64 risultati - Tutti gli annunci: Burgdorf

Cercando un terreno – raro sul mercato: 1.500 m² di terreno edificabile con molto potenziale

1.500 m² di terreno edificabile, sorvegliato dal Castello di Zähringer Pensare in grande, creare qualcosa di nuovo e sfruttare il potenziale di una posizione attraente: alla Heimiswilstrasse 12 a Burgdorf, un terreno di 1.501 m² aspetta le tue idee. In una posizione meravigliosa sotto il castello, hai un punto di partenza emozionante per un progetto immobiliare rivolto al futuro. È tempo di un nuovo capitolo L'edificio residenziale, costruito nel 1846, ha avuto i suoi migliori giorni. Ora, c'è l'opportunità di utilizzare meglio il terreno con un edificio di sostituzione moderno. Appartamenti in affitto moderni, condomini o un concetto ben pensato con spazi commerciali aggiuntivi: porta la tua visione alla vita e crea nuovi spazi di vita e residenza. Una zona di costruzione dove è consentito molto Il terreno si trova nella zona mista 3a (M 3a), che prevede fino a tre piani completi. Oltre all'uso residenziale, sono consentiti servizi, vendite, commercio moderatamente disturbante, nonché gastronomia e utilizzi culturali. La quota residenziale minima è del 30%. Ciò ti dà una vasta gamma di possibilità per adattare il tuo progetto alle esigenze del tuo gruppo di riferimento – senza obblighi architettonici o imprenditoriali. Bene posizionato – ora e in futuro La vicinanza con la città storica e il castello dà alla posizione il suo carattere speciale. Le strutture di shopping, le scuole e la stazione sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus "Heimiswilstrasse" si trova a circa 70 metri; dalla stazione di Burgdorf, puoi raggiungere Berna in treno in circa 15 minuti. Vantaggi di localizzazione che contano per i futuri residenti. Le locazioni forniscono reddito, i costi da scoprire I tre appartamenti esistenti sono affittati e forniscono reddito benvenuto durante la fase di pianificazione. Un altro vantaggio è il diritto di utilizzo esistente della rampa di accesso: in caso di nuova costruzione, prevede anche la connessione di un parcheggio, offrendo un'opportunità di sviluppo interessante. Una possibilità rara a Burgdorf Coloro che cercano un terreno edificabile sanno quanto sia difficile trovarlo a Burgdorf. Il prezzo di vendita di CHF 1.500.000 corrisponde a circa CHF 1.000 per m² di superficie del terreno. Includendo i costi di demolizione stimati a CHF 80.000, il prezzo è di circa CHF 1.050 per m². Burgdorf cresce. Il terreno edificabile è raro, le vacanze sono basse. Crea nuovi spazi di vita dove sono richiesti – alla Heimiswilstrasse 12. L'acquirente è sveglio? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarti personalmente sul posto o nel nostro ufficio. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Locale gastronomico/commerciale nel centro di Burgdorf

