Oberhallau
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46 risultati - Raggio: + 10km
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52m², CHF 850.–
Wildenstrasse 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Spazio Pop-Up in affitto

Cerchi uno spazio pop-up nella zona di Neuhausen? Allora questo locale è proprio ciò che fa per te!Noi affittiamo mensilmente uno spazio commerciale/ufficio luminoso con una grande vetrata stradale in una posizione ideale. Vantaggi in un colpo d'occhio:La grande vetrata stradale invita a presentare i tuoi prodotti. Locali luminosi e accoglienti con pavimento in placche chiareServizi igienici separati e pratici con WC per la tua clientelaBuona infrastruttura nelle immediate vicinanze.Se richiesto, un posto auto può essere affittato per CHF 140,00 al mese.Contattaci ora per una visita - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!

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1185m², CHF 210.– / m²
Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen

Spazi aziendali di alta qualità con vista sul Reno

Nel 2014, l'edificio è stato completamente ristrutturato nell'ambito del progetto EURO HAUS 14. La proprietà industriale è stata trasformata in uffici e spazi commerciali moderni che rispondono agli standard di costruzione attuali. Sono disponibili due unità di uffici di alta qualità, di circa 410 m² e 775 m², che possono essere affittate individualmente o combinate. Entrambi gli spazi offrono un ambiente di lavoro contemporaneo e funzionale in un edificio commerciale diversificato con un mix di inquilini attraente.Caratteristiche particolari dell'oggetto: • Vista panoramica sul Reno • Infrastruttura tecnica di alta qualità e costruzione moderna • Mix di spazi aperti, uffici e sale riunioni • Cucina aperta o cucina con area di riposo • Disposizione efficiente • Altezza delle stanze di circa 3,3 - 4,2 metri • Concept di illuminazione ben pensato • Stanze inondate di luce • Sistema di climatizzazione e ventilazione • Infrastruttura IT inclusa una sala server • Installazioni sanitarie separate + WC • Carico al pavimento di 1 000 kg / m² • Posti auto sotterranei La proprietà "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre una posizione unica e rappresentativa direttamente sulle rive del Reno e a proximità immediata del centro storico. La posizione beneficia di collegamenti di traffico eccellenti. L'uscita autostradale A4 in direzione Zurigo / Winterthur è raggiungibile in una minuto. Per i collegamenti con la regione tedesca e l'intera regione DACH, l'autostrada federale A81 (in direzione Singen / Stuttgart) è utilizzata. La fermata dell'autobus più vicina "Schaffhausen, Kreuz" è situata direttamente davanti alla casa. Con l'autobus, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 5 minuti. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari diretti e rapidi per Zurigo (circa 40 minuti), l'aeroporto di Zurigo (circa 35 minuti) e numerosi altri centri nazionali e internazionali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo allora di ricevere il tuo contatto!

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52m², CHF 197.– / m²
Wildenstr. 3, 8212 Neuhausen am Rhein

Locale commerciale in affitto in una posizione centrale a Neuhausen

Affittiamo uno spazio commerciale luminoso con una grande facciata vetrata in una posizione di prima scelta, disponibile immediatamente o su accordo. Cerchi un luogo attraente per la tua attività, ufficio o studio? Allora questo luogo è proprio ciò che fa per te!Vantaggi in un colpo d'occhio:La grande facciata vetrata che dà sulla strada invita a presentare i tuoi prodotti. Stanze luminose e accoglienti con un pavimento a doghe chiareServizi igienici separati pratici con WC per i tuoi clientiBuona infrastruttura nelle immediate vicinanze.Se richiesto, un posto auto può essere affittato per CHF 140,00 al mese.Contattaci ora per una visita - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!

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775m², CHF 210.– / m²
Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen

Spazi aziendali di alta qualità con vista sul Reno

Nel 2014, l'edificio è stato ristrutturato nell'ambito del progetto EURO HOUSE 14. La proprietà industriale precedente è stata trasformata in uffici e locali commerciali moderni che rispondono agli standard di costruzione attuali. Sono disponibili per l'affitto due unità di uffici di alta qualità con circa 410 m² e circa 775 m², che possono essere affittate individualmente o combinate. Lo spazio pubblicizzato è un'unità di circa 775 m², che dispone di una cucina con area di riposo e servizi igienici separati. Una galleria amplia lo spazio e offre possibilità aggiuntive per ulteriori postazioni di lavoro o aree di progetto creative. Un punto di forza particolare è la vista diretta sul Reno, che dà all'unità un'atmosfera di lavoro unica e valorizza duramente la posizione.Altre caratteristiche particolari dell'oggetto: • Vista imprenabile sul Reno • Infrastruttura tecnica di alta qualità e costruzione moderna • Misto di spazi aperti, uffici e sale riunioni • Cucina con area di riposo • Disposizione efficiente • Altezza della stanza di circa 4,2 metri • Concept di illuminazione ben pensato • Stanze luminose • Sistema di condizionamento e ventilazione • Infrastruttura IT inclusa una sala server • Servizi igienici separati + WC per disabili • Carico al pavimento di 1.000 kg / m² • Posti auto sotterranei La proprietà "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre una posizione unica e rappresentativa direttamente sul Reno e a breve distanza dal centro storico della città. La posizione beneficia di collegamenti di traffico eccellenti. L'uscita autostradale A4 in direzione Zurigo / Winterthur può essere raggiunta in un minuto. Per i collegamenti con l'area tedesca e l'intera regione DACH, l'autostrada federale A81 (in direzione Singen / Stuttgart) è utilizzata. La fermata dell'autobus più vicina "Schaffhausen, Kreuz" si trova direttamente davanti alla casa. Con l'autobus, è possibile raggiungere la stazione di Schaffhausen in 5 minuti. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari diretti e rapidi per Zurigo (circa 40 minuti), l'aeroporto di Zurigo (circa 35 minuti) e numerose altre città nazionali e internazionali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto!

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125m², CHF 192.– / m²
Wildenstr. 5, 8212 Neuhausen am Rhein

Locali di pratica medica nel cuore di Neuhausen am Rheinfall in affitto

Affittiamo una sala ben attrezzata con camere di trattamento luminose, area di ricevimento, sala d'attesa, ascensore e infrastruttura di pratica. La pratica si trova al 5 Wildenstrasse a Neuhausen am Rheinfall al 4° piano.La location convince con la sua posizione centrale e le ottime connessioni di trasporto pubblico. Nei dintorni immediati, troverete una varietà di negozi e fornitori di servizi quotidiani che garantiscono un'elevata frequenza di clienti.Siamo lieti del vostro contatto.

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84m², Prezzo su richiesta
Industrieplatz 5, 8212 Neuhausen

Nel cuore del "nuovo" centro di Neuhausen.

Benvenuti nella vostra attività i numerosi pendolari o turisti che visitano le cascate del Reno a poca distanza o tornano a casa dalla stazione di Neuhausen am Rheinfall la sera.Noleggiamo spazi commerciali a Neuhausen in una posizione privilegiata, che vanno da 41 a 180 m2 al piano terra.Offriamo; • Spazio al piano terra di nuova costruzione • Spazi centrali in una posizione frequentata • Noleggio in costruzione grezza, per un'espansione ottimale e individuale secondo le vostre esigenze • Collegamenti sanitari preparati per cucina da tè/toilette degli ospiti all'interno dello spazio • Servizi igienici condivisi • Uso possibile dell'area esterna dopo accordo • Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi convincere dagli spazi. • • Ci auguriamo della vostra telefonata!

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410m², CHF 210.– / m²
Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen

Spazi aziendali di alta qualità con vista sul Reno

Nel 2014, l'edificio è stato completamente ristrutturato nell'ambito del progetto EURO HAUS 14. La ex proprietà industriale è stata trasformata in uffici e locali commerciali moderni che rispondono agli standard di costruzione attuali. Sono disponibili due unità di uffici di alta qualità con circa 410 m² e 775 m², che possono essere affittate individualmente o combinate. Lo spazio pubblicizzato è un'unità di uffici di circa 410 m², che si presenta come una soluzione compatta e ben strutturata con un equipaggiamento pensato: una cucina da tè, una sala server e di stoccaggio, nonché servizi igienici separati sono disponibili qui.Altre caratteristiche particolari dell'oggetto: • Vista imprenabile sul Reno • Infrastruttura tecnica di alta qualità e costruzione moderna • Misto di spazi aperti, uffici e sale riunioni • Cucina da tè aperta • Disposizione efficiente • Altezza della stanza di circa 3,3 metri • Concept di illuminazione ben pensato • Stanze luminose • Sistema di condizionamento e ventilazione • Infrastruttura IT inclusa una sala server • Servizi igienici separati + WC-IV • Carico del pavimento di 1.000 kg / m² • Posti auto sotterranei La proprietà "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre una posizione unica e rappresentativa direttamente sulle rive del Reno e a proximità immediata del centro storico della città. La posizione beneficia di un ottimo accesso ai trasporti. L'uscita autostradale A4 in direzione Zurigo / Winterthur può essere raggiunta in un minuto. Per le connessioni con la regione tedesca e l'intera regione DACH, l'autostrada federale A81 (in direzione Singen / Stuttgart) è utilizzata. La fermata dell'autobus più vicina "Schaffhausen, Kreuz" è situata direttamente davanti alla casa. Con l'autobus, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in soli 5 minuti. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari diretti e veloci per Zurigo (circa 40 minuti), l'aeroporto di Zurigo (circa 35 minuti) e numerosi altri centri nazionali e internazionali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto!

