Les Lisières: Nuovi spazi commerciali in affitto da 91 m²
SITUATION Magnificamente situata sulle rive del lago di Ginevra, ai piedi del Giura, di fronte alle Alpi, a metà strada tra Ginevra e Losanna, il comune di Gland offre ai suoi abitanti un ambiente di vita che combina i vantaggi della città senza i suoi svantaggi. Il nuovo quartiere "Les Lisières" si trova vicino alla stazione ferroviaria e alle axis stradali della Côte. A metà strada tra Ginevra e Losanna, questo complesso si trova a circa dieci minuti di auto da Nyon e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra-Cointrin. EDIFICIO Questo complesso di edifici moderni, consegnato nel 2022, è stato progettato per essere rispettoso dell'ambiente e si articola intorno a una zona pedonale. Il progetto accoglie spazi commerciali e abitazioni, creando così una zona di attività dinamica, vicina alla popolazione. In totale si tratta di oltre 200 appartamenti, ovvero circa 850 nuovi abitanti che si sono stabiliti in questo quartiere. CARATTERISTICHE DEI LOCALI In un edificio commerciale, lo spazio si trova al primo piano e consiste in un locale di lavoro di 218 m² divisibile da 91 m². Lo spazio è consegnato in stato grezzo e può essere allestito secondo le esigenze del conduttore. Al piano inferiore, un deposito di 51 m² è dedicato allo spazio. Affitto aggiuntivo: CHF 100.-/m²/anno.
Gland- Plateau neuf divisible au 2ème étage
Dans le coeur d'une zone artisanale, ce bel espace moderne de bureaux vous offre un environnement de travail idéal. Situé dans une zone artisanale au milieu des champs, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac. Ces locaux, d'une surface totale d'env. 258m2, peuvent également être loués séparément dès 43m2. Ils sont neufs et ont été créés dans le cadre de la surélévation et rénovation de l'immeuble.Ils sont également lumineux grâce aux nombreuses porte-fenêtres donnant sur des terrasses pour chaque espace. Une terrasses est également présente sur le toit de l'immeuble, profitant d'une vue à 360.Les transports sont rapides et faciles, avec une entrée/sortie d'autoroute à proximité. Des places de parking extérieures peuvent également être louées en supplément au prix de CHF 80.--/mois. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite!In the heart of an industrial zone, this beautiful, modern office space offers an ideal working environment.Situated in an industrial zone surrounded by fields, it enjoys a privileged location with an unobstructed view of the lake.These premises, with a total surface area of approx. 258m2, can also be rented separately from 43m2 upwards. They are brand-new and were created as part of the building's extension and renovation.They are also bright, thanks to numerous French windows opening onto terraces for each space. There is also a terrace on the roof of the building, with a 360 view.Transport links are quick and easy, with a freeway entrance/exit nearby. Additional outdoor parking spaces are available for CHF 80/month. Please contact us to arrange a viewing!
Piano di uffici al 4,39% lordo e 35 posti auto
Piano di uffici completo agli Avouillons, al 2° piano di un edificio di tre piani, con una superficie totale di circa 980 m², di cui 788 m² di superficie utile di uffici. Il piano è diviso in sei unità separate, tre delle quali sono già affittate, garantendo così un rendimento immediato. Allo stesso tempo, le aree rimanenti offrono un potenziale interessante per un uso proprio o una rilocazione. Una cucina comune, toilette per visitatori e 35 posti auto all'aperto offrono un comfort aggiuntivo per dipendenti e clienti. Il rendimento lordo attuale è del 2,93%, con un potenziale aumento al 4,39%. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piano completo privato al 2° piano - grande superficie totale di circa 980 m² - 788 m² di superficie utile di uffici - 6 spazi di uffici separati - 3 spazi già affittati con rendimento immediato - potenziale per una locazione aggiuntiva degli spazi rimanenti - cucina comune direttamente al piano - toilette per visitatori disponibile - 35 posti auto all'aperto - ideale per investitori, aziende o centri amministrativi - etc., etc., etc. ... Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile! Non è quello giusto? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Hai una proprietà da commercializzare? Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitieren Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Maggiori dettagli
Molto piacevole ufficio ad Avouillons
Bella superficie di 140 m2 all'ultimo piano.L'ufficio dispone di diverse stanze chiuse per le vostre riunioni con i clienti e la eventuale riservatezza necessaria.Il sito si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione e anche vicino agli assi autostradali.Non esitate a contattarci in caso di interesse.La superficie è disponibile da questa primavera, nello stato attuale. Altri allestimenti potranno essere previsti dal futuro locatario.
