Uffici di 6'900m2 all'interno dell'ecoquartiere Central Malley
Central Malley, a soli 3 minuti da LosannaSituato ai piedi della stazione ferroviaria di Prilly Malley, questo ecoquartiere, ben servito dalla metropolitana M1, dal tram T1 e dalle linee di autobus, risponde alle sfide ecologiche attuali.Superfici semiammobiliate, modulabili per tutti i tipi di aziende. Ai piani superiori, i plateaux beneficiano di una vista panoramica sul lago e sui dintorni. 7 plateaux, tra cui il 5° piano con una terrazza di 230m2. Ogni plateaux è divisibile in due.Vedi disponibilità su www.central-malley.chL'edificio:Architettura moderna, riscaldamento/raffreddamento a soffitti attivi, ventilazione a doppio flusso, piano tecnico e servizi igienici con PMR.Vetrata tripla, ascensori privati per uffici.Attività possibili:Salute & paramedicaUffici & funzioni amministrativeRicerca & sviluppoInformatica & ITSport & tempo liberoE molti altri settori!Servizi disponibili ai piedi dei vostri uffici:RistorantiFoodleader COOPTake AwayParrucchiere, fotografo, etc.Dentista, fisioterapistiParcheggio sotterraneo con o senza stazione di ricarica elettrica e locali di deposito disponibili.Interessati? Contattateci oraInformazioni sulla visita: Kathya Voeffray
Patrik Ostrini
Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux
Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.
Uffici moderni in affitto a Pully
Superfici di uffici ideali, perfette per sviluppare la vostra attività in un ambiente professionale di alta qualità! Piano terra: 107 m² - Affitto: 336 CHF/m²/anno - 4 uffici che possono accogliere tra 1 e 4 persone - Cucina bellamente attrezzata, ideale per pause e pasti di squadra - Accesso alla terrazza e al giardino per godere di spazi esterni piacevoli Pagamento anticipato delle spese (uffici): 460 CHF/mese Vantaggi dell'edificio: - Eccellente visibilità su un asse di circolazione molto trafficato - Climatizzazione per un comfort ottimale tutto l'anno - Ascensore che serve tutti i piani - 26 posti auto interni disponibili per l'affitto (180 CHF/posto/mese) - Locale di deposito di 268 m² (divisibile secondo le vostre esigenze) a 135 CHF/m²/anno - Accesso facile e sicuro, vicino ai trasporti e alle comodità - Possibilità per gli inquilini di effettuare adeguamenti secondo le loro esigenze Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire questi spazi che soddisferanno tutte le vostre aspettative professionali!
Spazio ufficio rinnovato con posti auto e vicino autobus
Questi spazi beneficiano di una bella luminosità e garantiscono una visibilità ottimale.Sono perfettamente serviti dai trasporti pubblici, vicini alla piscina e al lago, e offrono tutti i servizi per i vostri dipendenti e clienti.Una cafetteria comune e un parcheggio interno, nonché posti in zona blu, completano i pregi di questi spazi.
Ufficio ideale situato a Pully
PULLY ? Ufficio / arcata di 118 m² con vetrinaAvenue du Prieuré 8 ? 1009 Pully ? Riscatto del contratto di locazioneNel cuore della vecchia città di Pully, a due passi dal Prieuré e dalla sua chiesa millenaria, questo spazio di 118 m² offre un indirizzo prestigioso per qualsiasi attività professionale che desideri combinare visibilità e ambiente di lavoro sereno.Lo spazioCon una bella vetrina e un vero e proprio frontone sulla strada, l'area assicura una presenza immediata ai clienti di passaggio, beneficiando allo stesso tempo della tranquillità di un quartiere particolarmente tranquillo. La sua superficie generosa consente di allestire un accoglienza, uffici e sala riunioni secondo le esigenze. È ideale per un ufficio, uno studio, un'agenzia, uno showroom o un'attività di servizio.Nel seminterrato, una grande cantina e uno spazio di archiviazione completano l'insieme: ideale per l'archiviazione, la conservazione o l'attrezzatura.Tre posti auto sono offerti con lo spazio (due spazi all'aperto e uno spazio al coperto in garage), un vantaggio raro nel centro di Pully.La posizioneNegozi di prossimità, alimentari, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Le linee di autobus TL e la stazione CFF di Pully sono raggiungibili a piedi, collegando rapidamente il centro di Losanna e l'intera regione lémanica. Le rive del lago e il vigneto di Lavaux sono molto vicini.Condizioni finanziarie (mensili)Affitto netto: CHF 2'450.?Acconto riscaldamento / acqua calda: CHF 190.?Spese accessorie: CHF 210.?Posti auto esterni n. 18 e 19: CHF 120.? per postoPosto auto interno n. 15 (garage): CHF 180.?Totale mensile: CHF 3'270.?Disponibilità: dal 1° febbraio 2027 (riscatto del contratto di locazione).Visite solo su appuntamento con Monnier Chauffage, Pully ? 021 729 64 32.