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400m², CHF 75.– / m²
Charlottenweg 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Spazio commerciale attraente in affitto in costruzione grezza!

In una posizione attraente a Neuhausen am Rheinfall, affittiamo uno spazio commerciale spazioso in costruzione grezza, che può essere costruito e progettato secondo le vostre esigenze individuali.Lo spazio si estende sul piano terra (EG) e sul seminterrato (UG) e offre così una flessibilità eccezionale per vari utilizzi.Sia come negozio di vendita al dettaglio, studio, showroom, negozio di motocicli, area di vendita, studio, azienda di servizi o per altri scopi commerciali - questi locali offrono condizioni ideali per realizzare la vostra idea di business.Attrezzatura / InfrastrutturaLo spazio è affittato in costruzione grezza e dispone già di installazioni di base importanti:- Tubazioni sanitarie esistenti- Installazioni elettriche disponibili- Illuminazione preparata- Collegamento di acqua calda disponibile- Progettazione interna individuale possibile secondo le vostre idee- I posti auto possono essere affittati in più se necessarioGrazie alla costruzione grezza, potete adattare i locali in modo ottimale alle vostre esigenze operative e al vostro concetto di utilizzo desiderato.Vantaggi della posizione - Neuhausen am RheinfallLa posizione in Charlottenweg 1 convince con la sua posizione attraente in una regione economicamente interessante:- Vicino alle cascate del Reno - una delle attrazioni turistiche più famose della Svizzera con una frequenza di visitatori alta- Molto buona accessibilità con i mezzi pubblici e in auto- Breve distanza dalla città di Sciaffusa con numerose possibilità di shopping, lavoro e affari- Ambiente attraente per il commercio, i servizi e le vendite- Buona connessione stradale verso Sciaffusa, Winterthur e Zurigo- Possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà (affittabile in opzione)La vostra possibilitàRealizzate il vostro sogno di business in uno spazio commerciale progettato in modo flessibile con grande potenziale.La combinazione di una posizione centrale, di una possibilità di progettazione individuale e di un utilizzo polivalente fa di questo spazio un luogo ideale per le aziende che cercano uno spazio per svilupparsi e crescere.Ci auguriamo di potervi mostrare i locali di persona e discutere delle possibilità di utilizzo con voi.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita!

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174m², CHF 250.– / m²
Wildenstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Spazio commerciale con alta visibilità nel cuore di Neuhausen

Spazio commerciale moderno in una posizione centrale a Neuhausen sul RenoAl 16, Wildenstrasse a Neuhausen sul Reno, uno spazio commerciale attraente di 136,9 m² al piano terra è disponibile per l'affitto. L'offerta è completata da un locale di stoccaggio di 37,1 m², che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le merci, i materiali o gli archivi.Lo spazio commerciale colpisce con le sue ampie facciate di finestre, che creano spazi luminosi e accoglienti, nonché con il suo aspetto rappresentativo. Lo spazio utilizzabile in modo flessibile è ideale per gli uffici, gli studi, le sale espositive o le diverse imprese di servizi. Per un comfort supplementare, un impianto di servizi igienici con un water IV e un altro water è a disposizione.La proprietà si trova in una posizione attraente e centrale a Neuhausen sul Reno. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Gli assi di circolazione principali sono anche rapidamente accessibili, il che assicura un viaggio confortevole in auto. Nelle vicinanze, ci sono anche sufficienti possibilità di parcheggio disponibili.Grazie alle possibilità di utilizzo variegate e all'accessibilità eccellente, questo spazio commerciale offre condizioni ideali per le imprese che cercano una posizione moderna e facilmente accessibile.Interessato?Contattateci per un appuntamento di visita individuale al: 052 635 10 10

