851 risultati - Tutti gli annunci: 1200 (Ginevra)

4'000 m² di superficie situati nel prestigioso quartiere delle Nazioni Unite

Scopri AGORA, un ambiente di uffici di eccezione, ideale per attività di sviluppo e strategicamente situato nel cuore di Ginevra, nel prestigioso quartiere delle Nazioni Unite. Questo edificio ultramoderno offre spazi di lavoro flessibili, adattati alle tue esigenze.Caratteristiche:Posizione strategica, iperconnessa, vicino al quartiere delle Nazioni UniteUffici semi-attrezzati da 240 m² a 4'000 m² (pavimento tecnico, soffitto attivo con illuminazione, sala informatica e servizi igienici)A partire da CHF 380.- per m²/annoVantaggi:Personalizzazione di alta gamma, chiavi in manoProssimità a multinazionali, centri universitari (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) e agenzie delle Nazioni Unite (OMC, OMM, UIT, UNHCR)Prossimità alla stazione di Ginevra-Sécheron (Leman Express)Numerosi posti auto nel seminterratoSituazione ideale:Prossimità al CBD di Ginevra e alle sue principali entrate (aeroporto, Leman Express, autostrada)Concezione focalizzata sulla sostenibilità ecologica e sulla redditivitàUtilizzo della rete GeniLacProvvigioni per spese di gestione 55 CHF/m²/anno

Vicino alla Piazza delle Nazioni e alle Nazioni Unite, di fronte al CICG

Ufficio al 4° piano come lo desiderate – arredato individualmente per voi • Situato al 4° piano sul lato ovest dell'edificio con una bella vista in tre direzioni. • Troverete il piano da scaricare qui. • Noi arrederemo e ristruttureremo gli uffici individualmente secondo le vostre esigenze. • Due toilette private. Oltre alle toilette comuni al piano per gli inquilini. • In aggiunta, un seminterrato. • Servizio di concierge, contratti di servizio, raccolta dei rifiuti sono inclusi nel canone di locazione netto. • Posti auto interni ed esterni. • Ristorante, salotto da tè e servizi al piano terra. • Trasporti pubblici e piscina coperta vicino all'edificio.

Ufficio, studio o simile a Gevève - molte cose sono possibili

Ufficio, studio o simile a Gevève - molte cose sono possibiliQuesto edificio per uffici è in affitto in una posizione attraente a Ginevra, proprio accanto alla Chiesa neo-apostolica.L'edificio attrae per la sua posizione indipendente, l'accesso separato e la distribuzione funzionale e flessibile degli spazi, come mostra il piano allegato.Gli spazi sono polivalenti e si adattano perfettamente alle persone che apprezzano la discrezione, la calma e un ambiente di lavoro professionale.Gli spazi sono distribuiti su 3 piani e offrono i seguenti vantaggi:- Ingresso separato e indipendente- Ambiente curato- Più uffici e locali annessi secondo il piano- Servizi igienici al piano terra e ai piani superiori- Archivio e spazio di deposito nel seminterrato- Possibilità di utilizzo flessibili (uffici individuali, collettivi o combinati)- Buona accessibilità nella città di Ginevra- 4 posti auto inclusiAmbiente:- Stazione di Ginevra: circa 15 minuti a piedi- Fermata del tram: circa 3 minuti a piedi- Negozi: circa 5 minuti a piedi- Parco Geisendorf proprio di fronteInteressati? Non esitate a contattarci via email e venite a convincervi delle numerose possibilità di utilizzo durante una visita senza impegno.

Arcade in vendita al 75 rue de Carouge, 1205 Ginevra

Muri in vendita.4,5% di rendimento lordoAffitto mensile incassato: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF di provvigione per le spese)Reddito lordo annuo: 30'000 CHFSpese PPE: 113 CHF/meseReddito netto annuo: ~28'644 CHFResa netta: ~4,28%Arcade commerciale di 32 m² al pian terreno, ideale sulla rue de Carouge, una delle axe commerciali più frequentate della riva sinistra di Ginevra. Vetrata recente, mezzanino integrato di 2 m², deposito indipendente di 9 m² nel seminterrato con ascensore, possibile terrazza esterna in estate.Affitto commerciale di 5 anni, rinnovabile, inquilino attivo in una sandwicheria. Traffico pedonale denso, prossimità immediata all'IFAGE e alla Place des Augustins. Facciata sul tram. Rischi di vacanza strutturalmente bassi.Plusvalenza a medio termineLa rue de Carouge è attualmente in fase di pedonalizzazione. Questa trasformazione urbana porta a una rivalutazione significativa dei muri commerciali su questa asse. Acquistare oggi significa posizionarsi prima dell'aumento del prezzo.