Uffici di 59 m2 e 22 m2 collegati
Questi bellissimi uffici con una superficie totale di 81 m2 si trovano nella località di Gland, nel cuore della zona industriale e vicino a tutte le comodità.Luminosi e adattabili alle esigenze del conduttore. Sono disponibili anche posti auto in affitto.L'edificio si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria, dai trasporti pubblici e dall'autostrada A1. È anche disponibile un asilo nido per i vostri bambini.In affitto, subito o come concordato.
Piccolo ufficio in affitto ad Avouillons
In affitto, subito o come concordato, carino ufficio di 22 m2 nella zona industriale di Gland.Facilmente accessibile dall'autostrada A1 tra Ginevra e Losanna, l'edificio è anche vicino alla stazione di Gland e ai mezzi di trasporto pubblici.
Streetbox doppia di 230m2, molto ben situata!
Meccanica e vendita auto vietateBox 62 e 63 Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaGasAffitto: CHF 3'600.Spese: CHF 100.-2 Parcheggi: CHF 140.-
Terreno - Zona di Attività Economica
Questo terreno beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della città di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e da tutte le comodità. Perfettamente servito e facilmente accessibile, questo bene raro gode di un ambiente urbano dinamico. La sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con accesso diretto all'autostrada, rafforza ulteriormente la sua attrattiva.
Ufficio di 80m² - Ideale posizione a Gland
SituazioneOttima posizione a due passi da negozi, trasporti e autostradaLa fermata dell'autobus più vicina si trova a 1 minuto a piediEntrata autostrada a 3 minutiDati tecnici/UtilizzoUfficio di 80 m2 al 1° pianoMoquetteFalsi soffittiAscensoreL'edificio e le superfici sono in buone condizioniComfortModernoLuminosoComfortevoleDiversi servizi igieniciPosti auto disponibili per l'affittoCondizioni di locazioneAffitto: 1'533.-Spese: 285.-Disponibile 2027
Uffici di 22m2 al 1° piano
Ufficio di 22 m², ideale per un'attività indipendente o un uso professionale liberale. Situato in una zona industriale che raggruppa molte aziende (compreso il negozio Schilliger). Questo locale funzionale e luminoso è facile da raggiungere e vicino ai negozi.È composto dagli elementi seguenti :Spazio ufficio principale • Una cucina attrezzata (frigorifero, forno a microonde, piastre di cottura) • Un bagno con doccia • Un WC separato Un posto auto è disponibile per un supplemento di CHF 50.-Gland : Dinamismo Economico e Innovazione • Polo economico : Con circa 1 000 aziende e 5 500 posti di lavoro, la città è un importante centro economico. • Città intelligente : Sotto l'iniziativa "Città delle Idee", Gland investe in progetti innovativi e uno sportello virtuale accessibile 24/7 per semplificare le procedure amministrative
Uffici,1,22
In affitto locale commerciale confortevole a Gland! Ufficio di 22 m², ideale per un'attività indipendente o per un uso professionale liberale.Situato in una zona industriale con molte aziende (tra cui il negozio Schilliger), questo locale funzionale e luminoso è facilmente accessibile e vicino ai negozi.È composto dai seguenti elementi:- Spazio ufficio principale- Cucina attrezzata (frigorifero, forno a microonde, piano cottura)- Bagno con doccia - Servizio igienico separato.- Un posto auto è disponibile a pagamento di CHF 50.-Gland: Dinamismo Economico e Innovazione- Polo economico: con circa 1 000 aziende e 5 500 posti di lavoro, la città è un importante centro economico.- Smart City: nell'ambito dell'iniziativa "Città delle Idee", Gland investe in progetti innovativi e in un servizio virtuale accessibile 24/7 per semplificare le procedure amministrativePer inviare la tua candidatura, utilizza il seguente link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5749-101Le spese menzionate sopra sono composte come segue:CHF 50.- speseCHF 20.- costi accessori
Moderno e luminoso ad Avouillons
