nelle mura. Il successore inizia quindi con un impianto completo e mantenuto, senza ingenti investimenti iniziali, con un contratto di locazione a lungo termine e rinnovabile e una carica misurata in vista della situazione e del volume offerto. - Posizione stabilita sulla riva sinistra di Ginevra, trasporti pubblici a proximità immediata - Arcade al piano terra con vetrina e altezza del soffitto bella - Mezzanina indipendente che completa utilmente la superficie - Disposizione completa già in posto, ripresa senza grandi investimenti - Contratto di locazione a lungo termine, rinnovabile per periodi successivi - Carica contenuta in vista del settore - Clientela costituita e operazione in attivitàArcade di questa dimensione, con mezzanina e contratto di locazione a lungo termine, sono rare in questa zona della città. Il file completo viene trasmesso dopo la firma dell'accordo di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 180'000.-

290m² au rez, au coeur de Champel

Idéalement située à quelques pas de la gare Genève-Champel, cette surface d'environ 290 m² profite d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de la rive gauche.Elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration ouverte, offrant de nombreuses possibilités de réaffectation. Les locaux pourraient notamment convenir à une start-up, une salle de sport, un espace de fitness ou à toute autre activité compatible avec les lieux.Les ouvertures en toiture assurent un apport appréciable de lumière naturelle et contribuent au potentiel d'aménagement de cette surface modulable.Caractéristiques principales : • Surface brute d'environ 290 m² • Nombreuses possibilités d'aménagement • Places de stationnement disponibles à la location en sus Charges en sus.Plan sur demande.Contactez-nous pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite.Les m² indiquent une surface PPE assimilée à une surface brute.Les images de synthèse sont non contractuelles et présentées à titre indicatif.Melcarne SA+41 22 797 17 37Ideally located just a short walk from the Genève-Champel train station, this space of approximately 290 m² enjoys a prime location in a sought-after residential neighborhood on the Left Bank.It stands out for its generous space and open layout, offering numerous possibilities for repurposing. The space would be particularly well-suited for a startup, a gym, a fitness center, or any other activity compatible with the premises.Skylights provide ample natural light and enhance the potential for customizing this versatile space.Key features: • Gross floor area of approximately 290 m² • Numerous layout possibilities • Parking spaces available for rent at an additional cost Utilities not included.Floor plan available upon request.Contact us for further information or to schedule a tour.The square meters indicate a condominium unit area equivalent to the gross floor area.The computer-generated images are not contractually binding and are provided for illustrative purposes only.Melcarne SA+41 22 797 17 37

GINEVRA: RISTORANTE FIORENTE IN VENDITA

GINEVRA: RISTORANTE FIORENTE IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Questo caffè-ristorante beneficia di una posizione ricercata a Ginevra, con una bella terrazza privata e una clientela fedele stabilita da diversi anni. Un'impresa a misura d'uomo, aperta 7/7, offre una bella opportunità di rilevamento in un settore in crescita.Caratteristiche dell'impresa- Posizione di choix, clientela fedele e locale.- 30 posti a sedere all'interno e 15 posti sulla terrazza privata.- Locali complementari (cantina).- Aperto 7/7, servizio di pranzo e cena.- Contratto commerciale di 5 anni, rinnovabile per 5 anni. Affitto mensile di CHF 2'400.-.Questo bene rappresenta una bella opportunità per un professionista che desidera rilevare un'attività ben posizionata, con una clientela fedele e un reale potenziale di sviluppo.Informazioni solo su richiesta e su presentazione di una prova di solvibilità.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 220'000.-

GINEVRA CHAMPEL: RISTORANTE IN VENDITA

GINEVRA CHAMPEL: RISTORANTE IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 1'300'000.-A Champel, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Ginevra, si trova un ristorante italiano che è riuscito a conquistare una clientela fedele e esigente. Famoso per la sua cucina transalpina autentica e per la sua bella carta di pizze e paste fresche fatte in casa, questo ristorante si è imposto come un indirizzo imprescindibile del quartiere, apprezzato sia dagli abitanti che dai buongustai provenienti da altre parti di Ginevra.La sua posizione privilegiata, la sua notorietà ben stabilita e la sua grande terrazza lo rendono un'opportunità rara per un successore che desidera stabilirsi in un quartiere elegante, con una clientela già acquisita e un concetto che funziona.Caratteristiche dell'impresa- Posizione: Champel, Ginevra – quartiere residenziale ambito, forte notorietà locale- Spazio interno: 62 m²- Terrazza: 95 m², vantaggio importante per l'esercizio stagionale- Affitto mensile: CHF 5'200.-- Concetto: ristorante italiano, cucina autentica (pizze, paste fresche, salumi e formaggi italiani), clientela fedele- Potenziale: ideale per un successore che desidera continuare una gastronomia già rinomataQuesti documenti sono destinati a successori seri, che dispongono dei mezzi finanziari necessari e di un concetto di ristorazione coerente con il standing della location.Tutte le informazioni relative a questo annuncio sono strettamente confidenziali. Nessun dettaglio aggiuntivo (indirizzo esatto, nome dell'azienda, documenti finanziari) sarà comunicato senza la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA).*Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'300'000.-

Ginevra: Attività di ottica e acustica da rilevare

Ginevra: Attività di ottica e acustica da rilevareCon un ottimo reputazione e un bel file dei clienti, questo ottico si trova in un settore molto attivo di Ginevra.Esistente da molti anni, beneficia di una buona dinamica commerciale grazie alla sua posizione, supermercato, ristorante e altri negozi di vicinato.L'accesso è facilitato dalla presenza di un parcheggio e dalla vicinanza di molti mezzi di trasporto pubblici.Possibilità di un posto auto aggiuntivo.Vendita della SA e dei suoi beni.Bella opportunità per un ottico che desidera stabilirsi.Prezzo di vendita: CHF 245'000.-

Ginevra Cuore di Champel: Ristorante atipico, cucina raffinata in vendita

Ginevra Cuore di Champel: Ristorante atipico, cucina raffinata in venditaPrezzo del fondo commerciale: CHF 290'000.-Opportunità esclusiva di prendere le redini di un ristorante eccezionale.Stabilimento con molto carattere in un quartiere residenziale pittoresco, questo locale emana un fascino autentico.Composto da più universi con circa 60 posti a sedere.Il ristorante è in ottimo stato e la cucina risponde agli standard.Bella affare, redditizio, un vero gioiello da cogliere per una coppia ambiziosa e desiderosa di fiorire nel mondo della ristorazione.Libero da vincoli, garantito il colpo di cuore alla visita.* Più di 2400 altre offerte su www.remciom.comPrezzo di vendita : CHF 290'000.-

Ampia galleria commerciale

- Galleria con alta visibilità- Posizione centrale, rara in vendita- Quartiere delle Tranchées- Libero da affitto, ideale per investitori- Molti utilizzi possibili (negozio, studio medico, agenzia, etc.)- Cantina di 25 m2- 2 posti auto