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Bureaux d'environ 485 m² à louer - Place du Molard, Genève

Situés au 4e étage d'un immeuble bénéficiant d'une adresse de premier ordre sur la Place du Molard, ces bureaux d'environ 485 m² profitent d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Genève.Cette surface offre un environnement de travail central et facilement accessible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.Grâce à sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés de Genève, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse en plein centre-ville.L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la tva au taux du jour.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les images de synthèse sont non contractuelles et sont présentées à titre indicatif.Melcarne SA +41 22 797 17 37Diese rund 485 m² großen Büroräume befinden sich im 4. Stock eines Gebäudes in erstklassiger Lage an der Place du Molard und profitieren von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Genfer Innenstadt.Diese Fläche bietet ein zentrales und gut erreichbares Arbeitsumfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dank ihrer privilegierten Lage in einem der belebtesten und begehrtesten Viertel von Genf stellen diese Büroräume eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das von einer prestigeträchtigen Adresse mitten im Stadtzentrum profitieren möchte.Da das Gebäude mehrwertsteuerpflichtig ist, werden die angegebenen Nettomiete und Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz erhöht.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die computergenerierten Bilder sind unverbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the 4th floor of a building at a prime address on Place du Molard, these offices--measuring approximately 485 m²--enjoy an exceptional location in the heart of downtown Geneva.This space offers a central and easily accessible work environment, in the immediate vicinity of shops, restaurants, services, and public transportation.Thanks to its prime location in one of Geneva's liveliest and most sought-after areas, these offices represent an ideal opportunity for any company seeking a prestigious address right in the heart of downtown.Since the building is subject to VAT, the net rent and charges listed are subject to VAT at the current rate.Contact us for more information or to schedule a tour.The renderings are not contractually binding and are presented for illustrative purposes only.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Uffici di circa 292 m2

Spazio commerciale di circa 292 m², situato al 3° piano, da rilevare grezzo, offrendo così una grande libertà di allestimento secondo le vostre esigenze e la vostra attività.Ideale la posizione vicino ai servizi e al centro città, questo spazio è adatto a numerose attività professionali.L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso pratico ai locali.Un seminterrato è messo a disposizione gratuitamente e a piacimento, offrendo così uno spazio di stoccaggio supplementare per i vostri archivi, materiale o altri bisogni logistici.Sono disponibili anche posti auto nel seminterrato.

Bureaux aménagés d'environ 1'144m² à louer

Répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble administratif, cette surface de bureaux d'environ 1'144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Cornavin et du centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend notamment un espace d'accueil ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le niveau inférieur complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs salles de conférence et un vaste espace de pause.Cette configuration fonctionnelle et polyvalente offre un environnement de travail adapté aux besoins d'une entreprise recherchant des locaux spacieux et facilement accessibles au coeur de Genève.Les occupants bénéficient également d'un accès à un rooftop commun, offrant un espace extérieur supplémentaire au sein de l'immeuble.Charges en sus.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Verteilt auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines Verwaltungsgebäudes, verfügt diese Bürofläche von rund 1'144 m² über eine strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Cornavin und des Genfer Stadtzentrums.Das Erdgeschoss zeichnet sich durch großzügige Raummaße und eine schöne Deckenhöhe aus. Es umfasst insbesondere einen Empfangsbereich sowie mehrere abgeschlossene Büros. Die untere Etage ergänzt das Ensemble harmonisch mit mehreren Konferenzräumen und einem großzügigen Pausenbereich.Diese funktionale und vielseitige Aufteilung bietet ein Arbeitsumfeld, das auf die Bedürfnisse eines Unternehmens zugeschnitten ist, das nach geräumigen und gut erreichbaren Räumlichkeiten im Herzen von Genf sucht.Die Nutzer profitieren zudem von einem Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich innerhalb des Gebäudes bietet.Nebenkosten fallen zusätzlich an.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA41 22 797 17 37Spanning two levels--the ground floor and the basement--of an office building, this office space of approximately 1,144 m² enjoys a strategic location, right next to the Cornavin train station and downtown Geneva.The ground floor stands out for its generous space and high ceilings. It includes a reception area as well as several private offices. The lower level harmoniously complements the space with several conference rooms and a spacious break area.This functional and versatile layout offers a work environment tailored to the needs of a company seeking spacious and easily accessible office space in the heart of Geneva.Tenants also enjoy access to a shared rooftop, providing additional outdoor space within the building.Utilities not included.Contact us for more information or to schedule a tour.Melcarne SA41 22 797 17 37

Arcade vicino alla stazione di Cornavin

Questo bello spazio commerciale di 182 m2 al piano terra dispone di diversi uffici, due bagni e un grande spazio che si affaccia sul retro dell'edificio.