Uffici di 205m2 vicini alle organizzazioni internazionali

Qualità della posizione: Questi locali sono ideali, situati a pochi passi dalle organizzazioni internazionali, dalla stazione di Cornavin e dal lago. I numerosi negozi in Rue de Lausanne e nel quartiere dinamico di Pâquis consentono un accesso immediato a tutte le comodità. L'edificio beneficia di una connessione eccellente ai trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in auto. Caratteristiche dei locali: Gli uffici totalizzano 205m2 e attualmente consistono in 5 uffici chiusi, si trovano al 5° piano di un edificio interamente dedicato a spazi commerciali, con un ingresso sicuro e un custode presente ogni giorno sul posto e a disposizione degli inquilini. Sono disponibili molti posti auto e aree di stoccaggio in un garage sicuro. I locali sono modulari secondo le esigenze dell'inquilino. Sono anche dotati di pavimenti falsi e raffreddati in estate. Il proprietario è disposto a partecipare ai lavori di allestimento dell'inquilino. Aree comuni Una cucina e servizi igienici sono messi a disposizione degli inquilini per un affitto mensile di CHF 525.-. Questi spazi sono condivisi con gli inquilini degli uffici adiacenti. La manutenzione di questi locali è inclusa nell'affitto. I punti di forza dell'immobile: - Ideale posizione all'ingresso dell'ipercentro riva destra (Pâquis) - Molto ben collegato ai trasporti pubblici e assi stradali - Parcheggio abbondante - Distribuzione flessibile delle superfici e uffici raffreddati in estate - Partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento degli uffici da discutere - Custode a disposizione degli inquilini dell'edificio Le spese accessorie includono l'acconto per riscaldamento/acqua calda nonché le spese relative all'uso e alla manutenzione della cucina e dei servizi igienici comuni.

Bella arcata nel quartiere di Sécheron

IN AFFITTO - Superba arcata di 244 m² nel cuore di Sécheron - Disponibile immediatamente Indirizzo : Avenue Blanc, 1202 GinevraAffitto mensile : CHF 7'137.-Spese : CHF 250.-Parcheggio : CHF 250.-Offrite alla vostra attività un ambiente professionale di alta qualità nel dinamico e strategico quartiere di Sécheron, in prossimità immediata alle organizzazioni internazionali e al centro città di Ginevra.Situata al piano terra, questa arcata in ottimo stato con 244 m² è perfettamente adatta per un' attività amministrativa, uno studio o una scuola.Layout dei locali :- Un ingresso- Un area d'attesa- Tre grandi uffici di 30 m², di cui due con lucernario e lavandino- Un ufficio singolo di 11 m²- Una cucina completamente attrezzata (mini frigo, fornelli, lavandino)- Un spogliatoio con armadietto e lavandino- Due toilette separateCaratteristiche tecniche :- Altezza del soffitto : 2,60 m- Aria condizionata- Riscaldamento a radiatoriUna posizione strategica :- 6 minuti a piedi dalla stazione di Sécheron- In prossimità diretta alle organizzazioni internazionali- Circondata da numerose aziende internazionali (JT International, Litasco SA, ecc.)- Parcheggio facile: posti blu lungo la strada, parcheggio di Sécheron in 5 minuti- Vicino a tutte le comodità- 6 minuti in auto dall'autostrada- Due passi dal parco "Perle du Lac" Perché scegliere questi uffici ?Uno spazio chiavi in mano, perfettamente posizionato, progettato per il benessere dei vostri dipendenti e il potenziamento della vostra immagine professionale. Un indirizzo di scelta per combinare funzionalità, prestigio e accessibilità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questi uffici.Un'ottima opportunità per stabilire o sviluppare la vostra attività in un quartiere prestigioso di Ginevra.

Uffici di ca. 289m2 vicino alle organizzazioni internazionali e al lago

Questi uffici al 2° piano, con una superficie di circa 289m2, sono ideali per la loro posizione, a pochi passi dalle organizzazioni internazionali, dalla stazione di Cornavin e dal lago. I numerosi negozi di Rue de Lausanne e del quartiere dinamico di Pâquis permettono un accesso immediato a tutte le comodità. L'edificio beneficia di una connessione eccellente ai trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in auto. L'edificio è interamente dedicato a spazi per attività, con un ingresso sicuro e un custode presente ogni giorno sul posto e a disposizione degli inquilini. Sono disponibili molti posti auto e aree di deposito in un garage sicuro. I punti di forza dell'immobile: - Posizione ideale all'ingresso del centro città di destra (Pâquis) - Molto ben collegato ai trasporti pubblici e agli assi stradali - Parcheggio abbondante - Distribuzione flessibile degli spazi e locali rinfrescati in estate - Custode a disposizione degli inquilini dell'edificio

