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280 m2 ausgebaute Büroflächen an bester Lage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 280.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

Gewerberäume zu Vermieten an sensationeller Lage

Gewerberäume zu Vermieten an Sensationeller LageWir vermieten in unserem gerade entstehenden Neubau großzügige Mieterflächen. Diese eignen sich ideal als Lager-/Logistikfläche, Büro oder Verkaufsladen. Weitere Nutzungsideen sind herzlich willkommen!Standort und AnbindungSensationelle Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Einkaufszentrum Herblinger Markt und ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn angeschlossen.Raumhöhe: Die Räume bieten eine großzügige Raumhöhe von ca. 3.30 m.Flächenangebot: Die mietbare Fläche erstreckt sich zwischen 500 m² und maximal 1200 m².Anlieferungsmöglichkeiten: Direkte Anlieferungsmöglichkeiten sind über Rampe oder Warenlift vorhanden.PreisgestaltungLager-/Logistikfläche: Ohne Ausbau und Fenster ist eine Miete ab CHF 120.- pro m²/Jahr möglich.Büro oder Verkaufsfläche: Mit Fenstern und individuellen Ausbaustufen gestalten Sie Ihre Fläche nach Ihren Wünschen.Besonderheit: Mitspracherecht zur InneneinrichtungDie neuen Mieter haben das attraktive Recht, bei der Inneneinrichtung mitzusprechen. Bis zur Fertigstellung des Baus können individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigt werden. Dies bietet eine einzigartige Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.In der Nähe der Neutalstrasse 48, 8207 Schaffhausen sind verschiedene Unternehmen angesiedelt. Hier sind einige der Branchen, die in der Umgebung vertreten sein könnten:Einzelhandel und Einkaufszentrum: Aufgrund der Nähe zum Einkaufszentrum Herblinger Markt gibt es wahrscheinlich Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung.Logistik und Lagerung: Die direkte Anbindung an die Autobahn und die vorhandenen Anlieferungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Logistik- und Lagerunternehmen.Büros und Dienstleistungsunternehmen: Die großzügigen Räume eignen sich auch für Büros, Beratungsfirmen oder andere Dienstleistungsunternehmen.

STARTHILFE, erste zwei Monate halbe Nettomiete- Ladenlokal zentral gelegen

STARTHILFE, erste zwei Monate halbe NettomietePer sofort oder nach Vereinbarung, vermieten wir dieses Laden-/Gewerbelokal im Zentrum von Schaffhausen.- mit grosse Schaufenster- praktische Raumeinteilung- Zugang direkt von der Strasse- Parkplätze vorhanden- nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Schaffhausen- öffentliche Verkehrsverbindungen in unmittelbarer NäheKontaktieren Sie uns unverbindlich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hochwertige, helle Büroräumlichkeiten

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Gesamthaft stehen 780 m2 Bürofläche zur Verfügung.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:- 11 Einheiten unterteilt in 25 - 140 m2- Raumhöhe 2.8 m- Treppen/Aufzüge: 2 Personenlifte und Warenlift bis 4.OG- Küchenzeile im Treppenhaus- Toiletten im Treppenhaus- Gebäudetechnik: Universelle Gebäudeverkabelung - Spezielle Räumlichkeiten/Details: Minergiestandard (Komfortlüftung), Ständerlampen in Büros, Einbauschränke in den Gängen und Einzelbüros Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" befindet sich zu Fuss nur 1 Minute vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Helle Büroräumlichkeiten zu vermieten

Wir vermieten per 1. Oktober 1013 diese Räumlichkeiten an der Sägereistrasse 8a in 8111 Neuhausen.Genutzt werden können sie als Büro, Praxis, Start-Up Räumlichkeiten, den Ideen sind keine Grenzen gesetzt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in der 30er-Zone und ist durch den öffentlichen Verkehr gut erschlossen.Die Räumlichkeiten verfügen über einen grossen Hauptraum mit Laminatboden und Sichtbalken, hinzu kommt ein zweites Zimmer, welches als Lager oder Einzelbüro dienen kann. Im Gang befindet sich zudem eine Nasszelle mit einer Toilette.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an und stehen Ihnen bei allfälligen Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Marthaler Immobilien AGwww.marthaler-immobilien.ch051 718 95 00