40 risultati - Tutti gli annunci: 1018 (Losanna)

Spazio commerciale nell'Ecoquartiere delle Pianure del Lupo (Losanna)

Scopri questo spazio commerciale moderno al piano terra di un edificio nuovo, disponibile immediatamente, nel cuore del quartiere in sviluppo Plaines-du-Loup a Losanna. Con i suoi 133 m² di superficie e un'altezza del soffitto generosa di 4 metri, questo spazio offre un potenziale eccezionale per una vasta gamma di attività commerciali o di vendita al dettaglio.Caratteristiche dello spazio: • Superficie commerciale: 133 m² al piano terra, ideale per un negozio, uno showroom o qualsiasi altro spazio commerciale. • Altezza del soffitto: 4 metri, offrono un volume impressionante e molte possibilità di allestimento. • Ampie finestre: Portano una grande quantità di luce naturale nello spazio. • Costruzione nuova (2024): Edificio certificato Minergie, garantisce standard energetici elevati. • TV via cavo è inclusa nelle attrezzature disponibili. • Ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte. • Sole favorevole, soprattutto in estate. Posizione e accessibilità: • Fermata dell'autobus Bois-Gentil a 7 minuti a piedi. • Stazione Losanna P+R Vélodrome a 8 minuti a piedi. • Supermercato Denner a 9 minuti a piedi. • Farmacia Maillefer a 10 minuti a piedi. • Collège du Bois-Gentil a 7 minuti a piedi, assicurando un flusso regolare di pedoni. Spazio commerciale al piano terra di un edificio costruito nel 2024 nel nuovo Eco-quartiere Plaines-du-Loup, dove sono stati creati 1.100 alloggi tra il 2023 e il 2025.Superficie di 133 m², completamente personalizzabile secondo le esigenze del conduttore.Lo spazio si apre su un cortile interno, vicino alla Route des Plaines-du-Loup, con la possibilità di allestire una terrazza esterna.Disponibile immediatamente.

Posto moto internо alla Clochatte

In affitto, un posto moto al coperto situato alla Route de la Clochatte 14 a 1018 Losanna, al prezzo di CHF 40.00 (+IVA per i non residenti)Disponibile immediatamenteIn caso di interesse, la preghiamo di depositare la sua pratica completa alla gestione o di inviarla per posta elettronica.

460 m2 avec vue imprenable sur la ville, le lac et les alpes

Bienvenue dans l’univers Bloom à Lausanne où notre métier, c’est votre bureau !Installez votre société au cœur de la Suisse Romande dans notre Centre d’affaires et de vie qui vous propose tous les services nécessaires afin d’optimiser et faciliter votre travail quotidien quelle que soit la taille de votre équipe.Nous sommes à même de suivre le rythme de croissance de votre entreprise avec nos services flexibles, personnalisés et à la carte.Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville, Bloom vous accueille dans un cadre dynamique et propice au développement de vos affaires.Située au dernier étage et disponible dès le 1er septembre 2025, cette surface volumineuse de 460 m2 avec haut plafond jouit d'une vue imprenable sur la ville, le lac et les alpes avec une terrasse qui fait la tour de la surface.Possibilités pour le locataire d’aménager la surface selon ses propres besoins afin de créer un open space et/ou le nombre de bureaux et salles de séances au plus près de ses besoins.De nombreuses places de parc intérieures sont disponibles à la location pour vos collaborateurs et un parking visiteurs pour votre clientèle.Notre réception saura les accueillir de manière personnelle et selon vos directives.Service disponibles :- lignes téléphoniques- service courrier- travaux de secrétariat- Wi-Fi et internet fixe- nettoyage des bureaux- salles de séances, de séminaires et de conférences- catering- changement de pneus de véhicule (été/hiver)Un restaurant, un kiosque et plusieurs autres sociétés de services sur place complètent l’offre de Bloom.Contactez-nous sans hésiter pour une visite du Centre et découvrez ses nombreuses opportunités.Pour plus d'informations www.bloom-lausanne.ch-------------------------------------------------------Welcome to the world of Bloom in Lausanne where our job is your office!Install your company in the heart of French-speaking Switzerland in our Business Center, where we offer all the necessary services to optimize and facilitate your daily work whatever the size of your team.We are able to keep pace with the growth of your business with our flexible, personalized and scalable services.Ideally located near the main highways and 10 minutes from the city center, Bloom welcomes you in a dynamic and development conducive setting for your business.Located on the top floor and available as of September 2025, this voluminous 460 m2 high-ceilinged office space boasts breathtaking views of the city, lake and Alps, with a terrace running the full length of the building.Possibilities to fit the surface to create an open space and/or the number of offices and meeting rooms according to your needs.Many indoor parking spaces can be rented for your employees and a visitors parking is available for your customers.Our reception will welcome them personally and according to your instructions.Available services:- telephone lines- mail service- secretarial work- Wi-Fi and cabled internet- office cleaning- meeting rooms, seminars and conferences- catering- car tyre change (summer/winter)A restaurant, a kiosk and several other on-site service companies complete the offer of Bloom.Contact us without hesitation for a visit of the Center and discover its many opportunities.For more information, please visit our website : www.bloom-lausanne.ch

