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Restaurant Maienburg – Charmantes Gastgewerbe-Objekt in Hallau

Entdecken Sie dieses einzigartige Gastgewerbe-Objekt im malerischen Hallau im Kanton Schaffhausen. Das historische Altbau-Ensemble mit dem bekannten Restaurant Maienburg bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gastronomie- und Café-Bar-Konzept in einem charmanten Dorfkern zu übernehmen.Wie auf dem Luftbild eindrücklich zu sehen ist, fügt sich das Objekt harmonisch in das traditionelle Ortsbild von Hallau ein – mit seiner charakteristischen Architektur und der belebten, engen Dorfstrasse, die dem Ganzen ein authentisch europäisches Flair verleiht.Das Objekt umfasst: • Grosszügige Nutzfläche: 350 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von 1'017 m². • Heller Gastraum: Einladender Speisesaal mit Holztischen und -stühlen in Reihen, grossen Fenstern mit Holzverkleidung sowie einem praktischen Servierbereich – ideal für Restaurantbetrieb und Veranstaltungen. • Historische Bausubstanz: Altbau mit viel Charakter und Potenzial zur individuellen Gestaltung. • Parkierung: Parkplätze sowie eine Garage vorhanden. Lage und Umgebung: Das Objekt liegt ruhig und sonnig im Herzen von Hallau – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist hervorragend: • Coop Supermarkt: Nur 1 Gehminute entfernt. • Bushaltestelle Hallau Gemeindehaus: In nur 2 Gehminuten erreichbar. • Schulhaus: In 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für familienfreundliche Gäste. Hallau ist bekannt als das grösste Weinbaudorf des Kantons Schaffhausen und zieht Besucher aus der ganzen Region an – eine ideale Ausgangslage für ein erfolgreiches Gastgewerbe. Nutzen Sie diese besondere Chance, ein traditionsreiches Objekt mit grossem Potenzial zu erwerben und Ihrer eigenen Vision zu gestalten.

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124m², CHF 1'250.–

Hauptstrasse 35, 8215 Hallau

Sanierter Gewölbekeller mitten in Hallau

Veranstalten Sie gerne Events für Kunden, möchten Sie Ihre Produkte in gediegenem Rahmen ausstellen oder haben Sie dafür eine andere Verwendung? Dann ist der 2024 totalsanierte Gewölbekeller genau das Richtige für Sie. Der ebenerdige Gewölbekeller (ca. 123m2) verfügt über eine kleine Küchenzeile und eine Nasszelle mit WC und Lavabo.Sofern gewünscht, stehen weitere Räumlichkeiten als Büro/Atelier im 1. Obergeschoss zur Miete zur Verfügung.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

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11m², CHF 110.–

Neunkircherstrasse 29, 8215 Hallau

VIELSEITIG NUTZBARER HOBBYRAUM IN HALLAU

In Hallau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen vielseitig nutzbaren Raum an der Neunkircherstrasse 29. Der Raum eignet sich ideal als Bastel- oder Hobbyraum, für kreative Arbeiten, kleinere handwerkliche Tätigkeiten oder auch zur Aufbewahrung von Gegenständen.Die Liegenschaft ist gut zugänglich und ruhig gelegen. Der Raum ist trocken, abschliessbar und bietet eine einfache, praktische Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Bedürfnisse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

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17 Treffer - Umkreis: + 10km

