9 risultati - Tutti gli annunci: Utzenstorf

Magazzino e officina luminoso e moderno

Noi affittiamo spazi di diverse dimensioni nel nostro nuovo magazzino e officina in legno, luminoso e moderno. La superficie di affitto minima è di 321 m2 (1 reparto) ma può anche essere aumentata (vedi documentazione PDF). Tutti gli spazi/reparti sono situati al piano terra e dispongono ciascuno di una grande porta sezionale, di ampie aree di finestre e luce di tetto per condizioni di lavoro luminose e piacevoli, nonché di un illuminazione LED efficiente in termini di energia. Gli spazi dispongono inoltre di un sistema di riscaldamento a infrarossi (incluso nel canone di affitto) e di collegamenti per l'elettricità, il telefono/rete, l'acqua e le acque reflue (a carico dell'affittuario) e di servizi igienici (separati per uomini e donne). C'è uno spazio di manovra generoso e parcheggi sufficienti. L'edificio è dotato di un sistema di allarme antincendio e di videosorveglianza. Gli spazi sono versatili e adattabili.

Uffici e locali commerciali

A Utzenstorf, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, un'ampia area commerciale con una combinazione ideale di magazzino e spazio per uffici vi aspetta. La proprietà dispone di una rampa per camion di 4 m di altezza, di spazi per uffici pratici e di spogliatoi con armadietti, doccia e toilette - una soluzione ben collegata e funzionale per usi vari.- 723 metri quadrati (divisibili)- locali inondati di luce naturale - laboratorio separato- cella frigorifera- uffici con serratura- sala da pranzo- sala conferenze- ascensore per merci a due porteSe desiderate affittare solo parti di esso, si prega di contattarci. Inoltre, ci sono fino a quattro locali di stoccaggio nel seminterrato, che possono essere affittati separatamente: CHF 72,00 per m2 e anno.Esiste la possibilità di affittare posti auto per CHF 100,00 e posti auto all'aperto per CHF 40,00 al mese.Nota: I prezzi sono indicativi e possono variare in base all'uso (magazzino, ufficio o spazio commerciale riscaldato) e alla durata dell'affitto. Fascia di prezzo: CHF 72,00 a CHF 190,00 per m2 e anno.Siamo lieti del vostro contatto per discutere delle vostre esigenze personalmente.

Area di pratica in due metà di stanza separate con 60m2

Questa area di pratica pratica è divisa in due stanze e offre numerose armadi a muro per un ampio spazio di stoccaggio. Il pavimento in lastre di facile manutenzione e un lavandino assicurano un comfort aggiuntivo nella vita lavorativa quotidiana. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di un eccellente collegamento ai trasporti pubblici e di parcheggi nelle immediate vicinanze.Attrezzature e vantaggi:- Sala di pratica rappresentativa a Utzenstorf in un edificio commerciale ben curato direttamente accanto alla stazione ferroviaria - Parte dell'edificio con altri studi con un'atmosfera calma corrispondente, sala d'attesa condivisa, toilette, cucina e terrazza- Stanza luminosa, calma, accessibile in sedia a rotelle con armadi a muro e pavimento in lastre duraturo e di facile manutenzione- Due aree di lavoro chiaramente separate- Lavandino proprio nella stanza- Ascensore disponibile nell'edificio- Norma Minergie - Su richiesta: posto di parcheggio per 100 CHF al mese o posto di parcheggio esterno per 40.- al meseSiamo lieti della vostra presa di contatto.

Spazio per studio 39m2

Questo pratica area di pratica offre un'atmosfera di lavoro luminosa in una posizione centrale. Il pavimento in placche a bassa manutenzione e numerosi armadi a muro forniscono un comfort aggiuntivo nella vita lavorativa quotidiana. Si beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e di possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Attrezzature e vantaggi:- Sala di pratica rappresentativa a Utzenstorf in un edificio commerciale ben mantenuto direttamente accanto alla stazione ferroviaria - Parte dell'edificio con altri studi con un'atmosfera corrispondentemente calma, sala d'attesa condivisa, toilette, cucina e terrazza- Stanza luminosa, calma, accessibile in sedia a rotelle con armadi a muro e pavimento in placche duraturo e a bassa manutenzione- Ascensore disponibile nell'edificio- Norma Minergie - Su richiesta: posto di parcheggio interno per 100 CHF al mese o posto di parcheggio esterno per 40 CHF al meseCi auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Uffici e locali commerciali - Ideali per le piccole imprese e le imprese individuali

