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LAVAUX: PANIFICO - SALA DA TÈ ECCEZIONALE IN VENDITA

LAVAUX: PANIFICO - SALA DA TÈ ECCEZIONALE IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 160'000.-Vi offriamo questo incantevole tea room/panificio, situato idealmente nel cuore del Lavaux (UNESCO), a due passi dal lago. Gestito con successo da oltre 20 anni, questo commercio gode di una solida reputazione e di una posizione strategica n. 1, che attira una clientela locale fedele e di passaggio.L'istituzione dispone di uno spazio di vendita e consumo. Un punto di forza eccezionale: una magnifica terrazza può accogliere fino a 20 persone, completata da 9 posti a sedere all'interno. Il controllo dell'igiene è già stato validato per l'accoglienza di più di 9 clienti, offrendo al successore una rara sicurezza amministrativa.Caratteristiche: • Posizione strategica nel centro del villaggio • Magnifica terrazza con 20 posti + 9 posti interni • Fatturato annuo stabile di circa CHF 400'000.- • Conformità igienica validata per l'operazione attuale • Possibilità di cambiamento del tipo di attività (forte potenziale) • Laboratorio di produzione disponibile. Condizioni finanziarie: • Prezzo di vendita del fondo commerciale: CHF 160'000.- • Affitto: CHF 1'400.- + CHF 180.- di spese • Ripresa di un'istituzione gestita da 20 anni Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita discreta, non esitate a contattarci.Brymmo – Il vostro partner immobiliare nel LavauxPrezzo di vendita: CHF 160'000.-

Nel cuore di Lutry, edificio tipico con giardino

Nascosta nelle strade pavimentate del centro storico di Lutry, questa casa di carattere offre un'opportunità rara di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti della riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le mura in pietra a vista e i dettagli architettonici dell'epoca, incarna l'unicità e il fascino delle case nel patrimonio mondiale dell'UNESCO (nota 4). La casa si estende su più livelli: - Cantine e cantina nel piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 locali al 1° piano con accesso al giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande appartamento di 3,5 locali in un duplex al 2° e 3° piano, - I solai che sono da ristrutturare. Questa proprietà ha un potenziale notevole per coloro che vogliono ridarle tutto il suo splendore. Sono previsti lavori di ristrutturazione, un'occasione ideale per personalizzare gli spazi interamente secondo i propri gusti e integrare finiture contemporanee, preservando l'anima dell'edificio originale. Per gli amanti dell'autenticità e dei progetti ambiziosi, questa casa rappresenta un vero progetto di vita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

LUTRY: Edificio di carattere nel cuore del Borgo. copia

Magnifico edificio di carattere Nel cuore molto ricercato del borgo di Lutry, a pochi passi dal lago e dalle comodità, questo edificio di carattere unisce con eleganza, autenticità e prestazioni contemporanee.Completamente ristrutturato nel 2018 con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, questa rara proprietà offre uno standard notevole e finiture impeccabili.Si compone di un locale commerciale al piano terra con ottima visibilità, nonché di una parte residenziale indipendente, pensata con raffinatezza.Accessibile attraverso un ingresso privato, la parte residenziale si sviluppa su più livelli: il piano terra superiore accoglie due camere da letto con bagni privati, mentre il primo piano offre due altre camere da letto, anch'esse dotate di bagni privati, garantendo comfort e intimità a ciascuno.L'ultimo livello si apre su uno spazio di vita magnifico e luminoso, sublimato da un accesso esterno via una charmante lucerna, conferendo all'intera struttura un'atmosfera unica e calda.Unendo carattere e prestazioni di alta gamma, questa rara proprietà saprà sedurre una clientela esigente, alla ricerca di un posizionamento d'eccezione in uno dei villaggi più ricercati della regione.L'edificio è attualmente affittato, con la fine del contratto di locazione prevista per il 31 dicembre 2027.Durata del contratto di locazione: 1.01.2022 - 31.12.2027, contratto a durata determinata e non rinnovabile.