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350m², CHF 6'300.–

Im Hard 8, 8197 Rafz

Halle mit 4 Räumen (ca. 350 m²) - ideal als Garage/Werkstatt in Rafz

Halle mit 4 Räumen (ca. 350 m²) – ideal als Garage/Werkstatt in Rafz An der Adresse Im Hard 8 in Rafz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 350 m² zur Vermietung. Sie eignet sich besonders für Betriebe aus dem Automobil-, Werkstatt-, Reparatur- oder Gewerbebereich und bietet eine umfangreiche technische Infrastruktur.Die offene Halle umfasst rund 200 m², ist auch für Hochdachfahrzeuge geeignet und verfügt über zwei Autolifte, einen rund 20 Meter langen Garagentunnel sowie einen zentralen Luftdruckkompressor.Ergänzt wird die Fläche durch rund 150 m² Nebenräume, darunter ein separater Ölraum, ein Garderobenraum sowie ein weiterer offen zur Halle gelegener, flexibel nutzbarer Raum.Umfangreiche technische AusstattungDie Halle bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Betriebsablauf. Hochspannungsanschlüsse sind über die gesamte Halle verteilt. Zusätzlich stehen ein Luftabzug sowie eine automatisierte Belüftung und Beheizung der Halle zur Verfügung.Ein separater Raum ist als Waschanlage für Fahrzeuge und LKWs eingerichtet und ebenfalls für Hochdachfahrzeuge geeignet. Dieser kann vom Mieter dazugemietet werden.Auch das umliegende Areal bietet praktische Vorteile: Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über automatisierte Tore, und eine Flutlichtanlage sorgt auch bei Dunkelheit für eine gute Ausleuchtung. Zusätzlich steht ein Waschplatz für Baumaschinen und LKWs mit Wasserhochdruckanlage zur Verfügung.Flexible MietmöglichkeitenDie gesamte Fläche kann zu folgenden Konditionen gemietet werden: • Nettomietzins: CHF 6'000.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 300.– Akonto pro Monat • Stromkosten bis CHF 100.– pro Monat sind im Mietzins enthalten • 8 Parkplätze sind im Mietzins inbegriffenWeitere Parkplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden • Je nach Platzbedarf ist auch eine Teilvermietung ab CHF 4'000.– pro Monat möglich. Die konkrete Flächenaufteilung kann individuell besprochen werden. Highlights auf einen Blick • ca. 350 m² Gesamtfläche • für Hochdachfahrzeuge geeignet • 2 Autolifte, ca. 20 m langer Garagentunnel • zentraler Luftdruckkompressor • Hochspannungsanschlüsse in der gesamten Halle • Luftabzug • automatisierte Belüftung und Heizung • separater Ölraum, separater Garderobenraum • 1 weiterer flexibel nutzbarer Raum • separate Waschanlage für Fahrzeuge und LKWszusätzlicher Waschplatz für Baumaschinen und LKWs verfügbar • Wasserhochdruckanlage • automatisierte Ein- und Ausfahrtstore • Flutlichtanlage für das Areal • 8 Parkplätze inklusiveweitere Parkplätze nach Absprache verfügbarflexible Teilvermietung möglich Eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine grosszügige, funktionale Halle mit umfangreicher Werkstattinfrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

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Daniel Karimi

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Daniel Karimi

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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420m², Preis auf Anfrage

8217 Wilchingen

Top Gelegenheit zum Schnäppchenpreis in Wilchingen

In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet) • Gewerbeeinheit mit 38m² • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl. • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme • Mehrere Garten und Aussenbereiche • Ruhige und familienfreundliche Lage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

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EUR 160'000.–

79798 Jestetten

Jestetten - Baugrundstück in Südhanglage

Wohnen im Jestetter Zipfel: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am malerischen Rand von Jestetten! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 692 m² und ist die ideale Grundlage für Ihr Traumdomizil. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, ermöglicht es Ihnen, das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu gestalten und individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die charmante Umgebung von Jestetten mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die Vermarktung und die Verfügbarkeit des Grundstücks ist flexibel nach Vereinbarung zu gestalten. Ob Sie ein erfahrener Bauherr oder auf der Suche nach einem soliden Investment sind dieses Grundstück erfüllt all Ihre Anforderungen nach Nachbarbebauung 34 BauGB. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser begehrten Region Ihr Eigen zu nennen und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen mit uns Kontakt auf! Jestetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alles bietet, was man sich wünscht. Hier finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, von Fachgeschäften bis zu Supermärkten. Ebenso sind Ärzte, Banken, vielfältige Schulen, Sportvereine und Kindergärten in der Nähe, um sämtliche Bedürfnisse zu erfüllen. Beim Bauen auf diesem Hanggrundstück ist es empfehlenswert, das Haus teilweise ins abfallende Gelände zu integrieren. Dafür muss ein Teil des Hanges abgetragen werden. Die Außenwände im Erdreich profitieren von der gleichmäßigen Bodentemperatur und sind dadurch natürlicherweise gut gedämmt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Quelle. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Das angebotene Grundstück befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im Süden Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Diese einladende Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und strategischer Anbindung, ideal für alle, die das harmonische Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Jestetten ist bekannt für seine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder entspannende Spaziergänge entlang des Rheins. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Zürich und zum Bodensee eröffnet zudem vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Perspektiven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B27 und die benachbarte S-Bahn-Linie gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In Jestetten vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Dynamik einer grenznahen Region, was dieses Grundstück zu einem attraktiven Angebot für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen macht. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/