600 m2 et plus

Bienvenue dans l’univers Bloom à Lausanne où notre métier, c’est votre bureau !Installez votre société au cœur de la Suisse Romande dans notre Centre d’affaires et de vie qui vous propose tous les services nécessaires afin d’optimiser et faciliter votre travail quotidien quelle que soit la taille de votre équipe.Nous sommes à même de suivre le rythme de croissance de votre entreprise avec nos services flexibles, personnalisés et à la carte.Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville, Bloom vous accueille dans un cadre dynamique et propice au développement de vos affaires.Disponible à convenir et prêtes à accueillir vos activités et vos équipes, nos lumineuses surfaces sauront vous satisfaire.Possibilités pour le locataire d’aménager la surface de son choix selon ses propres besoins afin de créer un open space et/ou le nombre de bureaux et salles de séances au plus près de ses besoins.De nombreuses places de parc intérieures sont disponibles à la location pour vos collaborateurs et un parking visiteurs pour votre clientèle.Notre réception saura les accueillir de manière personnelle et selon vos directives.Service disponibles :- lignes téléphoniques- service courrier- travaux de secrétariat- Wi-Fi et internet fixe- nettoyage des bureaux- salles de séances, de séminaires et de conférences- catering- changement de pneus de véhicule (été/hiver)Un restaurant, un kiosque et plusieurs autres sociétés de services sur place complètent l’offre de Bloom.Contactez-nous sans hésiter pour une visite du Centre et découvrez ses nombreuses opportunités.Pour plus d'informations www.bloom-lausanne.ch-------------------------------------------------------Welcome to the world of Bloom in Lausanne where our job is your office!Install your company in the heart of French-speaking Switzerland in our Business Center, where we offer all the necessary services to optimize and facilitate your daily work whatever the size of your team.We are able to keep pace with the growth of your business with our flexible, personalized and scalable services.Ideally located near the main highways and 10 minutes from the city center, Bloom welcomes you in a dynamic and development conducive setting for your business.Available as per agreed and ready to welcome your activities and your teams, our luminous surfaces will surely satisfy your expectations.Possibilities to fit the surface of your choice according to your needs to create an open space and/or the number of offices and meeting rooms according to your needs.Many indoor parking spaces can be rented for your employees and a visitors parking is available for your customers.Our reception will welcome them personally and according to your instructions.Available services:- telephone lines- mail service- secretarial work- Wi-Fi and cabled internet- office cleaning- meeting rooms, seminars and conferences- catering- car tyre change (summer/winter)A restaurant, a kiosk and several other on-site service companies complete the offer of Bloom.Contact us without hesitation for a visit of the Center and discover its many opportunities.For more information, please visit our website: www.bloom-lausanne.ch

2000 m2

Bienvenue dans l’univers de Bloom à Lausanne où notre métier, c’est votre bureau !Installez votre société au cœur de la Suisse Romande dans notre Centre d’affaires qui vous propose tous les services nécessaires afin d’optimiser et faciliter votre travail quotidien quelle que soit la taille de votre équipe.Nous sommes à même de suivre le rythme de croissance de votre entreprise avec nos services flexibles, personnalisés et à la carte.Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville, Bloom vous accueille dans un cadre dynamique et propice au développement de vos affaires.Disponible à convenir et prêtes à accueillir vos activités et vos équipes, nos lumineuses surfaces sauront vous satisfaire.Possibilités pour le locataire d’aménager la surface de son choix selon ses propres besoins afin de créer un open space et/ou le nombre de bureaux et salles de séances au plus près de ses besoins.De nombreuses places de parc intérieures sont disponibles à la location pour vos collaborateurs et un parking visiteurs pour votre clientèle.Notre réception saura les accueillir de manière personnelle et selon vos directives.Service disponibles :- lignes téléphoniques- service courrier- travaux de secrétariat- Wi-Fi et internet fixe- nettoyage des bureaux- salles de séances, de séminaires et de conférences- catering- changement des pneus (été/hiver)Un restaurant, un kiosque et plusieurs autres sociétés de services sur place complètent l’offre de Bloom.Contactez-nous sans hésiter pour une visite du Centre et découvrez ses nombreuses opportunités.Pour plus d'informations www.bloom-lausanne.ch-------------------------------------------------------Welcome to the world of Bloom in Lausanne where our job is your office!Install your company in the heart of French-speaking Switzerland in our Business Center, where we offer all the necessary services to optimize and facilitate your daily work whatever the size of your team.We are able to keep pace with the growth of your business with our flexible, personalized and scalable services.Ideally located near the main highways and 10 minutes from the city center, Bloom welcomes you in a dynamic and development conducive setting for your business.Available as per agreed and ready to welcome your activities and your teams, our luminous surfaces will surely satisfy your expectations.Possibilities to fit the surface of your choice according to your own needs to create an open space and/or the number of offices and meeting rooms according to your needs.Many indoor parking spaces can be rented for your employees and a visitors parking is available for your customers.Our reception will welcome them personally and according to your instructions.Available services:- telephone lines- mail service- secretarial work- Wi-Fi and cabled internet- office cleaning- meeting rooms, seminars and conferences- catering- car tyre changing services (summer/winter)A restaurant, a kiosk and several other on-site service companies complete the offer of Bloom.Contact us without hesitation for a visit of the Center and discover its many opportunities.For more information www.bloom-lausanne.ch