Locale gastronomico/commerciale nel centro di Burgdorf Siamo lieti di presentarvi una proprietà commerciale polivalente situata nel centro di Burgdorf. La proprietà colpisce per i suoi spazi ampi, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo diverse, rendendola un'opportunità ideale per la gastronomia, i servizi, le vendite o le operazioni di pratica.La proprietà si trova in Lyssachstrasse 13, un indirizzo ben visibile e convenientemente situato nella zona urbana popolare di Burgdorf. Grazie alla sua immediata vicinanza con le strutture di vendita, la stazione ferroviaria e i parcheggi pubblici, è garantita un'eccellente accessibilità per i clienti e i dipendenti.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e è stato ben mantenuto nel corso degli anni. Comprende diversi livelli flessibili con una superficie totale di circa 369 m². La disposizione delle stanze offre condizioni ideali per un'operazione commerciale moderna: ampie stanze principali, zone secondarie, locali di stoccaggio e di raffreddamento, servizi igienici, sale per il personale e una cucina completamente attrezzata con l'infrastruttura corrispondente. La proprietà dispone di due posti auto (opzionali), il che aumenta ulteriormente il suo valore d'uso.Fino ad ora, il piano terra è stato utilizzato come locale gastronomico "Fly-Inn". Tuttavia, i locali sono anche adatti ad altri concetti, come bistro, caffè, take-away, atelier, studio, sala di fitness o di bellezza, o uffici e spazi di vendita combinati. Grazie all'infrastruttura tecnica esistente (locali di raffreddamento, sistemi di ventilazione, collegamenti igienici, alimentazione elettrica), nuove idee possono essere attuate in modo efficiente.Gli spazi esterni con aree di giardino e di cortile di circa 120 m² offrono un potenziale aggiuntivo: che si tratti di uno spazio esterno con sedili, aree di presentazione o di esposizione, l'aspetto può essere progettato in modo flessibile.La proprietà è interamente in sotto-scala e dispone di un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Lo stato generale di manutenzione è ben curato; gli investimenti importanti sono stati realizzati in modo continuo. L'edificio si trova su un terreno di circa 1 393 m² e ha un volume di circa 15 000 m³.lungo la Lyssachstrasse, diverse imprese di dettaglio, servizi e ristorazione si sono insediate nel corso degli anni, creando un ambiente animato.Potenziale economicoLa proprietà è adatta sia agli occupanti proprietari che desiderano realizzare la loro idea commerciale, sia agli investitori che cercano una proprietà locativa solida con una domanda stabile. Con una base di affitto totale di circa 61 620 CHF all'anno, si ottiene un rapporto attraente tra investimento e rendimento.L'infrastruttura esistente consente una ripresa rapida delle attività o una conversione per una nuova utilizzazione senza necessità di rinnovare la tecnologia di base dell'edificio.Posizione e ambienteLa Lyssachstrasse 13 si trova in una parte animata e frequentata di Burgdorf, inserita tra le utilizzazioni residenziali, di servizi e commerciali. Burgdorf è un centro regionale economicamente forte con più di 16 000 abitanti, offre ottime collegamenti di trasporto e è un luogo molto popolare per le piccole e medie imprese.La proprietà beneficia di una posizione centrale, ma calma, con visibilità ottimale. Il centro città e l'autostrada A1 (uscita Kirchberg) sono raggiungibili in pochi minuti.ConclusioneCon questa proprietà, acquistate un oggetto commerciale ben curato, costruito in modo funzionale, con un potenziale diversificato in una posizione attraente. Che si tratti di un'impresa gastronomica, centro di servizi, studio o utilizzo commerciale creativo, le possibilità sono numerose.Saremmo lieti di accompagnarvi personalmente durante una visita e di mostrarvi le diverse opportunità di questa proprietà.

Panificio nel centro di Burgdorf

Panificio nel centro di Burgdorf Siamo lieti di presentarvi una proprietà commerciale/panificio polivalente situata in una posizione centrale a Burgdorf. L'oggetto colpisce per le sue aree spaziose, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo diverse, un'opportunità ideale per la gastronomia, i servizi, le vendite o l'esercizio di una pratica di stesso livello.La proprietà si trova in Lyssachstrasse 13, un indirizzo ben visibile e comodamente situato nel quartiere urbano popolare di Burgdorf. Grazie alla sua vicinanza immediata con le strutture commerciali, la stazione ferroviaria e i parcheggi pubblici, è garantita un'accessibilità eccellente per i clienti e i dipendenti.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e ben mantenuto nel corso degli anni. Le stanze offrono una disposizione ben pensata su 157 m² di superficie netta e sono ideali per un utilizzo gastronomico o artigianale. L'attrezzatura comprende: ? Una cucina completamente attrezzata con apparecchi di cucina professionale (camere fredde, sistemi di ventilazione, collegamenti sanitari, alimentazione elettrica) che consente di mettere in atto nuove idee in modo efficiente. ? Una stanza di deposito separata ? Una stanza di cambiamento per il personale ? Una stanza di docce per un comfort aggiuntivo. Grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Burgdorf, si beneficia di una visibilità elevata, di un'accessibilità eccellente e di un ambiente affascinante della città vecchia. Questa proprietà offre condizioni ottimali per il vostro nuovo concetto di impresa!

