103 risultati - Tutti gli annunci: Yverdon-les-Bains

Y-Parc - Alle porte di Yverdon, belle superfici di uffici da 42 m2

Installez votre activité au coeur de l'action dans le 1er parc technologique de Suisse Romande.Due lotti sono disponibili, 42 m2 e 77 m2 al 1° piano.Questi spazi sono consegnati finiti con tutte le comodità e si trovano in un edificio di alta qualità che rappresenta un'immagine incomparabile per i suoi occupanti.L'edificio accoglie inoltre tutti i servizi necessari per il vostro personale (negozio, parrucchiere, farmacia, ristoranti) e dispone di posti auto coperti disponibili per l'affitto nelle immediate vicinanze.Non esitare e venite a visitare.

Aree gestite di 157 m2 e 35m2 nel Y-Parc

Y-Parc - Il Parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains ha lo scopo di accogliere aziende tecnologiche nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione. Situato a poche decine di metri solo dall'uscita dell'autostrada, l'edificio E-Space possiede un'architettura contemporanea a forma di "E", che gli conferisce densità, ampiezza, luminosità e un forte carattere identitario. Questo parco si compone di 48'000 m2 di superfici di uffici e accoglie numerose società internazionali e PMI locali. Nuovo P+R: il parcheggio P+R situato sul Parco scientifico e tecnologico di Y-Parc è a disposizione dei pendolari. L'apertura di questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambio degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento della copertura del quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS.Condizioni di ammissione: solo le aziende con vocazione di Ricerca e Sviluppo/Tecnologia possono essere ammesse in questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/Posti auto: P+R disponibile a pochi metri dall'edificio. Nell'edificio E-Space, 2010 di Y-Parc al 3° piano, superficie di uffici gestita comprensiva di: - Falso soffitto, - Falso pavimento con scatola del pavimento, - Corrente forte e cavi informatici, - Cucina, sala conferenze e area lounge comuni Vi offriamo spazi flessibili, pratici e modulabili per seguire al meglio la vostra crescita.

Superficie di 27 m2 nel Y-Parc

Y-Parc - Il Parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains ha lo scopo di accogliere aziende tecnologiche nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione.L'edificio E-Space, situato a poche decine di metri solo dall'uscita dell'autostrada, possiede un'architettura contemporanea a forma di "E", che gli conferisce densità, ampiezza, luminosità e una forte identità. Questo parco si compone di 48'000 m2 di superfici di uffici e accoglie numerose società internazionali e PMI locali.Nuovo P+R: il parcheggio P+R situato sul Parco scientifico e tecnologico di Y-Parc è a disposizione dei pendolari. L'apertura di questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambiamento degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento della copertura del quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS.Condizioni di ammissione: solo le aziende con vocazione di Ricerca & Sviluppo/Tecnologia possono essere ammesse in questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/Posti auto: P+R disponibile a pochi metri dall'edificio.Nell'edificio E-Space, 2010 di Y-Parc, al 1° piano, si trovano uffici con:- Falso soffitto,- Falso pavimento con scatola del pavimento,- Corrente forte e cavi informatici,- Cucina, sala conferenze e area lounge comuniVi offriamo locali flessibili, pratici e modulabili secondo le vostre esigenze per seguire al meglio la vostra crescita.