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

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420m², Prezzo su richiesta
8217 Wilchingen

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

EUR 160'000.–
79798 Jestetten

Jestetten - Terreno edificabile in pendio a sud

Vivere nel Jestetter Zipfel: Scopri la tua nuova casa sul bordo pittoresco di Jestetten! Questo terreno eccezionale ti offre una superficie spaziosa di circa 692 m² e costituisce la base ideale per la tua casa dei sogni. Immerso in un quartiere residenziale tranquillo, ti consente di progettare la casa perfetta per la tua famiglia e di realizzare sogni di vita individuali. Goditi l'ambiente affascinante di Jestetten con la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza immediata alla natura. La commercializzazione e la disponibilità del terreno sono flessibili e possono essere concordate secondo un accordo. Che tu sia un costruttore esperto o alla ricerca di un investimento solido, questo terreno risponde a tutte le tue esigenze per lo sviluppo dei vicini sotto la sezione 34 del codice di costruzione tedesco (BauGB). Cogli l'opportunità di fare di questo pezzo di regione molto ambita la tua proprietà e crea il tuo paradiso personale. Non lasciare passare questa opportunità e contattaci! Jestetten dispone di un'infrastruttura eccellente che offre tutto ciò che potresti desiderare. Qui troverai strutture commerciali di prima classe, dai negozi specializzati ai supermercati. Medici, banche, scuole diversificate, club sportivi e asili nido sono anche nelle vicinanze, soddisfacendo tutte le esigenze. Quando si costruisce su questo terreno in pendio, è consigliabile integrare la casa parzialmente nel terreno in pendio. Per questo, una parte del pendio deve essere scavata. I muri esterni nel terreno beneficiano della temperatura del terreno uniforme e sono quindi naturalmente ben isolati. Il terreno dispone di una sua sorgente. Siamo lieti di sentirti!Il terreno offerto si trova a Jestetten, un comune affascinante nel sud della Germania, vicino al confine svizzero. Questa zona residenziale invitante offre una combinazione perfetta di tranquillità idillica e connessione strategica, ideale per coloro che apprezzano la vita armoniosa in campagna senza voler rinunciare alle comodità urbane. Jestetten è noto per i suoi dintorni pittoreschi e la sua alta qualità della vita. La regione offre numerose attività di svago, che sia il trekking, il ciclismo o passeggiate rilassanti lungo il Reno. La vicinanza alla metropoli vibrante di Zurigo e al lago di Costanza apre anche prospettive culturali ed economiche diverse. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture mediche sono facilmente accessibili e offrono tutte le comodità necessarie per le esigenze quotidiane. Le ottime connessioni di trasporto via B27 e la linea S-Bahn vicina assicurano una connessione rapida alle città e comuni circostanti. A Jestetten, i vantaggi di una zona residenziale tranquilla sono combinati con la dinamica di una regione di confine, il che rende questo terreno un'offerta attraente per le famiglie, i pendolari e gli investitori. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/

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CHF 2200.–
Beggingerstrasse 25, 8226 Schleitheim

Take away, ristorante o negozio, magazzino / appartamento 3,5 locali possibile

Affittasi immediatamenteIl Ristorante Oberdorf è un posto super adatto per una coppia che conosce l'industria dell'ospitalità e che ci vive con passione. Il ristorante è situato direttamente sulla strada principale. I posti auto sono davanti alla porta. La fermata dell'autobus è direttamente davanti alla casa, la scuola a 500 metri, Landi a 300 metri e un supermercato Coop a 700 metri. Il confine tedesco è a soli 1,5 chilometri. In totale, circa 135 ospiti possono essere ospitati nel ristorante.Il ristorante dispone di una bella terrazza con vista sul ruscello che attraversa il centro del villaggio. Sulla terrazza, circa 25 ospiti possono essere ospitati.Al piano terra del ristorante, altri 50 ospiti possono essere ospitati. Il Ristorante Oberdorf dispone di una grande cucina, che comprende tre forni a pizza e due macchine per l'impasto. Per ulteriori informazioni dettagliate sulla cucina, vi chiedo di contattarmi solo se avete un grande interesse.La cantina a volta con un bar e un grande palco è adatta per eventi privati e per eventi commerciali o eventi propri. Nella cantina a volta, sono già stati organizzati tornei di freccette e tornei di Jass, che si sono rivelati essere di successo, con circa 50-60 ospiti che hanno avuto posto.1'380.- incluse le spese accessorie.Affitto 1500.- esclusi le spese accessorie per il ristorante è di 700.- forfettario (al mese)Il ristorante può anche essere utilizzato come un take-away, magazzino/negozio.Mi piacerebbe sentire da voi