BUREAUX D'ENVIRON 200 M² PPE - CHAMPEL

Situés dans le quartier de Champel, ces bureaux d'environ 200 m² PPE bénéficient d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Les surfaces sont actuellement aménagées comme suit : • Entrée privative avec espace d'accueil • 4 bureaux fermés • 1 grande salle de conférence • Cuisine équipée • Toilettes doubles • 2 locaux de stockage Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et flexible, permettant une utilisation en espaces cloisonnés ou une reconfiguration en open space selon les besoins.L'ensemble est immédiatement exploitable et adapté à une activité administrative ou de services.Possibilité de louer des places de parc.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Located in the Champel district, these offices of around 200 sq.m. PPE benefit from a quiet, sought-after environment, in immediate proximity to the city center and all amenities.The spaces are currently laid out as follows: • Private entrance with reception area • 4 closed offices • 1 large conference room • Fitted kitchen • Dual toilets • 2 storage rooms These offices offer a functional and flexible configuration, allowing use as partitioned spaces or reconfiguration as open space as required.The complex is immediately usable and suitable for an administrative or service activity.Parking spaces can be rented.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

Opportunità rara: locale commerciale al pianterreno a Champel

Situata in modo perfetto nel quartiere molto richiesto di Champel, questa spaziosa superficie commerciale di circa 185 m2, interamente rinnovata nel 2013, offre la possibilità di stabilire l'attività della vostra scelta, o di riprendere l'attività attuale, uno studio medico/dentale.Questa superficie commerciale possiede 3 ingressi ed è composta da un bello spazio di accoglienza, seguito da 4 uffici, un laboratorio, uno studio, uno spazio di radiologia e uno spogliatoio con cucina e WC, e un WC per visitatori.Inoltre, un'ampia cantina di 25 m2, nonché 2 posti auto nel seminterrato, completano questo immobile.Contattatemi per l'organizzazione di una visita a questo immobile e alla sua posizione di choix per installare la vostra attività. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Locale al 1° seminterrato e posto auto

Proponiamo in affitto un locale al 1° seminterrato dell'edificio Viollier 10.Questo immobile si trova in una posizione eccellente, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Eaux-Vives, offrendo così un accesso rapido e comodo al centro città e ai dintorni.Un posto auto interno situato davanti al locale è affittato congiuntamente, al prezzo di CHF 210.00 al mese, garantendo un comfort di accesso supplementare.

Uffici eccezionali di circa 300 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - Circa 300 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale : Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Connettività ideale• Stazione di Cornavin : 2 minuti a piedi• Ponte del Mont-Blanc : 3 minuti a piedi• Aeroporto : 15 minuti in treno• Tutti i mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanzeAmbiente• Quartiere degli affari di alta qualità (banche, finanza)• Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità• Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze• Parcheggi pubblici (Stazione di Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali • Circa 300 m² in un unico pezzo, completamente ristrutturati• Due terrazze private (rare nel centro città)• Accesso indipendente (Rue Pécolat o Rue de Berne)• Spazi luminosi con vista libera• Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con :• Falso pavimento• Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre• Nuovi servizi igieniciFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta

Uffici eccezionali di circa 600 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - circa 600 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale : Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Collegamento ideale• Stazione di Cornavin : 2 minuti a piedi• Ponte del Mont-Blanc : 3 minuti a piedi• Aeroporto : 15 minuti in treno• Tutti i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanzeAmbiente• Quartiere degli affari di lusso (banche, finanza)• Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità• Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze• Parcheggi pubblici (stazione di Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali • Circa 600 m² in un unico pezzo, completamente ristrutturato• Due terrazze private (rare nel centro città)• Accesso indipendente (via Pécolat o via di Berna)• Spazi luminosi con vista libera• Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con :• Falso pavimento• Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre• Nuovi servizi igieniciFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta

Uffici eccezionali di 1'200 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - 1'200 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale : Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Collegamento ideale • Stazione di Cornavin : 2 minuti a piedi • Ponte del Mont-Blanc : 3 minuti a piedi • Aeroporto : 15 minuti in treno • Tutti i trasporti pubblici nelle vicinanzeAmbiente • Quartiere degli affari di lusso (banche, finanza) • Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità • Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze • Parcheggi pubblici (Gare Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali • 1'200 m² in un unico pezzo, completamente rinnovato • Due terrazze private (rare nel centro città) • Doppio accesso indipendente (Rue Pécolat e Rue de Berne) • Spazi luminosi con vista libera • Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con : • Falso pavimento • Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre • Nuove strutture sanitarieFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta

Arcata di 177 m2 in affitto

Nessuna descrizione disponibile

In vendita: 2 lotti PPE di uffici e 7 posti auto

Ginevra, Route de Malagnou 40 & 40AVendita di due lotti PPE di uffici con posti auto: opportunità di investimentoNaef Commercial Knight Frank ha il piacere di offrire in vendita due lotti PPE di uffici ideali situati sulla Route de Malagnou, in un ambiente tranquillo e verde.Situati al piano terra, questi uffici beneficiano di ampie finestre che offrono una ottima illuminazione naturale e una vista libera su un giardino. Le superfici sono in buone condizioni generali e completamente affittate a due aziende. I contratti di locazione in corso (rinnovabili) scadono nel 2027, offrendo una visibilità locativa a medio-lungo termine.Dettagli dei lotti:-Lot 1: 229 m² di superficie PPE con 4 posti auto-Lot 2: 236 m² di superficie PPE con 3 posti autoPunti salienti:-Reddito locativo stabile-Completamente affittato-Buona accessibilità e vicinanza ai servizi-7 posti auto-Superfici luminose in buone condizioniUn'opportunità di investimento di alta qualità a Ginevra, ideale sia per un investitore alla ricerca di un asset generatore di reddito che per un utilizzatore che desidera occupare le proprie superfici a lungo termine.

Arcata di 236 m² con parcheggi vicino a Champel

Naef Commercial Knight Frank vi propone un'immobile PPE in vendita con una superficie di 236 m², ideale come arcata/ufficio, situata in Route de Malagnou 40, a Ginevra, in un ambiente calmo e verde.Il quartiere di Malagnou, a proximità immediata di Champel e Plainpalais, è particolarmente ricercato per il suo equilibrio tra ambiente residenziale pacifico e accesso rapido ai principali poli economici e commerciali della città. L'edificio beneficia di un'eccellente rete di trasporti, sia pubblici che privati.Situata al piano terra, questa arcata beneficia di ampie finestre che offrono una luminosità naturale notevole e una vista libera su un giardino. L'immobile è attualmente affittato a un'azienda. Il contratto di locazione, rinnovabile, scade nel 2027, garantendo una visibilità locativa a medio e lungo termine.Distribuzione degli spazi:2 uffici chiusi2 sale conferenze1 spazio aperto1 area di ricevimento/ufficio1 ripostiglio2 servizi igienici1 cucinettaDettagli dell'immobile:Superficie PPE: 236 m²4 posti auto privati interni inclusiImmabile attualmente affittata, generante entrate locative stabiliQuesta immobile costituisce un'opportunità di investimento di qualità a Ginevra, ideale per un investitore alla ricerca di un rendimento sicuro o per un utilizzatore che desidera, a lungo termine, occupare i propri locali.

Commercio

L'immobile comprende un ufficio, un ingresso con accesso alla reception, un ingresso con accesso alla strada, una doccia e un WC separato.Il contratto di locazione sarà di durata determinata di 5 anni, condizioni da discutere in caso di interesse.

Depositario al 3° seminterrato - Rue de Lausanne 69

Situato in un edificio ideale, questo deposito di circa 62 m² si trova al 3° seminterrato e beneficia di un accesso pratico attraverso il parcheggio interno.L'affitto mensile è di CHF 620.00, a cui si aggiungono CHF 10.00 di spese.Questo immobile è particolarmente adatto per lo stoccaggio o l'archiviazione.- Accesso sicuro attraverso il parcheggio dell'edificio- Facilità di carico / scaricoSono disponibili anche posti auto interni in affitto, al prezzo di CHF 180.00 + IVA al mese.Visita su appuntamento con il concierge, Sig. Antunes, raggiungibile al 076 342 35 19.Disponibile subito o a convenire.

Rue de Lausanne - Uffici di 198 m²

POSIZIONE L'edificio si trova sulla riva destra e presenta una posizione strategica vicino alle Nazioni e alla stazione di Cornavin. La sua posizione consente un rapido accesso all'autostrada di bypass. Inoltre, il tram (linea 15) situato di fronte all'edificio (fermata Butini) consente facilmente di raggiungere la Riva Sinistra o il settore aeroportuale tramite i trasporti pubblici. La Rue de Lausanne essendo una delle arterie principali di Ginevra, beneficia della vicinanza immediata a numerose comodità. EDIFICIO L'edificio dispone di 7 livelli fuori terra interamente dedicati ad attività terziarie. Il piano terra è interamente commerciale, con un centro fitness al piano terra. Un parcheggio su due livelli e depositi si trovano nel seminterrato. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Gli uffici di 198 m², accessibili tramite tre ascensori, si trovano al 4° piano. Sono previsti lavori di rinnovamento, con la possibilità di ripristinare lo stato originale e la partecipazione del proprietario. I posti auto e i depositi possono essere affittati nel seminterrato dell'edificio.

Magazzino in affitto vicino al lago

Magazzino in affitto, ideale per la conservazione dei vostri archivi.- Superficie: 23m2- Locale sicuro- Piano: 1° seminterrato- Disponibile dal 16.04.2026Affitto mensile: CHF 385.00 ( + 8.1% IVA)Questo oggetto vi interessa? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.