20 m2 - D1 - B1

Superbes bureaux complétement neufs et entièrement aménagés de 15 à 55 m2 situés au 1er étage du Bloom à Lausanne.Un restaurant, un local IT, un open-space et des bureaux fermés vous permettront d'installer vos collaborateurs sans délai.Notre réception saura accueillir vos visiteurs.Nombreux services à disposition tels que restaurant, kiosque, food-court, réception, etc...Possibilité de louer nos salles de séminaire et conférences.Service personnalisés à disposition (lignes téléphoniques, service courrier, travaux de secrétariat).Parking sous-terrain et parking visiteurs.DomiciliationsBureaux virtuelsBureaux entièrement équipés avec serviceBureaux meubléswww.bloom-lausanne.ch-----------------------------------------------------------------------Magnificient brand new and furnished offices from 15 to 55 sqm located on the first floor at Bloom in Lausanne.A restaurant, an IT space, an open-space and closed offices will allow you to install your collaborators without delayOur reception will welcome your visitors.Numerous services are at your disposal such as a restaurant, food-court , kiosk, reception etc.Possibility to rent our seminar and conference rooms.Personalized service at your disposal (telephone lines and answering service, mail service, secretarial assistance).Interior parking spaces available as well as visitors parking spaces.DomiciliationVirtual officesFully equipped offices with servicesFurnished officeswww.bloom-lausanne.ch

Artigianale 87 m2 al Mont-sur-Lausanne

Halle artigianale nel quartiere vicino all'autostrada Affittasi subito, halle artigianale con mezzanino, situata strategicamente in una zona industriale dinamica, facilmente accessibile e vicina agli assi autostradali. Configurazione ideale per attività artigianale, stoccaggio, laboratorio o piccola attività amministrativa. • Indirizzo: ZI En Budron H9, 1052 Le Mont-sur-Lausanne • Disponibile dal 1° maggio 2026 • Superficie totale: 87,5 m² (Piano terra/ piano rialzato: 55,5 m², Mezzanino (1° piano): 32,0 m²) • Stato: Affittato in stato attuale, con gli allestimenti esistenti del locatore. • Condizioni finanziarie: Affitto mensile di CHF 1'490.- + spese personali (elettricità, riscaldamento, acqua, internet, ecc.) a parte. Per informazioni e visite, si prega di contattarci al 021 651 20 90.