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CHF 2'200.–

Beggingerstrasse 25, 8226 Schleitheim

Taky away, Restaurant oder Laden, Lager / Mietwohnung 3.5 Zimmer möglich

Per sofort zu VermietenDas Restaurant Oberdorf ist ein super geeignetes Lokal für ein Paar, dass sich in der Gastwirtschaft auskennt und es mit Leidenschaft lebt. Das Restaurant direkt an der Hauptstrasse. Die Parkplätze stehen vor der Tür. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, die Schule 500 Meter, Landi 300 Meter und ein Coop Lebensmittelladen 700 Meter. Zur Deutschen Grenze ist es nur 1.5 Kilometer weit. Im Gesamten haben ca. 135 Gäste im Restaurant Platz.Das Restaurant hat eine schöne Terrasse mit Blick auf den Bach, der im Zentrum des Dorfes fliesst. Auf der Terrasse haben ca. 25 Gäste Platz.Im Erdgeschoss des Restaurants haben weitere 50 Gäste Platz. Das Restaurant Oberdorf besitzt eine grosse Küche, darin befinden sich drei Pizzaofen und zwei Teigmaschinen. Für genauere Infos zur Küche, bitte ich Sie nur bei grossem Interesse um Kontaktaufnahme.Der Gewölbe-Keller mit Bar und einer grossen Bühne ist geeignet für private sowie geschäftliche Anlässe oder eigene Events. Im Gewölbe-Keller wurden schon Dart-Turniere sowie Jass-Turniere durchgeführt, welche sich als erfolgreich erwiesen. Dabei haben ca. 50-60 Gäste darin Platz.Das Inventar ist Inkl. in der Miete, Die ganze Küche Geschirr und Geräte Mobiliar alles Inkl. Zudem besteht die Möglichkeit eine Teil möbliertes, 3.5 Zimmerwohnung ca 85 m2 für 1'380.- Inkl. Nebenkosten zu Mieten.Miete 1500.- exkl. neben Kosten für Restaurant ist 700.- Pauschal. (Pro Monat)Das Restaurant Kann auch als Take-away, Lager/ Laden Benutzt werden.Ich freue mich auf Ihre

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3 Zimmer, CHF 3'500.–

8196 Wil ZH

CHARAKTER, GENUSS & VIEL POTENZIAL

Diese einzigartige Gastronomie in Wil (ZH) bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant zu verwirklichen. Mit einer überdachten Gartenwirtschaft wird Ihnen genügend Platz für Ihre Gäste geboten. Zudem sind Parkplätze und Lagermöglichkeiten vorhanden. Das rustikale Ambiente verleiht Ihrem Lokal eine gemütliche Atmosphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplätze inbegriffen- überdachte Gartenwirtschaft- Lagerräume- rustikales Ambiente- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich gelegenZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mGeschäfte: Volg, 50 m