Arcata polivalente in affitto nel centro città di Yverdon-les-Bains

Rue du Lac 7, ca. 90 m², disponibile immediatamenteSituato nel cuore di Yverdon-les-Bains, questo spazio commerciale offre un'opportunità ideale per qualsiasi attività che cerchi di beneficiare di un indirizzo centrale, di una vetrina visibile e di uno spazio modulare.Che tu stia pianificando un negozio, un ufficio, un laboratorio, uno spazio di servizi o addirittura un concetto alimentare (soggetto a modifica di destinazione d'uso), questa location si adatta ai tuoi progetti.* I VANTAGGI DI QUESTA PROPRIETÀ- Superficie di ca. 90 m², facile da adattare alla tua attività- Bella arcata sulla facciata, perfetta per la reception dei clienti o l'esposizione- Retrobottega funzionale per lo stoccaggio, ufficio interno o preparazione- Altezza del soffitto piacevole, che consente una disposizione accurata- Accesso diretto dalla strada, visibilità immediata- Adatto a tutti i tipi di attività: commercio, servizi, benessere, uffici, laboratorio, ecc.- Possibilità di attività alimentare soggetta ad autorizzazione (cibo, take-away, concetto ibrido)- Una posizione centrale in una zona in via di rivitalizzazione- La Rue du Lac rimane una delle assi più conosciute del centro città.- In un contesto urbano in transizione, questa proprietà offre un vantaggio strategico:- Minore concorrenza diretta, più spazio per distinguersi- Traffico pedonale regolare grazie alla vicinanza al lago, parcheggi e fermate degli autobus- Quartiere in sviluppo, con diversi progetti volti a rivitalizzare il centro- Visibilità immediata per qualsiasi attività che richieda una presenza in città* PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È UN'OPPORTUNITÀIn un centro città che si sta reinventando, gli spazi modulari e ben posizionati diventano aree con alto potenziale.Questa proprietà consente:- creare un'identità forte,- beneficiare di un affitto coerente per il settore,- installare un'attività in un quartiere in transizione,- sfruttare una vetrina visibile senza i canoni premium delle strade più saturate.INFORMAZIONI DETTAGLIATE E CONDIZIONI DI LOCAZIONE DISPONIBILI SU RICHIESTA: 024 423 30 90 VISITE: 024 423 30 90 Inoltre, ti informiamo che iscrivendoti online sul nostro sito castella-immobilier.ch, o tramite uno dei siti dei nostri partner, avrai accesso automatico al tuo spazio personale MY REGIE.Questo spazio personale ti permetterà di consultare tutti i documenti, le informazioni e le pièce necessarie relative alle proprietà disponibili.

Vecchia città di Yverdon -- edificio di 7 unità, rendimento lordo 4,5%

Edificio di sette unità situato nella vecchia città di Yverdon-les-Bains, interamente affittato e senza vuoti. Reddito annuo di locazione di circa CHF 82'000 e ricavi lordi di circa CHF 87'000, per un risultato netto annuo di circa CHF 72'000. Rendimento lordo di circa 4,5% e rendimento netto di circa 4%. Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.

2 INQUILINI OFFERTI

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! State cercando uno spazio di lavoro luminoso e spazioso a Yverdon-les-Bains? Non cercate oltre, abbiamo il posto ideale per voi! Questo ufficio di 4 locali comprende due open space, due uffici chiusi e una cucina. Si trova vicino all'autostrada e ai ristoranti, con posti visitatori e sei posti auto. Inoltre, avete la possibilità di acquistare i mobili per solo CHF 3'000.-. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare questo grande spazio di lavoro!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due open space- due uffici chiusi- cucina- possibilità di acquistare i mobili per CHF 3'000.-- luminoso- spazioso- vicino all'autostrada e ai ristoranti- posti visitatori- sei posti auto- possibilità di affittare solo la metà- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nella zona industrialeStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 220 mNegozi: Migros, 400 m

POSIZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scopri un edificio di reddito locativo ideale, che offre un investimento stabile e sostenibile. È composto da 6 appartamenti di 1,5 locali di circa 50 m² con cucine attrezzate, nonché da un locale commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce entrate regolari. Lavanderia comune e cortile interno di circa 30 m². Superficie abitabile totale: circa 330 m² (11 locali).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 locali di circa 50 m²- Gli appartamenti includono cucine attrezzate- 1 locale commerciale di 35 m² (attualmente ristorante kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (entrate stabili)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / lavandino, 4x WC / lavandino / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 27 m / stazione ferroviaria, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

MODERNO, LUMINOSO, ACCESSIBILE

A Yverdon-les-Bains, installate la vostra attività in un ufficio luminoso e pronto per essere vissuto, ideale per un piccolo team o una start-up. Due open-spaces offrono un ambiente flessibile e ispirante, con la possibilità di acquistare i mobili. Godete di un ambiente calmo e professionale, a due passi dall'autostrada, ristoranti, con facile accesso in auto e con i mezzi pubblici. Posti visita e parcheggio nelle vicinanze. Disponibile rapidamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due open-spaces- possibilità di acquistare i mobili- luminoso- vicino all'autostrada e ai ristoranti- posti visita- parcheggio nelle vicinanze- facile accesso in auto e con i mezzi pubblici- disponibile rapidamente- ambiente calmo e professionale- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in zona industrialeStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 220 mScuola: scuola elementare, 2 kmNegozi: Migros, 400 m

