287 risultati - Tutti gli annunci: Winterthur

Ufficio con Drive - per team che ci mettono il cuore

Winterthur. Flugplatzstrasse 5. 374 m². 5. OG. Pronto per il decollo?Qui non c'è un loft creativo con una parete di muschio. Ma un ufficio per imprenditori che consegnano - e che lo fanno quotidianamente. Nessuna tempesta di design, ma uno spazio che porta risultati.374 m² di spazio utilizzabile con sostanza: • • Piano superiore: molta luce, poco rumore • Altezza della stanza 2,5 m: abbastanza aria per respirare • Capacità di carico 300 kg/m²: robusta come il tuo team • Servizi igienici al piano: pratici piuttosto che lussuosi • Utilizzo flessibile degli spazi: open space o uffici separati - tutto è possibile Per le PMI che sanno cosa hanno bisogno: spazio per i processi, pace per i risultati, infrastrutture per crescere. Ideale per 10-20 persone che vogliono muovere le cose.Affitto CHF 130/m²/annoSpese di gestione CHF 25/m²/anno= CHF 165/m²/anno tutto compreso.Nessuna brutta sorpresa. Nessun trucco. Solo un rapporto qualità-prezzo equo che ti permette di andare più lontano.Vicino all'autostrada? Check.Stazione di Töss a piedi? Check.Parcheggio per i clienti e ristorazione a distanza di cammino? Check.Questo ufficio non è per giocare - ma per crescere.Se sei stanco delle brochure fantasiose, ma nessuno risponde quando chiami: benvenuto. Noi parliamo chiaro. E richiamiamo. Promesso.Scopri di più ora e richiedi una visita su:www.gewerbeflaechen.ch

Spazio ufficio in una posizione attraente e centrale

Noi affittiamo per accordo uno spazio ufficio nel centro città. La superficie affittabile è ideale per ufficio, commercio, pubblicità o agenzia di eventi. Ecco cosa ti aspetta: • Vicino al centro commerciale Deutweg • Fermata dell'autobus a circa 200 m Pflanzschulstrasse con collegamento all'autobus della città • Rivestimenti del pavimento con moquette a tappeto a palla • Area di ingresso posteriore con pavimento in piastrelle

Benvenuti a Lokstadt: 269 m2 di spazi per uffici

Lavora dove una volta si scriveva la storia delle ferrovie: La ex città industriale di Winterthur si è sviluppata negli ultimi anni in un fiorente centro di servizi e cultura. Dove un tempo si fondeva il ferro e si costruivano macchine, si sono stabilite innumerevoli aziende dinamiche di settori orientati al futuro. La proprietà commerciale combina l'architettura tradizionale con un'ampliamento moderno. Si trova nel quartiere appena creato di Lokstadt, direttamente sulla Zürcherstrasse. La posizione è ben collegata in termini di trasporti e colpisce per le opzioni di shopping e ristorazione vicine. Buono per gli affari:- Ampie finestre con tende elettriche- Servizi igienici moderni nella zona generale- Possibilità di creare una cucina per tè nella proprietà affittata- Fermata dell'autobus (linee 1+5) davanti alla casa- Pavimenti (visualizzati nelle foto) possono essere definiti nell'ambito delle trattative contrattuali- Inquilini tranquilli a lungo termine nella casa Inoltre, su richiesta: Locali di stoccaggio a partire da CHF 75.-/m2/anno. L'affitto si intende più CHF 37.- di spese aggiuntive/m2/anno e 8,1% di IVA. Interessato? Puoi parlare con noi.

Spazio ufficio/commerciale moderno esteso sull'asse principale di Winterthur

L'area è ben collegata ai trasporti pubblici (autobus) e gli svincoli autostradali Oberwinterthur: A1 Zurigo - San Gallo / A7 Zurigo - Kreuzlingen sono raggiungibili in 5-10 minuti in auto.Inizio affittoGli spazi ai 5° e 6° piani sono disponibili dal 01.09.2026 o per accordo.Offerta di utilizzoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e curato. Gli spazi in affitto sono stati utilizzati per scopi di formazione. I piani sono quindi moderni e contemporanei nella progettazione e nell'attrezzatura.Grazie alla divisione flessibile delle stanze per piano e alla buona infrastruttura (ad esempio reception, sala di formazione, ascensori, servizi igienici, ecc.), sono offerte le seguenti possibilità di utilizzo: • Edificio amministrativo • Ufficio, studio • Studio / laboratorio • Mostra / vendita Grazie alla struttura esistente dell'edificio, sono possibili conversioni in grandi uffici o spazi espositivi.Spazi in affitto • 6° piano: circa 420 m2 • 5° piano: circa 420 m2 • Piano terra: area di pausa nella zona esterna con riparo coperto, posti auto su accordo e stand per biciclette per il personale e i visitatori AffittoL'affitto è esclusivo di spese aggiuntive.Per informazioni più dettagliate basate sulla documentazione e/o un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.