Ampla arcata ideale situata a due passi da Rive

Noleggiamo questa splendida arcata su due livelli nel quartiere des Eaux-Vives, che vi permetterà di beneficiare di tutti i vantaggi per sviluppare con successo la vostra impresa.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • con i trasporti pubblici a proximità immediata • a due passi da Rive e dal parcheggio di Vilereuse • a 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal Jet d'eauI locali sono distribuiti come segue: • Piano superiore: vasta superficie aperta con un WC. L'ingresso principale dell'arcata si trova a questo livello, che dà direttamente sulla Rue de la Terrassière.- Piano inferiore: uno spazio aperto e due piccole stanze chiuse, ideali per allestire un ufficio, cabine o altri spazi modulabili.Ha questo immobile suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo di fornirvi ulteriori informazioni al 022 827 02 05.

Bello studio di ca. 26m2 situato di fronte alla stazione di Cornavin

Noi proponiamo l'affitto di uno splendido UFFICIO luminoso al 5° piano, situato ideale di fronte alla stazione di Cornavin e vicino a tutte le comodità. Si compone di: - Uno spazio di lavoro luminoso - Un'area cucina attrezzata - Un bagno con doccia Nota importante: si tratta di una ripresa del contratto di locazione alle stesse condizioni, con una scadenza contrattuale al 30.04.2029. Ufficio disponibile dal 01.01.2027 (o un poco prima, da concordare con l'inquilino). Si tratta di un ufficio e non di un appartamento. In caso di interesse, vi invitiamo a contattare l'inquilino attuale al 079 626 86 28, per organizzare una visita.

Mont-Blanc 4

Passaggio commerciale di prima scelta nel cuore di Ginevra Tra la stazione di Cornavin e il lago, a pochi passi dal ponte del Mont-Blanc, la Rue du Mont-Blanc concentra ogni giorno uno dei flussi pedonali più densi della Svizzera romanda. È qui, nel cuore di questo asse emblematico, che questo passaggio vi aspetta.Un vicinato che parla per voi. Il Four Seasons Hôtel des Bergues, Ladurée, grandi marche internazionali: l'indirizzo colloca immediatamente la vostra attività in un ambiente prestigioso, frequentato da una clientela locale e internazionale esigente.Un superficie rara, attraversante e luminosa. Sul lato della strada, grandi vetrine catturano lo sguardo dei migliaia di passanti quotidiani, con visibilità aggiuntiva dall'ingresso dell'edificio. Sul lato della piazza del Mont-Blanc, lo spazio si apre su un ambiente verde, calmo e luminoso. Due atmosfere, un unico indirizzo.Libertà totale di allestimento. Affittato allo stato grezzo, lo spazio è una pagina bianca: progettate lo spazio esattamente a immagine della vostra marca.Accessibilità inclusa. Autobus ai piedi dell'edificio, parcheggi nelle immediate vicinanze, stazione di Cornavin a 5 minuti a piedi. I vostri clienti vengono da voi senza deviazioni.Affitto mensile netto: CHF 12'335.-Spese mensili: CHF 450.-Tutte le attività sono benvenute, ad eccezione della ristorazioneLe ubicazioni di questo calibro sulla Rue du Mont-Blanc sono rare.Contattateci al +41 79 175 30 11 per organizzare una visita.

EGŌN | IL FAVOREVOLE RAZIONALE | 4'200 m²

Nel cuore di Plainpalais, EGŌN offre 1'400 m² di spazi in un edificio completamente ripensato secondo un approccio sostenibile.Un'opportunità rara per stabilire la tua attività in un ambiente centrale e dinamico. EGŌN: L'EDIFICIOSituato all'angolo del Boulevard du Pont-d’Arve e dell'Avenue Henri-Dunant, EGŌN è attualmente in fase di completa ristrutturazione e offrirà 11'000 m² di spazi per uffici. Gli spazi ampi e flessibili disegnano un quadro per un lavoro sostenibile, efficiente e ispiratore.L'edificio offre: • Certificazioni THPE e Minergie P • Visibilità incomparabile e vista mozzafiato • 8 piani di spazi per uffici • Spazi flessibili da 1'400 m² a 1'800 m² • Superficie da 500 m² • Due ingressi separati e rappresentativi con volumi prestigiosi in doppia altezza e area lounge raffinata • Ristorante e caffè al piano terra • Terrazza comune e patii alberati, vero spazio di respirazione • Grande sala conferenze e spazio per eventi • Spazi collaborativi accessibili a tutti gli inquilini, favoriscono gli scambi • Camerini e docce • Parcheggi per auto e biciclette Pensato per aziende esigenti, EGŌN combina servizi, posizione ottimale e qualità architettonica.LocalizzazioneSituato all'angolo del Boulevard du Pont-d’Arve e dell'Avenue Henri-Dunant, EGŌN beneficia di un indirizzo centrale e visibile.Connesso ai principali poli economici di Ginevra, l'edificio si trova a proximità immediata dei trasporti pubblici, della stazione di Cornavin e dei quartieri in sviluppo.Ristoranti, negozi e spazi verdi contribuiscono a una rara qualità della vita nel centro città.Condizioni locative • Su richiesta Scopri il sito web: www.egon-geneva.chCommercializzazione esclusiva: JLL