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966m², CHF 3'300'000.–

Auf Anfrage 1, 8223 Guntmadingen

Mit viel Liebe renoviertes und historisches Wohn- und Geschäftshaus

Diese vielseitige Liegenschaft vereint historischen Charme mit hochwertig renovierten Räumlichkeiten und eröffnet attraktive Perspektiven für Wohnen, Gewerbe und Investitionen. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Gebäude überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäfts- und Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight bildet der bestehende Gastronomiebereich im Erdgeschoss. Die vollständig ausgestattete Industrieküche sowie die vorhandene Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für eine Wiederaufnahme des Restaurantbetriebs. Ergänzend stehen hochwertig renovierte, klimatisierte Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die sofort bezogen werden können und ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.Die darüberliegenden Wohnbereiche ermöglichen eine attraktive Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ob als Kombination aus Büro- und Wohnnutzung, mit wiederaufgenommenem Gastronomiebetrieb oder durch eine mögliche Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzliche Wohneinheiten die Liegenschaft eröffnet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistungen*:+ Drei Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Büro, Gastronomie oder reines Wohnhaus+ Hochwertig renovierte Liegenschaft mit historischem Charakter+ Voll ausgestattete Gastronomieinfrastruktur mit Industrieküche und Potenzial zur Wiedereröffnung+ Grundstück mit attraktivem Bauentwicklungspotenzial oder Parkmöglichkeiten für ca. 35 Fahrzeuge+ Sieben Garagenboxen sowie eine E-LadestationAttraktive Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial:+ 1 × 1-Zimmer-Wohnung mit 21.5 m²+ 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung mit 33.0 m²+ 3 × 2.5-Zimmer-Wohnungen mit 55.7 m², 71.7 m² und 79.0 m²+ 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 101.5 m² und 114.6 m²+ 192 m² klimatisierte, sofort bezugsbereite Büroflächen+ 168 m² zusätzliche LagerflächenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Marco C. Grava zeigt Ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich und beantwortet Ihre Fragen unter +41 79 667 07 67.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Jestetten - Grundstück teilbar ca. 937 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 937 m² in begehrter Lage von Jestetten. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Dank der angenehmen Größe eröffnet sich vielfältiger Gestaltungsspielraum für die Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein großzügig geplantes Wohnkonzept hier lässt sich Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Grundstück befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Jestetten. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,5 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Eine Realschule liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,43 km), zudem befinden sich Grundschule (ca. 2,17 km) und Kindergarten (ca. 2,25 km) im gut erreichbaren Umfeld. Der Bahnhof ist ebenfalls nur rund 1 km entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Schweizer Grenze (ca. 2 km) mit guter Erreichbarkeit des Raums Schaffhausen, was den Standort auch für Berufspendler sehr interessant macht. Die Autobahn ist in etwa 12 km erreichbar und sorgt für eine zügige überregionale Verkehrsanbindung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und grenznaher Position.Durch den im Oktober 2025 in Kraft getretenen Bauturbo ( 246e BauGB) eröffnen sich für Investoren und Projektentwickler völlig neue Wege der schnellen Realisierung. Die Highlights für Ihr Projekt: Beschleunigte Genehmigung: Wo früher jahrelange Bebauungsplanverfahren (B-Pläne) nötig waren, ermöglicht der Bauturbo nun eine Genehmigung in Rekordzeit. Flexibilität in der Planung: Die Gemeinde kann für Wohnbauprojekte von fast allen starren Vorschriften des Baugesetzbuchs abweichen. Das bedeutet für Sie: Mehr Wohnraum auf gleicher Fläche und weniger bürokratische Hürden. Wirtschaftlicher Vorsprung: Durch den massiven Zeitgewinn bei der Baurechtschaffung minimieren Sie Haltekosten und beschleunigen Ihren Return on Investment. Befristetes Zeitfenster: Da die Regelung bis Ende 2030 befristet ist, genießen Projekte, die jetzt starten, absolute Priorität in der kommunalen Bearbeitung.