Locali di formazione pronti per l'occupazione in una zona ben situata a Winterthur

La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico (autobus). I collegamenti autostradali Oberwinterthur: A1 Zurigo - San Gallo / A7 Zurigo - Kreuzlingen possono essere raggiunti in 5-10 minuti in auto.Inizio locazioneGli spazi ai 5° e 6° piani sono disponibili dal 01.09.2026 o per accordo.Offerta di utilizzoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e curato. Le aree da affittare sono state utilizzate per scopi di formazione. I piani sono quindi moderni e contemporanei nella progettazione e nell'attrezzatura.Grazie alla divisione flessibile delle stanze per piano e alla buona infrastruttura (ad esempio reception, sala di formazione, ascensori, servizi igienici, ecc.), sono possibili gli utilizzi seguenti: • Edificio amministrativo • Ufficio, studio • Studio / laboratorio • Esposizione / vendita Grazie alla struttura esistente dell'edificio, sono possibili conversioni in uffici open space o spazi espositivi.Superficie da affittare • 6° piano: circa 420 m2 • 5° piano: circa 420 m2 • Piano terra: area di sosta all'aperto con riparo coperto, posti auto su accordo e posto biciclette per il personale e i visitatori AffittoL'affitto è esclusivo dei costi accessori.Per informazioni più dettagliate basate sulla documentazione e/o un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.

Spazi per uffici vicini all'accesso autostradale

Sul sito di Vitus, l'eredità dell'industria di produzione tradizionale è palpabile, ma la dinamica sul Campus Tech sta essere rinfocolata: i percorsi verso il nuovo vecchio quartiere sono più brevi che mai, le recinzioni sono scomparse e le porte sono aperte. Ciò crea un luogo per l'economia innovativa e un mix ben curato di aziende, ma anche per gli abitanti di Winterthur stessi. Zurigo con il suo aeroporto è proprio dietro l'angolo, e i collegamenti di trasporto via treno e autostrada sono ottimali - da Winterthur, il mondo è vicino e nessuna distanza è troppo grande.Dettagli Edificio Principale: • Fino a 3'804 m² di spazio per uffici su 6 piani disponibili • Terrazza con vista sulla Töss • Area all'aperto verde al piano terra • Locali di ufficio luminosi • Area di ricevimento • Sale riunioni disponibili • Servizi igienici Nelle immediate vicinanze • Accesso autostradale • Fermata dell'autobus Winterthur Töss • Opzioni di ristorazione • Opzioni di shopping • Fitness Spese aggiuntive • Ufficio - CHF 40.00 / m² p.a. • Commerciale - CHF 30.00 / m² p.a. • Magazzino - CHF 10.00 / m² p.a. Avete bisogno di uno spazio più grande? Sul sito di Vitus, abbiamo fino a 47'000 m² di spazio per uffici, commerciali e di magazzino disponibili.Desiderate ulteriori informazioni sulla nostra gamma diversificata di spazi? Siamo lieti del vostro contatto.

Spazi per uffici direttamente sulla Töss

Sul sito di Vitus-Areal, l'eredità dell'industria tradizionale di produzione è palpabile, ma la dinamica sul Tech-Campus sta essere rinfocolata: i percorsi verso il nuovo vecchio quartiere sono più brevi che mai, le recinzioni sono scomparse, le porte sono aperte. Ciò crea un luogo per l'economia innovativa e una miscela di aziende, ma anche per gli abitanti di Winterthur stessi. Zurigo con il suo aeroporto è proprio dietro l'angolo, i collegamenti di trasporto via treno e autostrada sono ottimali, e da Winterthur, il mondo è vicino e nessuna distanza è troppo lunga.Dettagli Edificio Principale: • Fino a 5'578 m² di spazio per uffici e magazzino su 7 piani disponibili • Terrazza con vista sulla Töss • Area all'aperto verde al piano terra • Locali di ufficio luminosi • Area di ricevimento • Sale riunioni disponibili • Servizi igienici Vicinanze immediate • Accesso all'autostrada • Fermata dell'autobus Winterthur Töss • Opzioni di ristorazione • Opzioni di shopping • Fitness Spese aggiuntive • Ufficio: CHF 40.00 / m² p.a. • Commerciale: CHF 30.00 / m² p.a. • Magazzino: CHF 10.00 / m² p.a. Aveete bisogno di uno spazio più grande? Sul sito di Vitus-Areal, abbiamo fino a 47'000 m² di spazio per uffici, commerciale e magazzino disponibili.Desiderate ulteriori informazioni sulla nostra gamma diversificata di spazi? Siamo lieti del vostro contatto.