Negozio di 1.0 locali al piano terra

Nel cuore del centro storico di Lutry, in un ambiente vivace e pieno di charme, scopriete questo locale commerciale di circa 75 m², ideale situato nel centro.Immerso nell'atmosfera autentica del vecchio borgo, questo immobile offre una bella superficie sfruttabile, perfettamente adattata ad un'attività commerciale, uno showroom, uno spazio di servizi o uno studio che riceve il pubblico. La sua posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità, nonché un passaggio regolare, in un contesto dinamico e attraente. Il locale dispone inoltre di un seminterrato funzionale che comprende un bagno e uno spazio di stoccaggio, offrendo un comfort di gestione apprezzabile nella vita quotidiana. È disponibile un allaccio idrico, che offre possibilità aggiuntive a seconda della tua attività.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di stabilire o sviluppare la tua attività in un contesto ricercato, che combina fascino, accessibilità e posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Lutry - Edificio atipico nel borgo

Casa di villaggio atipica nel cuore del borgo storico di Lutry Nascosta nel cuore del borgo storico di Lutry, a due passi dal lago, questa autentica casa di villaggio seduce immediatamente con il suo charme intemporel.I suoi muri in pietre vecchie raccontano una storia, mentre la sua atmosfera calda invita a proiettarsi in essa.Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà offre un bel potenziale di evoluzione: creazione di un terzo alloggio o trasformazione in un'elegante abitazione unica di standing.Un delizioso piccolo giardino completa questo raro bene, offrendo uno spazio esterno privilegiato nel silenzio.Un'opportunità unica per gli amanti del cachet e dei luoghi di vita d'eccezione.

Trovate uno spazio di ufficio presso Regus Main Station per 4 persone dove tutto è coperto

Prenotate un ufficio completamente attrezzato per quattro, ci occupiamo del resto. Questa offerta include un ufficio privato, arredato per 4 persone con 60 m² di spazi condivisi: sale riunioni, area di co-working aperta, lounge, punto caffè e reception con attrezzature da ufficio. Tutti i prezzi indicati sono prezzi “a partire da” e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi. Mettersi al lavoro nei nostri uffici progettati con cura in 12, place de la Gare. La sobrietà dell'edificio lascia spazio, una volta superata la soglia, a piacevoli tocchi di colore e a un ambiente confortevole che favorisce la concentrazione. Concentrarsi o discutere con i clienti in un ambiente tranquillo ma dinamico distribuito su tre piani. All'ora di pranzo, approfittare della posizione ideale degli uffici all'interno della stazione centrale e provare uno dei numerosi ristoranti e caffè di qualità della zona. Stabilire la propria attività in un ufficio privato di 20 m² presso Regus Main Station, adatto a 4 dipendenti. Dall'arredamento al Wi-Fi ad alta velocità, tutto è coperto nei nostri grandi uffici completamente attrezzati, in modo da potersi concentrare interamente sulla propria attività. Noleggiare un ufficio flessibile per un giorno o più a lungo e personalizzare lo spazio in base alle esigenze specifiche della propria attività. Gli uffici privati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale di migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e reception molto esperto • Tecnologia e Wi-Fi di alta qualità e sicuri • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, servizi e sicurezza • Spazio ufficio disponibile all'ora, al giorno o al mese • Eventi di networking regolari • Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app • Layout personalizzabile e flessibile • Aumentare o cambiare sede secondo le esigenze • Mobili ergonomici di alta qualità • Accesso aggiuntivo a 60 m² di spazio di lavoro condiviso • Prezzi a partire da CHF 2538 Tutte le immagini mostrate in questo elenco rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro in questione. Scopri di più

Terreno edificabile con permesso di costruire a Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale di eccezioneParcella di 1'020 m'Con il permesso di costruire già ottenuto, il progetto è pronto per partire immediatamente.Sono ancora possibili diverse opzioni per la progettazione e la personalizzazione per adattare la futura villa ai vostri desideri e al vostro stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcella di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alta gammaIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel verde circostante.Prestazioni energetiche e comfortProgettata secondo gli standard Minergie, la villa si concentra sulle prestazioni energetiche e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiGli spazi di vita futuri offriranno ampi spazi aperti, più camere da letto confortevoli, aree di relax e spazi esterni progettati con cura che permettono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

700 m2 di uffici in affitto in un edificio moderno

Superfici luminose di 687 m2 al 2° piano di un edificio moderno e contemporaneo, costruito nel 2017.Affitto: CHF 379/m2/anno.- Piano flessibile e modulare, pilastri portanti- Superficie completamente arredata- Cucina/Cafetteria- Sala IT- Spogliatoi e armadietti- AscensoreDisposizione attuale:- Grande open-space- 2 sale riunioni- 1 grande ufficio con divisori, 2 posti di lavoro- 1 grande ufficio con divisori, 8 posti di lavoro- Servizi igienici, 2 WC uomini + orinatoio, 2 WC donne, 1 WC per disabili- Superficie utile: 687 m²- Deposito: 14 m²- Parcheggi interni: 13- Parcheggi esterni: 12- Parcheggi per motocicli (interni): 11La superficie è divisibile, è possibile affittare solo 500 m2, ulteriori informazioni su richiesta.