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90m², CHF 1540.–
Wildenstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Spazi ufficiali moderni in posizione centrale a Neuhausen

Stai cercando uno spazio ufficio polivalente che soddisfi tutte le tue esigenze? Allora abbiamo l'oggetto perfetto per te!Gli spazi in Wildenstrasse 6 a Neuhausen sono stati fino ad ora utilizzati come uffici, quindi l'intera infrastruttura (consegna, magazzino, reception, sala riunioni, sale pause e parcheggi per clienti) è già disponibile. Posizione ottimaleLa proprietà si trova in una posizione centrale a Neuhausen. I clienti e i dipendenti beneficiano della connessione ai trasporti pubblici, dei parcheggi direttamente davanti alla porta, e della vicinanza a Schaffhausen, Winterthur e alla regione di Zurigo. Inoltre, è disponibile una gamma diversificata di possibilità di shopping e ristoranti. Il centro di Neuhausen è quindi perfetto per accogliere i tuoi clienti e offrire ai tuoi dipendenti un luogo di lavoro attraente. InfrastrutturaLa proprietà dispone di un'ottima infrastruttura e è già attrezzata per l'uso come ufficio. L'ingresso della casa offre parcheggi per i dipendenti, e parcheggi esterni sono disponibili per i tuoi clienti.Punti salienti:Costruzione di alta qualitàMolta luce grazie alle facciate vetrate Spazio di magazzino di 58m² disponibileServizi igienici per i dipendentiInteressato?Contattaci per un appuntamento di visita individuale al: 052 635 10 10

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456m², CHF 190.– / m²
8212 Neuhausen am Rheinfall

Edificio Nuovo, Uso Versatile

Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in stato di costruzione raffinata. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a vari usi: produzione, centro dati, laboratorio, spazio per uffici e altro. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano sono garantiti. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con pasti del mezzogiorno freschi è situato proprio accanto. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- disponibile immediatamente- edificio nuovo, espansione individuale possibile, servizi igienici sviluppati- riscaldamento a pavimento installato, preparazione di ventilazione disponibile- pompa di calore- ascensore per passeggeri/merci con carico massimo di 1,6 tonnellate- servizi igienici sviluppati, servizi igienici per disabili disponibili- consegna di merci possibile direttamente dall'esterno- immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di traffico- café/panificio con pasti del mezzogiorno proprio accanto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Area industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto all'aeroportoStato: Edificio nuovoBagni/celle umide: 4 (4x servizi igienici/lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di caloreTrasporti pubblici: Autobus, 800 m / Treno, 1,8 kmNegozi: Café con menu del mezzogiorno, 10 m

  • Parcheggio
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  • The image shows an outdoor terrace or balcony area with a view of the surrounding landscape. The terrace has a concrete floor and is covered by a metal frame structure. There are several potted plants and flowers placed around the terrace, adding greenery
  • Large open office space with floor-to-ceiling windows, providing a bright and airy atmosphere. The room features a gray carpeted floor, white walls, and a suspended ceiling with air conditioning vents. The space appears to be suitable for use as an office
  • The image shows a long, empty hallway with gray carpeted floors and white walls. The hallway has glass partitions on one side, allowing natural light to enter. There are several doors leading to different rooms or offices along the hallway. The ceiling is
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Large open office space with floor-to-ceiling windows, providing a bright and airy atmosphere. The room features a gray carpeted floor, white walls, and a suspended ceiling with air conditioning vents. The space appears to be suitable for use as an office
The image shows a long, empty hallway with gray carpeted floors and white walls. The hallway has glass partitions on one side, allowing natural light to enter. There are several doors leading to different rooms or offices along the hallway. The ceiling is
488m², CHF 250.– / m²
Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen

Flexible Räumlichkeiten mit Aussicht auf den Rhein!