Circa 107 m2 di spazio per ufficio a Neumühle Töss

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio per ufficio di circa 107 m2 al 2° piano. L'ufficio si trova nell'edificio per uffici di 7 piani di Neumühle Töss. L'accesso all'autostrada Winterthur-Töss è a solo poche centinaia di metri di distanza.La stanza è divisa in due aree. L'area più piccola è dotata di un pavimento in moquette, l'area più grande di un pavimento in parquet.Al piano, ci sono sia i servizi igienici per uomini che per donne a uso condiviso.Con i due ascensori per persone nella casa, il 1° piano può essere facilmente raggiunto da chiunque.Ha suscitato il vostro interesse?Allora non esitate a iscrivervi per un appuntamento di visita in loco.

Circa 149 m2 di spazio per uffici al piano mansardato

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio per uffici di circa 149 m2 al 5° piano. L'ufficio si trova nel palazzo per uffici Neumühle Töss di 7 piani. L'accesso all'autostrada Winterthur-Töss si trova a solo poche centinaia di metri di distanza.L'ufficio dispone di un proprio impianto di servizi igienici con due cabine e una piccola cucina.Con i due ascensori per passeggeri nel palazzo, il 5° piano può essere facilmente raggiunto da chiunque.Ha suscitato il vostro interesse?Allora non esitate a iscrivervi per un appuntamento di visita in loco.

Disponibile immediatamente - Spazio ufficio in posizione centrale!

Collocate il vostro luogo di lavoro in una posizione strategicamente buona. Superficie di ufficio attraente di diverse dimensioni a Winterthur Töss vicino all'autostrada A1.L'edificio per uffici e attività commerciali Standort19 è situato nell'area industriale di Nägelsee e è ben collegato per il traffico individuale. La strada di collegamento Winterthur-Töss è raggiungibile in meno di 5 minuti. La connessione con i mezzi di trasporto pubblico è garantita dalla Schlosstalstrasse con la linea di autobus 7.Generale:- servizi igienici pubblici- edificio moderno e rappresentativo- ascensore Siete interessati a questo ufficio? - Allora ci piacerebbe sentirci da voi.

Ufficio rappresentativo in una posizione strategicamente buona

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio ufficio di 23 m2.Sull'oggetto:- ufficio luminoso al 5° piano con vista panoramica- servizi igienici generali sul piano- cucina per tè da utilizzare in comune- edificio moderno e rappresentativo- ascensore Collegamento al traffico:- centro di Töss a distanza di cammino (10 minuti)- accesso all'autostrada di Töss raggiungibile in 5 minuti in auto- mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze (linea di autobus 7)In aggiunta all'ufficio, la superficie di traffico di 6m2 sarebbe affittata per 48,00 CHF al mese.Sei interessato a questo ufficio? - Ci piacerebbe sentirti.

Pronto per il tuo nuovo inizio! Spazio ufficio ampliato al 4° piano

Al 4° piano di questa proprietà, uno spazioso ufficio e area commerciale di 280 metri quadrati è disponibile. L'area è funzionalmente ampliata e divisa inSeveral piccoli uffici, permettendo un utilizzo polivalente.Attrezzatura:- Divisa in numerosi piccoli uffici separatamente bloccabili- Stanze luminose con illuminazione e pavimenti in moquette- Armadi a muro in Several uffici disponibili- Ascensore per persone e ascensore merci con accesso diretto- Cellule umide ampliate- Collegamento alla cucina del tèPosizione:L'edificio si trova in una zona industriale con buona accessibilità. La posizione è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.Gli spazi sono particolarmente adatti alle aziende che cercano uffici funzionali e luminosi in una posizione pratica.I costi accessori ammontano a circa 35 CHF per metro quadrato all'anno e sono fatturati in base al consumo effettivo.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti della sua telefonata.