Queriaud Bastien
Un'opportunità di investimento nel cuore di Pully
Nel cuore di Pully, in un ambiente commerciale particolarmente richiesto, si presenta questa opportunità di investimento, che consente di acquisire il 18% di una PPE esclusivamente dedicata a spazi commerciali.L'edificio beneficia di una visibilità eccezionale e di un importante flusso quotidiano. La sua posizione, all'interno di un polo che raggruppa negozi, servizi, banche e studi medici, costituisce un luogo di prima scelta per attività terziarie.L'edificio sviluppa una superficie PPE di 812 m², di cui 699 m² attualmente affittati, e ospita inquilini di primo piano come uno studio medico, una banca e uno spazio di cassette di sicurezza private. I contratti di locazione in vigore, conclusi fino al 2030 e 2031, garantiscono un'ottima visibilità sui ricavi futuri e assicurano una stabilità locativa particolarmente ricercata.L'insieme genera attualmente un reddito lordo annuo di CHF 247'064, derivante da contratti di lungo termine conclusi con occupanti solidi. Questa sicurezza locativa, associata a una posizione premium nel cuore di Pully, conferisce a questo bene un profilo patrimoniale particolarmente attraente.Destinato sia agli investitori privati che a quelli istituzionali, questo bene riunisce le qualità essenziali di un investimento immobiliare di primo ordine: una localizzazione strategica, ricavi sicuri e un potenziale di valorizzazione sostenibile.
Depositi in affitto a Pully da 32,5 m2 a 221 m2
Proponiamo diversi depositi disponibili immediatamente, con superfici che vanno da 32,5 m2 a 221 m2Affitti attractivi: da CHF 270,85 a CHF 3'038,00 al mesePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Superficie di ufficio magnifica con vista eccezionale
Posizione ideale, a due passi dal lago, questo spazio di circa 107 m2 al piano terra offre una situazione eccezionale e una visibilità eccellente.Lo spazio è completamente attrezzato e si distribuisce come segue:- 4 aree di ufficio modulare;- Una cucina completamente attrezzata;- Un bagno;- Uno spazio esterno privato.Questo spazio è direttamente accessibile dal garage sotterraneo o con l'ascensore dell'edificio.L'edificio, a uso misto, è dotato di ascensore e si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici e a vari negozi.Esiste la possibilità di noleggiare posti auto interni e spazi di stoccaggio.Visite su richiesta al +41 21 544 14 30 o per e-mail a info@regieromande.chEventuali immagini sono non contrattuali e le superfici date sono solo a titolo indicativo.
Locale commerciale al pianterreno
Nascosta nel cuore della comunione molto richiesta di Pully, questo indirizzo gode di una situazione privilegiata, a pochi passi dai trasporti pubblici e dai negozi. Tra charme storico, qualità della vita notevole e prossimità immediata alla capitale vaudese, la città di Pully offre un quadro di vita e di attività altrettanto pratico che piacevole. Un ambiente ricercato dove eleganza, serenità e accessibilità si incontrano naturalmente, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra. Questo bene è composto da: - Una superficie commerciale di 57m2 con cucina - Un ingresso indipendente con digicode Questa superficie, ideale per un'attività amministrativa, è disponibile per l'affitto immediato o come concordato.
Magazzini in affitto, divisibili
Hai bisogno di un magazzino per immagazzinare il tuo materiale?Abbiamo esattamente ciò che cerchi.Più locali in affitto disponibili, tra cui uno con ascensore e accesso privato per il carico.Possibilità di dividere la superficie se necessario.Prezzo: CHF 125.00/m2Non esitare a contattarci per una visita
PULLY: BISTRO CONVIVIALE DA RILEVARE
PULLY: BISTRO CONVIVIALE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 270'000.-A Pully, un bistro di vicinato da rilevare, apprezzato per il suo accoglienza e la sua atmosfera conviviale. La sua attività di caffè-ristorante lo rende un luogo di incontro quotidiano, sia per le bevande che per i pasti.Un'attività da scoprire per un acquirente che desidera far vivere un luogo conviviale, puntare sulla qualità del servizio e sviluppare la relazione con la clientela locale.La cessione riguarda il fondo commerciale. Contattate REMICOM Lausanne per scoprire le condizioni di rileva e organizzare una visita confidenziale.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 270'000.-
PULLY: CHIOSCO DI PROSSIMITÀ DA RILEVARE
PULLY: CHIOSCO DI PROSSIMITÀ DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 70'000.-A Pully, fondo commerciale di uno chiosco da rilevare. Questo commercio di prossimità è presentato con un'offerta di prodotti vari, in particolare alimentari. I feedback dei clienti sottolineano l'accoglienza e la diversità dei prodotti offerti.Un'opportunità per un acquirente che desidera lavorare a contatto con la clientela, sviluppare gli acquisti quotidiani e portare il proprio progetto commerciale.L'assortimento e gli elementi compresi nella rileva sono da esaminare nel dossier. Contattate REMICOM Lausanne per conoscere le condizioni di rileva e organizzare una visita confidenziale.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 70'000.-