Immobile residenziale di rendita ? Opportunità di investimento

Proposto in esclusiva da Kreal Immobilier, questo immobile di rendita situato alla Rue des Oliviers 1?3 a Losanna rappresenta un'opportunità molto ben posizionata per gli investitori alla ricerca di un immobile stabile, redditizio e con un potenziale di ottimizzazione interessante.L'immobile genera un reddito locativo annuo lordo di CHF 143'124.- con potenziale di crescita. Il reddito netto senza spese è di CHF 124'164.-In prossimità immediata ai negozi e ai trasporti pubblici, la sua posizione è particolarmente apprezzata dagli inquilini per il rapido accesso al centro città e alle comodità. Quando gli inquilini cambiano, gli appartamenti vengono riaffittati a grande velocità.Situato in una zona residenziale di media densità, l'immobile beneficia di un ambiente residenziale attraente e di una domanda costante di immobili in affitto, caratteristica del mercato losannese.Un immobile residenziale che offre entrate diversificateCostruito nel 1930 e regolarmente mantenuto, l'immobile è composto da 8 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, con una superficie locativa totale di circa 465 m².La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- 5 appartamenti con 2 stanze- 2 appartamenti con 3 stanze- 1 monolocale- 2 locali commerciali al piano terraQuesta tipologia di appartamenti corrisponde perfettamente alla domanda di affitto urbana, garantendo un'occupazione stabile e regolare.Caratteristiche principali:- Indirizzo: Avenue des Oliviers 1?3, Losanna- Tipo: Immobile residenziale di rendita con 2 locali commerciali- Anno di costruzione: 1930, regolarmente mantenuto- Numero di piani: 3- Superficie locativa totale: ca. 465 m²- Superficie del terreno: 376 m²- Orientamento: Sud-ovest, offrendo una bella illuminazione degli appartamenti- Zona: Zona residenziale di media densitàUn immobile ben mantenuto e regolarmente rinnovatoL'immobile ha subito diverse importanti ristrutturazioni, assicurando uno stato generale buono e l'assenza di lavori urgenti.Interventi principali:2016- Ristrutturazione completa del tetto- Sostituzione delle finestre con vetri PVC a triplo vetro- Rinfrescamento della facciata- Pittura della scalaInstallazioni tecniche- Caldaia a olio: 1997- Bruciatore sostituito: 2020- Sostituzione del serbatoio di espansione: 2020Gli appartamenti sono stati progressivamente ristrutturati per mantenere uno standard di affitto adatto al mercato.Efficienza energeticaCECB:- Efficienza energetica: EPotenziale di ottimizzazione del rendimentoL'immobile presenta un potenziale di aumento dei canoni di locazione di circa il 20%, che può essere realizzato progressivamente quando gli inquilini cambiano.Questo potenziale di ottimizzazione offre agli investitori l'opportunità di:- aumentare i redditi da locazione- migliorare la redditività complessiva dell'immobile- aumentare il valore dell'immobile nel medio termineUn investimento in forma di Share DealPoiché l'immobile è di proprietà di una società per azioni (SA), la vendita in forma di Share Deal (trasferimento di azioni) è preferita. Questa struttura offre all'acquirente un vantaggio significativo, poiché beneficia di un risparmio del 5% sui costi di trasferimento.

Terreno da sviluppare - Centro di Losanna

A Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, questo terreno già edificato offre un forte potenziale di sviluppo.Situato in un quartiere centrale e molto richiesto di Losanna, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, negozi e tutte le comodità, la proprietà comprende un edificio esistente di circa 248 m² di superficie abitabile.L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio accesso, permettendo una locazione separata e una grande flessibilità di sfruttamento.L'esistente è completato da un laboratorio nonché due depositi/laboratori, offrendo spazi polivalenti adatti allo stoccaggio, ad attività complementari o a valorizzazione futura.Possono essere considerate diverse strategie:- ottimizzazione e valorizzazione dell'esistente,- o riconsiderazione globale del lotto in una logica di ri-sviluppo.Oggetto raro in centro città, questa proprietà si rivolge in particolare a un investitore alla ricerca di un edificio misto, che offra più unità locative diversificate e superfici annesse a forte potenziale.

Edificio misto di 3 piani - Centro di Losanna

Edificio misto di rendita - 248 m² di superficie abitabile - Centro di Losanna vicino al Palais de Beaulieu.La proprietà si trova in un quartiere centrale molto richiesto di Losanna, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi, e offre una superficie abitabile di circa 248 m² su tre livelli.L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti separati con accesso individuale, che possono essere affittati separatamente. Richiede lavori di ristrutturazione per ottimizzare il reddito da affitto.Composizione attualeo Piano terra: 1 appartamento con giardino privatoo 1° piano: 1 appartamento di 2 locali con balconeo 1° piano: 1 monolocale con balconeo 2° piano (sottotetto): 1 appartamento mansardato di 3 localiAnnessi o Un laboratorioo Due depositi/laboratori (spazi polivalenti per lo stoccaggio, attività complementare o valorizzazione supplementare)Caratteristiche principali o Posizione centrale di pregioo Superficie abitabile totale ? 248 m²o Tre livellio Giardino privato adiacente al piano terrao Balconi per gli appartamenti al 1° pianoo Laboratorio + due depositi/laboratorio Volumi e altezze dei soffitti generosi (tipici delle costruzioni antiche)o Potenziale di reddito dopo la ristrutturazione (affitto residenziale + valorizzazione degli annessi)Oggetto raro nel centro città, ideale per un investitore che cerca un edificio misto con più unità locative diverse e spazi complementari.