Willkommen an Ihrem künftigen Arbeitsplatz in Schaffhausen - direkt am Rhein!Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese lichtdurchflutete Bürofläche. Diese zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bezugsbereite Mietfläche mit optimaler Raumaufteilung • Heizung (Radiatoren) und Teeküche zur Alleinbenützung vorhanden • Elektroverteilung vorhanden • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Lift • Ausreichend Parkplätze in der Einstellhalle • Einzigartige Terrasse zur Alleinbenützung mit Blick auf den Rhein • Individuelle Finanzierungsmodelle und bedürfnisgerechte Ausbaumöglichkeiten für die Modernisierung des Mieterausbaus durch den Vermieter sind möglich (nach Vereinbarung) Mit dem flexiblen Grundriss, dem direkten Anschluss an die Autobahn sowie der unmittelbaren Erholungszone mit dem Rhein profitieren nicht nur Ihre Kunden - Sie werden zur echten Konkurrenz für das Home-Office Ihrer Mitarbeitenden. In Gehdistanz befindet sich zudem die Bushaltestelle Schaffhausen Kreuz, mit welchem Sie optimale Anschlussverbindungen nach Zürich oder Stuttgart haben.Zur Verpflegung Ihrer Mitarbeitenden steht ein Felfel-Kühlschrank zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Stadt mit ihren vielen Restaurants ist in weniger als 10 Gehminuten am Rhein entlang entfernt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, Ihr Elektroauto an den bestehenden Ladestationen aufzuladen.Gerne lernen wir Sie und Ihr Unternehmen anlässlich einer Besichtigung kennen. Weitere Informationen zu bereits vorhandenen Mietern und der Liegenschaft finden Sie unter http://www.scope-business.ch/.---Welcome to your future workplace in Schaffhausen – right by the Rhine!Available for rent as by arrangement this bright and spacious office space offers the following features: • Ready-to-move-in rental space with optimal room layout • Heating (radiators) and private kitchenette available • Electrical distribution installed • Bright interiors with plenty of natural daylight • Elevator access • Ample parking spaces in the underground garage • Unique private terrace with views of the Rhine • Custom financing models and tailored options for tenant fit-out modernization by the landlord (by arrangement) With a flexible layout, direct access to the motorway, and immediate proximity to the scenic Rhine riverside, this location not only benefits your clients – it also makes you serious competition for your employees’ home offices.Within walking distance, you'll find the Schaffhausen Kreuz bus stop, offering excellent connections to both Zurich and Stuttgart.To keep your team refreshed, a shared Felfel fridge is available on-site. In addition, the city center and its wide selection of restaurants can be reached via a picturesque 10-minute walk along the Rhine. Charging stations for electric vehicles are also available.We look forward to meeting you and learning more about your business during a personal tour. For further details about current tenants and the property, please visit: 👉 http://www.scope-business.ch/en

Tempo di percorrenza
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350m², CHF 1'100'000.–
Bergstrasse 8, 8215 Hallau

Ristorante Maienburg – Incantevole oggetto di ristorazione a Hallau

Scopri questo oggetto di ristorazione unico nel pittoresco Hallau nel cantone di Schaffhausen. L'ensemble di edifici storici con il noto Ristorante Maienburg offre una rara opportunità di prendere in consegna un concetto di gastronomia e di bar-caffetteria stabilito in un centro del villaggio affascinante.Come si può vedere in modo impressionante nella vista aerea, l'oggetto si fonde armoniosamente nel paesaggio del villaggio tradizionale di Hallau – con la sua architettura caratteristica e la strada del villaggio animata e stretta, che dà all'intero un fascino europeo autentico.L'oggetto comprende: • Superficie utile spaziosa: 350 m² di superficie totale su un terreno di 1'017 m². • Sala da pranzo luminosa: Sala da pranzo accogliente con tavoli e sedie in legno in file, grandi finestre con rivestimento in legno e un'area di servizio pratica – ideale per le operazioni di ristorante e gli eventi. • Sostanza di edificio storico: Edificio antico con molto carattere e potenziale per una progettazione individuale. • Parcheggio: Parcheggi e un garage sono disponibili. Posizione e dintorni: L'oggetto è situato tranquillamente e soleggiato nel cuore di Hallau – di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'infrastruttura nelle immediate vicinanze è eccellente: • Supermercato Coop: A solo 1 minuto a piedi. • Fermata dell'autobus Hallau municipio: Raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. • Scuola: Raggiungibile in 3 minuti a piedi – ideale per gli ospiti familiari. Hallau è noto come il più grande villaggio viticolo del cantone di Schaffhausen e attrae visitatori da tutta la regione – un punto di partenza ideale per un'attività di ristorazione di successo. Approfitta di questa speciale opportunità per acquisire un oggetto tradizionale con grande potenziale e plasmarlo secondo la tua propria visione.