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170m², CHF 2'700.–

Auf Anfrage 1, 8224 Löhningen

Unglaubliches Potenzial für Praxis, Coiffeur, Kosmetikstudio, Büro

Diese kürzlich freigewordene Arztpraxis am Dorfrand von Löhningen liegt etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse und überzeugt durch das grosszügige Raumkonzept mit angenehmem Ambiente und hohen Decken. Von den südlich ausgerichteten Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die Naherholungszone.Das Objekt eignet sich ideal erneut für eine Praxis, auch eine Tierpraxis, ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden, ein Coiffeursalon, ein Kosmetikstudio, Büros und vieles mehr. Die Eigentümer sind für neue Ideen offen. Eine flexible Flächenaufteilung wäre möglich. Die durchzuführenden Renovationen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst, darum wurden im Moment die Räume in ihrem jetzigen Zustand belassen. Sie könnten sich auch vorstellen, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten von 30 bis 170 m2 anzubieten.Willkommen in Ihrem neuen Wirkungskreis, der nicht nur Türen öffnet, sondern auch Perspektiven. Der grosszügige Eingangs- und Wartezimmerbereich, der vorgängig führt direkt in die verschiedenen Behandlungsräume: 2 Sprechzimmer, der ehemalige OP-Raum, das Röntgenzimmer, das Bad, das Gäste-WC, der Dunkelraum, das Labor und die kleine Laborküche, von der man auf eine kleine Terrasse mit schönem Ausblick treten kann.Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer dazu gemietet werden sowie weitere frei wählbare Räume im Kellerbereich. Vor dem Hauseingang gibt es 9 Aussenparkplätze.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Sehr grosszügige Arbeitsfläche+ Bei gutem Konzept frei wählbar+ Gesprächsbereite Eigentümer, die Sie bei Ihren Ideen gerne unterstützen und die Renovationen dementsprechend anpassen.Haben Sie Fragen oder möchten sich direkt vor Ort überzeugen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 2'695.–

Werkstrasse 35, 8222 Beringen

Moderne Werkstatt mit Büro und grosszügiger Arbeitsfläche

Diese vielseitig nutzbare Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die grosszügige Arbeitsfläche wird im Grundausbau vermietet und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.Die Werkstatt verfügt über zwei grosszügige Tore mit einer Höhe von ca. 4.61 m, wodurch auch die Zufahrt mit grösseren Fahrzeugen problemlos möglich ist. Dank der Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf in zwei Werkstattbereiche zu unterteilen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Bürobereich sowie zwei WCs. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Heiz- und Klimaanlage. Der isolierte Betonboden bietet eine robuste und zweckmässige Grundlage für den täglichen Gewerbebetrieb.Zusätzlich stehen bei Bedarf Aussenparkplätze sowie Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung: 052 635 10 10

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754m², CHF 120.– / m²

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

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365m², CHF 120.– / m²

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

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CHF 413.–

Wiesengasse 20, 8222 Beringen

Sie haben die Idee. Wir haben die passende Fläche!

Ihr Geschäft braucht Raum um sich entfalten zu können.Ein eigenes Büro, Platz für Beratung oder ein kleines Team? An der Wiesengasse 20 in Beringen vermieten wir individuell abgrenzbare Büro- und Gewerbeflächen von 30–50 m² – ab CHF 413.– pro Monat inklusive Nebenkosten akonto. Ohne Mietkaution.Grosse Fenster und 3 Meter Raumhöhe schaffen eine helle, grosszügige Arbeitsatmosphäre. Grösse, Aufteilung und Ausbau Ihrer Fläche stimmen wir gemeinsam auf Ihre Bedürfnisse ab.• Personenlift und Glasfaseranschluss im Gebäude • Küche und WC auf der Etage • Bahnhof wenige Gehminuten entfernt • Parkplätze für CHF 40.– pro Monat zumietbar • Zusätzliche Lagerflächen auf WunschIdeal für Selbständige, kleine Teams und ruhiges Gewerbe. Bezug nach Vereinbarung, abhängig vom Ausbau.Wie viel Platz braucht Ihre Idee? Melden Sie sich für eine Besichtigung – wir finden gemeinsam die passende Fläche.Hinweis zu den Bildern: Die Bildergalerie zeigt Aufnahmen von digital aufbereiteten Flächen sowie ein Ausbaubeispiel aus dem 2. Obergeschoss. Der konkrete Ausbau der angebotenen Fläche wird individuell vereinbart.