Pronto per il tuo nuovo inizio! Spazio ufficio ampliato al 3° piano

Al 3° piano di questa proprietà, uno spazioso ufficio e spazio commerciale di 168 metri quadrati è disponibile. Lo spazio è funzionalmente ampliato e diviso inSeveral piccoli uffici, permettendo un utilizzo versatile.Attrezzatura:- Diviso in numerosi piccoli uffici separati chiudibili- Stanze luminose con illuminazione e pavimento in moquette- Armadi a muro in Several uffici disponibili- Ascensore per persone e ascensore merci con accesso diretto- celle umide ampliate- Collegamento alla cucina del tèPosizione:L'edificio si trova in una zona industriale con buona accessibilità. La posizione è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.Gli spazi sono particolarmente adatti alle aziende che cercano uffici funzionali e luminosi in una posizione pratica.I costi accessori ammontano a circa 35 CHF per m2 all'anno e sono fatturati in base al consumo effettivo.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti della sua chiamata.

Il tuo magazzino negli Archhöfe direttamente alla stazione

Vivace - attraente - moderno - connesso - tradizionale: questo è Winterthur e molto altro.L'edificio "Archhöfe" vicino alla stazione di Winterthur è un edificio moderno. Spazi di stoccaggio attraenti al 2° piano interrato di circa 108 m2. La connessione ottimale ai trasporti pubblici è particolarmente degna di nota, e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Chiama senza impegno.

Uffici moderni in una posizione centrale a Winterthur

Scopri questi uffici spaziosi con 500 m² di superficie al 1° piano di un edificio commerciale moderno in Industriestrasse 26A a Winterthur. I locali immediatamente disponibili offrono un ambiente di lavoro ideale per aziende di tutte le dimensioni.Gli uffici impressionano con: • Divisione flessibile degli spazi • Atmosfera luminosa con molta luce naturale • Attrezzatura da cucina • Ampio spazio open space • Sala riunioni • Illuminazione moderna • Doccia privata Posizione e collegamento: L'edificio commerciale si trova in una zona attraente. La stazione ferroviaria di Winterthur Grüze è a soli 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Rudolf Diesel è a solo 4 minuti. Un supermercato Coop (4 minuti) e una farmacia Coop Vitality (5 minuti) si trovano nelle immediate vicinanze.Il conto NK ammonta a CHF 25 m2pa.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarti questo spazio emozionante sul posto.Disclaimer: Le immagini sono in parte visualizzate via AI. La superficie è affittata non arredata.

Prime Office 137

Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibile Questo edificio di uffici distintivo situato alla Zürcherstrasse 137 a Winterthur colpisce per la sua posizione di primo ordine e per la sua alta visibilità su un asse molto frequentato. L'architettura rappresentativa con una facciata in mattoni di alta qualità e ampie facciate di finestre conferisce alla proprietà una forte presenza sul mercato e condizioni ideali per una locazione sostenibile.Gli spazi di ufficio moderni e luminosi si estendono su più piani e offrono uno standard di finitura di alta qualità con una ripartizione degli spazi ben pensata. L'offerta è completata da una cucina attrezzata, una terrazza privata, nonché spazi di stoccaggio e posti auto aggiuntivi.Grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto - sia individuali che pubblici - la proprietà è facilmente raggiungibile e offre condizioni attraenti per gli inquilini e gli investitori.Immobile di ufficio attraente a Winterthur - opportunità di investimento sostenibileSaremmo lieti di presentarvi questa opportunità di investimento interessante nel dettaglio e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Posizione centrale ottimale per la tua azienda

In una posizione centrale ottimale, direttamente alla stazione di Winterthur, saranno disponibili circa 176 - 660 m² di spazi di alta qualità per pratiche o uffici in affitto a partire dalla primavera del 2027 o su accordo.Offerta di spazi:2° piano: circa 176 m²3° piano: circa 176 m²4° + 5° piano: circa 308 m²Le infrastrutture tecniche sono attualmente in fase di modernizzazione nell'ambito di un intervento di ristrutturazione, in modo che dal 2027 avrete spazi in una posizione eccellente con infrastrutture tecniche moderne.Su questa base molto solida, avete la possibilità di ampliare gli spazi attraverso la vostra costruzione di locatario per soddisfare le vostre esigenze individuali.Le visualizzazioni sono da considerare come ispirazione per il vostro ampliamento e mostrano un possibile ampliamento di pratiche o uffici.I vostri vantaggi:Migliore posizione centrale a diretta vicinanza della stazione di WinterthurBuona connessione di trasporto pubblico (treno, autobus, S-Bahn)Posizione prominente con alta frequenza di passantiOpzioni di disposizione e utilizzo degli spazi flessibiliVentilazione e raffreddamento fino al limite dello spazio locativoServizi igienici attrezzati per pianoCi avete manifestato interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