Tempo di percorrenza
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1 / 34
542m², CHF 214.– / m²
Im Rhypark / Rheinweg 4, 8200 Schaffhausen

Posizione ideale, 542m2 di spazio ufficio (più 426m2 di laboratorio/magazzino possibile)

La posizione. Rhypark - direttamente sul Reno - un centro di servizi e industria tra Sciaffusa e Neuhausen, direttamente sulla strada più trafficata della regione di Sciaffusa. Completamente rinnovato e convertito all'inizio degli anni '90, ex proprietà di fabbrica (Schaffhauser Steinzeugfabrik 1865). Frammenti storici nella zona di sviluppo moderno e grandi parti della facciata testimoniano il passato industriale. Un'atmosfera speciale, un mix interessante di utenti, un ristorante, parcheggi per i clienti e un parcheggio completano l'infrastruttura. A meno di 200 metri si trovano gli accessi alle autostrade per Winterthur/Zurigo e Singen/Stoccarda. Il tunnel di Galgenbuck apre anche il Klettgau, e la vicinanza alla città e le buone connessioni ai trasporti pubblici completano l'offerta. Un posto bello e speciale per lavorare e semplicemente essere.Indirizzo postale. In Rhypark / Rheinweg 4, 8200 SciaffusaPolitica. Il Rhypark appartiene al comune di Neuhausen am Rhf.Lo spazio. 542 m2 di spazio ufficio moderno, composto da 8 uffici diversi, individuali con dimensioni di stanza diverse. Tutto su un piano. Al centro, c'è una sala riunioni ventilata (attualmente divisa in due stanze). Stanza di pausa con cucina ufficio. Un'area di ricevimento spaziosa con blocchi di vetro. Servizi igienici separati per signore e signori. Un paesaggio di ufficio molto attraente, unico, inondato di luce, completamente sviluppato e pronto per essere occupato. Tutte le stanze con pavimenti in vinile, uffici climatizzati in parte. Ci sono armadi integrati pratici in tutti gli uffici. Potete raggiungere il vostro posto di lavoro tramite due ascensori per il personale o l'ascensore merci spazioso o attraverso una scala spaziosa.Lo spazio è adatto a molte cose: ufficio, studio, co-working, ecc. o altrimenti per persone creative e innovative.Possibilità di parcheggio. Direttamente accanto all'edificio, c'è un parcheggio gestito con circa 200 posti auto. I posti auto possono anche essere affittati a lungo termine.Estensione. Esiste la possibilità di affittare anche uno spazio di stoccaggio o di produzione supplementare di 426 m2 al 2° piano, direttamente adiacente allo spazio ufficio (accessibile tramite una connessione interna), affitto mensile netto CHF 4200.- più spese accessorie CHF 850.-, affitto mensile lordo totale di CHF 5050.- (sul piano di ettario, vedere allegato, bordo blu).Vostro idea, vostra azienda, voi stessi - noi abbiamo lo spazio appropriato.

Tempo di percorrenza
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966m², CHF 3'300'000.–
Auf Anfrage 1, 8223 Guntmadingen

Con molto amore, edificio residenziale e commerciale storico ristrutturato

Questa proprietà versatile combina il fascino storico con spazi ristrutturati di alta qualità e offre prospettive attraenti per vivere, lavorare e investire. L'edificio, costruito originariamente nel 1900, convince per la sua flessibilità e offre condizioni ideali per diversi concetti di impresa e di vita.Un punto di forza particolare è la zona di gastronomia esistente al piano terra. La cucina industriale completamente attrezzata e l'infrastruttura esistente creano le migliori condizioni per una ripresa delle attività di ristorazione. Inoltre, sono disponibili uffici ristrutturati di alta qualità, climatizzati, che possono essere occupati immediatamente e offrono un ambiente di lavoro piacevole.Le zone residenziali sopra consentono un collegamento attraente tra vita e lavoro sotto un stesso tetto. Che sia come combinazione di uso di ufficio e di residenza, con attività di gastronomia riprese o attraverso una possibile riuso degli spazi commerciali in unità residenziali supplementari, la proprietà offre prospettive versatili per gli occupanti proprietari e gli investitori.Questa offerta ImmoSky vi propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Tre possibilità di utilizzo: abitazione e ufficio, gastronomia o casa residenziale pura+ Proprietà ristrutturata di alta qualità con carattere storico+ Infrastruttura di gastronomia completamente attrezzata con cucina industriale e potenziale di riapertura+ Terreno con potenziale di sviluppo di costruzione attraente o possibilità di parcheggio per circa 35 veicoli+ Sette box auto e una stazione di ricarica ESpazi di vita e di lavoro commerciale attraenti con potenziale di utilizzo versatile:+ 1 × appartamento 1 camera di 21,5 m²+ 1 × appartamento 1,5 camere di 33,0 m²+ 3 × appartamenti 2,5 camere di 55,7 m², 71,7 m² e 79,0 m²+ 2 × appartamenti 3,5 camere di 101,5 m² e 114,6 m²+ 192 m² di spazio ufficio climatizzato, disponibile immediatamente+ 168 m² di spazio di stoccaggio supplementareAbbiamo suscitato il vostro interesse? Marco C. Grava vi mostrerà la proprietà di persona e risponderà alle vostre domande al +41 79 667 07 67.(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di spam.)