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CHF 749'000.–

8226 Schleitheim

Bauland mit Potenzial, Schleitheim SH

Ein zukunftsweisendes Grundstück am Ortseingang von Schleitheim - seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer. Diese attraktive Parzelle bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr nächstes Bauprojekt oder Ihre strategische Kapitalanlage und überzeugt durch ihre begehrte Lage in einer aufstrebenden Region des Kantons Schaffhausen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Zukunft zu gestalten - in einer der familienfreundlichsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Hier investieren Sie in Lebensqualität, Potenzial und Wertbeständigkeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Lage am Ortseingang von Schleitheim, Kanton Schaffhausen • Grosszügige Parzelle mit 1'638 m² Grundstücksfläche • Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten (dreigeschossige Bebauung möglich) • Ideal für 6 Reihen-Einfamilienhäuser oder 2 grosszügige Einfamilienhäuser • Erstklassige Nahversorgung (Coop und Landi direkt vor Ort) • Familienfreundliche Infrastruktur mit Primar- und Sekundarschule sowie Badi in Gehdistanz • Sportanlagen für Fussball und Tennis direkt in der Gemeinde • Perfekte Anbindung an die Stadt Schaffhausen - naturnah und dennoch flexibel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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3.5 Zimmer, CHF 1'900.–

Zollstrasse 86a, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Flexible, moderne Geschäftsräumlichkeiten, Neubau

Neubau. Zu vermieten an der Zollstrasse 86a in Neuhausen flexibel nutzbare Geschäftsräume:BüroPraxisKosmetik usw.zu äusserst attraktiven Konditionen. Moderner, hochwertiger Innenausbau. Die Räumlichkeiten im 1. OG erreichen Sie bequem mit dem Hausinternen Lift.Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Giulio Zentilin gibt Ihnen gerne Auskunft: Tel. 052 214 32 56

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340m², CHF 430'000.–

Hofstatt, 8226 Schleitheim

Mehr als nur eine Scheune - ein Ort voller Möglichkeiten

Es gibt Immobilien, die sich kaum in eine Kategorie einordnen lassen. Diese aussergewöhnliche Scheune ist eine davon. Nach einem vollständigen Brand wurde das Gebäude im Jahr 2019 mit grossem Aufwand vollständig neu erstellt. Entstanden ist weit mehr als eine klassische Scheune - nämlich eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit beeindruckendem Raumangebot und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft liegt in ihrer Zukunftsperspektive: Gemäss den bereits erfolgten Abklärungen mit der Gemeinde sowie der Denkmalpflege erscheint eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich. Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine markante Scheune zu erwerben und daraus ein einzigartiges Wohnhaus mit unverwechselbarem Charakter zu schaffen. Solche Entwicklungsmöglichkeiten sind heute äusserst selten und bieten Raum für individuelle Wohnideen fernab gewöhnlicher Neubauten.Alternativ bietet die Liegenschaft bereits heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer ebenerdigen Nutzfläche von rund 180 m² eignet sie sich beispielsweise als Werkstatt für Handwerksbetriebe, Atelier, Schreinerei, Schlosserei, Lager- oder Logistikfläche, Produktionsraum oder für verschiedenste Gewerbenutzungen. Auch eine Nutzung als Kulturscheune, Ausstellungsraum oder Begegnungsort ist gut vorstellbar. Mit einem Gebäudevolumen von rund 1'335 m stehen dafür grosszügige Raumreserven zur Verfügung.Ein grosszügiges Einfahrtstor mit einer Breite von 2.95 Metern und einer Höhe von 3.00 Metern ermöglicht eine komfortable Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen oder Maschinen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei separate WC-Anlagen.Im Untergeschoss ergänzen rund 160 m² Keller- und Lagerräume das Raumangebot und bieten zusätzliche Nutzungs- und Lagerflächen.Die Scheune ist nicht beheizt.Zur freundlichen Beachtung: Im Zuge der erfolgten Grundstückparzellierung wurde die Scheune von der bisherigen Stromversorgung des angrenzenden Gebäudes getrennt. Die Liegenschaft ist deshalb neu an das öffentliche Elektrizitätsnetz anzuschliessen. Die hierfür anfallenden Anschlusskosten wurden bereits ermittelt und können Kaufinteressenten transparent ausgewiesen werden.Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für Menschen mit Visionen - sei es als einzigartiges Wohnprojekt oder als vielseitig nutzbare Gewerbe- und Kulturliegenschaft.