Arcata al piano terra, ideale per un'attività di prossimità

Arcata commerciale situata al piano terra di un piccolo edificio. Questa area beneficia di una buona visibilità, lungo una strada trafficata. Due posti auto esterni completano questa proprietà. L'area è attualmente composta da: - Spazio di vendita - Spazio di deposito/ufficio nella parte posteriore del negozio - WC Situata in posizione ideale, a soli 5 minuti da M2, per raggiungere rapidamente il centro città e Ouchy. Anche vicino agli accessi autostradali. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per studiare i vostri progetti.

Uffici spaziosi e luminosi a Ouchy!

Se sognate di fare una pausa pranzo sul lago ogni giorno, questi uffici sono perfetti per voi!Nel cuore del charmante Ouchy, vicino alla stazione di Losanna e all'autostrada, la vostra attività potrà svilupparsi in un quartiere vivace che sarà apprezzato dai vostri clienti e dipendenti.Vi offriamo uffici spaziosi e luminosi, composti da:- un grande open space- un ufficio di direzione- una sala conferenze- una cucinetta con area di pausa- servizi igienici- un locale di stoccaggioQuesto allestimento è modulare, discutiamone durante la visita sul posto.I locali sono disponibili dal 1° maggio 2026.Non esitate a contattarci!

Ufficio a Crissier - Quartiere Oassis - circa 100 m2 - posizione di prima scelta

Ufficio completamente rinnovato nel 2024 nel quartiere Oassis di Crissier. Superficie di circa 100m2.Ufficio molto bello e luminoso con vetratura esterna su entrambi i lati. Vetrine lungo la strada con alto passaggio pedonale ideali per pubblicità potenziale.Cucina attrezzata e allestita può essere lasciata per il futuro inquilino. Il resto dei mobili sarà smontato o può essere preso in considerazione secondo le esigenze del futuro inquilino.Piano terra, accesso al parcheggio sotterraneo dall'ingresso dell'edificio adiacente con ascensore.Sala conferenze isolata acusticamente.Pavimento con parquet in PVC nuovo, rinnovato nel 2024.Locale di stoccaggio con parete in legno che può essere smontata se non necessaria.1-3 posti auto privati nel parcheggio sotterraneo disponibili in aggiunta alla pigione per CHF 180.- per posto/meseAccesso facile dall'autostrada Crissier in 1 minuto, ampio parcheggio per visitatori disponibile.Proprietà disponibile immediatamente o come concordatoContratto di locazione attuale da rilevare fino al 30.04.2028.Affitto lordo CHF 2'961.30 al mese (compresi riscaldamento e acqua calda, spese accessorie, IVA).

Ufficio calmo e luminoso, circondato da verde, a due passi dal centro di Losanna

Calmo e luminoso, circondato da verde e a due passi dal centro di Losanna, questo studio-ufficio a due piani è situato in una vecchia fattoria recentemente ristrutturata. • Altezza del soffitto eccezionale: Con i suoi 5 metri di altezza del soffitto e le travi in legno a vista, questo ufficio-studio offre un volume e un carattere rari, bagnati di luce naturale. • Ampie finestre: Offrono una bella luminosità e una vista sulla verde circostante. • Spazio esterno: Un area esterna intima, ideale per godersi i bei giorni. • Edificio circondato da verde: Un ambiente naturale e pacifico, con un balcone accessibile tramite una scala esterna. • Soleggiamento e tranquillità: L'ufficio beneficia di un bel soleggiamento, preservando al tempo stesso la sua freschezza. Il quartiere è calmo, protetto dalle molestie sonore, per una vita quotidiana serena. Ideale per un professionista creativo o per chiunque cerchi uno spazio atipico e ispirante, questo luogo dal carattere marcato costituisce un'opportunità rara nel cuore di Losanna.

Superficie amministrative modulare nel cuore di Crissier

Alle porte di Losanna, in un quartiere dinamico di Crissier, offriamo in affitto un piano interamente arredato di 1'500 m2, modulabile a partire da 200 m2, per installare e sviluppare le vostre attività amministrative.Oltre agli arredi interni di alta qualità, questo piano offre sia spazi divisi in "uffici tradizionali" che grandi open-space moderni, tutto interamente modulabile secondo le vostre esigenze e con la partecipazione del locatore.Sono disponibili sale conferenze, un locale informatico è preparato, una grande cafetteria e più servizi igienici attrezzati.Il sito beneficia anche di un eccellente ristorante direttamente sul posto, che offre una soluzione pratica e conviviale per le pause pranzo, gli incontri professionali o i momenti di relax tra colleghi, senza dover lasciare l'edificio.Godetevi un ambiente di lavoro unico accanto ad attori di renome come B&B Hotels, Allianz, V-ZUG, Magenta.Per quanto riguarda i posti auto, molti spazi sono disponibili per l'affitto nel garage sotterraneo (accesso agli uffici direttamente con l'ascensore).