Cerchi un luogo moderno e facilmente accessibile per la tua azienda? Allora questi uffici sono proprio ciò che fa per te! La superficie è perfetta per le piccole imprese, le start-up, i fornitori di servizi o le imprese individuali che valorizzano un indirizzo rappresentativo e una posizione pratica.I locali si trovano in Bahnhofstrasse 37 a Utzenstorf, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico e di parcheggi nelle immediate vicinanze.Punti di forza della superficie: Uffici individuali per un lavoro concentrato e produttivo Area di ricevimento, ideale come area di attesa Stanze luminose e accoglienti con uso flessibile Standard Minergie per un lavoro efficiente in termini di energia Posizione centrale - ottimale per la circolazione dei clienti e gli appuntamenti di lavoro Direttamente alla stazione ferroviaria (buona connessione di trasporto pubblico) Accesso autostradale vicino e parcheggi davanti all'edificio Servizi igienici condivisi (con un'altra parte)Adatto per: Posti di lavoro di ufficio Commerciale Servizi di consulenza Piccole imprese e start-upPerché questa superficie?La combinazione di un layout funzionale delle stanze, un'atmosfera luminosa e piacevole, nonché una posizione centrale, fa di questi uffici la soluzione ideale per le aziende che valorizzano la professionalità e l'accessibilità.È possibile affittare una superficie commerciale supplementare, uno spazio di stoccaggio e posti auto.Contattaci per concordare un appuntamento di visita.

Proprietà storica con progetto di ristrutturazione approvato e potenziale di sviluppo

In una posizione centrale a Utzenstorf, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli amanti di edifici storici. Questa proprietà storica combina il fascino speciale dei secoli passati con opportunità di sviluppo attraenti per il futuro. L'oggetto offre la possibilità di preservare un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale, creando allo stesso tempo nuovi spazi di vita con carattere. La ristrutturazione è già stata pianificata e parzialmente avviata. Le basi di pianificazione e costruzione importanti sono quindi già disponibili. La vendita avviene nello stato di espansione o di progetto attuale e offre una sala di progettazione corrispondente per una realizzazione ulteriore e idee personali. I vantaggi più importanti a prima vista: • Progetto di ristrutturazione approvato: il permesso di costruire per l'ampliamento di due appartamenti è disponibile • Potenziale aggiuntivo: l'opzione di un cambio di progetto con un terzo appartamento esiste • Pianificazione esistente: i piani di ristrutturazione architettonici per l'ampliamento degli appartamenti sono già disponibili e possono essere visionati su richiesta • Cartella con piani: i piani di pavimento semplificati sono già inclusi nella documentazione di vendita • Lavori di base importanti eseguiti: una nuova fondazione e un nuovo sistema di fognature sono già stati creati • Sostanza di edificio storico: l'oggetto è registrato come un oggetto K degno di protezione e rappresenta un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale • Ambito di progettazione: vendita nello stato di espansione o di progetto attuale con possibilità interessanti di realizzazione ulteriore • Potenziale visualizzato: immagini esemplari dello stato finale possibile sono visibili nell'annuncio • Possibilità di parcheggio: diversi posti di parcheggio esterni per i futuri residenti e visitatori sono disponibili • Ambiente spazioso: molto spazio esterno con possibilità di svago attraenti e luce solare ottimale • Posizione centrale: la scuola, la stazione, le possibilità di shopping e altre infrastrutture di bisogno quotidiano sono situate nella vicinanza immediata Posizione e ambiente La proprietà è situata in una posizione centrale a Utzenstorf. La stazione di Utzenstorf, le scuole, le possibilità di shopping e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò rende il progetto ideale per la realizzazione di spazi di vita caratterizzati in una posizione ben collegata. Conclusione Un'opportunità rara per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza di edificio storico, il potenziale di sviluppo approvato e una posizione centrale. Sia come oggetto di investimento, di sviluppo di progetto o di progetto di amanti: questa proprietà offre una base speciale per creare spazi di vita con carattere. Desiderate sapere di più su questo oggetto? Ordinate la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto.

Ampio area industriale e commerciale con diverse opzioni di utilizzo

La proprietà commerciale offerta si trova sul bordo nord-est del comune, situata tra zone agricole, residenziali e commerciali. La proprietà è situata nella zona di lavoro A4 (numero di parcello 1606). La riserva di edifici nella zona nord, che non fa parte della portata della vendita, è stata parcellizzata e è soggetta a un diritto di acquisto.La zona è quasi piatta e si caratterizza per differenze di altezza minori. Il complesso di edifici è stato ampliato e ingrandito nel corso delle fasi. Un uso flessibile è possibile in qualsiasi momento: la proprietà può essere divisa in diverse aree o sviluppata separatamente senza sforzo maggiore. Più ingressi intorno all'edificio garantiscono una flessibilità operativa massima. Un totale di 131 posti auto sono disponibili nell'intero sito della fabbrica, di cui 58 nel parcheggio - ideale per i dipendenti, i clienti o la logistica.Il tratto di produzione con sistemi di gru è progettato per soddisfare le esigenze di un laboratorio di produzione in ingegneria meccanica. Oltre alle aree di produzione e stoccaggio spaziose, la proprietà offre aree di ufficio, sale di riposo e spogliatoi. Perfettamente adatto per le imprese industriali che desiderano utilizzare la proprietà per la loro produzione. Allo stesso tempo, la zona offre una varietà di altre opzioni di utilizzo, come un oggetto di investimento, un luogo di stoccaggio o un futuro hub di vendita per i grossisti.La totalità del tetto è equipaggiata con un sistema fotovoltaico di un partner contrattuale esterno. Il sistema consente un consumo di elettricità a basso costo.Metteremo a vostra disposizione piani dettagliati su richiesta. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, sarò felice di aiutarvi.