EGŌN | IL COUP DE CŒUR RAZIONALE | 1'400 m²

Nel cuore di Plainpalais, EGŌN offre 1'400 m² di piattaforme in un edificio completamente ripensato secondo un approccio sostenibile.Un'opportunità rara per stabilire la tua attività in un ambiente centrale e dinamico.EGŌN: L'EDIFICIOSituato all'angolo del Boulevard du Pont-d’Arve e dell'Avenue Henri-Dunant, EGŌN è attualmente in fase di ristrutturazione completa e offrirà 11'000 m² di spazi per uffici. Le piattaforme spaziose e flessibili disegnano un quadro per un lavoro sostenibile, efficiente e ispiratore.L'edificio offre: • Certificazioni THPE e Minergie P • Visibilità incomparabile e vista mozzafiato • 8 piani di uffici • Piattaforme flessibili che vanno da 1'400 m² a 1’800 m² • Superficie da 500 m² • Due ingressi separati e rappresentativi con volumi prestigiosi in doppia altezza e area lounge raffinata • Ristorante e caffè al piano terra • Terrazza comune e patio alberati, vero spazio di respirazione • Sala conferenze di grande capacità e spazio per eventi • Spazi collaborativi accessibili a tutti gli inquilini, che favoriscono gli scambi • Cambi e docce • Parcheggi per auto e biciclette EGŌN è progettato per aziende esigenti, combinando servizi, posizione ottimale e qualità architettonica. PosizioneSituato all'angolo del Boulevard du Pont-d’Arve e dell'Avenue Henri-Dunant, EGŌN beneficia di un indirizzo centrale e visibile.Connesso ai principali poli economici di Ginevra, l'edificio si trova in prossimità immediata dei trasporti pubblici, della stazione di Cornavin e dei quartieri in sviluppo.Ristoranti, negozi e spazi verdi contribuiscono a una rara qualità della vita nel centro città.Condizioni di locazione • Su richiesta Scopri il sito web: www.egon-geneva.chMarketing esclusivo: JLL

EGŌN | IL PREFERITO RAZIONALE | 11'000 m2

Nel cuore di Plainpalais, EGŌN offre 1'400 m² di spazi in un edificio completamente ripensato secondo un approccio sostenibile.Un'opportunità rara per stabilire la tua attività in un ambiente centrale e dinamico.EGŌN: L'EDIFICIOSituato all'angolo del Boulevard du Pont-d’Arve e dell'Avenue Henri-Dunant, EGŌN è attualmente in fase di ristrutturazione completa e offrirà 11'000 m² di spazi di lavoro. Gli spazi ampi e flessibili disegnano un quadro di lavoro sostenibile, efficiente e ispirante.L'edificio offre: • Certificazioni THPE e Minergie P • Visibilità incomparabile e vista mozzafiato • 11’000 m2 distribuiti su 8 piani • Due ingressi separati e rappresentativi con volumi prestigiosi in doppia altezza e spazio lounge raffinato • Ristorante e caffè al piano terra • Terrazza comune e patii alberati, un vero respiro di aria fresca • Sala conferenze di grande capacità e spazio per eventi • Spazi collaborativi accessibili a tutti gli inquilini, favoriscono gli scambi • Vestiari e docce • Parcheggi per auto e biciclette EGŌN è progettato per aziende esigenti, combinando servizi, posizione ottimale e qualità architettonica.PosizioneSituato all'angolo del Boulevard du Pont-d’Arve e dell'Avenue Henri-Dunant, EGŌN beneficia di un indirizzo centrale e visibile.Connesso ai principali poli economici di Ginevra, l'edificio si trova in prossimità immediata dei trasporti pubblici, della stazione di Cornavin e dei quartieri in sviluppo.Ristoranti, negozi e spazi verdi contribuiscono a una rara qualità della vita nel centro città.Condizioni di locazione • Su richiesta Scopri il sito web: www.egon-geneva.chMarketing esclusivo: JLL

Uffici eccezionali di circa 300 m² nel cuore di Ginevra

Uffici di prestigio - Ultimo piano - Circa 300 m² - Centro città di GinevraPosizione eccezionale: Ultimo piano dell'edificio delle Poste, nel cuore del centro città.Connettività ideale• Stazione di Cornavin: 2 minuti a piedi• Ponte del Mont-Blanc: 3 minuti a piedi• Aeroporto: 15 minuti in treno• Tutti i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanzeAmbiente• Quartiere degli affari di lusso (banche, finanza)• Alberghi internazionali (President Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Ristoranti e negozi di alta qualità• Lago di Ginevra e spazi verdi nelle vicinanze• Parcheggi pubblici (Gare Cornavin, Alpes)Caratteristiche principali• Circa 300 m² in un unico pezzo, completamente ristrutturato• Due terrazze private (rare nel centro città)• Accesso indipendente (Rue Pécolat o Rue de Berne)• Spazi luminosi con vista libera• Possibilità di mezzanini o doppia altezzaAllestimento Consegna semilavorata con:• Falso pavimento• Soffitti attivi con illuminazione• Grandi finestre• Nuovi servizi igieniciFlessibilità Configurazione per 1 locatario (±100 dipendenti) o fino a 4 locatari indipendenti.Condizioni di locazione su richiesta