Box in Affitto - Crissier

Offriamo questo box in affitto a Crissier, che comprende: • 1 hall in duplex, 2 piani • 1 bagno WC, doccia, • 1 lavandino nel locale, • 1 posto auto esterno • 1 boiler per acqua calda nonché 1 aerotermico Piano terra: 60m2 1° piano: 50m2 Il box è situato in posizione ideale, a 10 minuti da Losanna e a 3 minuti dalle axis autostradali Non esitate a contattarci al +41 76 547 90 97 o via email joanne.bonnet@pave.space per una visita.

Cauzione 8 m2

Disponibile subito o da concordare.Il seminterrato consiste in un'area di 8 m2. Sarà affittato nel suo stato grezzo, come visitato.Per le visite, si prega di contattare il servizio di concierge NTnet raggiungibile dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 16:30 al +41 21 625 36 34.

Superficie commerciale nel quartiere sotto la stazione

Bella arcata commerciale ideale situata nel quartiere sotto la stazione.Questo spazio si trova al piano terra di un edificio rinnovato e ha accesso diretto alla via Simplon.Ideale per uffici, studi o agenzie.I locali sono affittati a stato grezzo e dispongono di un bagno comune nell'edificio.Per qualsiasi richiesta di visita, vi invitiamo a contattare i nostri servizi al numero 058 285 65 24.

Superficie commerciale nel quartiere sotto la stazione

Bella arcata commerciale ideale situata nel quartiere sotto la stazione.Questo spazio si trova al pian terreno di un edificio ristrutturato e ha accesso diretto alla via Simplon.Ideale per uffici, studi o agenzie.I locali sono affittati a stato grezzo e dispongono di un bagno comune nell'edificio.Per eventuali richieste di visite, vi invitiamo a contattare i nostri servizi al numero 058 285 65 24.

GRANDE QUERCIA Uffici chiavi in mano nel centro storico di Losanna

Superficie Plug & Play di 400 m² al 4° piano di un edificio storico nel cuore di Losanna, con vista sulla città e sulla prestigiosa Place St-François : • Stazione ferroviaria a 10 minuti a piedi • Vicino al Place de l'Europe (M1-2 & LEB) Descrizione : • Area di ricevimento; più uffici chiusi e sale riunioni • Cafeteria con cucina attrezzata • Depositо disponibile nel sottotetto • Disponibilità: 1 aprile 2026 Condizioni di locazione : • Affitto: CHF 390.-/m²/anno • Spese: CHF 34.-/m²/anno spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Finitura: Allestita • Cucina/cucinetta

Iscrizione a uffici flessibili Regus City Flon

I prezzi indicati sono “a partire da” e possono variare in base alle scelte e ai servizi inclusi.Lavorate dove e quando volete, grazie alla membership negli uffici Regus. A partire da 345 CHF, potrete godere della flessibilità e della libertà che si adattano al vostro stile di lavoro. Basta visitare uno dei nostri siti nel nostro network globale e lavorare quando ne avete bisogno.Iniziate subito a lavorare alla City Flon, nella quinta città più grande della Svizzera. Gli uffici in questo centro sono stati progettati per offrirvi tutto lo spazio necessario per pensare. Godetevi un ambiente progettato con cura, inondato di luce e decorato con opere d'arte astratte, oggetti decorativi colorati e piante in vaso che danno vita allo spazio.Trovate il vostro posto in una posizione eccellente nel cuore di Losanna, vicino alle linee di autobus e metropolitana. Dopo ore di concentrazione e discussioni, potrete prendere una pausa e visitare le numerose attrazioni di Losanna, dai suoi musei unici al suo acquario.La membership negli uffici Regus include i seguenti elementi:• Un ufficio privato non riservato per voi e un ospite• Accesso al nostro network globale con migliaia di siti in tutto il mondo• Tecnologie e Wi-Fi di alta qualità e sicure• Stampa e accesso al supporto amministrativo• Team di assistenza e reception molto esperto• Pulizia, servizi e sicurezza• Eventi di networking regolari• Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra appTutte le immagini mostrate in questa lista rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro specifico.Scopri di più