Spazio commerciale attraente con archivio e hall di parcheggio

Altri punti di forza della proprietà: • Unità commerciali con una superficie utile di circa 356 m² • Struttura della stanza flessibile per ufficio, studio, formazione o atelier • Archivio e più celle umide disponibili • Anno di costruzione 1994, condizioni ben mantenute (costruzione solida) • Riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua • Stanze luminose grazie a superfici di finestre generose • Opzione per 13 aree di parcheggio nel hall di parcheggio • Balcone e aree esterne supplementari Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Spazio commerciale attraente con archivio e hall di parcheggio

Altri vantaggi della proprietà: • Unità commerciali con una superficie totale di circa 359 m² • Struttura di stanza flessibile per ufficio, studio, formazione o atelier • Archivio e diverse celle umide disponibili • Anno di costruzione 1994, condizioni di manutenzione buone (costruzione solida) • Riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua • Stanze luminose grazie ad ampie superfici di finestre • Opzione per 13 aree di parcheggio nel hall di parcheggio • Balconi e aree esterne supplementari Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Spazio commerciale / Take-away in affitto, nella parte inferiore della città vecchia di Burgdorf

Spazio commerciale / Take-away, nella parte inferiore della città vecchia di Burgdorf, circa 48m2 di spazio interno Nella parte inferiore centrale e di tendenza della città vecchia di Burgdorf, abbiamo disponibile per l'affitto, immediatamente o per accordo, l'attività seguente:- circa 48 m2 di spazio commerciale grande e centrale / Take-Away, nella città vecchia di Burgdorf- Al piano terra, con grande vetrina, amichevole per i clienti- circa 6 posti interni- Posti esterni supplementari possibili con richiesta di permesso di costruzione- Inventario può essere preso in carico / per accordo- Compartmento di cantina disponibile- Frequenza elevata a causa della posizione centrale, nella città vecchia- Posizione molto bella nella parte inferiore della città vecchia- Molti parcheggi pubblici sono disponibili- Alternativamente per; attività / medico / ristorante, take-away, ristorazione all'aperto- Si tratta di una soluzione di subaffitto, presa in carico per accordo- Vista sulla bella città vecchia di Burgdorf- Castello di Burgdorf nuovamente aperto a 15 minuti a piedi- Offerta eccellente di trasporti pubblici, aziende e scuole- Possibilità di bagno nella piscina locale o anche il fiume Emme nelle vicinanze- Installazioni sanitarie / toilette per clienti disponibili- Esiste un sistema di deduzione- Collegamenti TV disponibili- WLAN e telefono fisso possibili- Spazio di parcheggio esterno eventualmente disponibile, per accordo- Superficie di cantina disponibile- Fermata dell'autobus raggiungibile in 2 minuti a piedi- Stazione raggiungibile in 12 minuti a piedi- Tempo di viaggio 15 minuti con il treno rapido per Berna- Tempo di viaggio 27 minuti con il treno rapido per Soletta- Tempo di viaggio 69 minuti con il treno rapido per Zurigo- Ambiente circostante: Berna, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- Scuola raggiungibile in 5 minutiAffitto netto CHF: 1'500.- al mese + 145.- spese accessorie contoIndirizzo: Metzgergasse 9, 3400 Burgdorf, Berna - SvizzeraHa suscitato il vostro interesse?Allora ci auguriamo della vostra telefonata.