Due piani pieni di potenziale! Uffici e spazi commerciali ampliati

Sulla Schlachthofstrasse a Winterthur, affittiamo uno spazioso ufficio e uno spazio commerciale al 2° e 3° piano con un totale di 1.256 metri quadrati. Gli spazi sono divisi in modo funzionale e sono adatti alle aziende con una maggiore esigenza di spazio.Attrezzature:- Diviso in numerosi piccoli uffici separati e chiudibili a chiave- Stanze luminose costruite con illuminazione e pavimenti in moquette- Armadi a muro in diverse stanze disponibili- Ascensore per passeggeri e merci con accesso diretto- Locali umidi sviluppati- Collegamento alla cucina del tèPosizione:L'edificio si trova in un'area industriale con buona accessibilità. La posizione è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.Gli spazi sono particolarmente adatti alle aziende che cercano uffici funzionali e luminosi in una posizione pratica.I posti auto e gli spazi esterni possono essere affittati separatamente se necessario.I costi accessori ammontano a circa 35 CHF per m2 all'anno e sono fatturati in base al consumo effettivo.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua chiamata.

Aree commerciali tra 125 - 140m2

Benvenuti al FahrwerkApprofittate di un'offerta commerciale attraente in un ambiente moderno. Sono disponibili per l'affitto box commerciali già costruiti tra 125 e 140m², adatti a diversi usi.Con un'altezza della stanza di 4 metri e un carico al pavimento di fino a 1500kg/m², gli spazi offrono condizioni ottimali per il commercio, i laboratori, il magazzino o la produzione. Potete anche beneficiare della sostanza di costruzione più recente e di una tecnologia di edificio efficiente e moderna.Un vantaggio particolare: Tutti gli spazi commerciali nell'edificio, compresi quelli ai piani superiori, sono accessibili direttamente con furgoni, auto o furgoncini, il che consente una consegna facile e un'alta efficienza operativa.Fahrwerk rappresenta spazi commerciali funzionali, sostenibili e pratici.Contattateci - saremo felici di discutere con voi le vostre esigenze e di esaminare insieme la soluzione appropriata.

Area di vendita o servizio alla stazione di Winterthur

Alla stazione di Winterthur, affittiamo uno spazio commerciale di circa 106 m2 al 1° piano dell'edificio "Stadttor", disponibile immediatamente o su accordo.Per questo spazio di affitto, stiamo cercando un concetto di vendita o servizio unico e autentico. I concetti di gastronomia o le offerte di cibo non possono essere presi in considerazione. Preferiamo anche i concetti che offrono varietà e si differenziano dall'offerta restante nella stazione.I seguenti vantaggi fanno della stazione di Winterthur il luogo ideale per la tua attività:− Posizione centrale nella città− Sesta stazione più frequentata della Svizzera− Molti e nuovi clienti potenziali ogni giorno− Orari di apertura prolungati, dal primo mattino fino a tarda sera− 365 giorni aperti− Gruppi di clienti diversificati: pendolari, studenti, visitatori della città, famiglie, ecc.− L'edificio commerciale "Stadttor" forma la porta d'ingresso alla città per i pendolari e offre un mix di inquilini emozionante e varioCondizioni di affitto:La durata del contratto di affitto è di 5 anni con un'opzione reale di proroga di altri 5 anni.Il modello di affitto prevede una percentuale delle vendite (ad esempio, il 10%) sul fatturato locativo in combinazione con un affitto minimo fisso in CHF all'anno.La garanzia di sicurezza dovuta nel montante di 6 affitti minimi lordi mensili può essere fornita sotto forma di garanzia bancaria astratta o di deposito di affitto.Norma di costruzione: Costruzione di guscioInformazioni di visita: Ci hai suscitato interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto via email a stephanie.stutz@sbb.ch.