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  • Accesso con sedia a rotelle
Prezzo su richiesta
8212 Neuhausen am Rheinfall

IDEALE PER PARRUCCHIERE O COSMETICA, CENTRALE

Con materiali di alta qualità e una grande attenzione ai dettagli, questo negozio nel centro di Neuhausen è stato costruito secondo gli standard più elevati. Le stanze sono perfettamente adatte per un salone di parrucchieri o di cosmetica. Anche uno studio di fitness è possibile, poiché ci sono spogliatoi e docce nel seminterrato. Un bar o un locale di vino sono anche possibili. La posizione è molto centrale con un alto traffico pedonale e colpisce con l'ingresso spazioso, la grande stanza principale luminosa e la terrazza accogliente. Tecnicamente, tutto è disponibile: numerose prese elettriche, una connessione di proiettore nell'ingresso e un sistema di ventilazione in tutte le stanze. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- standard di costruzione di alta qualità con materiali di alta qualità- tecnicamente molto ben attrezzato- posizione molto centrale, alto traffico pedonale- bella terrazza sul retro- spazio per l'uso davanti al negozio- stanza di pulizia e locale di seminterrato disponibili- diverse stanze al piano terra e al seminterrato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

  • Accesso con sedia a rotelle
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

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EUR 230'000.–
79798 Jestetten

Jestetten - Terreno divisibile di ca. 937 m²

È in vendita un appezzamento di terreno edificabile con una superficie spaziosa di ca. 937 m² in una posizione molto richiesta a Jestetten. Il terreno si trova in un ambiente residenziale consolidato e offre condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni. Grazie alla sua piacevole dimensione, offre un ampio margine di manovra per la progettazione della costruzione nel quadro delle norme edilizie applicabili. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna o di un concept di vita generosamente pianificato, qui puoi realizzare un modo di vivere secondo le tue idee personali. La disponibilità è prevista previa accordo. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a tua disposizione.Il terreno si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti (ca. 0,5 km) e offre buoni servizi locali nonché brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (ca. 0,43 km), e una scuola elementare (ca. 2,17 km) e un asilo (ca. 2,25 km) sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è a circa 1 km e offre una comoda connessione ai trasporti pubblici. Un particolare vantaggio della posizione è la vicinanza al confine svizzero (ca. 2 km) con una buona accessibilità all'area di Schaffhausen, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una rapida connessione al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince per la combinazione riuscita di centralità, buona infrastruttura e vicinanza al confine.Con il "Bauturbo" (§ 246e BauGB) entrato in vigore nell'ottobre 2025, si aprono nuove vie di realizzazione rapida per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. I punti di forza del tuo progetto: Approvazione accelerata: Laddove in passato erano necessarie procedure di pianificazione di sviluppo (B-piani) che duravano anni, il "Bauturbo" consente ora un'approvazione in tempi record. Flessibilità nella pianificazione: il comune può derogare alla maggior parte delle norme rigide del Codice delle costruzioni per i progetti di costruzione residenziale. Ciò significa per te: più spazio abitativo sulla stessa superficie e meno ostacoli burocratici. Vantaggio economico: riducendo i costi di detenzione e accelerando il tuo ritorno sugli investimenti grazie al notevole guadagno di tempo nella creazione dei diritti di costruzione. Finestra di tempo limitata: poiché la normativa è limitata fino alla fine del 2030, i progetti che iniziano ora godono di priorità assoluta nel trattamento comunale.