Terreno edificabile attraente a Villars-Burquin

Questo terreno ideale, situato in una posizione dominante, offre una vista magnifica e libera sul lago, nonché un ambiente di vita calmo e privilegiato. Situato in una zona residenziale a bassa densità, costituisce un'opportunità rara per gli individui che desiderano realizzare la loro villa dei sogni, così come per gli investitori che cercano un progetto con alto potenziale.Il terreno consente la realizzazione di un progetto completamente personalizzato in base ai vostri desideri e necessità. Una villa familiare contemporanea, una casa multigenerazionale o una residenza con spazio professionale integrato, molte possibilità si offrono a voi.Un'opportunità unica che combina una posizione privilegiata, una vista eccezionale e una grande libertà di realizzazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione dominante con vista sul lago • Ambiente calmo e soleggiato • Zona residenziale a bassa densità • Ideale per una villa singola • Adatto anche a un progetto multigenerazionale • Grande libertà di progettazione • Progetto personalizzato possibile • Orientamento eccellente • Adatto a individui e investitori • Terreno di 901 m² • Parcheggio possibile in base al progetto Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a uno scambio iniziale senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.

RARA OCCASIONE: Parte di proprietà condominiale in vendita sulla Place Pestalozzi

Rendita lorda del 3,85% ! Vi presentiamo una rara opportunità di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) ideale situato nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata la rende una perla rara per gli investitori.Da notare che, in caso di cessione della società, non sono dovute tasse di trasferimento. Piano terra : - Locale commercialeAttualmente occupato da un negozio rinomato, che gode di un'ottima reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione di primo piano.Semi-interrato :- Un deposito spazioso, ideale per lo stoccaggio.- Un locale serbatoio.- Una centrale termica.L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona a forte passaggio, e offre una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendita eccezionale, che rende questa proprietà una rara opportunità di investimento in una delle zone commerciali più richieste della città. Questa proprietà unica sul mercato attirerà senza dubbio gli investitori che cercano una posizione premium con un inquilino stabile. È un'opportunità ideale per diversificare il tuo portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale prospera.Contattateci senza indugio.

Baulmes: Fattoria da trasformare!

Posizione: BaulmesSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Baulmes, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali autostrade della regione, questa fattoria dismessa rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente rara nel nord del Vaud. Situata su un terreno di 477 m², la proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, offrendo sia la prossimità immediata ai servizi, ai trasporti, alle scuole e ai negozi, sia il fascino e l'autenticità di un ambiente residenziale ricercato.Con il suo volume esistente significativo e la sua configurazione particolarmente interessante, questo edificio offre un forte potenziale di valorizzazione e rivela molte possibilità di sviluppo. Il progetto permette in particolare la creazione di tre appartamenti spaziosi di circa 120 m² ciascuno, offrendo superfici generose e adattamenti alle attuali aspettative del mercato immobiliare. Gli appartamenti futuri potrebbero beneficiare di bei volumi, spazi di vita luminosi e del fascino unico che solo le vecchie case di villaggio possono offrire dopo la ristrutturazione.La proprietà dispone di un CUS di 0,6 e di una valutazione architettonica di 4, che consente una trasformazione qualitativa preservando l'identità e il carattere dell'edificio. Questa combinazione rappresenta un eccellente equilibrio tra conservazione del patrimonio e libertà di sviluppo, un vantaggio particolarmente apprezzato in questo tipo di progetto. Gli investitori, i promotori o le persone che cercano un progetto di ristrutturazione di carattere vedranno in questo una possibilità unica di creare un complesso residenziale attraente in un comune dove la domanda rimane alta.Baulmes seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente naturale eccezionale ai piedi del Jura vaudois, nonché la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains, un importante centro economico e commerciale della regione. Il comune beneficia di un'ottima accessibilità e offre un ambiente di vita calmo e autentico, ricercato sia dalle famiglie che dalle persone che desiderano combinare tranquillità e prossimità urbana.Questa vecchia fattoria costituisce così una vera opportunità di sviluppo immobiliare in una regione dinamica e promettente. La sua posizione centrale, il potenziale di trasformazione, i volumi esistenti e il fascino del vecchio la rendono un bene raro in grado di sedurre sia gli investitori alla ricerca di un progetto redditizio che gli acquirenti sensibili agli edifici di carattere e ai progetti di ristrutturazione ambiziosi.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale in mediazione immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Spazio di stoccaggio su 3 livelli

Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di ricevere il vostro messaggio.