Bell'ufficio completamente rinnovato, situato al 2° piano di un bel palazzo nel quartiere di Avouillons. Questo immobile offre uno spazio di lavoro luminoso, piacevole e facile da organizzare. Il suo ambiente curato e la sua posizione pratica lo rendono una buona opportunità per un'attività professionale che desidera combinare comfort e funzionalità. I futuri inquilini beneficiano anche di una cafetteria a disposizione al piano, nonché di servizi igienici per i visitatori. Un posto auto è disponibile come opzione per CHF 80.- al mese, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale a Gland- uffici luminosi all'ultimo piano con grandi finestre- spazio facile da organizzare secondo la tua attività- cafetteria condivisa e attrezzata con frigorifero e piano cottura in vetroceramica- servizi igienici allo stesso piano- nel quartiere industriale di Avouillons- palazzo moderno e curato- posti auto disponibili a 80.- / unità- ambiente professionale dinamico- spese mensili 90.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli
Il tuo ufficio all'interno di uno spazio di coworking
Ufficio di 63 m2 al 1° piano su un plateau di coworking molto recente.L'immobile è locato grezzo e gli allestimenti sono a carico del conduttore. Una volta completati i lavori, potrete beneficiare di uno spazio comune moderno e funzionale.Posto auto disponibile se richiesto.
ATTIVITÀ COMMERCIALE A CHF 260.-/M2/ANNO
In questa nuova zona dinamica di Gland che vedrà la luce nel 2021, scopri più di 3'000 m2 di attività in un luogo prospero e accogliente.Potrai così scegliere la superficie adatta e stabilire la tua attività: società di consulenza o uffici.Gli spazi saranno consegnati grezzi e facilmente divisibili o combinabili. La stazione ferroviaria vicina facilità la vita dei tuoi dipendenti e clienti.A tua disposizione per un dossier completo.
Grande locale in affitto
Locale di 150 m2 nella zona degli Avouillons.- Superficie personalizzabile- Spazi luminosi- Prese elettriche- Area separata per ufficio privato- Parcheggi disponibiliL'edificio è facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 tra Ginevra e Losanna e si trova anche vicino alla stazione dei treni di Gland e ai mezzi di trasporto pubblico. Ha anche una nursery per i vostri bambini.Un sito web è anche a vostra disposizione: www.apex-gland.ch.
Piacevole ufficio ad Avouillons
In affitto, subito o come concordato, ufficio di 81m2 nella zona industriale di Avouillons a Gland, che è attualmente in pieno sviluppo.È disponibile anche un deposito di 9m2 nel seminterrato, opzionalmente, se desiderato.L'edificio è facilmente raggiungibile dall'autostrada A1 tra Ginevra e Losanna e si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Gland e dai trasporti pubblici.
Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali
Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso grigie. Questo nuovo edificio luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, offre spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 265 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 ai piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tetto
Con un'estetica che è contemporanea in modo risoluto, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso molto grigie. Questo nuovo edificio luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, propone spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 265 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tetto
Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso grigie. Questo nuovo edificio luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, offre spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto trave fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoI locali saranno disponibili da febbraio 2025
Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso molto grigie. Questo edificio nuovo e luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, propone superfici polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoLe superfici saranno disponibili dal febbraio 2025