Terreno a Burgdorf: 1'307 m² nella zona residenziale 3

Immaginate di stare su un terreno di 1'307 m² e vedere l'opportunità di creare qualcosa di vostro. Sulla Oberburgstrasse a Burgdorf, questa opportunità è disponibile. Qui si trova una casa con tre appartamenti, che è stata una bella casa per molti anni. Ora è pronta per un nuovo capitolo. I punti salienti in un colpo d'occhio • 1'307 m² di superficie di terreno, interamente nella zona residenziale 3 • Fino a 3 piani completi più un attico secondo le norme di costruzione • Lunghezza dell'edificio fino a 40 m, altezza della facciata fino a 10,5 m • Uso residenziale e commerciale tranquillo autorizzato, come una pratica, un ufficio o uno studio • Nessun registro nell'inventario degli edifici e nessun sito gravato secondo il catasto ÖREB • Burgdorf come centro regionale dell'Emmental con una popolazione in crescita Spazio per le vostre ideeLa dimensione del terreno e le disposizioni della zona residenziale 3 offrono una grande libertà di progettazione. Una casa multifamiliare moderna con appartamenti luminosi, norme energetiche contemporanee e spazi esterni ben progettati può essere realizzata qui. Coloro che apprezzano il carattere della casa esistente possono anche ristrutturarla in modo estensivo e continuarla. Voi decidete quale percorso vi si addice. Per gli investitori: Sostanza in un luogo molto richiestoBurgdorf è il centro economico dell'Emmental e ben collegato a Berna. Nuovi appartamenti attirano un ampio range di inquilini qui, dai pendolari alle giovani famiglie fino alle persone che vogliono ridurre la loro dimensione. Che sia come proprietà locativa a lungo termine o come progetto in proprietà condominiale: il terreno offre una base solida per uno sviluppo ben pensato. Per i privati: Una casa che si autofinanziaAbitate l'appartamento più bello voi stessi e affittate gli altri. Costruite con la vostra famiglia o i vostri amici. O create un oggetto di precauzione che conserva il suo valore sulle generazioni. La dimensione del terreno permette un progetto con carattere, gestibile e senza le dimensioni di un grande sviluppo. Scopriamo il potenziale insieme. Saremmo felici di fornirvi i documenti completi e ci rallegriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/3400-26-4

Ristorante con cucina, bar e terrazza in affitto a Burgdorf

Ristorante con cucina, bar e terrazza in affitto a BurgdorfHofstatt 3, 3400 BurgdorfA Hofstatt 3 a Burgdorf, un ristorante accogliente con cucina, bar e una terrazza invitante è disponibile per il takeover. La dimensione aziendale gestibile offre spazio per un concetto gastronomico personale.Locali e attrezzature• Piano terra: circa 70 m² con ristorante, cucina e bar • 14 posti a sedere nella zona interna • Oltre 20 posti a sedere sulla terrazza esterna • Seminterrato: circa 70 m² con vari locali di stoccaggio e bagni separati per signore e signori Condizioni di affitto e di takeover• Affitto mensile: CHF 1’500.– incluse le spese accessorie • Acqua e elettricità sono fatturate separatamente • Acquisto dell’inventario: idea di prezzo approx. CHF 70’000.– • Condizioni di takeover dopo la visita e l’accordo • Disponibile immediatamente o dopo accordoSecondo le informazioni fornite dagli operatori precedenti, il ristorante funziona bene. La consegna è dovuta alla situazione che circonda il brevetto di locanda.Interessato? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita e discutere i dettagli del takeover.Contatto Swiss Immo Investment GmbH N. Sivathas Telefono: +41 79 557 89 80

FLESSIBILE, PRATICO, CON DIRITTO DI INTERVENTO NELLA RISTRUTTURAZIONE

Questo ampio spazio di pratica/ufficio a Burgdorf (3400) offre 7 stanze luminose in una posizione molto centrale vicino alla stazione ferroviaria. Ideale per aziende, agenzie o studi che desiderano lavorare in modo visibile e essere facilmente accessibili. Una moderna infrastruttura con connessione in fibra ottica garantisce un lavoro efficiente, e l'accesso è accessibile alle sedie a rotelle. Quando si eseguirà l'ampliamento pianificato, sarà possibile avere un input - perfetto se si desidera progettare stanze secondo le proprie esigenze. Molti posti auto per i clienti sono nelle vicinanze, e un posto auto fisso è possibile in opzione.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto centrale vicino alla stazione ferroviaria di Burgdorf- stanze spaziose e luminose- infrastruttura moderna con connessione in fibra ottica- accessibile alle sedie a rotelle- sistema fotovoltaico sul tetto- input e cofinanziamento possibili durante l'ampliamento pianificato- molti posti auto per i clienti nelle vicinanze- un posto auto fisso possibile in opzione- data di inizio dal 01.02.2027 o per accordo- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: in fase di ristrutturazioneBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di calore a acqua sotterraneaTrasporti pubblici: treno, 200 mNegozi: Migros / Coop, 50 m

Magazzino / Spazio Commerciale in Affitto