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480m², EUR 1'059'000.–

79780 Stühlingen

Charaktervoll und historisch - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäft

Das im Jahr 1914 errichtete, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine charaktervolle, historische Architektur und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und gewachsener Substanz. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.233 qm eröffnet sich hier ein Ort mit Geschichte, der Raum für neue Ideen lässt. Ca. 640 qm Wohnfläche verteilen sich auf fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Diese Vielfalt ermöglicht eine flexible Nutzung von klassischer Vermietung über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zu individuellen Wohn- und Arbeitskonzepten. Die bestehende Struktur bietet zudem eine solide Grundlage für eine nachhaltige Bewirtschaftung und mögliche Weiterentwicklungen im Bestand. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 480 qm Gewerbefläche, die derzeit als Kunstgalerie und kultureller Begegnungsort dienen. Diese Nutzung verleiht dem Gebäude eine offene, kommunikativ geprägte Atmosphäre. Gleichzeitig bestehen vielfältige Optionen für gewerbliche, kreative oder vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen auch gastronomische Nutzungskonzepte. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen bestehen. Ein Balkon sowie zwei Loggien bieten attraktive Rückzugsorte im Freien und erhöhen die Aufenthaltsqualität der Wohneinheiten. Elf Stellplätze sowie eine Garage sorgen zudem für eine komfortable Parksituation. Der Denkmalschutz hebt den besonderen architektonischen und historischen Wert der Immobilie hervor und kann zugleich interessante steuerliche Vorteile bieten. So verbindet sich hier ein Stück Baugeschichte mit der Chance, Bestehendes weiterzuentwickeln und individuell zu prägen. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur Flächen suchen, sondern einen Ort mit Identität und Ausstrahlung und die Bereitschaft mitbringen, das vorhandene Potenzial behutsam und kreativ weiterzuentwickeln.Die Stadt Stühlingen liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Waldshut, malerisch eingebettet in das Wutachtal am Rand des Südschwarzwaldes. Die naturnahe Lage zwischen Schwarzwald und Hochrhein sowie die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze verleihen dem Standort eine besondere Attraktivität. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit hohem Erholungswert und zahlreichen Naturflächen, die gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bieten. Die Infrastruktur der Kleinstadt ist gut ausgebaut und bietet insbesondere Familien ein angenehmes Wohnumfeld. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Stadtgebiet vorhanden. Darüber hinaus stehen mit der Hohenlupfenschule (Grund- und Hauptschule) sowie einer Realschule weiterführende Bildungsangebote zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie kleinere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Betriebe. Die medizinische Grundversorgung wird durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sichergestellt. Verkehrstechnisch ist Stühlingen gut angebunden. Über die Bundesstraße B314 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Die Städte Waldshut-Tiengen und Schaffhausen sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie das wirtschaftlich starke Zentrum Zürich, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen sowie eine Anbindung an die Regionalbahn gewährleistet. Stühlingen bietet ein reges Vereinsleben, Sportangebote sowie ein historisch gewachsenes Ortsbild mit hoher Lebensqualität. Insgesamt verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum.

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2 Zimmer, Preis auf Anfrage

Zentrum, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Imbissbetrieb im Herzen von Neuhausen zu verkaufen!

Attraktiver Imbiss & Restaurant an Top-Lage im Zentrum von Neuhausen zu verkaufenDer Entscheid ist definitiv gefallen, der Imbiss sucht einen Nachfolger!Aus familiären Gründen wird ein erfolgreich etablierter Imbiss- und Restaurantbetrieb an bester Zentrumslage in Neuhausen verkauft.Der Betrieb überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, eine treue Stammkundschaft sowie eine voll ausgestattete, grosszügige Profiküche. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Lokal sowohl für Take-away als auch für den Restaurantbetrieb.Highlights: • Top-Lage mitten im Zentrum • Grosse, vollständig ausgestattete Profiküche • Sonnige Aussenterrasse mit rund 40 Sitzplätzen • Sehr attraktive und günstige Miete • Treue Stammkundschaft und grosses Laufkundenpotenzial • Sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen • Viel Potenzial für neue Konzepte oder eine Erweiterung des Angebots Der Betrieb wird aus familiären Gründen verkauft. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Verkaufspreis (Ablöse): CHF 100'000 VBWeitere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten gerne in einem persönlichen Gespräch.Nur seriöse Anfragen.

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