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Ladenfläche an bester Lage in Schaffhausen

Mitten im Herzen von Schaffhausen erwartet Sie eine herausragende Ladenfläche, die perfekt für Ihr zukünftiges Geschäft geeignet ist. Die Lage ist einfach unschlagbar: Zentral in Schaffhausen gelegen und eingebettet in die historische Altstadt, bietet diese Immobilie eine erstklassige Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu präsentieren und Kunden anzulocken.Diese charmante Ladenfläche besticht durch ihre Vielseitigkeit und modernen Annehmlichkeiten. Direkt an der belebten Einkaufsstrasse gelegen, verfügt sie über eine grosszügige Schaufensterfront, die Ihr Geschäft in das beste Licht rückt und Kunden förmlich einlädt, einzutreten.Ein Aufzug ist vorhanden, um Kunden barrierefrei in die Verkaufsräume im Obergeschoss zu bringen, was eine komfortable Einkaufserfahrung gewährleistet. Des Weiteren gibt es eine Teeküche für eine schnelle Erfrischung und WC-Anlagen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, um den Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter zu gewährleisten.Geniessen Sie ausserdem die Möglichkeit, auf dem Balkon im Obergeschoss eine entspannte Pause einzulegen und frische Luft zu schnappen. Praktischer Stauraum im Untergeschoss sowie eine Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima runden das Angebot ab.Mit einer Gesamtfläche von 410 m², aufgeteilt in 123 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, 123 m² Verkaufsfläche im Obergeschoss und 54 m² Lager-/Aufenthaltsfläche im Untergeschoss, bietet diese Ladenfläche ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumgeschäft ab dem 01. April 2024 in dieser erstklassigen Lage zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem erfolgreichen Geschäft in Schaffhausen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Schaffhausen • Altstadt Räumlichkeiten: • Einkaufsstrasse • 5 Gehminuten bis zum Bahnhof Schaffhausen Räumlichkeiten • Grosse Schaufensterfront • Aufzug vorhanden • Moderner Ausbau • Teeküche • Balkon im OG • WC im Erdgeschoss und Obergeschoss • Lager im Untergeschoss • Lüftungsanlage • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss: 123 m2 • Verkaufsfläche Obergeschoss: 123 m2 • Lager / Aufenthalt UG: 54 m2 Totale Mietfläche 410 m2 verfügbar ab: 01. April 2024

Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Neuhausen

Grosszügige Gewerbe-/Büroräume zur individuellen NutzungIm Gewerbegebiet von Neuhausen am Rheinfall, an der Rundbuckstrasse 2, vermieten wir diese Gewerbefläche im 1. OG (Gesamtfläche ca. 160m2). Das Gewerbeobjekt ist in vier Räume aufgeteilt und ist für eine individuelle Nutzung bestens geeignet. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die einzelnen Räume separat zu mieten. Das Geschäftshaus verfügt über eine optimale Lage. Zoll/Grenze sowie der Autobahnanschluss kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden.Das Wichtigste in Kürze: • Helle Räume in unterschiedlichen Grössen zur individuellen Gestaltung • Plattenboden • Möglichkeit zur separaten Anmietung der einzelnen Räume • WC/Lavabo vorhanden • Personenlift vorhanden (Nutzlast max. 630 kg) • Zusätzliche Lagerfläche zur Anmietung vorhanden • Parkplätze direkt vor dem Haus können dazugemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Räumlichkeit bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Flexible Bürogestaltung: 890 m2 Fläche für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 227.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

Studio-/Büro- oder Atelierräumlichkeiten in Altstadthaus nahe dem Rhein

Wir vermieten auf Frühling 2024 diese neulich schön renovierten Büroräumlichkeiten (ca. 77 m2) mit viel Platz für ca. 4-5 Arbeitsplätze. Um das Tageslicht von hinten und vorne perfekt nutzen zu können, ist es optimal wenn die Arbeitsplätze hinten und vorne eingeplant werden mit räumlicher Distanz in der Mitte. Dort befindet sich eine kleine Küche mit Stehbar, welche gerne und gut für Diskussionen oder Brainstromings verwendet werden kann. Oder auch einfach für eine kurze Kaffeepause und einen Schwatz unter Mitarbeitern.Die naturbelassenen Steinwänden geben dem Raum einen speziellen Charme und eine warme Atmosphäre.Ein modernes Bad inkl. Dusche ist ebenfalls vorhanden.Die Büroräumlichkeiten befinden sich am Eingang der Altstadt und Fussgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen aber auch die legendäre Rheinbadi, Einkaufsläden sowie Restaurants etc.Miete exkl. Nebenkosten.Parkplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage Herrenacker Süd gemietet werden.Kurze Anlieferungen mit dem Auto direkt vor das Haus sind möglich.Suchen Sie eine neue, hübsche Location für Ihre Firma oder ein Atelier für kreatives Gestalten, dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen und/oder Arbeiten für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen / Ateliers:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihr Atelier ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.